Πώληση εμπορικών ακινήτων - Sardegna

"Locale in vendita in via Pergolesi 56" locale commerciale con una vetrina fronte strada, di 77 mq. commerciali, 66 mq. netti, costituito da un locale fronte strada, due locali sul retro, affaccio su cavedio in corso di ristrutturazione, un bagno, il locale si presta per essere adibito a studio professionale, grazie alla finestratura interna, e all'accesso diretto dal pianerottolo condominiale al civico 54 di via Pergolesi, possibilità di acquistare a euro 230.000, 00, altro locale di mq 180, netti 150 mq. che può essere reso comunicante.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Cagliari, in Via Flumentepido 25. L'immobile, attualmente accatastato come locale commerciale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 38 mq ed è composto da due ambienti principali e un bagno. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all'importante altezza dei soffitti di 3,60 metri, caratteristica che valorizza ulteriormente l'immobile e offre interessanti possibilità progettuali. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l'elevata probabilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, rendendola una soluzione ideale sia come investimento sia per la realizzazione di un moderno appartamento indipendente al piano terra. È inoltre disponibile l'acquisto del locale adiacente, situato al civico 23, di ulteriori 48 mq. L'unione delle due unità consentirebbe di creare un'unica proprietà di circa 90 mq, perfetta per chi desidera ambienti più ampi da destinare ad abitazione, studio professionale o attività commerciale. Soluzione versatile, situata in una zona ben servita e con ottime potenzialità di valorizzazione. Rif. 1683Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 56 mq con ampia vetrina fronte strada. Internamente il locale è costituito da un grande vano dotato di controsoffitto con faretti, nella parte retrostante troviamo antibagno con servizio ed un magazzino con spogliatoio. L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio. Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti. Al momento il locale è in fase di ristrutturazione è verrà consegnato terminato. Rif. 1230 Q

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Po, un locale commerciale luminoso e versatile. L'immobile si presenta in ottimo stato generale, grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2013. Caratteristiche principali: - Superficie: 130 mq - Accessi: 2 ingressi! Due ampie serrande elettriche sul fronte principale (via Po) che garantiscono massima visibilità e luminosità, soppalcabile nell'ingresso grazie alla generosa altezza di circa 5,50 mt - Comfort: Dotato di bagno e una pompa di calore per il riscaldamento / raffrescamento. Grazie alla disposizione degli ingressi e alla generosa metratura, il locale si presta a molteplici attività: negozio al dettaglio, showroom, studio professionale, laboratorio o uffici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. IMMOBILE VENDUTO + IVA!

IKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 100 mq con ampia vetrina fronte strada. Il locale è predisposto al momento con due locali commerciali ma con lo stesso subalterno, troviamo 3 vetrine su strada, due ampie sale con bagni annessi per dipendenti e clienti. L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio. Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti. Al momento il locale è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato terminato. Rif. 1228 Q

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Assemini, nella principale via commerciale del paese, via Cagliari, un locale commerciale indipendente con ingresso fronte strada. Il locale gode di una doppia esposizione essendo ad angolo con Via Cagliari e Via Gallura, è composto al piano terra da un grande vano open space, un ampio disimpegno con la zona bagno. Dal vano principale, una comoda scala ci porta al piano superiore composto da unico vano con aperture finestrate. Possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso per realizzare una casa indipendente di 85 mq interni.

OIKADE. it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena in via Eligio Porcu, un'ottima possibilità di investimento, un locale commerciale LOCATO. Il locale si trova in prossimità del primo porticato, presenta un'ampia vetrina fronte strada e misura circa 80mq. Internamente il locale è costituito da un grande vano dotato di controsoffitto con faretti, una nicchia utilizzabile per due comodi camerini, un vano cieco utilizzabile come magazzino e un bagno finestrato. L'immobile ospita un'attività commerciale di prodotti alimentari. L'immobile viene ceduto locato con contratto di durata 6 + 6 e offre una RENDITA DELL' 11%. Rif. 1272 Q

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari in Via Bosco Cappuccio, in posizione strategica, ad alto passaggio pedonale, un locale commerciale di circa 40mq. L'immobile, ristrutturato da poco con serranda elettrica nuova, infissi e insegna a led, si presenta con un'ampia vetrata fronte strada, ed è composto da un unico vano e dal bagno con soppalco. Possibilità tramite il tecnico di fiducia di valutare il cambio di destinazione d'uso, e vista la posizione, la proprietà può essere un ottimo investimento da mettere a reddito, o per l'apertura di una nuova attività commerciale. Rif. 1701Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 44 mq con ampia vetrina fronte strada. Internamente il locale è costituito da una sala con cucina a vista controsoffittata con faretti, nella parte retrostante troviamo antibagno con servizio ed un magazzino con spogliatoio. L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, al momento. Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti. l'immobile ha avuto una ristrutturazione completa nel 2021. Rif. 1229

quartu- flumini : vero affare- vendesi locale commerciale al piano terra di mq. 860 e cortile di mq. 3400, da riattare, indicato come ristorante-pizzeria, organizzazione matrimoni, eventi e varie attivita' commerciali. attestazione di prestazione energetica in classe g. l'immobile e' ubicato in via dei poeti europei, traversa di viale della autonomia regionale sarda e fino al 2000 circa era presente un bar- ristorante-pizzeria con sala da ballo. il fabbricato, che si sviluppa in gran parte al piano terra, e' posizionato all'interno del lotto su area con cortile di mq. 3400. inoltre e' presente al piano primo un locale di sgombero con bagno di circa mq. 90 utile come dependance. la struttura necessita di opere di ristrutturazione generale. attestazione di prestazione energetica in classe g.

Oikade.it Consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in via Sant‘Antonio, un ampio locale commerciale con spazio esterno. Si sviluppa su un unico livello al piano terra rialzato, misura circa 112mq e si trova in una strategica posizione ad angolo. L'immobile è composto da un ampio open space, un bagno, comodo ripostiglio e l'ampia terrazza privata di circa 35 mq che si estende su due lati. Grazie alla presenza di ampie vetrate che circondano gran parte del locale godiamo di un'ottima luminosità. La sua posizione di passaggio, dotata di buona visibilità, a pochi minuti da tutti i principali servizi e con facilità di parcheggio nella zona, rende l'immobile interessante per svariate attività commerciali, studi professionali o ambulatori. Di spicco anche la possibilità di poter effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione e un possibile frazionamento, potendo creare due unità abitative tipologia bivano e trivano di ampie metrature, ciascuno dotato di ingresso indipendente e terrazza di pertinenza privata. Il locale si presenta in ottimo stato, risultando pertanto disponibile all'utilizzo da subito. Rif. 1821Q

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari un locale commerciale di 40 mq. L'immobile è situato in Via Castiglione, a pochi passi dalla centralissima Piazza Giovanni, in un contesto ad elevato passaggio pedonale, con ottima visibilità garantita dalla vetrina su strada e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Attualmente accatastato come locale commerciale, l'immobile si presta perfettamente al cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, offrendo l'opportunità di realizzare un moderno e ricercato appartamento di tipologia bivano. La metratura e la disposizione degli spazi consentono infatti di sviluppare un layout funzionale e ben organizzato, composto da una zona living con angolo cottura open space, una camera da letto matrimoniale, un bagno dal design moderno e un comodo accesso diretto all'ampio cortile privato, elemento di particolare valore e vivibilità. Vero valore aggiunto della proprietà è l'esclusivo cortile privato di circa 50 mq, uno spazio esterno raro da trovare in questa zona, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere appieno gli spazi in totale privacy. Rif. 1621 P

Oikade.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita, a Cagliari, nella rinomata via Mameli, un locale artigianale di circa 130 mq. L'immobile è così composto: sala vendita, laboratorio panificio, deposito, laboratorio pasta fresca, spazio tecnico di pertinenza all'interno del quale si trovano: impianto riserva idrica, ingresso merci, antibagno, wc uomini, wc donne, wc dipendenti con relativo spogliatoio, all'esterno troviamo l'area deposito rifiuti. Nel cortile condominiale, di fianco all'ingresso di servizio, troviamo il posto auto riservato. Risulta essere un ottimo investimento in quanto locato a lungo termine al conosciutissimo panificio "PORTA", proprietari di tanti punti vendita del Comune di Cagliari e dintorni. La locazione è di 18.000 € annui + iva Locale completamente ristrutturato di recente. Il prezzo è trattabile.

Isili, in pieno centro in posizione esclusiva nella via principale, vendesi locale commerciale con 3 vetrine su due livelli della superficie complessiva di mq. 232 con bagno in ottimo stato. In fase di attestazione di prestazione energetica.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu S.Elena, in Via Tuveri angolo Via Trieste, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nel cuore della città. L'immobile, posto al piano terra, è composto da un ampio vano open space di circa 50 mq, ideale per diverse tipologie di attività. La luminosità e la visibilità del locale sono garantite dalle tre ampie vetrine ad angolo, che affacciano direttamente sulla strada. L'immobile si presenta in buone condizioni, predisposto come pizzeria d'asporto, con servizi igienici. Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso: uffici, studi professionali, attività commerciali, showroom o per un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Rif. 1601 Q

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasor una soluzione versatile ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività, con spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si compone di una parte commerciale di circa 50 mq, perfetta per la vendita al pubblico o per l'accoglienza della clientela, e di un ampio locale artigianale di circa 170 mq, ideale per la produzione o per lo svolgimento dell'attività operativa. In precedenza utilizzato come panificio con annessa rivendita, l'immobile dispone di impianti certificati, un valore importante che consente di ridurre tempi e costi di avvio per una nuova attività. Completa la proprietà un giardino privato di circa 60 mq, uno spazio esterno utile sia come area di servizio che come ambiente complementare da sfruttare in base alle proprie necessità. La distribuzione degli spazi e la metratura generosa rendono questa soluzione estremamente flessibile, perfetta per chi desidera personalizzare l'immobile e adattarlo al proprio progetto imprenditoriale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquisto programmato, una formula interessante che consente di entrare subito nell'immobile iniziando l'attività, evitando di perdere denaro in affitto e con l'opportunità di ridurre l'impatto degli interessi legati a un eventuale mutuo. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, con caratteristiche già consolidate e ampie possibilità di sviluppo, con in più una modalità di acquisto flessibile e vantaggiosa. Rif. 1658 P

Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano. L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti. Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto. Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200,00. Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale. Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione. L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno. Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente. Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari. Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento.

Tribunale: Roma RGE: 608/2025 PVP: 4634016 Piena proprietà di opificio industriale sito in Comune di Marrubiu (OR), Via Lisbona n. 17, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 21, Particella 2595, sub. 6 (capannone ai piani terreno e primo, categoria D/1, rendita catastale euro 6.088,00), sub. 7 (lastrico solare al piano secondo), sub. 8 (area pertinenziale) e sub. 9 (cabina elettrica al piano terreno, categoria D/1, rendita catastale euro 87,00), nonché al Catasto Terreni al medesimo Foglio 21, Particella 2595 Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Posto auto scoperto in asta a Oristano (OR) - Via Eugenio Sanna 1 (CAP 09170) Il lotto in asta si trova a Donigala Fenugheddu, frazione di Oristano (OR), in via Eugenio Sanna n. 1. L'immobile è parte di un complesso edilizio residenziale costruito a partire dal 2015, inserito in una posizione favorevole nell'abitato, a poca distanza dal centro del paese e dai principali servizi. La zona è considerata baricentrica rispetto alle località marine e vicina al centro di Oristano. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un posto auto scoperto di 5 mq (cat. C/6) e un'area urbana scoperta di 158 mq (cat. F/1). Il posto auto è situato al Piano T. L'area urbana è pavimentata e funge da via di transito e manovra per i diversi posti auto all'interno del parcheggio condominiale. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Il posto auto e l'area di manovra sono pavimentati con battuto di cemento. Il complesso edilizio è di recente costruzione, realizzato da meno di dieci anni, e presenta un buon grado di rifinitura. Non sono presenti spese condominiali specifiche per il lotto. L'immobile è conforme sia sotto il profilo urbanistico/edilizio che catastale. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella “Zona B2 di completamento residenziale” del Piano Urbanistico Comunale di Oristano. Il mercato immobiliare residenziale di Donigala Fenugheddu è in continua crescita, anche grazie alla forte presenza turistica. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica ed edilizia è stata verificata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.200,00 Offerta minima: € 2595,00 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente e catastalmente • Buono stato di conservazione • Posizione baricentrica e turistica • Complesso edilizio recente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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