Продаж комерційної нерухомості - Sardegna

Rif. 441 QUATTRO LOCALI COMM. LI, (C/1) A SCHIERA. PIANO RIALZATO La ZONA: Litorale Quartu S. E. (Ca) Flumini, Via Dei Mughetti, Fronte Chiesa S. Maria Degli Angeli, 1 Km dalla spiaggia di S. Andrea, 3 Km dal porto di Capitana, 13 Km al porto di Marina piccola, Cagliari. Servizi pubblici vari vicinissimi, Bus, Poste, Farmacia, Market, scuole, Discount, bar, ristoranti. pizzerie. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE PER INVESTIMENTO: In vendita intero piccolo Centro Commerciale a Flumini di Quartu S. E. composto da quattro locali C1. Ciascuno di 40mq. circa di superficie coperta, più 60mq di superficie scoperta esterna con loggiato e cortile fronte ingresso. Attualmente i Locali sono affittati a una pizzeria, un veterinario, una cartolibreria, per una rendita complessiva garantita di circa 3.000, 00 euro al mese. Buone condizioni generali, documentazione in regola. Possibilità di acquisto solo di una porzione. Classe energetica G. PREZZO COMPLESSIVO RICHIESTO EURO 380.000, 00. Tratt. GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S. E. (Ca), Via Dei Narcisi, T. 070/891327-328/6743793.

Rivolta vende in esclusiva - Siurgus Donigala - avviatissima attività di ristorazione, gelateria e ricevitoria all'interno di un ampio locale commerciale di 430 m² ca. con ampie vetrate e finestre. La metratura ampia consente di organizzare gli spazi in modo funzionale alle diverse attività, rendendo questa soluzione adatta a chi desidera gestire un format polifunzionale con più linee di ricavo in una zona ad alta affluenza sia locale che turistica. Ottima opportunità per imprenditori del settore food & beverage alla ricerca di un'attività già strutturata e collocata in una delle regioni più richieste d'Italia. Prezzo richiesto per acquisto attività € 90.000 Canone di locazione € 1.100/mese Eccellente opportunità - Disponibile da subito. - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com - Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Piazza Euclide, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: [email protected] ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

LOCATO - La proprietà immobiliare è costituita da una porzione di un più ampio fabbricato, sviluppato complessivamente per tre piani fuori terra ed uno interrato con locali commerciali in corrispondenza del piano terra e abitazioni ai piani in elevazione. La zona interrata è occupata in parte dalle cantine ed in parte dai posti auto a servizio della palazzina. Nello specifico la porzione immobiliare in esame occupa parte del piano terra con accesso sia dalla via Sulcitana al civico n. 213, sia dalla via Caprera. Completano la proprietà due cantine distinte ubicate al piano interrato con accesso dalla Via Santo Stefano N.3, servite sia da una rampa di scale sia tramite un ascensore condominiale. L'asset è posto nella periferia di Elmas, in una zona di recente sviluppo, caratterizzata da una edilizia intensiva, a prevalente destinazione residenziale ai piani in elevazione e commerciale al piano terra. Lo stato manutentivo e conservativo generale dello stabile può definirsi buono. La proprietà presenta struttura portante con travi e pilastri di c.a. gettato in opera, tamponamenti laterali in blocchi intonacati e tinteggiati.

Cagliari, nella centralissima via Scano, vendesi locale commerciale su due livelli collegati con scala interna e ascensore. Il piano terra con vetrina sulla via Scano è di circa 75 mq. oltre ufficio separato e bagno.mentre il grande piano seminterrato ( sempre accatastato C/1 ) servito naturalmente da da una rampa carrabile per carico scarico è di circa 450 mq. divisibili in vari ambienti, e fornito naturalmente si altro bagno. Si vende solo l'intero, Prezzo richiesto quattrocentododicimila/00 Euro.

Cagliari centro adiacenze via Roma ed il Porto di Cagliari, vendiamo sia mura che attività di Recentissimo Palazzo trasformato in piccolo Albergo con 10 camere, totalmente arredato, corredato, accessoriato, con incluso anche un ristorante con tutti i suoi arredi e corredi. Dotato di ascensore, uffici, lavanderia etc Ottimo investimento, Ape B - Trattativa riservata Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Viale Ciusa, in posizione strategica, altezza Via Biasi, vendesi intero stabile a destinazione commerciale, artigianale ed ufficio (con possibilita cambio destinazione duso) con ampia zona espositiva su tutta la facciata principale, parcheggi pubblici prospicienti lo stabile, si vende libero, ottimo per attivita commerciale, clinica, laboratorio analisi, etc.

La proprietà immobiliare, oggetto della presente relazione di stima, è costituita da una porzione del piano terra e dall'intero piano seminterrato di un fabbricato elevato complessivamente per quattro livelli fuori terra, realizzato con struttura in c.a. Adibito a destinazione commerciale, il compendio in esame presenta accesso sia lungo via Inghilterra, in corrispondenza dei civici n. 33-35; sia lungo Via Sant'Antonio, in corrispondenza del civico n. 92. Quest'ultimo accesso conduce al cortile condominiale, dove è presente una rampa inclinata a servizio del piano seminterrato che costituisce gran parte della superficie della proprietà. Il locale seminterrato, progettato in origine come deposito indipendente, a seguito della successiva realizzazione di una scala interna per il collegamento con la porzione al piano terra, ha assunto i connotati di uno spazio a servizio del locale commerciale. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 223.26 KWh/m3a

Piano terra, locale commerciale con soppalco altezza metri 1,80. Si compone di piano terra di mq 50 circa piu soppalco di mq 45. Completamente ristrutturato.

Immobile commerciale distribuito su due livelli, situato in una zona ad elevata densità di traffico veicolare e pedonale. L'unità è dotata di cinque ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e un eccellente potenziale espositivo. Grazie alla sua configurazione e posizione, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso nel settore retail, servizi o attività aperte al pubblico. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, si prega di contattare i nostri uffici al numero 070 663388 oppure inviare una richiesta via e-mail, specificando nome, cognome e recapito telefonico. Rif 61. Se devi vendere per comprare e non hai ancora un idea precisa del valore del tuo immobile, chiamaci allo 070663388 per una valutazione immediata, professionale e gratuita.

Vendiamo (o affittiamo) in zona centrale a Cagliari, un locale di oltre 1.500 mq. L'immobile è distribuito su tre livelli di oltre 500 mq ognuno. Il locale è dotato di ben 6 vetrine su strada e una rampa di accesso carrabile per accedere a un piano inferiore. L'immobile può essere venduto o affittato interamente, oppure venduto o affittato anche frazionato (diviso). Trattative riservate.

Via Pontano mq 30 attualmente locato a Euro 4.000 annui Euro 42.000 + IVA

Sestu destinazione garage locale seminterrato dotato di rampa diviso in due ambienti con bagno, 45 mq utili euro 32.000, 00.

Nella via principale del paese, angolo su due strade con alta visibilità, proponiamo un locale commerciale di 150mq interni strutturati in questo modo: - 4 vetrine - 2 vani, una cucina, 2 bagni per il pubblico, spogliatoi e bagno per il personale - serrande motorizzate - ingresso carrabile per carico/scarico merci La costruzione è stata realizzata nel 1980, la facciata è stata rifatta nel 2017 e gli impianti nel 2023. Attualmente è locato con contratto di locazione valido sino al 2035, rendita annua 12.000,00 euro.

Gelateria Artigianale - Cagliari Centro Italia - Sardegna | Cagliari Centro In esclusiva un'interessante opportunità nel settore della somministrazione: attività di gelateria artigianale situata nel cuore della città, in una delle aree più frequentate e dinamiche di Cagliari. La posizione centrale, caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio pedonale, rappresenta un contesto ideale per operatori del settore o per imprenditori interessati ad acquisire un'attività già strutturata. La location Superficie interna di circa 80 mq Concessione spazi esterni su suolo pubblico Area urbana ad alta visibilità commerciale Posizione strategica nel centro cittadino Opportunità L'operazione si presta in particolare per: operatori del settore gelateria / pasticceria / food imprenditori interessati ad entrare nel comparto Food & Beverage investitori alla ricerca di attività in location centrali e consolidate. Aspetti contrattuali Cessione: azienda (attività operativa) Modalità: cessione d'azienda Immobile: in locazione Operazione in fase di certificazione, affidata e gestita in esclusiva da Agenzia specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Per informazioni riservate e approfondimenti sull'operazione Modalità riservata - immagini simboliche del settore. Testo protetto Copyright - Riproduzione vietata.

Via Garibaldi, ottima posizione vendesi locale commerciale divisibile in due ambienti di complessivi 80 mq. Prezzo richiesto 210.000 euro

Cagliari, via Sonnino, in una delle vie più centrali e commerciali della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 46 mq con ampia vetrina fronte strada, all'interno dello storico Palazzo Gaudina, un prestigioso edificio storico in stile Liberty e Déco situato nel centro di Cagliari, edificato tra il 1929 e il 1931 su progetto del celebre architetto Francesco Giarrizzo (autore della facciata della Cattedrale di Cagliari) per il commerciante Demetrio Gaudina, è rinomato per le sue decorazioni geometriche e l'elegante vano scala colonnato. Il palazzo, dichiarato bene di interesse culturale e sottoposto a tutela dalla Soprintendenza, è stato recentemente oggetto di un accurato restauro conservativo che ne ha riportato all'antico splendore le facciate. L'immobile è composto da un unico ambiente open space, funzionale e facilmente personalizzabile, completo di spogliatoio, bagno possibilità di soppalco, ideale come spazio deposito o archivio. La posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, rende il locale particolarmente adatto per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 46 mq Fronte strada con vetrina Unico vano Spogliatoio Bagno Ottima visibilità e posizione centrale Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattare il nostro centralino al numero 070684230

Compendio immobiliare situato a Pula (CA), S.S. 195 Km 31,800, costituito da 4 unità immobiliari (3 fabbricati + 1 serra) su terreno agricolo, catastalmente identificato al Foglio 46. Composizione del Compendio Superficie commerciale complessiva: 7.700,68 mq 1. BLOCCO UFFICI - MENSA - CASA CUSTODE (637,48 mq) Catasto: F. 46, P. 211, Sub 1 | Cat. A/10 | Anno: 1997 Edificio su 2 piani fuori terra + mansarda: Piano Terra: mensa aziendale (223,52 mq) + casa custode (98,85 mq) Piano Primo: uffici (273,92 mq) Piano Mansardato: archivio (31,04 mq) Accessori: tettoia, locale pompe, gruppo elettrogeno Stato: Sufficiente | Regolarità: Conforme con difformità interne sanabili (€5.600) 2. RIVENDITA AGRICOLTURA + OFFICINA (401,28 mq) Catasto: F. 46, Mapp. 212 | Cat. D/7 | Anno: 2001 Capannone industriale piano terra diviso in: Locale vendita attrezzature agricole: 201,96 mq Officina meccanica: 199,32 mq Deposito con tettoia laterale: abusivo Caratteristiche: Struttura acciaio, copertura lamiera grecata, pavimento industriale Stato: Sufficiente con infiltrazioni | Regolarità: Conforme eccetto deposito laterale 3. CAPANNONE LAVORAZIONE PRODOTTI + SPACCIO (5.590,03 mq) Catasto: F. 46, Mapp. 209, Sub 1 | Cat. D/10 | Anno: 1997-2005 Capannone industriale piano terra + soppalco: Area lavorazione/confezionamento: 3.901,45 mq Spaccio aziendale: 225,48 mq Soppalco: 93,85 mq Celle frigorifere (2 unità) Area pertinenza e carico: 1.369,25 mq Dotazioni speciali: Impianto fotovoltaico 207,92 kWp totali (110 kWp con incentivi + 97,92 kWp SSP) Valore impianti FTV stimato: €126.000 Calibratrici, nastri lavorazione, flow pack Strutture abusive da demolire (€54.508): Tettoia parcheggio retro Deposito con tettoia Serra fungaia Stato: Buono | Regolarità: Sostanzialmente conforme con difformità celle frigo (€6.000) 4. SERRA LAVORAZIONE + GERMINAZIONE (1.071,89 mq) Catasto: F. 46, Mapp. 212 NCT | Qualità: Serra | Anno: 2001 Serra agricola specializzata: Serra lavorazione: 301,89 mq Serra piante medicinali: 495,00 mq Serra fungaia: 275,00 mq (abusiva) Dotazioni: N. 34 bancali metallici 10x1,80 m Cooling System, schermatura Svensson Riscaldamento gasolio + emergenza Celle germinazione (con difformità distributiva) Stato: Discreto | Regolarità: Conforme eccetto serra fungaia e celle (€5.000) I beni di cui alla presente descrizione ed alle foto qui pubblicate formano oggetto di una procedura esecutiva immobiliare e sono messi in vendita dal Tribunale. Questo annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c.p.c. dagli organi preposti della procedura e la sua finalità è esclusivamente quella di offrire un servizio di consulenza ed assistenza per facilitare la partecipazione in asta degli eventuali soggetti interessati a partecipare alla procedura, fornendo attività di orientamento che illustri i requisiti necessari per formulare un'offerta in asta che possegga tutti i necessari requisiti di sostanza e di forma e fornendo assistenza ai potenziali interessati anche con riferimento al complesso meccanismo di partecipazione agli incanti.

Capoterra - Locale commerciale a reddito Nel cuore di Capoterra proponiamo in vendita le mura di un interessante locale commerciale di circa 220 mq, oggi protagonista di una realtà ben avviata e conosciuta sul territorio. L'immobile è attualmente locato ad un rinomato Pub, con contratto in essere fino a fine anno, che garantisce un ottima rendita mensile. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. Gli spazi ampi e ben distribuiti si prestano perfettamente ad attività di ristorazione e somministrazione, ma offrono anche grande flessibilità per eventuali utilizzi futuri, una volta libero da locazione. Un'opportunità pensata per chi cerca un immobile solido, già a reddito, in una posizione strategica e in un contesto urbano in continua crescita. Contattaci per maggiori informazioni e valutare insieme questa interessante opportunità di investimento.DD75

PULA, centro storico vendesi locale commerciale con due grandi vetrine, attualmente affittato

Esclusiva Eurospa Immobiliare. Nella centralissima Via della Pineta, si propone locale artigianale categoria C/3 di 25 metri catastali con prospetto fronte strada. Ideale anche per chi nella zona ricerca un pratico e utile magazzino o deposito o come posto auto per chi possiede una piccola vettura. Dotato di serranda, predisposto di impianto elettrico ed idrico. ape g euro 65.000 eurospa immobiliare.