Vânzare spațiu comercial - Savona

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nel cuore di Albenga (SV), precisamente in Via Trieste n. 51. L'immobile, accatastato in categoria C/1 (Negozi e botteghe), rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia come investimento immobiliare a reddito. Caratteristiche Principali: *Posizione Strategica: Situato al piano terra con accesso diretto e ottima visibilità pedonale e veicolare. *Superficie: L'unità vanta una superficie catastale totale di 56 mq (consistenza di 47 mq). *Distribuzione Spazi: Internamente il locale si presenta ben distribuito, ideale per diverse tipologie merceologiche, e dispone di due vetrine che si affacciano direttamente su via Trieste. *Perché acquistarlo: Questo immobile gode di una posizione centrale in una zona servita di Albenga, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La categoria catastale C/1 lo rende versatile per attività di vendita al dettaglio, uffici aperti al pubblico o studi professionali. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche della città. Contattaci per una visita!

Savona - Corso Vittorio Veneto | Locale commerciale angolare con 7 vetrine, visibilità unica In una delle vie più strategiche e frequentate di Savona, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq situato in posizione angolare su incrocio, con ben 7 ampie vetrine. Una soluzione davvero rara sul mercato: la presenza di così tante vetrine, distribuite su due lati, garantisce un impatto visivo straordinario. L'immobile si trova in un punto in cui le auto rallentano naturalmente e provengono da più direzioni, assicurando massima esposizione continua durante tutta la giornata. Una visibilità che pochi locali possono vantare. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla adiacenza alla passeggiata lungomare, zona di forte passaggio pedonale, ideale per attività che desiderano intercettare sia il traffico veicolare sia quello turistico e residenziale. ✔ Circa 100 mq ✔ 7 vetrine angolari ✔ Incrocio ad altissima visibilità ✔ Traffico rallentato e proveniente da più direzioni ✔ A due passi dalla passeggiata mare Soluzione perfetta per showroom, negozio, studio professionale o attività che puntano sulla riconoscibilità e sull'immagine. Un'opportunità unica per chi cerca visibilità reale, non solo posizione su mappa.

A 40.000,00 € PIU' RATA LEASING DA 750,00 € FINO AL 2032 Proponiamo in vendita negozio di circa 60 mq situato in posizione centrale ad Andora, in contesto ad alta visibilità e facile accesso. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con ampie vetrate fronte strada che garantiscono ottima luminosità naturale e una forte esposizione commerciale. Parcheggio pubblico immediatamente antistante, elemento strategico per attività che richiedono comodità di accesso per la clientela. Soluzione adatta a negozio al dettaglio, studio professionale o attività di servizi, ideale per chi cerca una metratura contenuta in una zona centrale e funzionale. Posizione, visibilità e praticità rendono questo immobile una proposta interessante anche in ottica investimento.

Alassio via Roma 35 proponiamo licenza di "pizzeria, focacceria, street food da asporto" in prestigiosa posizione di forte passaggio pedonale. Circondata da numerose attività commerciali, offre un servizio esclusivo ed unico nel suo genere, con esperienza pluriennale. L'ottima posizione adiacente alle spiagge e nelle immediate vicinanze del centro storico "budello" fa di questa attività un'ottima opportunità!

Savona Orificeria, Laboratorio Creazioni Preziosi e riparazioni, Cinquantennale presenza con consolidata clientela, negozio rinnovato totalmente, con nuova illuminazione, antifurto, servizio di telesorveglianza, posizione centrale. Per info & Visite si richiede numero telefonico Gabriele 335 5333818 Savona è un comune italiano di 60 382 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria. È il terzo comune della regione e il centesimo in Italia per popolazione. Se si considera la sua conurbazione, comprendente i comuni di Albissola Marina, Albisola Superiore, Quiliano e Vado Ligure, conta circa 92.000 abitanti, mentre l'intera area urbana raggiunge i 130.000 abitanti. Simbolo della città è la Torretta intitolata al navigatore savonese Leon Pancaldo Il suo porto è importante nel Mediterraneo a livello turistico e commerciale. La città è situata sulla Riviera Ligure di ponente, presso le foci del Letimbro e del Quiliano, e alla congiunzione di due autostrade: l'Autostrada dei Fiori che unisce Genova con Ventimiglia e l'autostrada A6 Savona-Torino. Il comune è costituito dal capoluogo e dalle seguenti frazioni e località: Bosco delle Ninfe, Ciantagalletto, Ciatti, Cimavalle, Conca Verde, Galleria Ranco, Chiesa della Madonna del Monte, Marmorassi, Maschio, Montemoro, Naso di Gatto, San Bartolomeo al Bosco, San Bernardo in Valle, Santuario e Strà, per una superficie territoriale di 65,55 km². Confini: a nord con il comune di Cairo Montenotte, ad est con Albisola Superiore e Albissola Marina, a sud con il Mar Ligure, a sud-ovest con Vado Ligure, a ovest con Quiliano, Altare e Cairo Montenotte Dista circa 35 km di autostrada da Genova e poco meno di 100 km da Sanremo. Il clima è temperato di tipo mediterraneo con un inizio di influenze continentali verso l'entroterra. L'estate è moderatamente calda e raramente afosa. Durante l'inverno si alternano periodi con giornate soleggiate e temperature non molto basse quando la Liguria è protetta dall'anticiclone delle Azzorre ad altri più rigidi quando si formano basse pressioni sul golfo di Genova. Tale configurazione barica provoca forti venti di tramontana scura e nevicate talvolta fin sulla costa. Non appena cessano gli effetti della tramontana scura, le calde brezze del profondo mar Ligure prendono il sopravvento e le temperature a Savona tornano su valori più moderati. Il tempo si rivela mite per gran parte dell'estate e della primavera. ". ". "."

MILLESIMO - In posizione semicentrale, proponiamo locale al piano terra di circa 50 mq, situato in Via Trento e Trieste, in contesto comodo ai servizi e facilmente raggiungibile. Caratteristiche dell'immobile - Superficie: circa 50 mq - Piano: terra - Due vetrine (una attualmente chiusa) - Due finestre sul retro - Presenza di locale servizi L'immobile si affaccia su un'area condominiale adibita a parcheggio, elemento che garantisce comodità di sosta ma limita la visibilità commerciale diretta. - Accessibilità - Possibilità di carico/scarico nelle immediate vicinanze - Assenza di accesso carrabile diretto Stato dell'immobileIl locale necessita di una ristrutturazione completa, inclusi: - impianti - infissi - pavimentazioni Un aspetto che permette di personalizzare totalmente lo spazio in funzione delle proprie esigenze. Per caratteristiche e posizione, l'immobile è particolarmente adatto a: - Magazzino - Deposito - Laboratorio artigianale - Locale tecnico Meno indicato per attività commerciali tradizionali con forte passaggio pedonale Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale a costi contenutiUn'opportunità concreta per artigiani, professionisti o piccoli operatori che necessitano di uno spazio operativo da personalizzare, con investimento contenuto e buona accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Cengio vicino al comune, locale commerciale completamente ristrutturato. Il locale principale ha carichi/scarichi, un bagno completo con doccia. Al piano interrato ampia cantina. predisposizione per riscaldamento con termo convettore a gas, produzione acqua calda con scaldabagno a gas, predisposizione per condizionamento. Spese condominio minime. Nel prezzo è compreso un terreno (bosco misto) di mq. 1640 in zona stazione di benzina

2 LOCALI Giannetto Immobiliare propone locale commerciale con doppio affaccio con due vetrine su due vie distinte composto da due ambienti comunicanti e una zona adibita a ripostiglio con lavandino con la possibilità di poterlo trasformare in servizio igienico PLANIMETRIA NELL'ULTIMA DELLE FOTO Contattateci senza impegno per avere maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile 019.84.29.869 - 349.67.43.593 oppure visonate tutti i nostri annunci sul nostro sito al seguente indirizzo: https://www.giannettoimmobiliare.it

Con Ricevitoria Lotto Gratta e Vinci, Sisal e servizi di pagamento e riscossione, locale ampio recentemente ristrutturato su via a grande scorrimento, posizione commerciale strategica, attrezzatura di grande qualità con doppio distributore automatico refrigerato contratto di locazione € 960 mensili, ricavi € 130.000 + extra, ideale per inserimento attività di caffetteria, facilmente incrementabile, cedesi € 249.000. Per informazioni contattare lo Studio Frana allo 011/5623895 o il responsabile di zona al 347/0661482 o visitare il sito www.studiofrana.it

Nel cuore del centro cittadino, ampio locale commerciale da ristrutturare, dotato di canna fumaria e fino a pochi anni fa sede di un bar/ristorante. Possibilità di avere in concessione parte della Piazza adiacente come suolo pubblico destinato a dehor.

Albisola Superiore (SV) Piazza Santa Caterina, ubicato in un interessantissimo polo commerciale della nostra cittadina, nel quale sono avviate ormai da molti anni numerose attività, tra cui supermercato, parrucchiera, scuola di danza, negozio di calzature, centro di fisioterapia, si propone in vendita ampio spazio commerciale di 90 mq, posto al livello strada, privo di barriere architettoniche e disposto su un unico livello. Dotato di tre vetrine che arrecano notevole visibilità, questo spazio commerciale è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, antibagno e bagno privi anch'essi di barriere architettoniche ed infine di posteggio auto per il personale. Per info. ed appuntamenti: RC Immobiliare di Albisola Superiore (SV) Via dei Seirullo 28 - su Piazza dei Mille -.

Albenga centro - Negozio a reddito con 5 vetrine, investimento sicuro Descrizione: Nel cuore di Albenga, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio a reddito situato tra Via Mazzini e Via Novaro, con ottima visibilità grazie alle 5 ampie vetrine su strada. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 180 mq ed è composto da un grande locale open space di circa 160 mq, oltre a un retro ad uso magazzino di circa 50 mq. Attualmente locato a primaria società operante nel settore dell'elettronica (GBC), storicamente presente nel punto vendita da oltre 40 anni, garanzia di affidabilità e continuità. Il negozio genera un canone annuo di € 21.330, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Caratteristiche principali: - Superficie: 180 mq - Locali: open space + magazzino - Vetrine: 5 su strada - Posizione: centrale, ad alto passaggio - Stato locazione: affittato - Canone annuo: € 21.330 Prezzo: € 250.000 Punti di forza: - Rendita immediata - Conduttore storico e affidabile - Posizione strategica nel centro di Albenga - Ottima visibilità commerciale Ideale per: Investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro, con prospettive di rivalutazione nel tempo. Contatti: Per maggiori informazioni o per ricevere documentazione completa, contattaci senza impegno.

L'albergo ristorante da Carolina e' stato un pezzo di storia locale. All'avanguardia gia' dagli anni 80 -90 la struttura ricettiva ha lavorato con successo sino a pochi anni fa. Tutto e' pronto per ripartire e sia gli impianti che le attrezzature sono di livello. Serve una gestione famigliare con le motivazioni giuste. Carolina e' sempre stata garanzia di ottima accoglienza e cibo prelibato. C'e' una clientela affezionata che attende la riapertura e la posizione di grande visibilita' garantisce affluenza in ogni periodo dell'anno. 7 camere con bagno con possibilita' di ricavarne altre in mansarda.

Vendesi licenza centralissima: Attività birreria a Sassello per eventuale uso bar-pub-ristorante-paninoteca così organizzata: piano terra ingresso su zona bar-tavolini, cucina, disimpegno, bagno, saletta ricettiva con posti a sedere da cui si accede a giardino interno attrezzato, e a soppalco con posti a sedere, al piano seminterrato, disimpegno e magazzino, Possibilità di tavolini esterni comodi per la bella stagione. Affitto modico. Buon investimento e buonissime prospettive lavorative per l'ubicazione centrale del locale e per la bella posizione sulla centralissima piazza della Concezione.

Celle Ligure - In zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, con massima visibilità e afflusso costante, proponiamo in cessione attività di gastronomia ben avviata. Licenza in vendita (NO muri) L'immobile, in ottimo stato, è pronto per l'immediato utilizzo, completo di arredi e attrezzature professionali per lo svolgimento dell'attività. Composizione: •Area vendita •Cucina attrezzata •Bagno privato Ideale per chi desidera avviare da subito un'attività in posizione strategica e ad alto potenziale commerciale. Prezzo richiesto: €60.000 (licenza + arredi + attrezzature) La richiesta è trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LOANO - Proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in posizione centrale, a pochi passi dal mare e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile rappresenta un ottimo investimento, in quanto attualmente locato con contratto di affitto 6+6, con prima scadenza a marzo 2030, e garantisce una rendita di 700€ mensili. Il locale è dotato di riscaldamento tramite pompe di calore caldo/freddo. A completare la proprietà, 12 mq di suolo pubblico. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito in una delle zone più comode e richieste di Loano. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ALBENGA: In località Vadino, precisamente in Via Tiziano, a circa 200 mt dal mare, vendesi locale commerciale di 85 mq posto a piano terreno, accatastato C/1, adibito a centro estetico, suddiviso all'ingresso dalla sala d'attesa, 4 stanze attrezzate, 2 locali solarium, bagno turco, servizi igienici e ripostiglio. Il locale si presenta in buone condizioni con 2 ampie vetrate, impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti, 2 pompe di calore per l'aria condizionata caldo/freddo, attrezzature in ottimo stato, parcheggio condominiale chiuso da cancello automatico ed ampia possibilità di parcheggio pubblico di fronte. APE in fase di valutazione- Richiesta € 100.000

SAVONA, via Aurelia, a Vado vendiamo o affittiamo locale con cucinotta (no canna fumaria) e possibile dehors coperto. Ottima posizione con intenso passaggio veicolare e pedonale ed ampio parcheggio pubblico di fronte. Fermata Bus urbani ed interurbani adiacente. Attualmente arredato a bar con impiantistica recente ed in buone condizioni. Superficie commerciale di 90 mq di cui 70 interna e circa 20 mq per il possibile dehors. Antibagno e bagno per disabili, magazzinetto per le scorte e piccola cucinotta per piatti caldi (NO canna fumaria ma solo cappa a filtri) Spese condominiali euro 50,00/ mese. RIF LUD 108 D Richiesta, vendita muri, euro 90.000 Compenso di Agenzia 3% + iva Possibile la sola locazione di anni 6 + 6 ad euro 1.100 mensili (senza costi per le attrezzature da bar) Spese di Agenzia, redazione contratto e sua registrazione all'Agenzia delle Entrate € 3.000 + IVA più rimborso Imposta di Registro e bolli Per informazioni e visite, rispondiamo direttamente (Rigo) al 335 532 0067 Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 (da p.zza Mameli) 019 827 111

Ad Albenga, Propongo in vendita immobile di grandi dimensioni, ubicato al centro della zona commerciale più importante del comprensorio, inserito nella struttura polivalente denominata "Polo 90". Ad alto impatto visivo, attualmente ospita l'unico cinema multisala presente nel Ponente Ligure, oltre a due bar, una sala eventi e feste private, uffici ed un appartamento. Si sviluppa su più piani ed offre circa 3.370 mq di aree coperte ed un grande parcheggio esclusivo/pertinenziale di circa 1.950 mq, a cui si aggiunge l'ulteriore grande parcheggio, ad uso in comune con le altre attività del complesso. La posizione è strategica in quanto vicina al casello dell'Autostrada dei Fiori A10 (circa 1 km), nonché adiacente allo svincolo dell'Aurelia Bis che collega Albenga ad Alassio, Laigueglia, Andora; ed a soli 4 km dall'aeroporto Clemente Panero di Villanova d'Albenga.

VERO AFFARE. Sulla passeggiata mare, ottima opportunità. Nella splendida cittadina di Loano, in posizione privilegiata e fronte mare, propongo in vendita la gestione dello storico bar Queeny, gelateria e cioccolateria. Specifico che la vendita dei muri non è compresa e la spesa per l'affitto mensile è pari a Euro 2.100, 00. Dal 1986, per 38 anni la stessa famiglia ha portato avanti l'attività con grande soddisfazione, arrivando ai giorni nostri con un fatturato consolidato e sempre in crescita. Il bar gode di due ingressi, uno su via Roma in corrispondenza della passeggiata mare, dove e' presente il dehor esterno - fronte mare - di circa 50 mq con 20 tavolini, predisposti ad ospitare fino a circa 70 persone, ed il secondo ingresso dal caruggio (il percorso pedonale piu' frequentato della citta') dove c'e' il secondo dehor con quattro tavoli. All'interno il locale e' di circa 80 mq e sono presenti 12 tavoli per una capienza di circa 80 persone. L'immobile e' in buone condizioni e non necessita di alcun lavoro di manutenzione straordinaria; anche le attrezzature sono perfettamente funzionanti. Attualmente gli orari di apertura sono: inverno 07-20 / estate 07-24.