Продажа коммерческой недвижимости - Sant'Elpidio a Mare

Laboratorio in asta a Sant'Elpidio a Mare (FM) - Via Celeste 5 Il lotto in asta è situato nel Comune di Sant'Elpidio a Mare, in via Celeste n. 5, all'interno di un fabbricato di sei piani. L'edificio è stato costruito a partire dal 1968 e si trova in una zona urbanistica classificata come ZTR1, caratterizzata da tessuto prevalentemente residenziale ad alta densità e viabilità. Il contesto offre un ambiente consolidato e accessibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 680 mq ed è interamente situato al piano secondo sottostrada. È composto da tre unità immobiliari: un deposito di 144 mq (cat. C/2), un laboratorio di 398 mq (cat. C/3) e un locale garage di 43 mq (cat. C/6). Il laboratorio presenta un'altezza interna variabile, in parte di circa 2,80 metri e in parte di circa 2,95 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare, con necessità di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione dell'edificio. Il riscaldamento è assente. La copertura del fabbricato è costituita da lastre di eternit. L'edificio non è provvisto di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità e servizi. Attualmente, il piano secondo sottostrada è parzialmente utilizzato come laboratorio da soggetti terzi e in parte dall'esecutato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 374.000,00 Offerta minima: € 36.403,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Potenziale per diverse destinazioni d'uso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Sant'Elpidio a Mare in Strada Mignani proponiamo in vendita capannone agricolo al piano terra di mq. 400 circa con annesso terreno agricolo di due ettari circa con piante di ulivo. Euro 160.000,00 AGENZIE IMMOBILIARI BEDETTA VIA DON MINZONI N. 54 PORTO SANT'ELPIDIO 0734-902398 www.bedetta.it

ID 4766 - Via Elpidiense Sud 197-199, Montegranaro (FM) Finint Revalue Agenzia Immobiliare propone in VENDITA: complesso artigianale adibito a Laboratorio/Magazzino ex calzaturiero che occupa quasi integralmente un fabbricato costruito negli anni 60' e più volte ristrutturato che si affaccia su Via Elpidiense Sud nella periferia est della cittadina di Montegranaro distante circa 1500 m dal centro storico. Il complesso si sviluppa principalmente su tre piani dove si trovano vasti locali adibiti a magazzini e laboratori ma possiede altri due piani sopraelevati ad essi comunicanti oltre all'area esterna per una superficie totale di circa 3600 mq. Complessivamente il cespite si suddivide: - piano terra con superficie di ca 550 mq (sub.9) dove sono sistemati un ampio magazzino in parte seminterrato e dei locali ufficio corredati da servizi igienici (Classe energetica F - Epgl,nren 98,74 kWh/m2 anno); - piano primo, di superficie di ca 1.225 mq e altezza 4,20 mt (sub.26) che ospita l'ingresso principale che si affaccia a sud, l'ampio laboratorio/magazzino finestrato, una zona di servizio con uffici, spogliatoi e servizi igienici per operai e un'area esclusiva (Classe energetica G - Epgl,nren 52,31 kWh/m2 anno); - piano secondo, di superficie di ca 1.100 mq e di altezza 5,50 mt (sub.27), composto da ampio locale finestrato su due lati ed avente collegamento carrabile su corte retrostante (Mapp.357) corredato anch'esso da uffici, locali di servizio per operai e magazzini con 3 garage esterni con accesso esclusivo sulla stessa corte settentrionale (Classe energetica G - Epgl,nren 145,43 kWh/m2 anno); - piano terzo e quarto (sub.27), ampi ca 270 mq dotati di locali ad uso ufficio e magazzino in parte allo stato grezzo di altezza di 3,05 mt corredato da 2 porticati e un balcone; - piano quinto (sub.25-BNC) formato da un locale di servizio a colmo della parte sopraelevata del fabbricato. Nella corte comune laterale (sub.13) al livello del piano secondo si affacciano altri due ripostigli ed un portico di collegamento con i locali del Laboratorio del piano secondo (sub.27). Immobile da ristrutturare. Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo remarketing.re@finint.com o contattare il numero 0438 404752.

Capannone commerciale in vendita a Sant'Elpidio a Mare (FM), in Via Filippo della Valle. Proponiamo due unità immobiliari poste al piano terra all'interno di un complesso di più ampie dimensioni a destinazione commerciale. La prima unità, di maggiore consistenza, è sviluppata su una superficie di circa 1.265 mq con altezza interna di 5,5 m ed è composta da ingresso, area vendita in open space con ripostiglio, magazzino, oltre a servizi igienici con spogliatoi. La seconda unità, più contenuta, è costituita da uno spazio commerciale di circa 130 mq, anch'esso dotato di servizi igienici. La proprietà è situata nella zona industriale Brancadoro, lungo la strada provinciale SP8, che garantisce facilità di accesso e ottimi collegamenti con le aree residenziali circostanti. Il contesto risulta dinamico, caratterizzato dalla presenza di centri commerciali, outlet, attività di vendita al dettaglio, nonché anche sedi aziendali e strutture dedicate alla formazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Nella zona industriale denominata Brancadoro, disponiamo di lotti edificabili industriali ed artigianali per la realizzazione di capannoni. Gli appezzamenti di terreno già urbanizzati, con notevole sgravio di costi per l'acquirente, permettono di essere accorpati ed hanno un'ottima visibilità e facilmente raggiungibili da clienti e fornitori. Le superfici dei lotti variano da 2700 mq a 3260 mq con una superficie di copertura dai 1231 mq a 1467 mq con superfici massime realizzabili da 1500 a 1800 mq circa. L'altezza massima è di 10 metri ! I prezzi variano in base all'ampiezza e posizione del lotto. Progetti e consulenza tecnica in ufficio. In un mercato in trasformazione ed espansione acquitare un terreno già con le opere di urbanizzazione pagate che permette di iniziare la costruzione immediatamente è un asso vincente per la tua azienda. Se vuoi vendere il tuo capannone per poter investire ed hai bisogno di una valutazione, contattaci, siamo a disposizione della tua impresa. Classe Energetica: Non soggetto

Rif: FMSantTOL510297020010 - L'immobile è ubicato in zona periferica del Comune di Sant' Elpidio a Mare (FM) presso Strada Sapienza al n° 1463, posto a circa 6 km dal centro storico del Comune ed a circa 20 km dal capoluogo di provincia Fermo (FM). Dal punto di vista viabilistico, nelle vicinanze si trovano la SS21, la SS77var. Trattasi di zona a prevalente destinazione industriale-artigianale, composta da capannoni ad uno o più piani fuori terra, e pertanto i beni in oggetto si allineano con le caratteristiche del luogo. Trattasi di due porzioni di fabbricati artigianali facenti parte di più ampio complesso sviluppato complessivamente su tre piani fuori terra oltre ad un piano sottostrada. Unità identificata catastalmente al fg. 13 p.lla 27 sub. 2: trattasi di capannone-magazzino sviluppato al solo piano terra e composto da ampi vani ad uso capannone-magazzino con relative zone uffici e servizi. Unità identificata catastalmente al fg. 13 p.lla 27 sub. 3: trattasi di porzione di capannone sviluppato su due piani, in particolare: - piano primo sotto strada: magazzino; - piano terra: magazzino. I due piani risultano direttamente collegati mediante scala interna ad uso esclusivo. Il complesso si presenta esternamente, per quanto visibile, in sufficienti condizioni di manutenzione. Contattaci per saperne di più!

Locale commerciale in asta a Montegiorgio (FM) - Via Faleriense Est 73 (CAP 63833) Il compendio immobiliare si trova a Montegiorgio, in Via Faleriense Est n.73, in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Le particelle 202, 269, 270, 272 e 97 rientrano nella zonizzazione B2 - Zona di completamento periferica, mentre le particelle 147 e 149 ricadono in zona E - agricola. Il terreno gode di accesso diretto dalla strada provinciale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.605 mq e comprende un fabbricato destinato a rimessa attrezzi di 213 mq, due serre a pianta rettangolare e sezione semicircolare tipo tunnel. La rimessa attrezzi presenta un'altezza interna di circa 4.20 metri sotto le capriate metalliche. Il terreno si presenta con un andamento pressoché pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni La rimessa attrezzi è realizzata con pilastri e pannelli in strutture in c.a.p. su soletta in c.a. e struttura metallica, con manto di copertura in pannelli ondulati (presumibilmente eternit). Gli infissi sono in metallo e vetro. Non sono presenti impianti. Le serre sono in struttura metallica con pannelli ondulati in materiale plastico. Il terreno è dotato di irrigazione e recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Montegiorgio, con facile accesso alla strada provinciale. Il terreno, per quasi la totalità della superficie, ricade in aree con segnalazioni di ritrovamenti. Libero per la procedura, questo compendio offre diverse potenzialità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 173.046,50 Offerta minima: € 89.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da strada provinciale • Terreno parzialmente edificabile • Recinzione presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) - Via Veregrense 183/185 (CAP 63812) L'immobile in asta è situato nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Veregrense n. 183/185, in una zona a nord del centro abitato, lungo la Strada Provinciale n. 94. L'area è classificata come 'Zone D - Zone Industriali di Completamento', destinata a insediamenti produttivi (piccola e media industria) o ad essi assimilati. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici industriali esistenti, con obbligo di lottizzazione preventiva per i terreni ricadenti in queste zone. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 1577,33 mq. È costituito da due subalterni principali: il sub 1 comprende un piano seminterrato ad uso magazzino e locali tecnici con una SUL di 85,50 mq, e un piano terra ad uso opificio, uffici, spogliatoi, servizi e laboratorio con una SUL di 1.475,00 mq. Il sub 2 è un piano seminterrato ad uso cabina di trasformazione/centrale termica con accesso indipendente dalla corte, con una SUL di 16,50 mq. Le particelle catastali 512, 528, 542 e 544 costituiscono una corte esterna di 160 mq, in comunione con il piano primo non oggetto della presente stima. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante verticale e orizzontale in acciaio, con tamponatura in muratura per la porzione seminterrata e pannelli in lamiera per la zona laboratorio al piano terra. La parte direzionale ha tamponature in muratura. Gli accessi sono protetti da portoni in ferro. Le finiture esterne sono in lamiera preverniciata, con infissi esterni in alluminio protetti da avvolgibili in PVC per la parte direzionale e in ferro per la zona laboratorio. L'immobile è dotato di una cabina di trasformazione indipendente. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero da persone e all'interno si trovano solo alcuni beni mobili che saranno rimossi prima del definitivo trasferimento. Contesto e collegamenti L'opificio è situato in una zona industriale consolidata di Montegranaro, ben collegata tramite la Strada Provinciale n. 94 (Via Veregrense). La destinazione urbanistica 'Zone D' consente insediamenti produttivi e prevede standard urbanistici specifici come indice di fabbricabilità fondiaria, altezza massima dei fabbricati e distacchi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 495.476,50 Offerta minima: € 100.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie produttiva • Ubicazione in zona industriale • Presenza di cabina di trasformazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: IND840 - IND840 - Sant'Elpidio a Mare - nella comodissima zona industriale Brancadoro, a due passi dall'uscita della superstrada, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 650 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 500 mq di laboratorio, con un'altezza di 5,5 mt e due porte carico e scarico elettriche una davanti e una nel retro del capannone, presente anche uno spazio ad uso ufficio con ingresso autonomo e bagni; mentre al primo piano troviamo circa 150 mq ad uso ufficio divisi in due ambienti e con possibilità di ricavare un bagno. Esternamente il capannone presenta una corte recintata di circa 500 mq e sul tetto sono presenti 48 pannelli fotovoltaici. Si tratta di un'ottima soluzione per qualsiasi tipologia di attività artigianale ed industriale che necessita di ampio spazio. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI ! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Laboratorio con uffici e deposito in vendita a Sant'Elpidio a Mare (FM) Proponiamo un immobile a destinazione laboratorio artigianale con uffici e deposito, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ampi spazi funzionali e versatili. L'unità è composta al piano terra da un ampio laboratorio open space con altezza interna fino a circa 7,60 m, oltre a locali ad uso ufficio, servizi igienici e spogliatoi. La configurazione degli ambienti consente un'elevata flessibilità operativa, risultando adatta ad attività produttive, artigianali e logistiche. Il piano primo ospita un'ampia area ad uso deposito materie prime con altezza interna di circa 3,05 m, collegata internamente al laboratorio sottostante. L'immobile presenta buona luminosità naturale grazie alle numerose aperture presenti sui prospetti e dispone di una distribuzione razionale degli spazi tra area operativa, servizi e locali direzionali. La proprietà è situata in un contesto produttivo/artigianale, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali che consentono rapidi collegamenti con le località limitrofe e la costa marchigiana.