Vânzare spațiu comercial - Savona

Opportunità di investimento nel centro commerciale di Viale dell'Innovazione, Toirano (Provincia di Savona). Disponiamo di unità commerciali di varie metrature, ideali per negozi, studi professionali o attività commerciali. Caratteristiche principali: Diverse metrature disponibili, per soddisfare esigenze di ogni tipo di attività Posizione strategica all'interno di un centro commerciale con ottima visibilità e afflusso di clientela Accesso comodo e parcheggio per clienti Possibilità di personalizzazione interna secondo le proprie necessità Prezzi e informazioni su richiesta.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE, nel cuore di Loano ! Se stai cercando un locale commerciale in una delle zone più vivaci e strategiche della città, questa è la soluzione che fa per te! Situato nel centro storico di Loano, in zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi dalla celebre Torre dell'Orologio e dalla suggestiva Piazza Rocca, questo locale si trova in posizione ideale in quanto centro pedonale ove si svolgono svariate attrattive e iniziative turistiche, realizzate durante tutto l'anno dal Comune di Loano che attraggono un gran numero di visitatori garantendo elevata visibilita'. Inoltre, le spiagge della città sono a breve distanza, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Il negozio, di circa 34 mq, è composto da un ampio vano vetrinato che garantisce grande visibilità, un piccolo retrobottega e un bagno interno il tutto recentemente ristrutturato con interni in ottime condizioni, pavimenti rinnovati, impianti gia' cablati e infissi sostituiti. Il fabbricato che ospita il negozio si presenta in condizioni eccellenti, con parti comuni recentemente rivisitate, assicurando bassi costi di gestione nel tempo in quanto non si prevedono spese straordinarie a breve e medio termine per il mantenimento delle aree comuni. L'area circostante è ricca di altre attività commerciali, aumentando la visibilità e il potenziale di successo del locale. La proprietà è disponibile da subito e rappresenta un'ottima opportunità di investimento con elevata redditività. Per appuntamenti in loco disponiamo delle chiavi in ufficio, in quanto lo spazio commerciale proposto e' libero subito !

La TEMPOCASA di Albenga è lieta di proporre in vendita ottimo locale commerciale sito in zona centrale a due passi dalla stazione e da tutti i servizi. La soluzione, dotata di servizio, si compone di due locali ad uso ufficio recentemente ristrutturata in chiave moderna con un gusto raffinato. Gli impianti ristrutturati, il riscaldamento autonomo, le basse spese di gestione e la vicinanza ai servizi e alla stazione rendono questo immobile perfetto per molteplici utilizzi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Loano (SV) - Rif. 1449 di fronte all'accesso secondario della stazione ferroviaria. Ottima visibilità commerciale, con una Superficie Utile Netta di mq. 50 in un unico locale, con la possibilità della uscita secondaria per fornire di merce il magazzino da creare internamente (possibili attigui locali da prendere in considerazione a seconda delle necessità dell'attività). Frontale alla porta d'ingresso e alla vetrina con affaccio sulla via Aurelia mq. 20 di pavimentato in proprietà esclusiva. Valore di vendita 195.000 www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Proponiamo in vendita bar con 20 anni di attività, situato in posizione angolare di forte visibilità, a soli 200 metri dal mare, in una zona frequentata sia da residenti che da turisti. La posizione strategica, unita alla doppia esposizione sud-est, garantisce grande luminosità naturale e ottima attrattiva commerciale durante tutto l'arco della giornata. Il locale dispone di 30 mq interni ben distribuiti e di 40 mq di spazio esterno, ideale per accogliere la clientela all'aperto. La presenza del doppio ingresso e dell'accesso per disabili rende l'attività comoda e funzionale per ogni tipo di utenza. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è libero subito, consentendo un immediato avvio dell'attività senza ulteriori investimenti. È inoltre dotato di impianto di aspirazione fumi, canna fumaria, saracinesca automatica e rilevatori antincendio, nel rispetto delle principali normative di sicurezza. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già consolidata, in una posizione privilegiata vicino al mare e con ottime potenzialità di sviluppo.

LOCALE COMMERCIALE UNICO A TOIRANO (EX DOMINA DISCO)-VISIBILITA' ECCEZIONALE In vendita prestigioso locale commerciale di circa 990 mq suddiviso in 4 piani, con terrazzo e piscina vista mare. Situato nella curva più iconica e trafficata della zona di Toirano, grande punto di riferimento storico per motociclisti, ciclisti e flussi turistici continui. La posizione è il vero valore aggiunto: passaggio costante, altissima visibilità e con un paesaggio unico e travolgente, ideale per qualcosa di unico. Immobile storico, sia per la curva, simbolo per i motociclisti, meta obbligata per appassionati e turisti ma anche per nostalgici di vecchie avventure nella vecchia discoteca/ristorante. Adatto a: - ristorante o bistrot tematico - SPA - showroom moto/auto - attività legate al turismo o al tempo libero (come discoteche.) - appartamenti e villa indipendente Un'opportunità rara per chi vuole un immobile iconico, con un'identità forte e una posizione che garantisce visibilità, affluenza e valore nel tempo.

Negozio in asta a Savona (SV) - Corso Giuseppe Mazzini 20R (CAP 17100) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Savona, in posizione centrale, a breve distanza dal centro storico cittadino, dal porto turistico e dai principali servizi e monumenti della città. L'accesso avviene direttamente da Corso Mazzini, una primaria arteria urbana caratterizzata da buona visibilità e agevole collegamento con la viabilità principale. L'edificio è stato costruito nel 1930. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 145,60 mq e si sviluppa su due livelli sfalsati. Il piano terreno include una sala ingresso-bar, mentre il piano inferiore, posto alla quota del cortile condominiale interno, ospita un disimpegno, sale pranzo e una cucina. L'altezza interna varia tra 3,00 e 4,00 metri. Completa la proprietà una cantina al livello sottostrada, accessibile tramite scala interna posta nel locale cucina. L'immobile versa in condizioni manutentive mediocri e necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale, lungo una delle principali direttrici viarie cittadine, in prossimità del centro urbano e in posizione frontale rispetto alla storica Fortezza del Priamar e all'area del porto turistico e commerciale. Questa collocazione conferisce al bene una significativa appetibilità sotto il profilo commerciale e immobiliare. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.930,00 Offerta minima: € 110.509,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona visibilità • Regolare urbanisticamente • Accesso diretto dalla via pubblica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione centrale a Savona, lungo una delle principali vie cittadine, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 18 mq, situato al piano terra di uno stabile dei primi del Novecento. Il negozio è composto da un unico ambiente, facilmente personalizzabile e adatto a diverse tipologie di attività. La vetrina affacciata direttamente sulla strada garantisce un'elevata visibilità e rende il locale particolarmente indicato come punto vendita, showroom, spazio espositivo, ufficio o sede per una piccola attività professionale. La zona, vivace e ben servita, è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, oltre che dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. Una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività, trasferire o ampliare quella esistente, personalizzando gli spazi in base alle proprie esigenze.

Negozio in asta a Quiliano (SV) - Via Bellotto 21R - 23R - 25R (CAP 17047) L'immobile in asta è un negozio situato a Quiliano, in frazione Valleggia, in Via Bellotto 21R - 23R - 25R. L'edificio che lo ospita è isolato, con prospetti liberi su tutti i lati, realizzato con telaio in cemento armato e tamponatura in laterizio. Costruito nel 1965, si trova in una zona centrale residenziale, ben servita e con traffico scorrevole. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e i collegamenti con autobus, autostrada e ferrovia sono nella media. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 86,59 mq ed è distribuito su due livelli: il piano terra ospita l'ampio locale commerciale, mentre il piano seminterrato è adibito a magazzino. L'altezza interna è di 3,80 ml al piano terra e 2,10 ml al piano seminterrato. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto, con luminosità e esposizione al di sopra della media. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con elementi di clinker. La copertura è a falde con tegole marsigliesi. La qualità degli impianti e dei servizi è al di sotto della media. Il negozio include un bagno e un magazzino al piano seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con sufficiente disponibilità di parcheggi. I servizi nelle vicinanze includono asilo nido, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, polizia e scuole. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 100 mt, autostrada a 3 km e ferrovia a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.052,29 Offerta minima: € 37.968,57 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Splendido locale commerciale situato nel cuore di Celle Ligure, a pochi passi da bar, caffè, pub e ristoranti. Con una superficie di 45 mq, questo spazio versatile offre infinite possibilità per avviare la tua attività commerciale. Le due vetrine luminose attirano l'attenzione dei passanti, garantendo massima visibilità al tuo business. Ideale per aprire un negozio, un ufficio o un punto di ristoro, questo locale centralissimo è comodo e spazioso, perfetto per accogliere clienti e visitatori. La presenza di servizi essenziali come scuole, asili, stazione ferroviaria, cliniche, farmacie e uffici postali nelle vicinanze, rende questo spazio ancora più allettante per chi desidera avviare un'attività di successo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento in Celle Ligure, contattaci oggi per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)SPAZIO VERSATILE 2)OTTIMA LUMINOSITA' 3)AMPIA VETRINA FRONTE STRADA 4)IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITA' 5)BASSE SPESE DI GESTIONE L'agenzia Vendocasa di Albissola Marina propone in vendita esclusiva locale commerciale di 58 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività. L'ingresso conduce direttamente in un primo locale open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. Attraverso una porta interna si accede al bagno privato. Completa la proprietà il doppio ingresso, una caratteristica che conferisce ulteriore praticità e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Grazie alla posizione, alla visibilità e alle caratteristiche del locale, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera aprire la propria attività sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 338 330 4013, da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -più di 100 uffici in tutto il nord Italia in continua crescita, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Vendesi attività Bar Conchiglia - Varazze Vendesi attività di bar avviata nel centro di Varazze, in posizione di forte passaggio sia pedonale che turistico, a pochi passi dal mare. Il locale è conosciuto e frequentato, con clientela fidelizzata tutto l'anno e ottimi incassi nella stagione estiva. Il bar è completo di tutte le attrezzature, arredi e macchinari, in buone condizioni e pronti all'uso, ideale per iniziare a lavorare fin da subito senza ulteriori investimenti importanti. Attività con ottime potenzialità di crescita, particolarmente indicata per gestione familiare o per una coppia. Varazze è una località turistica molto frequentata tutto l'anno, con picchi di presenze nei mesi primaverili ed estivi, che garantiscono un importante flusso di clientela.

Splendida opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Varazze! Questa attività commerciale, attualmente gestita dal proprietario, offre un ampio spazio di 144 mq.L'arredamento di alta qualità conferisce un'eleganza senza tempo, mentre la posizione privilegiata garantisce visibilità e accesso facilitato. Con una posizione invidiabile e un'occupazione stabile, questa attività rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Situata in una zona esclusiva, con marchi di prestigio in esclusiva, Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquisire un'attività ben avviata e di successo, con un potenziale di crescita ancora inesplorato. Contatta subito per maggiori informazioni e per visitare questo gioiello nel centro di Varazze!

Vendiamo esclusivamente in blocco 2 Locali Commerciali. Entrambi a reddito locati a primario tenant dal 2008. il locale a Varazze si trova sul lungomare in posizione fantastica, quello ad Albissola Superiore in Piaza san Caterina. Vendita solo in Blocco. Canone di locazione 43500 euro per ogni locale, quindi 87000 euro in totale. Locali vetrinati ed in ottime posizioni commerciali. Condizioni interne splendide.

Locale commerciale in asta a Vado Ligure (SV) - Via Niccolò Tommaseo s.n.c. L'immobile in asta è un compendio pignorato situato a Vado Ligure (SV), in Via Niccolò Tommaseo s.n.c., in località Bossarino. L'area e i manufatti entrostanti erano precedentemente adibiti alla sosta e al rifornimento di mezzi pesanti, macchine edili e uffici. La zona è caratterizzata da insediamenti a prevalente carattere industriale, con presenza di serbatoi per lo stoccaggio e la distribuzione di combustibili. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su un'area urbana con una superficie catastale di 255 mq per la particella 198 (cat. C/3) e un terreno di 385 mq (bosco alto) per il mappale 1106. Originariamente, il complesso comprendeva 10 manufatti: 5 magazzini con una superficie commerciale complessiva di 59 mq, 2 uffici per un totale di 45 mq e 3 tettoie per 41 mq. Era presente anche un serbatoio metallico per gasolio con disoleatore. Alcuni dei manufatti sono stati rimossi, ma si ritiene che possano essere ripristinati con la destinazione d'uso e volumetria assentite. I manufatti esistenti o ripristinabili sono costituiti da container e prefabbricati modulari e versano in condizioni conservative scadenti, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un serbatoio metallico per gasolio di 6 mc con bacino di contenimento di 3 mc e colonnina di distribuzione, oltre a un disoleatore. L'area è recintata con rete metallica e piantoni in ferro zincato, con un cancello scorrevole. L'immobile è dotato di accesso carrabile e pedonale dalla Via Niccolò Tommaseo. Il compendio è stato dichiarato agibile con certificato del 2006. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata infrastrutturalmente con l'arteria autostradale A10, con uscita presso la stazione di Savona, da cui si prosegue sulla Strada di Scorrimento Veloce e poi tramite Via Niccolò Tommaseo. La zona è prevalentemente industriale. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'area ricade in parte in zona destinata all'autostrada e in parte in area attrezzature e impianti per servizi pubblici o di uso pubblico di interesse urbano, secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.600,00 Offerta minima: € 34.650,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso carrabile • Zona industriale • Buoni collegamenti autostradali • Manufatti ripristinabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

opportunita' unica in zona. spotorno, via venezia 1-1a proponiamo bellissimo locale commerciale quadrivetrina in posizione centralissima, all'inizio del centro storico di spotorno. il locale oltre ad essere dotato di grande visibilita' e' composto da due ampi vani, piccolo ripostiglio e bagno. all'interno e' presente predispozione aria condizionata freddo/caldo. il locale che si presta a diverse tipi di utilizzo essendo in categoria c/1 e' stato per moltissimi anni un noto negozio di parrucchiere, riferimento per la zona e non solo. da vedere. (*l'esattezza di tutti i dati pubblicitari verra' confermata in sede di consulenza, l'annuncio non costituisce vincolo contrattuale)

Cedesi attività commerciale di ristorazione nel cuore di Loano, in posizione centrale e di forte passaggio, a soli 50 metri dal mare. Si tratta di uno storico locale, conosciuto e apprezzato, attivo da oltre 20 anni come pub e ristorante, con clientela fidelizzata e ottima reputazione. L'ambiente si distingue per il suo stile unico e accogliente, caratterizzato da volte e mattoni faccia a vista che creano un'atmosfera calda e suggestiva, ideale sia per la ristorazione che per l'attività serale. Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso. Nel prezzo di cessione sono comprese tutte le attrezzature e gli arredi, inclusa la cucina completamente accessoriata, permettendo un immediato avviamento senza ulteriori investimenti. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività in una delle località più rinomate della Riviera ligure, con forte afflusso turistico durante tutto l'anno. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Toirano (SV) - IP Agency si propone Locale commerciale (ex filiale bancaria), in posizione d'angolo, con 5 vetrine, in discrete condizioni. Inclusi 4 posti auto scoperti adiacenti al locale. Euro 250.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Flavio Napolitano Tel. 3401985248 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

Albenga, in vendita Storica Attività di Casalinghi situata nel Centro Storico. L'Agenzia immobiliare Casasy propone in vendita Storica Attività commerciale di casalinghi, per chi cerca una grande opportunità lavorativa con un avviamento consolidato nel settore. L'attività è attualmente libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza intoppi. La posizione e le 3 ampie vetrine rendono questo spazio facilmente accessibile e visibile, attirando potenziali clienti grazie alla posizione strategica e di forte passaggio. Con una superficie totale di 88 metri quadrati, l'attività commerciale offre ampi e spaziosi ambienti, ideali per essere sfruttati al meglio. All'interno, troviamo due locali separati, permettendo la creazione di ambienti distinti e funzionali. Inoltre, è presente un bagno, perfetto per i clienti e il personale. Lo stato di conservazione di questa proprietà è ottimo, garantendo un ambiente accogliente e pronto per l'utilizzo immediato senza dover affrontare costi di ristrutturazioni. Infine, è presente anche un ampio soppalco, ideale per la gestione delle scorte e del materiale di lavoro. In sintesi, questa attività commerciale si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di business in una delle posizione più ambite e centrali di Albenga. € 70.000 Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.555627 - Whatsapp 342.1000268

RISTRUTTURATO 1 VETRINA Giannetto Immobiliare propone al piano strada caratteristico immobile composto di due locali, ripostiglio/antibagno e bagno finestrato PLANIMETRIA NELL'ULTIMA DELLE FOTO Contattateci senza impegno per avere maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile 019.84.29.869 - 349.67.43.593 oppure visonate tutti i nostri annunci sul nostro sito al seguente indirizzo: https://www.giannettoimmobiliare.it