Cagliari, pressi viale Marconi e più precisamente nella via Sarpi, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso rimessa/deposito sito al piano seminterrato di uno stabile edificato nel 1975. Il locale oltre cha da una rampa carrabile è accessibile da un accesso pedonale posto sul cortile condominiale ed è composto da un locale unico open space, un locale di sgombero e due servizi igienici. È caratterizzato da una pianta regolare, un'altezza di 3,50 mt e sono presenti delle finestre alte a vasistas su due lati e per tutta la lunghezza che gli conferiscono una discreta luminosità e gli garantiscono un buon ricambio d'aria. E' presente il CERTIFICATO DI AGIBILITÀ. La posizione strategica e la tipologia degli spazi rendono il locale idoneo per essere utilizzato oltre che come autorimessa anche come deposito merci.

In una via traversa di CORSO SEMPIONE, esattamente in via LONDONIO, via di grande passaggio pedonale, visto i numerosi uffici, negozi ed appartamenti residenziali, l'IMMOBILIARE BASSOLI propone investimento di un NEGOZIO A REDDITO con una reddittività del 6%. Il negozio si trova in ottima posizione ed ha un'ottima e storica clientela.PER INFORMAZIONI ELENA BASSOLI cell 3381615454 IMMOBILIARE BASSOLI 351 3995151 Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250 P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 502088818

ABITARE 02 34538250 - Via Paolo Lomazzo, in stabile civile degli anni '60 con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita luminoso laboratorio "C3" di 75 mq a reddito con contratto d'affitto che scade il 31/10/2028, posto al piano seminterrato, composto da ingresso, locale open space con grandi finestre su due lati dell'immobile e bagno finestrato. Lo spazio ampio si presta a varie soluzioni, oltre che ad essere eventualmente trasformato in abitativo. Soffitti alti mt. 3,34, riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 270.000,00. Da vedere ! Per info ABITARE SRLS - Tel. 02 34538250 - 393 9219331. wwwabitarerealestate.it

Rif: RSM610 - Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di 130 mq, recentemente ristrutturato all'interno di un prestigioso edificio d'epoca. La soluzione, situata in una delle vie più ambite e frequentate, gode di una visibilità eccezionale e di un'accessibilità privilegiata, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Gli ampi spazi interni, sapientemente suddivisi su più livelli, offrono una grande versatilità d'uso, adattandosi perfettamente alle esigenze di molteplici attività commerciali. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli. Un'opportunità d'investimento unica grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche intrinseche e all'elevato potenziale commerciale considerando anche l'ottima redditività. ZONA: L'edificio si trova in una posizione unica, dove la modernità di Via Paolo Sarpi si incontra con il fascino residenziale di Corso Sempione. Questa zona è caratterizzata da strade pedonali moderne e negozi storici, mantenendo intatto il suo autentico spirito di quartiere nonostante la centralità, ricco di architetture Liberty, palazzi signorili e strutture moderne. È una delle zone più ambite della città grazie alla sua posizione centrale, la vicinanza al Parco Sempione, al quartiere Moscova e alla comoda accessibilità all'Università Bicocca. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con fermate della metropolitana M2/M5 e delle linee di autobus n° 57, 43, 81, 94 e dai tram n° 1, 4, 12 e 14 nelle immediate vicinanze. È facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, con la stazione della metropolitana Moscova MM3 a soli 700 metri e la linea MM5 a soli 600 metri. L'immobile dista solo 1500 metri dall'Arco della Pace. Tutti i servizi essenziali, come scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e una varietà di negozi/bar, si trovano nelle immediate vicinanze.

All'incrocio tra Corso Sempione e via Procaccini, proponiamo ampio negozio con 3 vetrine su strada con ottima visibilità. Il negozio, attualmente locato, vanta un importante open space all'ingresso, cucina sul retro e doppi servizi con accesso disabili al piano. Mediante scala interna si accede al magazzino al piano sottostrada con ottima capacità di stoccaggio oltre a locale spogliatoio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di un considerevole afflusso di persone considerata l'attività presente attualmente all'interno, molto in voga. PRESENTE CANNA FUMARIA. Acquisto da società, ESENTE IVA. Ci trovate in Piazza Morselli 1, Milano Vendocasa Milano Canonica

Ampio locale commerciale di 124 m² situato in Via Bertini, angolo Via Signorelli, collocato in posizione strategica nel quartiere Paolo Sarpi. Il negozio, attualmente a reddito con regolare contratto in scadenza tra 1 anno e mezzo, ha 4 vetrine su strada e ha un secondo ingresso dal cortile interno dello stabile. Il locale si presenta in buone condizioni e i suoi spazi interni possono essere facilmente trasformati in base all'esigenza grazie alla presenza di pareti divisorie in cartongesso. La zona è ben servita da negozi, supermercati e mezzi di trasporto, pertanto gode di un ottimo posizionamento e di un ampio bacino d'utenza. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

Via Bramante a soli 500 mt da Paolo Sarpi, si propone in VENDITA A REDDITO locale commerciale attualmente ad uso ristorazione. Immobile con 2 vetrine, formato da un ampio piano terra di circa 135 mq, collegato tramite scala interna al piano interrato di 98 mq ad uso magazzino. Presenza canna fumaria e possibilità di carico/scarico. Il locale si vende a reddito con contratto di locazione attivo. Per informazioni e appuntamenti scrivere all'indirizzo email: migestioneimmobili@gmail.com

Via Procaccini, al piano interrato del condominio al civ. 45/A, anche con accesso anche da Piazza Gramsci 2, TRE cantine piano primo seminterrato: Il prezzo di vendita è di Euro 4.000,00 (QUATTROMILA/00) cad. oltre spese di acquisto: - Tassa di registro: Euro 1.000 - Imposta ipotecaria e catastale: Euro 100 - Onorario notarile (circa 1.100 Euro + IVA 22%) - Commissioni di intermediazione (pari a 300 Euro + IVA 22%). Le cantine sono di metratura ridotta (circa 4 mq.), in condizioni discrete e necessitano di interventi di sistemazione.

Immobiliare de' Medici propone in via Fratelli Induno nr. 17, attività commerciale in vendita (categoria bar-tavola fredda). Sito a breve distanza dalle metropolitane M5 Gerusalemme ed M5 Cenisio, l'attività è inoltre nelle immediate vicinanze dell'ospedale pediatrico Buzzi. Si tratta di una attività storica di più di 35 anni di esercizio all'interno di un contesto di zona di reddito medio-alto con presenza di uffici ed attività commerciali diurne. L'esercizio si presta ad essere eventualmente adattata ad enoteca o per la prosecuzione come ristorazione-tavola fredda. Interni da ammodernare. I muri sono attualmente condotti in locazione per un canone di circa € 2.000,00 mensili. Richiesta pari ad € 50.000,00 soggetta a trattabilità.

NEGOZIO OTTIMA RENDITA Rif: MON245 - INTERNO: la soluzione proposta è un ottimo negozio a reddito di 50mq, la soluzione si presenta in ottime condizioni. La rendita è del 7%. ESTERNO: situato al piano terra in un condominio signorile d'epoca in perfetto stato di conservazione con ascensore. ZONA: lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di Paolo Sarpi incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5, del bus n° 57, 43 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati, ospedale Buzzi, City Life e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ottima posizione e ottima redditività. CONTATTI: Per visite o per ricevere maggiori informazioni: WhatsApp 3920169965 / Mail: milanosempione@tempocasa.it

Rif: mbcodcapfdd - Baggio, in zona servitissima, proponiamo in vendita capannone di ampia metratura, attualmente locato con ottimo reddito, con possibilità di trasformazione residenziale. Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 30 anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm.

Immobiliare Pentagono propone in vendita: Nel centro di Milano zona Cenisio, nota attività commerciale ristorante/ pub ben avviata. Sito nei pressi del Cimitero Monumentale a pochi passa dalla metropolitana di Gerusalemme e Cenisio. L'immobile è composto da locale con 90 posti a sedere, cucina attrezzata con canna fumaria, dehor con 24 posti a sedere e magazzino al piano interrato di 100 mq. Presenza della domotica. Contratto = 12 anni Canone = 4000 mese/ + spese + iva.

M5 GERUSALEMME / PROCACCINI / CORSO SEMPIONE Ci troviamo in una tranquilla e vivace parallela di Corso Sempione, vicinissima alla Piazza Gerusalemme e il suo bel giardino. Al piano terra di un edificio dei primi del '900 in buone condizioni di manutenzione complessiva, l'immobile si trova all'angolo fra via Monviso e via Lomazzo ed è composto da quattro locali con grandi finestre più servizio, quest'ultimo dotato di piccolo soppalco sovrastante. Due dei vani hanno vetrine e porte finestre su strada (uno sulla via Lomazzo e l'altro sulla via Monviso). Vi è un ulteriore ingresso privato dall'androne interno, con porta in legno e serrature tradizionali. Il locale è stato ristrutturato con grande cura mettendo in risalto tutte le caratteristiche d'epoca, inoltre gode di altezze superiori alla norma (circa 4m) e di grande abbondanza di luce naturale. Categoria C/1. Possibilità di parcheggiare bicicletta nel cortile condominiale, collegato da accesso carrabile che a sua volta consente carico/scarico. Nei dintorni risalta la presenza di stabili d'epoca di pochi piani - il più bello, proprio di fronte, restaurato e divenuto immobile residenziale di lusso, The Loma - oltre che del grande complesso con giardino della chiesa Santa Maria di Lourdes. Si tratta di zona di grande pregio e ricca di servizi Siamo a pochi passi dal metro M5 Gerusalemme e Cenisio, dall'Ospedale Bambini Buzzi, dal Corso Sempione, dal ricercatissimo mercatino bisettimanale di Via Fauché, via Losanna e via Paolo Sarpi con la sua vivace offerta di locali e attività commerciali.

Solo contatto telefonico Visionabile solo su appuntamento Immobile completamente arredato e senza nessun lavoro da fare. 34 mq salone + 12mq ( magazzino inferiore di con scala a chiocciola interna )

Immobile commerciale a reddito in zona Sempione. L'immobile della superficie totale di 375 mq. è disposto su tre livelli, piano terra, primo e secondo. A piano terra dispone di 6 vetrine su strada Attualmente affittato ad società quotata in borsa, scadenza contratto 2033, canone di affitto 165.000 euro all'anno oltre spese. La redditività si aggira intorno al 7% con possibilità di ottimizzazione. Per info e/o appuntamenti contattare Francesco 348/6778166

importante ristorante pizzeria su corso sempione e' proposto i vendita da studio cantore - alti fatturati con facile conduzione - per la dovuta riservatezza, ogni informazione sara' trasmessa presso il proprio ufficio - gl 569 studio cantore s.r.l. e' una societa' di intermediazione commerciale immobiliare composta da un team con tantissimi anni di esperienza nel food and beverage ed immobili commerciali. grazie alla conoscenza capillare del territorio, segue lo sviluppo di importanti aziende e privati che primeggiano nel mondo della ristorazione milanese. segue i propri clienti nella ricerca di attivita' e immobili commerciali nelle posizioni piu' strategiche di milano e nei centri storici delle principali citta' italiane. offre competenza, serieta' e riservatezza. le foto del presente annuncio non si riferiscono all'attivita' in vendita per ovvi motivi di privacy ma sono state inserite solo a scopo dimostrativo. la riservatezza richiesta dalla proprieta' non ci consente di dare informazioni telefoniche per cui, se interessati, siete pregati di fissare un appuntamento conoscitivo presso la nostra sede.

Procaccini, Canonica adiacenze RE88 propone in vendita,negozio attualmente affittato,ad un canone di Euro 42.000 Il negozio è angolare 4 vetrine che offrono una forte visibilità e attirano l'attenzione di potenziali clienti per informazioni appuntamenti inviare presentazione aziendale

**Magazzino in Vendita a Milano Chinatown** Sei alla ricerca di un magazzino in una delle zone più vivaci di Milano? Ecco la tua opportunità! Situato nel cuore di Chinatown, questo immobile è perfetto per operatori commerciali che desiderano una posizione strategica e comoda. L'edificio d'epoca, costruito nel 1920, offre un fascino storico unico con tutte le comodità moderne. Il locale si trova al piano -1, facilmente accessibile da una scala comoda situata nel cortile interno. Con una superficie commerciale di 200 m², dispone di due ampi locali e un servizio. La categoria catastale è C/2, ideale per attività di deposito o magazzino. Le condizioni interne sono ottime, pronte per essere utilizzate senza necessità di ulteriori lavori. Inoltre, l'immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e allarme, garantendo sicurezza e comfort per le tue attività. Non perdere questa occasione unica di investire in una proprietà immobiliare molto interessante, situata vicino alle vie più commerciali del quartiere Chinatown. Da vedere assolutamente!

Rif: NG02 - Tempocasa-Milano/Ippodromo propone in vendita locale commerciale nel contesto tranquillo di Via Altamura. La soluzione accatastata (C/1) senza possibilità di cambio di destinazione d'uso, è attualmente un'attività di rivestimento pavimenti e muri. Il negozio è disposto su un unico livello, dove troviamo un ingresso open space adibito interamente all'attivita, bagno finestrato e piccolo soppalco utilizzato come ripostiglio. Completano la soluzione: -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO -CANTINA DI PERTINENZA La soluzione si trova in una zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblico quali: metro De Angeli, tram 16, autobus 49/90/91. Sono presenti servizi di primaria necessità. APPUNTAMENTO DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo, in accordo con la proprietà. PASSI IN UFFICIO, LE LASCEREMO UN GADGET!

C.A. CASE PROPONE IN VENDITA NEGOZIO IN VIA BRAMANTE 10 - OTTIMO INVESTIMENTO! Descrizione dell'Immobile e Posizione: Proponiamo in vendita un negozio situato in via Paolo Sarpi 10, nel cuore di una delle zone più vivaci e strategiche di Milano. L'immobile ha una superficie di 112 mq ed è attualmente affittato con un contratto di locazione 6 + 6 a un asilo, garantendo una rendita mensile di €3.600, con spese condominiali di €1.800 annue. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro con una locazione già attiva e a lungo termine. Caratteristiche principali: Superficie: 112 mq Contratto di locazione: 6 + 6 Affitto mensile: €3.600 Spese condominiali annue: €1.800 Riscaldamento: Autonomo Posizione strategica: Il negozio si trova in una zona di grande passaggio pedonale, ben servita dai mezzi pubblici e circondata da numerose attività commerciali, rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi tipo di attività. Questa è un'ottima soluzione per chi desidera un investimento a reddito garantito in una delle vie commerciali più ambite di Milano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!