CENTRO LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA, perfetto sia per investimenti che per altre finalità. Attualmente, l'immobile è affittato regolarmente e gode di un ingresso diretto sulla strada, dotato di una grande esposizione vetrata. L'interno dell'immobile è in perfette condizioni e dispone di un bagno privato. La posizione è con un ampio flusso pedonale e facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblico. Un'occasione strategica da non perdere.

Attività di RISTORANTE Bologna zona stazione centrale adiacenze via Indipendenza, 100 coperti interni oltre a 50 esterni, cedesi euro 60.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

CENTRO STORICO - BOLOGNA - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (ATTIVITA E MURI) - AD USO RISTORAZIONE, euro 450.000 - MQ 62 - Si propone in vendita, in pieno centro storico, storico locale, ad uso ristorazione (ideale come osteria ed enoteca), con possibilità di dehor. Il locale, molto suggestivo ed accogliente, completo di arredi ed attrezzature, si presenta completamente ristrutturato rispettando l'aspetto storico che ci riporta all'interno dei locali di sapore della vecchia Bologna. - Non è presente la canna fumaria, ma il forno presente nella cucina del locale permette la cottura di cibi pronti. - E' presente una cantina di 6 mq ed un posto auto nella corte interna, al canone di euro 100 mensili - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO - Per info e visite: GABRIELE: 389-2328353 - PATTY: 328-6040506 -WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

BOLOGNA - ADIACENZE PALAZZO DELLO SPORT - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - MQ 220 AREA DI VENDITA E 180 MQ MAGAZZINO AL PIANO S1 - Si propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio veicolare e pedonale, di 400 mq totali, con area di vendita di 220 mq compreso di ufficio e bagno, con elevatore e citofono interni, oltre ad un magazzino di 180 mq nel piano interrato. Il locale si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è condominiale ed è presente inoltre una pompa di calore caldo/freddo, completano la proprietà 2 posti auto - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - PATTY: 328-6040506 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO A BOLOGNA! ?️ Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Riva di Reno, vi propongo un negozio di 95 mq completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto a conquistare clienti e investitori. Questo immobile vanta due grandi vetrine fronte strada, perfette per dare massima visibilità alla tua attività o a quella dei tuoi inquilini. Internamente è composto da uno spazioso ambiente commerciale, un pratico antibagno e un bagno, per offrire il massimo comfort. Posizione strategica: • Situato in un quartiere destinato a una grande riqualificazione urbana, grazie all'arrivo del nuovo tram e alla valorizzazione del fiume Reno, che richiama i suggestivi navigli di Milano. • A due passi dai principali punti di interesse del centro storico, circondato da un vivace mix di attività commerciali e servizi. Ottimo investimento: • Prezzo richiesto: 269.000 € • Rendita attuale: 1.800 €/mese, già locato! • Un'occasione unica per chi cerca un investimento a reddito sicuro in una delle città italiane più richieste sul mercato immobiliare. Perché sceglierlo? • Posizione centrale e strategica. • Immobile già ristrutturato, pronto per essere sfruttato al massimo. • Potenziale di crescita grazie ai futuri interventi di riqualificazione urbana. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattami subito! La tua prossima grande opportunità ti aspetta qui, nel cuore di Bologna. ?️ NO AGENZIE! Nikola Marra

VIA san Felice ztl, vendesi attività' di pizzeria paninoteca, composta da unico ambiente con banco vendita, banco laboratorio, friggitrice, forno elettrico. bagno dipendenti, magazzino richiesta € 28.000,00 + 10.000 dilazioni.

Cedesi storico forno pasticceria in zona Mazzini, ampio locale di circa 200 mq suddiviso in area vendita, laboratorio, servizi e piccola area estiva, arredamento datato ma perfettamente funzionante, incassi elevati, ideale per qualsiasi tipologia di panificazione, in contesto commerciale e residenziale su strada di passaggio con ampia possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. anticipo euro 80.000,00 + dilazioni 60 mesi. Rif. Boa108/24

RGE 289/2022 - Lotto 1: Piena proprietà di porzioni del più vasto fabbricato sito in Comune di Bologna, e più precisamente, un locale ad uso commerciale posto al piano terra composto da ufficio, bagno e anti bagno oltre locale ripostiglio. Completano la proprietà due cantine non adiacenti ubicate al piano interrato. Il negozio è ubicato in Via Barberia 12/B mentre alle cantine si accede dal civico 12 di Via Barberia. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Casalecchio di Reno Vendesi Attività ristorazione con tutte le licenze dotato di canna fumaria, con 40 posti a sedere, due bagni, ottima strada di passaggio sia veicolare che pedonale. alto incasso dimostrabile. volendo a parte si vendono anche i muri del locale.

Cedesi attività STORICA di lavasecco nel centro di Bologna in quartiere residenziale signorile con ottima clientela fidelizzata ed incassi dimostrabili con gestione famigliare. Locale fronte strada sotto portico con due vetrine e spazio interno suddiviso in due locali con doppi servizi per una superficie complessiva di mq. 38. Attrezzatura in perfetto ordine con 2 postazioni stiro. imbustatrice, macchina per lavaggio ad acqua. Attualmente specializzati sia nel lavaggio a secco che in quello ad acqua, stiraggio ed offre il servizio del ritiro e della consegna a domicilio dei capi lavati, molto utile soprattutto quando si tratta di prodotti pesanti come i tappeti e le tende, confezionamento con apposita macchina di tutti gli articoli appena puliti in modo tale che durante il tragitto non rischiano di sporcarsi o sgualcirsi. Ideale per una conduzione familiare, possibilità di affiancamento, attività presente da oltre 50 anni con una ottima clientela fidelizzata. Canone di locazione modesto con contratto regolarmente registrato.

INDIPENDENZA/MILAZZO libero subito proponiamo locale commerciale/negozio in ottima posizione e con grande visibilità su due piani oltre interrato con grandi vetrina al piano terra e tutti gli ambienti ampiamente finestrati - buono stato d'uso generale. L'unità immobiliare è composta al piano terra da un open space (volendo divisibile) con due vetrine fronte strada con destinazione vendita, al piano primo raggiungibile attraversa una ampia scala in cemento a vista open space (volendo divisibile) con destinazione vendita oltre ad un ambiente uso ufficio e un bagno con antibagno e al piano interrato (direttamente collegato al p. terra per mezzo di una scala a pioli) da un grande deposito magazzino. Risc. aut. Basse spese condom. Ape Classe G consumo 418,44 - Rif. 230 € 620.000,00.

Rif: 320 - Rif: 320 -CENTRO STORICO AD.Z VIA SAN FELICE RIF. 320 : Proponiamo in vendita in Centro Storico, più precisamente in Via Santa Croce attività di Parrucchiere. Richiesta 10.000,00 euro. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è composto da ingresso su negozio di 25 mq Libero da subito! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare il numero 051/6216022. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un'azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare. L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l'assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione. Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno. Tempocasa Commerciale & Industriale Bologna commercialeindustrialebologna@tempocasa.it

CENTRO LOCALE COMMERCIALE SUDDIVISO IN DUE UNITA' CON VETRINA, perfetto sia per investimenti che per altre finalità. Attualmente, l'immobile è affittato regolarmente e gode di un ingresso diretto sulla strada, dotato di una grande esposizione vetrata. Gli interni dell'immobile sono in perfette condizioni ed entrambe le unità dispongono di un bagno privato. La posizione è con un ampio flusso pedonale e facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblico. Un'occasione strategica da non perdere.

Via Collegio di Spagna, in posizione aperta e di grande passaggio, vendesi attività commerciale di bar e tabaccheria, aperto da oltre vent'anni e provvisto di clientela affezionata. Si trova su una direttrice di grande passaggio, sempre crescente grazie al turismo diretto a San Luca e al Collegio di Spagna. Vendesi per trasferimento abitativo. Richiesta € 120.000, trattabili se con tempi rapidi. Eventualmente possibilità di pagarne una parte a rate. Spazio Vitale 329 7040133

Adiacenze Porta San Felice - Negozio A REDDITO attualmente locato a € 900,00 mensili con contratto nuovo, per investimento, in ottimo stato. Controsoffittato con punti luce ad incasso, con una vetrina su strada e bagno finestrato. Impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto di climatizzazione con pompa di calore, saracinesca motorizzata. In posizione di ottima visibilità con affaccio su portico luminoso. Possibilità di installazione di canna fumaria. Rif. 1859

in palazzina storica bolognese ottimamente tenuta, proponiamo in vendita la proprieta' di un negozio ristorante, sede di storica osteria-trattoria, completamente ristrutturato, posto al piano terra e composto da ingresso su prima sala, seconda sala, cucina abitabile, bagno e collegata al piano interrato altra area composta da ulteriore sala/taverna con volta storica, doppio bagno, area spogliatoio, dispensa e sala macchine. i locali hanno tutti gli impianti a norma con termo autonomo e aria condizionata.pronta consegna. location ideale per attivita' di ristorazione o per altre attivta' o anche come investimento!

CENTRO STORICO ad. Ze via ugo bassi, in posizione di forte passaggio pedonale, si vende attivita' di somministrazione di cibi e bevande, ottimi incassi. Locale su due livelli, piano terra area vendita e produzione con sgabelli e mensolone per il consumo delle pietanze, piano interrato magazzino e bagno dipendenti. Richiesta € 35.000, 00. + 24.000 in dilazioni

VIA SARAGOZZA | SU STRADA sotto il portico di San Luca Proponiamo in vendita un immobile commerciale IN OTTIME CONDIZIONI e libero subito, situato in una posizione strategica, ideale per la realizzazione di un ristorante (possibilità anche di altri usi). L'immobile è dotato di canna fumaria autonoma garantendo così tutte le condizioni necessarie per l'installazione di una cucina professionale. La proprietà è composta da un'ampia sala principale al piano terra di circa 100 mq con due VETRINE e una cucina attrezzata e 2 bagni con antibagno, oltre a locale uso magazzino di 20 mq al piano interrato. L'immobile si trova in una zona ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività di ristorazione o altre tipologie di business. La vicinanza al centro ai mezzi di trasporto, e il grande afflusso anche pedonale, rende questa soluzione ancora più interessante per imprenditori alla ricerca di una location strategica e versatile o come immobile da destinare ad investimento richiesta. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. APE.C" eptot 131,061 Euro 280.000 (trattabili) RIF GI2416

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - VENDESI LICENZA TABACCHERIA! La tabaccheria è posizionata in zona residenziale fronte strada con parcheggi ed è vicina ad altre attività commerciali. Aggi incrementabili. Ottimo investimento. Ci troviamo esattamente in via Malvasia, nel quartiere Saffi, rientrante nel progetto di riqualificazione residenziale pubblica del comune di Bologna. Rif. 1935-24

QUARTIERE PORTA LAME - VIA PARMEGGIANI - LOCALE COMERCIALE LOCATO. In prossimità di Porta Lame, si vende negozio adibito ad attività di Bar di circa 60 mq commerciali con 2 vetrine fronte strada, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. A valorizzare l'immobile un dehors di proprietà condominiale. La posizione è di ampia visibilità con ottima affluenza pedonale e veicolare. L'immobile è gestito da diversi anni dalla stesso inquilino con una rendita annua del 10%. Spese condominiali annuali della sola proprietà pari a circa 250,00€. Classe energetica in via di definizione. Valore immobile € 129.000. Rif. N5/AF Incaricato alla vendita il consulente Alessandro Ferracuti Tel. 051-524452, mail: bozanardi@******