Trattasi di ampio laboratorio (C/3) ad uso showroom della superficie commerciale totale di 211,80 mq posto al primo piano nel corpo di fabbrica interno al civico 29 di Via Bramante, quartiere Chinatown di Milano. L'unità immobiliare si compone di ingresso, un primo locale ad uso laboratorio con sovrastante soppalco di 58,00 mq raggiungibile tramite scala interna, bagno disimpegnato e finestrato, ripostiglio ed un secondo ampio locale ad uso laboratorio openspace, il tutto caratterizzato da ampie vetrate con divisori in ferro che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. L'esposizione è singola interna, il riscaldamento del tipo autonomo a fancoil, lo stato di manutenzione e conservazione ottimo. Altezza dei locali: locale 1 h. mt. 2,10 c.ca, locale 2 h. mt. 4,26 c.ca, bagno h. mt. 2,69 c.ca; piano soppalcato h. mt 2,08 c.ca. Si segnala che l'immobile è locato fino al 31/12/2026 con tacito rinnovo ogni 6 anni: canone di locazione € 32.000,00/annui oltre spese di € 2.000,00/annue (n. 4 rate anticipate). DATA DI VENDITA 29/01/2025 OFFERTA MINIMA € 311.625,00 Si inviato i gentili interessati che intendono essere supportati a prendere contatto con il nostro Studio con congruo anticipo. STUDIO ASTE MC ® - Aste Immobiliari Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'Asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci consente di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza in tutte le fasi, dall'acquisto, alla progettazione/ristrutturazione, fino alla rivendita. ASSISTENZA COMPLETA • Analisi intera documentazione della procedura • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Prenotazione visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza per tutta la durata della gara • Assistenza al saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Analisi intera documentazione procedura; • Attivazione dispositivi telematici; • Predisposizione e deposito offerta; ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Visita il nostro sito www.studioastemc.it per scoprire tutte le nostre proposte. STUDIO ASTE MC ® Viale Gian Galeazzo 6 20136 Milano (MI) Tel. + 39 02 8127 3863 richieste@studioastemc.it www.studioastemc.it Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza e assistenza.

Proponiamo cessione ristorante in ottime condizioni su due livelli oltre interrato ( deposito e spogliatoi).canone annuo Euro 120.000, 00 piu iva e spese. RICHIESTA BUONA USCITA

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IMMOBILE COMMERCIALE OTTIMO COME INVESTIMENTO OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE E FRAZIONAMENTO. IN UNO DEI PIU' BELLI STABILI D'EPOCA DELLA ZONA, BEN TENUTO NELLE PARTI COMUNI CON SERVIZI DI PORTINERIA FULL TIME. STUDIO HABITAT IMMOBILI PROPONE: Immobile commerciale di 230 mq C.CA cosi composto : Ampio locale commerciale disposto su due livelli con due vetrine su strada e triplo ingresso. Piano terra composto da ampio ingresso comprensivo di due vetrine su strada, corridoio dove troviamo il secondo ingresso dall'interno del condominio, bagno finestrato con sanitari a terra e box doccia, proseguendo troviamo un'ampia zona open space molto luminosa con affaccio su cortile interno e camera. Piano seminterrato accessibile da scala a chiocciola del piano terra e ingresso dal cortile interno con porta rinforzata e blindata. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN ABITAZIONE E FRAZIONAMENTO.

Per informazioni e visite contattare Dott.ssa Castelnuovo al 333.4849212 anche whatsapp. Bellissimo negozio attualmente a reddito in vendita a Milano Corso Sempione. Si vendono muri con una rendita di ca 7%%annuo. Ottima occasione per un investimento a crescere. Lordi 375 mq/commerciali 268 mq ( piano interrato calcolato al 60%) su due livelli- livello strada con 4 enormi vetrine su strada a tutta altezza ( 3.90m). Contratto in essere 6 + 6 scadenza nel 2033. Perfetto in impianti e negli interni. Doppia esposizione con cortile condominiale.

Zona Pier della Francesca, Corso Sempione, Procaccini - In Via Losanna, strada commerciale,con ottimo passaggio veicolare e pedonale. vendiamo muri negozio recentemente affittato, in fase di ristrutturazione. Prossima apertura ristorante "I Porticcioli" redditività interessante. Ulteriori informazioni inviando mail a gestione@realestate88.it con presentazione società interessata.

Via Pietro da Cemmo - proponiamo in vendita laboratorio da ristrutturare di 150 mq con permanenza di persone. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. Libero subito Siamo disponibili tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 20:30 il sabato dalle ore 09:00 alle ore 18:00 allo 02 36 53 37 54 oppure scrivici su WHATSAPP al 3458645121 indicando "LAB4".

Vendesi negozio in zona commerciale a pochi passi da Paolo Sarpi, elevato passaggio. Si compone di ampio spazio al piano terra, open space al piano seminterrato con servizi. Grandi potenzialità. Chiamateci per una visita!

Nella splendida cornice di Paolo Sarpi, una delle aree pedonali più celebri di Milano, in piena fase di riqualificazione urbanistica e con la nascita di nuove costruzioni in tutto il quartiere come il Giusti Garden, Piazza Monumentale 3 e il nuovo plesso in fase di cantiere di Bertini 21 e Bertini 23, proponiamo più precisamente in Via Giordano Bruno laboratorio di c.a 60 mq. La soluzione si trova all'interno di un contesto signorile della seconda meta del'900. L' immobile presenta un doppio ingresso ed ed è composto da due locali adiacenti di c.a 30 mq cadauno facilmete collegabili attraverso l'apertura di una ampia nicchia creando un unico locale open space. Le due unità immobiliare attualmente accatastate C/3 godono d di una doppia esposizione interna-esterna sia sulla Via Giordano Bruno sia sul cortile condominiale,riscaldamento centrallizato condominiale e si prensentano da PERSONALIZZARE in toto. Possibilià di acquisto singola unità di c.a 30 mq euro 83.000

Cagliari, pressi viale Marconi e più precisamente nella via Sarpi, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso rimessa/deposito sito al piano seminterrato di uno stabile edificato nel 1975. Il locale oltre cha da una rampa carrabile è accessibile da un accesso pedonale posto sul cortile condominiale ed è composto da un locale unico open space, un locale di sgombero e due servizi igienici. È caratterizzato da una pianta regolare, un'altezza di 3,50 mt e sono presenti delle finestre alte a vasistas su due lati e per tutta la lunghezza che gli conferiscono una discreta luminosità e gli garantiscono un buon ricambio d'aria. E' presente il CERTIFICATO DI AGIBILITÀ. La posizione strategica e la tipologia degli spazi rendono il locale idoneo per essere utilizzato oltre che come autorimessa anche come deposito merci.

In una via traversa di CORSO SEMPIONE, esattamente in via LONDONIO, via di grande passaggio pedonale, visto i numerosi uffici, negozi ed appartamenti residenziali, l'IMMOBILIARE BASSOLI propone investimento di un NEGOZIO A REDDITO con una reddittività del 6%. Il negozio si trova in ottima posizione ed ha un'ottima e storica clientela.PER INFORMAZIONI ELENA BASSOLI cell 3381615454 IMMOBILIARE BASSOLI 351 3995151 Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione). Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250 P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 502088818

ABITARE 02 34538250 - Via Paolo Lomazzo, in stabile civile degli anni '60 con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita luminoso laboratorio "C3" di 75 mq a reddito con contratto d'affitto che scade il 31/10/2028, posto al piano seminterrato, composto da ingresso, locale open space con grandi finestre su due lati dell'immobile e bagno finestrato. Lo spazio ampio si presta a varie soluzioni, oltre che ad essere eventualmente trasformato in abitativo. Soffitti alti mt. 3,34, riscaldamento centralizzato. La richiesta è di € 270.000,00. Da vedere ! Per info ABITARE SRLS - Tel. 02 34538250 - 393 9219331. wwwabitarerealestate.it

Rif: RSM610 - Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di 130 mq, recentemente ristrutturato all'interno di un prestigioso edificio d'epoca. La soluzione, situata in una delle vie più ambite e frequentate, gode di una visibilità eccezionale e di un'accessibilità privilegiata, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Gli ampi spazi interni, sapientemente suddivisi su più livelli, offrono una grande versatilità d'uso, adattandosi perfettamente alle esigenze di molteplici attività commerciali. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli. Un'opportunità d'investimento unica grazie alla sua posizione strategica, alle caratteristiche intrinseche e all'elevato potenziale commerciale considerando anche l'ottima redditività. ZONA: L'edificio si trova in una posizione unica, dove la modernità di Via Paolo Sarpi si incontra con il fascino residenziale di Corso Sempione. Questa zona è caratterizzata da strade pedonali moderne e negozi storici, mantenendo intatto il suo autentico spirito di quartiere nonostante la centralità, ricco di architetture Liberty, palazzi signorili e strutture moderne. È una delle zone più ambite della città grazie alla sua posizione centrale, la vicinanza al Parco Sempione, al quartiere Moscova e alla comoda accessibilità all'Università Bicocca. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con fermate della metropolitana M2/M5 e delle linee di autobus n° 57, 43, 81, 94 e dai tram n° 1, 4, 12 e 14 nelle immediate vicinanze. È facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, con la stazione della metropolitana Moscova MM3 a soli 700 metri e la linea MM5 a soli 600 metri. L'immobile dista solo 1500 metri dall'Arco della Pace. Tutti i servizi essenziali, come scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e una varietà di negozi/bar, si trovano nelle immediate vicinanze.

All'incrocio tra Corso Sempione e via Procaccini, proponiamo ampio negozio con 3 vetrine su strada con ottima visibilità. Il negozio, attualmente locato, vanta un importante open space all'ingresso, cucina sul retro e doppi servizi con accesso disabili al piano. Mediante scala interna si accede al magazzino al piano sottostrada con ottima capacità di stoccaggio oltre a locale spogliatoio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di un considerevole afflusso di persone considerata l'attività presente attualmente all'interno, molto in voga. PRESENTE CANNA FUMARIA. Acquisto da società, ESENTE IVA. Ci trovate in Piazza Morselli 1, Milano Vendocasa Milano Canonica

Ampio locale commerciale di 124 m² situato in Via Bertini, angolo Via Signorelli, collocato in posizione strategica nel quartiere Paolo Sarpi. Il negozio, attualmente a reddito con regolare contratto in scadenza tra 1 anno e mezzo, ha 4 vetrine su strada e ha un secondo ingresso dal cortile interno dello stabile. Il locale si presenta in buone condizioni e i suoi spazi interni possono essere facilmente trasformati in base all'esigenza grazie alla presenza di pareti divisorie in cartongesso. La zona è ben servita da negozi, supermercati e mezzi di trasporto, pertanto gode di un ottimo posizionamento e di un ampio bacino d'utenza. Per info e visite Tel: 02.87.07.11.90 Whatsapp: 331.18.50.885 info@sagor.net www.sagor.net Sagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare. Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell'immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all'acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

Via Bramante a soli 500 mt da Paolo Sarpi, si propone in VENDITA A REDDITO locale commerciale attualmente ad uso ristorazione. Immobile con 2 vetrine, formato da un ampio piano terra di circa 135 mq, collegato tramite scala interna al piano interrato di 98 mq ad uso magazzino. Presenza canna fumaria e possibilità di carico/scarico. Il locale si vende a reddito con contratto di locazione attivo. Per informazioni e appuntamenti scrivere all'indirizzo email: migestioneimmobili@gmail.com

Via Procaccini, al piano interrato del condominio al civ. 45/A, anche con accesso anche da Piazza Gramsci 2, TRE cantine piano primo seminterrato: Il prezzo di vendita è di Euro 4.000,00 (QUATTROMILA/00) cad. oltre spese di acquisto: - Tassa di registro: Euro 1.000 - Imposta ipotecaria e catastale: Euro 100 - Onorario notarile (circa 1.100 Euro + IVA 22%) - Commissioni di intermediazione (pari a 300 Euro + IVA 22%). Le cantine sono di metratura ridotta (circa 4 mq.), in condizioni discrete e necessitano di interventi di sistemazione.

Immobiliare de' Medici propone in via Fratelli Induno nr. 17, attività commerciale in vendita (categoria bar-tavola fredda). Sito a breve distanza dalle metropolitane M5 Gerusalemme ed M5 Cenisio, l'attività è inoltre nelle immediate vicinanze dell'ospedale pediatrico Buzzi. Si tratta di una attività storica di più di 35 anni di esercizio all'interno di un contesto di zona di reddito medio-alto con presenza di uffici ed attività commerciali diurne. L'esercizio si presta ad essere eventualmente adattata ad enoteca o per la prosecuzione come ristorazione-tavola fredda. Interni da ammodernare. I muri sono attualmente condotti in locazione per un canone di circa € 2.000,00 mensili. Richiesta pari ad € 50.000,00 soggetta a trattabilità.

NEGOZIO OTTIMA RENDITA Rif: MON245 - INTERNO: la soluzione proposta è un ottimo negozio a reddito di 50mq, la soluzione si presenta in ottime condizioni. La rendita è del 7%. ESTERNO: situato al piano terra in un condominio signorile d'epoca in perfetto stato di conservazione con ascensore. ZONA: lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di Paolo Sarpi incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5, del bus n° 57, 43 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati, ospedale Buzzi, City Life e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ottima posizione e ottima redditività. CONTATTI: Per visite o per ricevere maggiori informazioni: WhatsApp 3920169965 / Mail: milanosempione@tempocasa.it

Rif: mbcodcapfdd - Baggio, in zona servitissima, proponiamo in vendita capannone di ampia metratura, attualmente locato con ottimo reddito, con possibilità di trasformazione residenziale. Il Gruppo Immobiliare Passaretti nasce nel 1986 dalla passione del suo fondatore Luca Passaretti, che vive la professione con uno slancio che lo rende costantemente attuale ed adeguato. Grazie alle sue vulcaniche idee, in quasi 30 anni, l'azienda ha sperimentato e testato con successo strutture e tecniche lavorative innovative ed efficaci, facendo proprio il motto “rapidi e sicuri”. Passacase Srl, l'agenzia immobiliare del Gruppo, è in grado di offrire il meglio degli immobili di prestigio, residenziali, commerciali, industriali e turistici. Uno dei punti di forza del Nostro Gruppo è senza dubbio la strategia di condivisione del prodotto. Collaboriamo infatti coi migliori brand del settore immobiliare. Dal 2018, il Gruppo Passaretti fa parte del circuito REplat MLS, il primo sistema per la collaborazione tutelata tra agenti immobiliari per vendere subito e bene il tuo immobile in tutta Italia. Dal 2020 siamo ufficialmente affiliati a Frimm.