NUOVO INSEDIAMENTO INDUSTRIALE A VAZZOLA E SAN VENDEMIANO VENDESI CAPANNONI VARIE METRATURE DA 5000 A 50.000 MQ, ADATTI AD ATTIVITA' INDUSTRIALE O A LOGISTICA AREE COLLOCATE A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI CONEGLIANO Trattasi di intervento su una lottizzazione avente una superficie catastale pari a 100.143 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili costruendi potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica, topografica e commerciale, la lottizzazione totale è stata suddivisa in n. 5 lotti, aventi le seguenti caratteristiche: 1. Area Scoperta Mq. 16.170, copertura Mq. 9.702; 2. Area Scoperta Mq. 13.200, copertura Mq. 7.920; 3. Area Scoperta Mq. 11.870, copertura Mq. 7.122; 4. Area Scoperta Mq. 13.680, copertura Mq. 8.208; 5. Area Scoperta Mq. 24.650, copertura Mq. 14.790; 6 Area Scoperta Mq 100.000, copertura Mq 50.000; Ovviamente i lotti sono adiacenti l'uno all'altro, pertanto le volumetrie di copertura possono aumentare nel caso di fusione di due lotti attigui, proprio per l'annullamento delle distanze obbligatorie dai confini del terzo. Come sopra specificato, i costruendi immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell'attività che andrà ad insediarsi. L'altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L'intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione. Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell'immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall'approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All'interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. PER INFO TEL 393 3353711

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: cedesi avviata attività di bar tavola calda ubicata nel Sestiere Dorsoduro, in zona di forte passaggio turistico e residenziale, posizione angolare, ottima visibilità in quanto vanta tre grandi vetrine e un plateatico capace di ospitare circa trenta coperti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, in regola con tutte le normative vigenti, completamente restaurato dieci anni fà, Ottimo anche il fatturato dimostrabile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione strategica; - Strada ad alta affluenza turistica e residenziale; - Alta visibilità; - Aria condizionata; - Bagno disabili; - Ampio magazzino interno; - Plateatico. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare

Nel Comune di San Vendemiano, il località Borgo Fossamerlo è sito il negozio fronte strada, servito da un ampio magazzino e garage, con un piccolo scoperto. Al piano primo si trovano due mini appartamenti. L'immobile ha una distribuzione in linea ed è composto da 2 livelli fuori terra.

NUOVO INSEDIAMENTO INDUSTRIALE A VAZZOLA E SAN VENDEMIANO VENDESI CAPANNONI VARIE METRATURE DA 5000 A 50.000 MQ, ADATTI AD ATTIVITA' INDUSTRIALE O A LOGISTICA AREE COLLOCATE A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI CONEGLIANO Trattasi di intervento su una lottizzazione avente una superficie catastale pari a 100.143 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili costruendi potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica, topografica e commerciale, la lottizzazione totale è stata suddivisa in n. 5 lotti, aventi le seguenti caratteristiche: 1. Area Scoperta Mq. 16.170, copertura Mq. 9.702; 2. Area Scoperta Mq. 13.200, copertura Mq. 7.920; 3. Area Scoperta Mq. 11.870, copertura Mq. 7.122; 4. Area Scoperta Mq. 13.680, copertura Mq. 8.208; 5. Area Scoperta Mq. 24.650, copertura Mq. 14.790; 6 Area Scoperta Mq 100.000, copertura Mq 50.000; Ovviamente i lotti sono adiacenti l'uno all'altro, pertanto le volumetrie di copertura possono aumentare nel caso di fusione di due lotti attigui, proprio per l'annullamento delle distanze obbligatorie dai confini del terzo. Come sopra specificato, i costruendi immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell'attività che andrà ad insediarsi. L'altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L'intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione. Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell'immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall'approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All'interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. PER INFO TEL 393 3353711

Vendesi capannone artigianale di mq. 500 con tettoia di altri mq. 500 molto vicino all'imbocco autostradale di Conegliano, comprensivo di uffici e servizi.

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cannaregio su zona di ampio passaggio vendesi azienda commerciale di bar/bacaro avviatissimo e da molti anni in attivita' con ottimi incassi dimostrabili. locale di circa 50 mq. con posti a sedere sia interni che esterni sul plateatico. l'attivita' viene ceduta arredata e con attrezzatura necessaria per svolgere il servizio. magazzino adiacente l'attivita'. ottimo contratto di affitto. euro 450.000 rif c001

fronte statale 13, lotto terreno commerciale di 16.000 mq, nel quale si puo' erigere una struttuara adatta ad attivita' con vendita al minuto, supermercato, o rivendita auto. la convenzione prevede alche lo sviluppo in altezza, con la possibilita' di realizzare spazi direzionali-medici-dentistici ecc ecc. tel

san vendeminao, capannone singolo di 2100 mq, con tetto a shead, meta del quale con etternit, e laltra meta recente. su lotto di circa 6000 mq, area recintata, ampio spazio per camion o manovra carico/scarico merci, a poca distanza del casello industriale, area leggermente defilata dal centro urbano, che si presta per attivita sia rumorose che di lavorazioni particolari. cabina elettrica di proprieta' con 1000 kw disponibili. tel

vero affare capannone singolo con altezza 7 metri tetto piano,struttura in cemento armato di 4900 mq di cui 800 mq adibiti ad uffici completamente arredati, frazionati cablati con riscladamento e condizionamento, doppio accesso esterno ed interno. internamente sono presenti due carro ponte da 5 e da 2 tonnellate, cabina elettrica con 280 kw, anello anti incendio con vasca, riscaldamento a gas con robor, allarme, quadri elettrici, servizi per i dipendenti e servizi per gli uffici, monta carichi con portata 500 kg. tetto piano con lucernari e finestratura ai lati. doppio portone motorizzato fronte e reto alto 5.5 mt, spazio esterno su 3 lati recintati. ampio parcheggio tel

vendesi, capannone da realizzare di 2500 mq, in area di 4000 mq anchessa in vendita urbanizzata e con oneri pagati, altezza 12 metri, previsto anello anti incendio, uffici a seconda delle esigenze, a 2 minuti dal casello autostradale di san vendemiano. zona industriale servita. preventivi personalizzati tel

porzione di capannone con altezza 7 metri, di 2500 mq piu' 500 mq di uffici cablati frazionati e arredati posti al primo piano servito da ascensore. nello stabilimento e' presente un carro ponte con portata 5 ton. anello anti incendio con vasca e motopompa riscaldamento ad aria, quadri elettrici, servizi per i dipendenti e servizi per gli uffici con impianti indipendenti caldo/freddo, tetto piano con lucernari e finestre ai lati. due portoni di cui uno motorizzato, spazio esterno recintato su due lati, struttura adibita alla ricarica dei muletti. posizionato nelle immediate vicinanze della statale 13 pontebbana, zona industriale servita. tel

Cedesi in San Polo, in zona di forte passaggio, attività di bar/bacaro ben avviato con plateatico, arredato e attrezzato con angolo snack.

porzione di capannone del 1992 con altezza 7 metri, di 2500 mq piu' 500 mq di uffici cablati frazionati e arredati posti al primo piano con entrata esterna all'immobile. nello stabilimento e' presente un carro ponte con portata 8 ton. anello anti incendio con vasca e motopompa, cabina elettrica con 240 kw, quadri elettrici,illuminazione, servizi per i dipendenti e servizi per gli uffici che hanno impianti indipendenti caldo/freddo, tetto piano con lucernari e finestre ai lati. due portoni di cui uno motorizzato, spazio esterno recintato su due lati,. posizionato nelle immediate vicinanze della statale 13 pontebbana, zona industriale servita. tel