A Sant'Ambrogio Torinese, fronte SS25, comodo all'autostrada E70, capannone industriale di mq 7.500 con altezza di 5mt. sotto trave.più palazzina uffici di mq 1.200. Area esterna ci circa 10.000 mq. Il capannonesi divide in due corpi principali e più precisamente il primo di 4900 mq. ca edificato negli anni '60 con struttura in cemento, tetto Sheld e copertura in pannelli di lamiera coibentata, con facciata in mattoni intonacati e pavimentazione in battuto di cemento; al piano primo ulteriori 1800 mq. ca con altezza di 3,5 mt. ca. Il secondo corpo di 2600 mq. ca con struttura in ferro, altezza sottotrave di 5mt. ca, pavimentazione battuto di cemento, tetto Sheld con copertura in pannelli di lamiera. La palazzina uffici è edificata su tre piani fuori terra, è stata edificata negli anno '60 di circa 390 mq. per piano, per un totale di 1200 mq. ca. Si presenta in buono stato di conservazione nonostante sia in condizioni originali. Ulteriori 900 mq. ca di magazzini, locali caldaia, box situati al piano terra Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione é pertanto puramente descrittiva.

Proponiamo in vendita ampio capannone produttivo nel comune di Volvera, provincia di Torino, in Via della Fornace. Il capannone è sviluppato su due livelli fuori terra con area di lavorazione al piano terra (h. int. 9,15 mt), locale ad uso magazzino e servizi, e locali adibiti ad ufficio posti al piano primo. Completa la proprietà una tettoia in aderenza di circa 221 mq e un'ampia area esterna in parte adibita a verde e in parte carico/scarico merci. L'immobile è situato in zona periferica, caratterizzata prevalentemente da edifici produttivi, distante circa 2 km dal centro città. La proprietà è facilmente raggiungibile essendo in prossimità della SP141 e A55 Torino Pinerolo. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

La proprietà immobiliare si compone di un ampio lotto di terreno su cui insistono: un corpo di fabbrica produttivo adibito a ricovero mezzi; tre unità residenziali attigue, di cui due su un unico livello (PT) e una su due livelli (P1 e Piano sottotetto); un'unità ad uso deposito. Completa la proprietà l'area esterna adibita a verde e corredata di piante e alberature ornamentali. Il compendio si colloca all'interno di un'area agricola in una zona periferica, in direzione Sud rispetto il comune di Sant'Ambrogio di Torino, a ridosso dell'area di completamento residenziale, servita esclusivamente dalla viabilità urbana.

Rif: br400 - Proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata nel settore della ristorazione e intrattenimento, situata nel cuore del comune di Cafasse (TO). La struttura, situata al piano terra, si compone di un'accogliente area bar con sala dedicata alle consumazioni, cucina e un bagno principale a norma per disabili. Completa il piano un ampio spazio esterno attrezzato con divanetti e tavoli, ideale per la stagione estiva, periodo di forte affluenza di clienti. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trova un grande ambiente multifunzionale. Questo spazio include un tavolo da biliardo, un calcio balilla e un bagno supplementare, oltre a un locale ad uso deposito. È presente anche un'ulteriore area esterna terrazzata, perfetta per momenti di relax o eventi privati. Il pub è noto per la sua qualità elevata sia nel servizio di cocktail bar e caffetteria, sia nella preparazione di piatti caldi, con una clientela affezionata e in continua crescita. Questa opportunità rappresenta un'ottima scelta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere la propria attività, beneficiando di un business già consolidato e di grande successo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA': 1) Comodo parcheggio privato per la clientela, 2) Ampie aree private che garantiscono massima autonomia, 3) Nessuna spesa condominiale, 4) Ottima redditività, con guadagni elevati che permettono un rapido ritorno dell'investimento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3294452831,o mandarci un Sms al nostro numero Whatsapp Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

SANT'AMBROGIO DI TORINO - VIA UMBERTO PRIMO in zona centrale su via di forte passaggio, locale commerciale sviluppato su 110 mq posto al piano terreno di una piccola palazzina. Internamente è suddiviso in tre sale molto ampie, dotato di doppi servizi con spogliatoio, un locale magazzino al piano, due porte di accesso da via principale per la clientela e un ingresso posto sul retro per i dipendenti comodo per carico e scarico merci. L'altezza è di 2,70 m. Ristrutturato nel 2000 per destinazione bar, provvisto di impianto elettrico, controsoffitto con farettatura, luci di emergenza, canna fumaria e impianto di aspirazione fumi. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, completa la soluzione un posto auto privato. LIBERO SUBITO

Locale commerciale in vendita a Torino, Mirafiori sud Torino Mirafiori Sud - Pressi Corso Unione Sovietica, locale commerciale A REDDITO sviluppato su due livelli. L'immobile ha una superficie di complessivi 600 mq, di cui 500 al piano terreno e circa 100 al piano interrato. Dispone, inoltre, di un'area esclusiva dedicata a parcheggio di circa 350 mq. Attualmente è locato ad un primario marchio della grande distribuzione organizzata italiana con un contratto 9 + 9 con decorrenza 2020, garantito da fidejussione bancaria. Il canone percepito è di circa € 55.000/anno oltre IVA. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

Boutique del Gusto e Caffè: un'enoteca dal fascino autentico, dove la passione per il vino e la cura dell'accoglienza si fondono in un ambiente versatile e ricco di stile. Questo locale non è solo un'enoteca, ma uno spazio dalle molteplici potenzialità, perfetto per degustazioni, caffetteria o vivaci aperitivi, grazie alla licenza di somministrazione A2 con deroga, che consente ampie possibilità d'uso. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2018, con impianti elettrici e idraulici aggiornati e certificati a norma, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Oltre alla sala principale, l'attività dispone di un ampio magazzino annesso e ben organizzato, già fornito di un'ampia scorta di bottiglie di vino, liquori, cialde e tutto l'occorrente per una gestione immediata e senza ulteriori investimenti. Il bancone, spazioso e accogliente, è attrezzato per servire vini alla spina, accompagnati da una selezione di birre e liquori, oltre a offrire la possibilità di ampliare il servizio con una caffetteria o un'area dedicata agli aperitivi. All'esterno, un piacevole dehors già arredato permette ai clienti di godere dell'atmosfera rilassata nelle belle giornate, mentre i posti auto privati davanti al locale rappresentano un vantaggio raro, aumentando notevolmente il comfort per la clientela. La gestione è studiata per essere agevole e, volendo, anche per una singola persona, offrendo un perfetto equilibrio tra praticità e accoglienza. L'acquirente subentrerà direttamente nel contratto di locazione, entrando così in un'attività ben avviata e già conosciuta nella zona, con l'opzione di pagamento rateizzato fino a 24 mesi, rendendo l'acquisizione semplice e accessibile. La Boutique del Gusto e Caffè rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera immergersi nel mondo dell'enogastronomia, con un locale curato, pronto all'uso e una clientela già fidelizzata.

La Tecnocasa di Buttigliera Alta propone in vendita a Sant'Ambrogio di Torino, un locale commerciale che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura nella sua totalità circa 80 metri quadrati. Internamente lo spazio si svolge con pianta di forma rettangolare e dispone di tutta l'impiantistica idraulica, riscaldamento autonomo a radiatori, impianto elettrico e di illuminazione, luci di emergenza e canna fumaria. All'interno del locale vi è un piccolo magazzino, un bagno, due ingressi e tre grandi vetrine che creano luminosità e visibilità al locale. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie alle rifiniture di carattere moderno e di buon livello qualitativo, in quanto sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione nel 2015. Libero subito. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale è situato nel comune di Sant'Ambrogio di Torino, precisamente in Via Umberto I 84, zona commerciale/residenziale. Inoltre si trova in zona estremamente vantaggiosa, grazie alle vicine reti di collegamento. Ti aspettiamo in ufficio a Buttigliera Alta in corso Torino 85/a o per maggiori informazioni contattaci al 0110600226/3517042863. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Torino, Via Onorato Vigliani In zona ben servita, a poca distanza dal mercato rionale dalla stazione della metro "Bengasi", proponiamo in vendita ampio locale commerciale suddiviso in zona vendita e laboratorio. Precedentemente adibito a panificio con rivendita, il locale è dotato di impianto elettrico a norma, canna fumaria, porte tagliafuoco, serrande automatiche e magazzino esterno. L'immobile è ideale per attività di ristorazione, gastronomia, caffetteria/pasticceria e similari. Attualmente dispone di forno a gas metano 18 metri eventualmente rilevabile. Per ulteriori info o per fissare un appuntamento Tel. 335.22.41.46 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In Via Principi d'Acaja, a pochi passi dall'omonima fermata della metro in C.so Francia e dall'elegante mercato di Piazza Benefica, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA negozio ad uso reddito. L'immobile presenta 50 mq al piano terra: locato dal 2012 ad attività di ristorazione con marchio "Kombu Sushi", e risulta essere composto da due vani, di cui uno adibito a cucina e l'altro a sala per i clienti, servizi igienici interni ad uso del personale e dehor sulla via. Il regolamento di condominio inoltre prevede anche l'utilizzo del servizio igienico situato all'interno del cortile condominiale, ad oggi ad uso dei clienti. L'attività risulta avviata in maniera solida da oltre un decennio ed il marchio è ormai conosciuto da tutti. Il contratto di locazione è stato rinnovato nell'anno in corso ed è dunque valido per i prossimi sei anni, con buona resa in aumento grazie ad ISTAT. È presente la canna fumaria incamiciata. Investimento di sicuro interesse per posizione e solidità, occasione.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Trattasi di porzione di edificio industriale destinato a laboratorio artigianale per la produzione di cioccolata e suoi derivati, ubicato nel comune di Torino (TO) in Via Pier Dionigi Pinelli. Il capannone è così composto: all'ingresso un locale commerciale destinato alla vendita dei vari prodotti della ditta; segue una sezione adibita ad uffici (sala riunione ed uffici); zona centrale adibita a laboratorio artigianale con alcuni ambienti annessi per la realizzazione di prodotti specifici; un'area destinata ai lavoratori del laboratorio articolata in zona di ingresso, zona ristoro e spogliatoi con servizi igienici annessi, separati per gli uomini e per le donne; sul laboratorio centrale affacciano le porte di due ambienti adibiti a camera fredda; segue sul lato del cortile verso via Principessa Clotilde una zona articolata in laboratorio e depositi di imballaggi; verso destra è collocato un altro laboratorio con magazzini e depositi. Ci troviamo a TORINO chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di TORINO con LUCIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Nel prestigioso centro di Torino, nei pressi dei Giardini Reali e della Repubblica, proponiamo in vendita un'opportunità unica per chi desidera entrare a far parte del fiorente settore della ristorazione. Questo ristorante avviato vanta oltre dieci anni di attività consolidata, con un eccellente incasso medio di circa €1.200 al giorno. Con una superficie commerciale di 130 mq, il locale è ben strutturato e accogliente, capace di ospitare fino a 100 coperti. Gli spazi interni sono curati nei dettagli, creando l'ambiente ideale per offrire ai clienti un'esperienza gastronomica memorabile. Il ristorante si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere immediatamente operativo senza necessità di lavori aggiuntivi. Per garantire una transizione fluida e senza intoppi nell'attività gestionale del locale, offriamo supporto affiancamento sul posto durante i primi 30/60 giorni post-acquisto. La posizione strategica consente non solo una grande visibilità ma anche la facile accessibilità grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici e ad altre attrazioni turistiche che richiamano numerosi visitatori ogni giorno. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Invest Immobiliare Group propone in vendita, nel centro di Sant'Ambrogio di Torino, capannone commerciale edificato per uso cinema, composto da ingresso su fabbricato a 2 piani uso ingresso e biglietteria e sala proiezioni, tre bagni, capannone a volta unica di 35 per 15 metri, 8 metri di altezza, copertura di recente realizzazione, altri 2 locali bagno. Terreno che circonda la proprietà. Attualmente accatastato come F/2, destinazione urbana approvata uso cinema, possibilità di diverse destinazioni future. PCHIAMA 011 5691700 RIF 118