Commercial real estate for sale - Sassari

Rif: ORZEDDF5511126 - L'asset immobiliare che vi presentiamo è costituito da un edificio cielo-terra sviluppato su due livelli, articolato in due unità immobiliari indipendenti: la porzione principale è destinata a laboratorio artigianale con depositi, uffici e servizi igienici, mentre quella secondaria consiste in un appartamento posto al piano superiore, oltre ad area di pertinenza esterna. L'edificio è stato costruito a partire dalla fine degli anni Ottanta. L'immobile è posto in posizione periferica rispetto al centro cittadino di Zeddiani, la posizione è assai prossima alla SS 131 con la quale è ben collegato da ampia ed ordinata viabilità. L'area in cui l'immobile ricade è parte integrante della zona industriale del Comune di Zeddiani, comprendente pochi episodi edilizi, tutti concentrati in un unica strada facilmente raggiungibile dalla SS 131. L'agglomerato urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione commerciale, industriale. Per maggiori informazioni contattate i nostri agenti.

Comparto industriale composto da capannone su due piani e quattro tettoie aperte, adibito a segheria di materiale lapideo. Superficie coperta di circa 3.200mq su lotto di 12.050mq. Il complesso si trova in zona industriale ed è costituito da un capannone principale su due piani, con al piano terra un'area per il ricovero mezzi, uffici, sala riunioni e spogliatoi, e al piano primo magazzini e uffici. Oltre al capannone, sono presenti quattro tettoie aperte utilizzate come depositi e aree di lavorazione con macchinari industriali, oltre a vasche di raccolta acque e un locale tecnico. La superficie coperta complessiva è di circa 3.200mq su un terreno di forma triangolare di 12.050mq, recintato con muratura perimetrale. Le condizioni generali sono buone, con alcune porzioni di copertura da sostituire. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/11/2026 Offerta minima: 272.250 € Procedura: 34/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Capannone in asta a Sedilo (OR) - Località Su Padru snc (CAP 09076) L'immobile in asta è un comparto industriale situato nella zona industriale-artigianale di Sedilo, in località Su Padru snc, classificato nella zona D3 del PUC. Il complesso è stato realizzato in seguito a diverse concessioni edilizie a partire dal 1998, con la costruzione di una segheria per il taglio di pietre basaltiche e trachitiche. Confina sul lato ovest con la viabilità pubblica e per gli altri due lati con lotti della zona artigianale di proprietà di terzi. Superficie e distribuzione interna Il comparto industriale si estende su un lotto di circa 12.050 mq, perimetrato da muri. La superficie coperta totale è di circa 3.200 mq e comprende un capannone sviluppato su piano terra e primo, oltre a quattro tettoie aperte. Il capannone principale (Corpo A) ha una superficie di 775,58 mq al piano terra e 222,16 mq al piano primo. Le tettoie (Corpi B, C, D, F) hanno superfici rispettivamente di 780,55 mq, 847,99 mq, 486,00 mq e 323,15 mq. Una porzione del lotto di 9165,31 mq è inedificata. L'immobile è attualmente organizzato come impianto di segheria per produzioni di materiale lapideo. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di strutture funzionali all'attività industriale. La perizia indica uno stato di conservazione discreto, con una vetustà e manutenzione considerate nella valutazione. Sono presenti locali accessori e tecnici funzionali all'azienda. Il lotto è completamente recintato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale-artigianale ben definita, con accesso diretto dalla viabilità pubblica. La posizione strategica all'interno di un'area produttiva favorisce le attività industriali e logistiche. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 363.000,00 Offerta minima: € 272.250,00 Rilancio minimo: € 7200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie coperta • Vasto lotto industriale • Libero per la procedura • Zona industriale-artigianale • Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Immersa nella quiete della campagna sarda, a circa 1,5 km dal centro abitato di Padria, vendiamo questa splendida proprietà ad uso agricolo completamente e finemente ristrutturata nel 2004, dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. Il fabbricato disposto su tre piani, offre ambienti accoglienti e curati nei minimi dettagli, complessivamente composta da 5 vani, 3 bagni, 3 terrazze e 2 balconi, tutti arredati e decorati con gusto, pronti per essere utilizzati fin dal primo giorno. Al piano seminterrato con ingresso da una spaziosa veranda attrezzata, ampio locale con zona cottura, forno a legna e camino; al piano terra due ampi e luminosi ambienti, bagno, balconi e ampia veranda coperta con accesso al giardino; al primo piano due vani con due bagni e un balcone. La proprietà sorge in posizione centrale all'interno del terreno, circondata dal giardino, ulivi secolari, fichi e numerosi alberi da frutto, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e un contatto autentico con la natura. Dispone di riscaldamento centralizzato e di un pozzo. Padria è un caratteristico borgo del Meilogu, ricco di storia e tradizioni, apprezzato per il suo ritmo di vita rilassato, il patrimonio archeologico e i suggestivi paesaggi collinari dell'entroterra sardo. Il centro del paese è raggiungibile in circa 2 minuti d'auto, mentre la splendida cittadina di Bosa, con il suo castello, il lungofiume e le spiagge della costa occidentale, dista circa 20 minuti. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una proprietà immersa nella natura, dove trascorrere il proprio tempo libero o un rifugio esclusivo lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze. Una proprietà dal carattere autentico, perfetta per ammirare la Sardegna più vera in ogni stagione.

Sassari, via Copenaghen, zona Ospedale Civile, densamente abitata e ricca di servizi, locale magazzino di 173mq con adiacente garage di 78 mq pronto all'uso. L'ultimo utilizzo e' stato un ufficio e sarebbe perfetto come clinica o ufficio condiviso per tecnici. L'ingresso da un cancello carrabile con uso esclusivo di 3 posti auto e accesso al garage dove starebbero comode altre 2 vetture. L'ingresso al locale presenta subito una zona accoglienza o reception, una prima stanza sulla destra utile come archivio. A seguire 3 camere, una piu' grande con schedario retrostante e bagno completo e finestrato; si affacciano tutte verso un oliveto, per cui molto silenziose. Tutto il pavimento e' stato rifatto con un laminato effetto legno posto in sovrapposizione. Subito disponibile, libero da vincoli, possibilita' acquisto arredi.

Situato a Sassari, in una posizione strategica lungo SV Li Curuneddi Tronco A, questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, rendendola ideale per diverse esigenze logistiche. La proprietà è circondata da tre lati liberi, offrendo un'ampia possibilità di utilizzo e personalizzazione. L'immobile, classificato come C/7 (tettoia) si sviluppa su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati; attualmente si presenta come un magazzino o deposito, situato al piano terra, il che facilita l'accesso e la movimentazione di merci o materiali. L'immobile è libero e pronto per essere trasformato secondo le esigenze del nuovo proprietario e la sua versatilità permette di adattarlo a diverse destinazioni d'uso. L'interno è completamente da ristrutturare ed attualmente l'immobile non dispone di allacci alle utenze di luce e acqua. Essendo libero, l'immobile è immediatamente disponibile per la vendita, offrendo un'opportunità pronta per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Questo spazio rappresenta una tela bianca per chi ha la visione di trasformarlo in un ambiente funzionale e personalizzato. Punti di forza dell'immobile: - deposito - posizione - uliveto Le linee autobus più vicine sono TIGNONE SP 18 CIVICO 61A- ATP (410 m) e SP 18 LI MUCCI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In posizione centrale e ben visibile, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1, situato al piano terra di una palazzina all'angolo tra Via Cagliari e Via Nuoro, a Sorso. Il locale dispone di ingresso indipendente con accesso facilitato per disabili. All'ingresso si accede direttamente a un'ampia sala ideale per accoglienza clienti o attività di vendita. Sul retro è presente un forno per le pizze di recente installazione, perfettamente funzionante, ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore della ristorazione. L'immobile è dotato di bagno e ripostiglio, ed è pronto all'uso senza necessità di interventi. L'ultima attività presente era una pizzeria, operativa fino a pochi mesi fa. Si tratta di una soluzione ideale per pizzerie, gastronomia, panifici, attività artigianali o negozi di vario genere, grazie alla visibilità, alla disposizione interna funzionale e alla posizione strategica. È disponibile, anche l'appartamento al primo piano dello stesso stabile, ottimo come abitazione o spazio accessorio per l'attività al prezzo complessivo locale più appartamento ad euro 110.000. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - posizione - investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SORSO (100 m). Le linee autobus più vicine sono SORSO VIA COTTONI -STAZ.ARST (50 m), SORSO VIA FRATELLI BORIO 34 e altre 3 fermate nel raggio di 310 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SORSO - VIA CAPPUCCINI (170 m), SORSO - MAROGNA e altri 3 asili entro il raggio di 390 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SORSO - S.M. GEROLAMO CAPPAI (150 m) e VIA AZUNI SORSO (290 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Amendola, Sassari - Locale commerciale su due livelli con magazzino di circa 80 mq incluso. In Via Amendola, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli, in zona servita e strategica, caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale. L'area è ben collegata e nelle immediate vicinanze si trovano ospedali, scuole, uffici e numerose attività commerciali, elementi che garantiscono un'ottima visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Il piano terra, con tre ampie vetrine fronte strada, si presenta come un unico open space facilmente rimodulabile e personalizzabile in base alle proprie esigenze commerciali. Il piano seminterrato (S1) è collegato internamente tramite scala e offre ulteriore metratura sfruttabile; è dotato di servizio igienico e si presta a molteplici utilizzi (deposito, archivio, area operativa). Il prezzo comprende inoltre un magazzino separato di circa 80 mq, con secondo ingresso/uscita indipendente, eventualmente collegabile al piano seminterrato del negozio, soluzione ideale per carico/scarico merci o per ampliare ulteriormente gli spazi operativi. Possibilità di acquisto box auto di 22 mq ca. nello stabile al prezzo di € 21.000. Soluzione ideale per studi professionali, attività sanitarie, showroom o vendita al dettaglio. Punti di forza dell'immobile: - vetrine - doppio ingresso - box L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIAZZA MARCONI (300 m), PORTA UTZERI e di altre 5 stazioni ferroviarie entro 500mt Le linee autobus più vicine sono SASSARI VIA PADRE ZIRANO (390 m) e SASSARI CORSO R.MARGHERITA (470 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di SANT'ANNA (160 m), PIAZZA MARCONI e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA PORCELLANA (110 m), SANTA TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 5 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PORCELLANA (190 m), SALVATOR RUIU e altre 8 scuole nel raggio di 430 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SS. ANNUNZIATA (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona artigianale e commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita parte di capannone di circa 180 mq, situato a Predda Niedda, Strada 1, posizione strategica fronte strada, in una delle arterie principali della zona. L'immobile si trova dietro Tecnomat, punto di riferimento per il settore edilizia e fai-da-te, garantendo visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 180 mq; - Suddivisione interna flessibile; - Una parte già quasi ultimata, composta da 3 stanze e 1 bagno; - Seconda parte ancora personalizzabile, con distribuzione interna modificabile; - Le due porzioni sono eventualmente indipendenti negli accessi ma anche comunicanti tra loro, soluzione ideale per chi necessita di due spazi distinti ma collegabili; - Involucro esterno completamente ristrutturato di recente; - Impianto di allarme (parte esterna); - Ampia disponibilità di parcheggi e area di manovra. Contesto dinamico e professionale: nella porzione destra è presente la Futursolution Srl, azienda operante nel settore delle soluzioni tecnologiche e sistemi di sicurezza, elemento che contribuisce a valorizzare l'area sotto il profilo commerciale. Soluzione ideale per attività artigianali, uffici, showroom, deposito o attività produttiva. La proprietà valuta anche la locazione. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - posizione - parcheggi La linea di autobus più vicina è SANT'ORSOLA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI SASSARI - Zona Predda Niedda, Strada 11 Complesso Direzionale con Capannone.Ottima Posizione Commerciale In posizione strategica all'interno del tessuto commerciale di Sassari, adiacente al complesso che ospita Maury's ed Eurospin, proponiamo in vendita un immobile direzionale polifunzionale composto da: Capannone di 605 mq con soppalco di 135 mq, dotato di pavimentazione industriale e 4 accessi carrai (dimensioni 4x4 m), ideale per attività logistiche o produttive. Possibilità acquisto adiacenti uffici direzionali, per un totale di 495 mq, distribuiti su 4 piani da circa 100 mq ciascuno, collegati tramite ascensore KONE da 6 persone. Ogni piano dispone di bagno indipendente e impianti autonomi, garantendo funzionalità e indipendenza operativa. Deposito e terrazzo completano la proprietà. Punti di forza: Posizione ad alta visibilità e facilmente accessibile Immobile versatile, adatto per sede aziendale, centro servizi o investimento a reddito Possibilità di vendita separata dei singoli uffici e del capannone Ottima opportunità per aziende in espansione o investitori interessati a una rendita frazionata. Possibilità acquisto con rent to buy Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.