Vânzare spațiu comercial - Savona

Immobile industriale/commerciale di circa 510 mq complessivi, con area operativa, zona sotto soppalco, uffici moderni disposti su due livelli, servizi e spogliatoi, oltre a circa 350 mq di area esterna privata. Una soluzione versatile, adatta ad attività commerciali, palestre e showroom, sedi di rappresentanza, aziende produttive o attività di deposito e stoccaggio. Descrizione Dettagliata FINALE LIGURE - IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE CON UFFICI E AREA ESTERNA PRIVATA In Via dell'Artigianato proponiamo in vendita un immobile di circa 510 mq complessivi, caratterizzato da un'interessante combinazione tra spazi operativi e una significativa componente direzionale. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'area capannone di circa 170 mq, una zona di circa 87 mq sottostante il soppalco, circa 64 mq di uffici, oltre a bagni e spogliatoi. Al piano primo si sviluppa un'ampia zona uffici di circa 176 mq, con ambienti moderni e ben rifiniti, particolarmente adatti anche a funzioni direzionali, amministrative e di rappresentanza. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la sua versatilità. La distribuzione degli ambienti consente infatti di valutarne l'utilizzo per differenti tipologie di attività: aziende di produzione, deposito e stoccaggio, attività commerciali, palestre, showroom, rappresentanze e sedi aziendali con uffici e area operativa.* All'esterno la proprietà dispone inoltre di circa 350 mq di area privata, utilizzabile per parcheggio di dipendenti e clienti e a supporto dell'attività. La disponibilità di spazio esterno rappresenta un elemento particolarmente interessante in questa zona. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in buone condizioni generali e con impianti funzionali. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un capannone, ma una sede completa dove riunire attività operativa, uffici e immagine aziendale in un'unica struttura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, la documentazione completa o per organizzare una visita. Un'esclusiva VendiamoImprese. * Le diverse destinazioni e attività indicate sono da intendersi subordinate alla verifica della compatibilità urbanistica, edilizia e amministrativa e alle eventuali autorizzazioni previste.

Compendio immobiliare in vendita composto da un'unità principale censita in categoria D/8 e da un magazzino. Le due unità sono collocate rispettivamente al primo piano interrato (circa 1.451 mq) e al secondo piano interrato (circa 82 mq). Il complesso dispone di due ingressi al piano terra e di un ulteriore accesso al secondo interrato tramite rampa carrabile di pertinenza. L'unità al primo interrato è dotata di accesso pedonale, mediante ampia scala in cemento armato, e di accesso carrabile dalla rampa. Internamente è composta da un ampio ambiente principale, oltre a diversi locali laterali ad uso archivio/ripostiglio e un servizio igienico. Al secondo interrato si trova un locale che occupa l'intero piano, con accesso sia pedonale che carrabile tramite la rampa che collega il piano strada. Su questo livello sono presenti anche due locali adibiti a servizi igienici. Entrambe le unità sono dotate di impianto elettrico e idrico, ma si presentano in cattivo stato di manutenzione, rendendo necessari interventi di ristrutturazione. L'edificio in cui sono ubicate le unità è realizzato con struttura in calcestruzzo armato, copertura a falde con manto in coppi e facciate intonacate e tinteggiate. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura e versatilità degli spazi - Doppio accesso pedonale e carrabile - Struttura solida e potenziale di valorizzazione La linea di autobus più vicina è MILLESIMO (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO LELE LUZZATI (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Albissola Marina- Via Papa Giovanni Paolo II - zona Grana Vendita capannone artigianale su unico livello, dotato di doppio ingresso e soppalco interno. Situato in posizione strategica, questo capannone offre ampi spazi interni, garantendo un ambiente ideale per attività artigianali e industriali. Descrizione degli spazi Piano Terra di mq 444 Altezza interna: sotto trave 4,84 m Area comune: spazi per parcheggio pubblico e movimentazione di veicoli industriali e materiali, carico/scarico merci. Portali di ingresso : largh. m. 4,89 altezza m. 4,37 Servizi: presente servizio mobile e ulteriore secondo allaccio fognatura Pavimentazione : finitura in cemento elicotterato Ideale per ospitare attrezzature industriali e linee di produzione. Le solide pareti assicurano isolamento termico e acustico, creando un ambiente sicuro e confortevole per gli operatori. Collegamenti strategici La proprietà è ben connessa alle principali città della Liguria, grazie alla rete viaria che include il casello autostradale di Albisola Superiore situato a circa 2 km di distanza oltre il futuro collegamento dell'Aurelia bis. Caratteristiche del capannone Luminosità naturale: lucernari a copertura e finestre verticali garantiscono un'illuminazione eccellente, anche zenitale. Impianto elettrico: a norma e certificato. Sicurezza completa: presenza di predisposizione sistema antifurto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un capannone funzionale e ben posizionato, perfetto per far crescere la propria attività. Ulteriori informazioni per questo immobile presso ED Immobiliare Via Verzellino 13 rosso cellulare diretto 366 206 3333 Mauro - 339 47 17 670 Elisabetta www.edimmobiliare.com

Situato in una posizione strategica a Finale Ligure, l'immobile si trova in Via dell'Artigianato, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Questo contesto offre un ambiente tranquillo e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben servito. La categoria catastale D/7 conferma la destinazione d'uso commerciale, rendendolo perfetto per attività che necessitano di ampi spazi. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 390 metri quadrati. La disposizione interna è ben organizzata. Un balcone aggiunge un tocco di apertura e luminosità agli ambienti interni. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere complessivo degli occupanti. L'immobile è in buono stato e viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la funzione freddo/caldo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio, che si sviluppa su un solo piano, non dispone di portineria, ma gode di due lati liberi paralleli che favoriscono una buona illuminazione naturale. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato a Finale Ligure. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - carrabile - ingresso indipendente La linea di autobus più vicina è VIA CALICE (150 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.