Complesso industriale a Santi Cosma e Damiano (LT) Via Ausente Il complesso si compone di: •Abitazione di 161,50 mq disposta su due piani, terra e primo, collegati tra loro da una scala interna. È composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, un w.c., un ripostiglio ed altri tre locali; mentre il piano primo è composto da quattro camere, un bagno, un w.c., un corridoio ed una terrazza. E' circondata su tre lati da una corte comune. • Magazzino di 26,80 mq disposto su due piani, terra e seminterrato, collegati tra loro da una scala interna. • Ufficio di 58,80 mq, situato al piano terra, è composto da due locali ed un w.c. • Due fabbricati industriali di 368,95 mq e 4.889,40 mq, con altezza di 5,60 metri e 6,40. • Tettoia di 124 mq. Il complesso è circondato da una corte esterna di 7.959 mq. Si prega di notare la presenza di elementi in cemento amianto. Le unità immobiliari contraddistinte con i Sub. 2-3-16-17 sono oggetto di contratto di affitto di azienda con scadenza 26/04/2024 ad un canone annuo di € 60.000,00. L'unità immobiliare contraddistinta con il Sub 1 è oggetto di contratto di affitto con scadenza 31/10/2023, rinnovabile per ulteriori 6 mesi, ad un canone annuo di € 6.000,00. Nella vendita sono compresi i macchinari e le attrezzature presenti nella perizia allegata. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Santi Cosma e Damiano al Foglio 53: Particella 52 - Sub 1 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 9 vani - Superficie 207 mq - R.C. € 334,66 Particella 52 - Sub 2 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 32 mq - R.C. € 19,83 Particella 52 - Sub 3 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 3,5 vani - R.C. € 551,32 Particella 52 - Sub 16 - Categoria D/7 - R.C. € 3.132,00 Particella 52 - Sub 17 - Categoria D/7 - R.C. € 31.026,00