Codice: EAV/01/12 - Vendesi - Bologna via Toscana Ad.ze Villa Mazzacorati - Negozio prima parte di via Toscana, si propone in vendita le mura di un negozio di 189 mq, Categoria catastale C/1 e attualmente adibito per attività di ristorazione, sito al piano terra con ampia corte esterna e canna fumaria. In zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Internamente in buone condizioni, composto da un ampio salone, cucina (presente la canna fumaria), ripostiglio, magazzino, due bagni finestrati con antibagno, corte esterna con accesso diretto alla cantina e un posto auto. Ampia capienza di posti a sedere sia all'interno del locale che all'esterno nella corte privata. Immobile libero da subito. € 440.000

Causa pensionamento, si vende storica edicola di proprietà, sita nel quartiere Savena, in buona e strategica posizione, con alle spalle quasi 30 anni di attività ininterrotta e 2 sole gestioni che hanno servito e continuano a servire una ottima clientela fidelizzata e consolidata. I prodotti proposti sono costantemente aggiornati per proporre sempre i trend del momento. Ci sono inoltre molte opportunità per inserire nuovi servizi che farebbero aumentare ancora di più la redditività attuale, già ottima e facilmente dimostrabile. La struttura dell'attività è ubicata in un chiosco chiuso di circa 25 mq. ben mantenuto, dotato di pompa di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo ed è illuminato integralmente da lampade LED per avere bassissimi consumi di energia elettrica; ottima la possibilità di parcheggio.

Regione Emilia vendesi Concessione Idroelettrica: Area bacino kmq 706 - Portata massima derivabile mc/s 17 - Portata media annua turbinata mc/s 7 - Portata di deflusso minimo vitale mc/s 3,50 - Salto legale m 25.30 - Potenza massima nominale dell'impianto kW 4170 - Potenza media nominale dell'impianto kW 1696 - Producibilità media effettiva annua kWh/a 10.700.000 - Costo di costruzione stimato Euro 12.000.000 - Costo di gestione annuo stimato Euro 150.000. Impianto cantierabile. Disponibilità di vendere tutto "chiavi in mano". Per ulteriori dettagli contattare l'agenzia. A persone o società interessate si chiede VISURA CAMERALE e LETTERA DI INTERESSE con la quale potrà essere richiesto un incontro con la parte venditrice. Classe Energetica: Non soggetto

Storica attività quarantennale di gommista in zona Bologna levante, oltre 6000 utenti registrati, di cui oltre 350 con deposito gomme stagionali, locale di 300 mq con attrezzatura ristrutturata nel 2020, parcheggi privati. Rich. Euro 40.000,00 + dilazioni. Rif. Bov103/24

Zona Mazzini, in Via Emilia adiacenze Via Arno, proponiamo in vendita negozio fronte strada con una vetrina su Via Emilia, attualmente composto da spazio rivendita, laboratorio, bagno e ampio spazio per magazzino. Totale di 140 mq. Il locale ha ulteriori due accessi secondari sul retro per il carico/scarico merce. Ottima posizione sia per il passaggio che per i servizi. Attualmente adibito a forno, ma si presta per diverse attività. Provvisto di impianto autonomo e canna fumaria. Per informazioni e/o visite contattateci allo 333-9373985.Perché scegliere Oltre l'Immobiliare per vendere il tuo immobile? Devi Vendere Casa? Vendere una casa è molto più di una semplice transazione: è un percorso che richiede esperienza, strategia e passione. Oltre l'Immobiliare, agenzia con sede a Bologna ma opera in tutta la provincia, nasce proprio da questa passione per il settore immobiliare e dalla dedizione dei suoi titolari nel trasformare ogni vendita in un successo e ogni successo in una preziosa relazione. Affidandoci la vendita del tuo immobile, avrai a disposizione un team di professionisti che non si limita a mettere un cartello "vendesi". Studiamo il mercato, analizziamo le tendenze locali e utilizziamo strategie di marketing mirate per valorizzare al massimo il tuo immobile, assicurandoci che venga presentato al meglio al pubblico giusto. Le nostre attività per massimizzare la tua vendita: Valutazione accurata dell'immobile: Effettuiamo un'analisi approfondita per definire il miglior prezzo di mercato, tenendo conto delle specifiche del tuo immobile e delle condizioni attuali del settore. Promozione mirata: Usiamo i canali pubblicitari più efficaci, dai portali immobiliari più conosciuti alle campagne sui social media, per dare la massima visibilità alla tua proprietà. Marketing di qualità: Realizziamo servizi fotografici professionali, video tour e, quando necessario, utilizziamo tecniche per rendere il tuo immobile irresistibile agli occhi dei potenziali acquirenti. Ricerca attiva degli acquirenti: Non ci limitiamo ad aspettare le richieste. Grazie alla nostra rete di contatti e a un database aggiornato di clienti, ci impegniamo nella ricerca attiva di potenziali acquirenti seri e interessati. Il nostro obiettivo? Vendere il tuo immobile al miglior prezzo possibile, nel minor tempo e con la massima serenità per te. Con Oltre l'Immobiliare, il tuo immobile è in buone mani. Contattaci oggi per una consulenza personalizzata!

Zona Lanciani Cerchi un'attività già avviata e redditizia? Abbiamo la soluzione che fa per te! Cediamo storica attività di bar-gastronomia, punto di riferimento del quartiere da 40 anni. Posizione strategica: Situato in zona servita da scuole e uffici, con un flusso costante di clienti. Incassi garantiti: Media di 2,5 kg di caffè macinato al giorno, a testimonianza di un'attività fiorente. Potenziale di crescita: Ottime basi per sviluppare l'attività serale con aperitivi e eventi. Clientela fidelizzata: Un ampio bacino di clienti abituali garantisce un reddito stabile. L'attività viene ceduta completamente attrezzata e pronta all'uso. Le linee autobus più vicine sono LANCIANI/BOLDETTI (50 m), LANCIANI/WINCKELMANN e altre 16 fermate nel raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (160 m), BRASILE/S. GIUSEPPE e altre 3 scuole nel raggio di 390 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In contesto residenziale comodo a tutti i servizi si vende deposito/cantina seminterrato per possibili vari usi, Per eventuali visite inoltrare messaggio dal portale.

INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO. In zona vivace e ad elevato passaggio, si propone in vendita un negozio al piano terra con vetrina sotto portico di circa 75 mq. di superficie, completo di piccolo locale uso magazzino al piano con ulteriore vetrina, con ampie finestre, in ottime condizioni di manutenzione. Locato ad affidabile conduttore di pluriennale attività di rinomato Studio Veterinario che garantisce un'ottima e sicura rendita mensile. € 250.000,00

In zona di grande passaggio e con possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita mura di negozio di 50 mq. Il locale ristrutturato è dotato di antibagno e bagno, inoltre ha gli scarichi indipendenti dal condominio dove è ubicato. Il locale è attualmente locato con ottima redditività del 10%/annuo rendendo l'acquisto un affare eccezionale!. Le immagini rappresentano dei rendering ma per privacy non sono quelle reali. Rif : SLY € 110.000. Se per acquistare devi vendere, non preoccuparti, pensiamo a tutto noi! Ti seguiremo passo passo durante il processo di vendita e acquisto della tua nuova casa. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare la referente Mary allo 051 6275567 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

Situato all'interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, retro negozio e servizio igienico.Consistenza: 30 mqContattaci per maggiori informazioniClasse energetica “D”Indice di Prestazione Energetica 581,14 kWh/mq anno.

Situato all'interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e ripostiglio.Consistenza: 22 mqContattaci per maggiori informazioni.Classe energetica “D”Indice di Prestazione Energetica 342,45 kWh/mq anno.

Situato all'interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico.Consistenza: 98 mqContattaci per maggiori informazioni. Classe energetica “D”Indice di Prestazione Energetica 579,02 kWh/mq anno.

Centro commerciale FOSSOLO 2, proponiamo in zona servitissima, ottima soluzione di locale commerciale con doppio ingresso uno dal CENTRO uno da rampa carrabile, servizio montacarichi, comodo per carico e scarico. Composto da: negozio con vetrine di 90 mq circa con soppalco di 30 mq circa con servizi, piano seminterrato di 220 mq circa con servizi. Ottima visibilità. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1865

Tiburtina fronte stazione proponiamo in vendita un negozio con 7 vetrine fronte strada mq140 +ampio sottonegozio mq. 120,canna fumaria e pluriservizi. L'immobile nato dalla fusione di unita' distinte ( quindi volendo divisibile)sorge in ottima posizione commerciale, in quanto è situato fronte stazione ferrovaria roma tiburtina e metro B e si presta ad attivita' di vario genere ( uso turistico fast food,paninoteca,tavola calda,banca farmacia,ufficio postale).Possibilita' di ampio spazio esterno per tavoli all'aperto.L'area e' destinata ad un enorme sviluppo urbanistico sulla base di nuovi edifici in costruzione in prossimita' della stazione.E 370.000 per negozio frazionato 690000.tratt per intero per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

NEGOZIO - VIA DELLA BATTAGLIA Proponiamo in vendita locale commerciale di 48mq in zona Foscherara. Il negozio è composto da due vetrine che offrono un'ottima visibilità su strada e che consentono una buona esposizione. Inoltre troviamo il servizio igienico all'interno del negozio. Completa con due cantine. l Gruppo Tecnocasa, leader europeo del franchising immobiliare, è presente a Bologna da 30 anni; la nostra agenzia si trova in Via Massarenti n. 193/C Dal 2021 ad accogliervi nella nuova sede di via Massarenti 193/C vi aspetta lo staff di StudioSanta Rita srl composto da professionisti qualificati in grado di interpretare con precisione le complesse dinamiche del mercato immobiliare bolognese. I vantaggi per chi desidera vendere con la nostra agenzia sono molteplici e consolidati: - conoscenza profonda e dettagliata della zona e del mercato locale - assistenza in tutte le fasi della compravendita - chiare indicazioni sulla vendibilità dell'immobile (tempistica e prezzo) - disponibilità e selezione di numerosi acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite all'immobile - incontro periodico con la proprietà allo scopo di verificare l'efficacia della proposizione - accurata promozione degli immobili sul portale del Gruppo e sui nostri periodici cartacei oltre vari periodici esterni. I vantaggi per chi desidera acquistare con la nostra agenzia sono significativi e apprezzati: - consulenza continuativa - presenza ventennale sul territorio - un servizio di ricerca immobiliare su misura - banca dati richieste condivisa con le altre agenzie del Gruppo - immobili in esclusiva al reale prezzo di mercato non soggetti alla sovrapposizione di più intermediari - selezionata offerta di immobili idonei per investimento - servizio finanziario attraverso Kiron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.

Rif. G18 Via Zamboni (adiacenze Due torri - Via Rizzoli) Vendesi attività di parrucchiere unisex in centro storico. Ci troviamo precisamente in via Zamboni, in una delle vie più vive della città, immobiliare Stanganelli propone in vendita attività di parrucchiere unisex avviata oramai da circa 15 anni. Il negozio posto al piano terra, si presenta in ottima condizioni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono pari a 300 euro al mese. L'affitto delle mura è di euro di 4.000 al mese. Possibilità di acquisire la gestione della stessa. Attualmente è presente un contratto di franchising con scadenza il 31-12-2025, che include diversi servizi come corsi di formazioni, eventi aziendali e tanto altro. Prezzo 189.000 euro trattabili. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO).

BOLOGNA (Bo). Via Pontevecchio, vendesi negozio di 20 Mq attualmente occupato con regolare contratto di locazione 6 + 6. Rendita con canone mensile di € 370,00 per attività presente, Tabaccheria. L'immobile si presenta in buone condizioni. Dotazioni: impianti a norma, pompa di calore, serranda elettrica. Diritto d'uso del bagno esterno. Categoria catastale C/1 con rendita catastale € 1151,91. Prezzo: € 38.000. In collaborazione con S&M Servizi Mediazioni Immobiliari. Agenzia Rosa Capobianco. Cell. 320-71.10.132

RIF. 376868 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 051.0916161 - L'immobile, ex filiale bancaria, è costituito da un locale, al piano terra di un fabbricato ad uso misto residenziale/commerciale situato nel Comune di Bologna in zona Mazzini. L'immobile presenta un ambiente open-space con vetrine, oltre ad un ufficio, un archivio, due ripostigli, due vani tecnici e 2 bagni con antibagno. I pavimenti sono in ceramica, i bagni sono finestrati. E' dotato di 4 vetrine costituite da serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. Superficie catastale mq 141. Immobile attualmente locato con contratto 6 + 6 e prima scadenza 28/02/2025 con canone annuo pari a 27.600€ + iva.

Vendesi Tabaccheria - zona Est di Bologna - in centro commerciale dotato di ampi parcheggi esterni. Descrizione: Tabaccheria con tutti i giochi e servizi, escluso Superenalotto. Aggi superiori ad € 230.000 annui, oltre a complementari. Arredamento in buono stato, attività incrementabile considerata la posizione e l'affluenza del centro commerciale. Affitto dei locali € 800 mensili + condominio e riscaldamento € 500 mensili. Richiesta € 200.000 + dilazioni in 60 mesi. Attualmente è gestita da impresa famigliare. Libero subito.

PIANTE, FIORI, articoli giardinaggio, manutenzione giardini, zone verdi condominiali, zona Mazzini, area di vendita coperta a serra mq 400 su circa mq 1.000, cedesi euro 75.000 a rogito più euro 75.000 dilazionati, merci da inventariare. Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!