WCG - World Capital Group propone in vendita asset industriale - produttivo nell'ambita zona di Segrate (MI) CONSISTENZE: Il compendio è costituito da due corpi fabbrica cielo-terra ed una palazzina uffici stand alone su più livelli (seminterrato + rialzato + P1 + P2 di mq. 845 circa di SLP). Il primo fabbricato industriale misura circa 2250 mq con uffici al p.t. e p.p (990 mq.) e l'altro circa mq 2100 coperti, collegati tra loro tramite una ex tettoia (circa 800 mq. attualmente anch'esso assimilabile come corpo fabbrica a tutti gli effetti). La superficie coperta complessiva che comprende, oltre ai 2 capannoni, la palazzina anni ‘60 di circa 200 mq. di superficie coperta, la centrale termica e le numerose tettoie esterne, risulta di circa 5.200 mq. circa. E' presente un anello antincendio con manichette distribuite tra i fabbricati. Gli stabili sono stati edificati su un lotto di circa 9.700 mq. circa; ne risulta una limitata area circostante ed una più ampia area antistante, adibita alla movimentazione delle merci e al parcheggio. Il complesso, è stato edificato in epoche diverse e ognuna ne ricalca la tipologia costruttiva tipica del periodo (a volta anni '60 e tegolo doppia falda con intradosso piano anno 2000), con altezze interne (per entrambi) di 5,50 mt circa. Il fabbricato anno 2000 si caratterizza per la buona dotazione impiantistica (caldo/freddo, elettrico, etc.), finiture nella media degli edifici industriali del periodo con uffici dal buon grado di finitura tipico operativo. Il fabbricati anni ‘60 si presentano meno rifiniti e con impiantistica di livello inferiore rispetto alla parte più recente ed in sufficiente stato di manutenzione. Si segnala che sulla copertura del capannone più recente è presente un impianto fotovoltaico di circa 156 Kw di potenza allacciato nel 2012. UBICAZIONE: Segrate (MI) in prossimità della SP103 «Cassanese» (1,5 km di distanza) e SP14 «Rivoltana» (1,7 Km di distanza), ovvero tra le più importanti reti viabilistiche della zona di Milano EST. Altri punti di intersse: • Linate (Aeroporto) 5,3 km - 13 min • Malpensa (Aeroporto) 67 km - 58 min • Milano Centro (Duomo) 9,5 km - 20 min Documentazione disponibile previo contatto. N.B. foto di repertorio a solo scopo illustrativo, le foto reali, oscurate per ragioni di privacy, verranno trasmesse previo contatto diretto.

Adiacente al centro in strada di forte passaggio, proponiamo in vendita, avviata pizzeria d'asporto, con ottimo incasso, tutta atrezzata frigo bar, affettatrice, registratore di cassa, forno a legna. Prezzo euro 19.990, affitto euro 600 mensili con a disposizione un box auto. Disponibile da subito per informazioni Giorgio 3472187636

SEGRATE CENTRO - Proponiamo in VENDITA spazio commerciale di mq. 104 con 3 vetrine su strada completamente ristrutturato, con aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Posizione strategica, con grosso flusso di passaggio e grande visibilità. Attualmente l'unità immobiliare è locata ad un importante e consolidata società con un canone annuo di € 30.000,00, contratto rinnovato nel 2022 (6 + 6) Ottima rendita (8%) e opportunità per chi vuole investire su un immobile con entrate garantite per i prossimi 10 anni. Vengono vendute solo le mura. Contattateci per maggiori informazioni. Segrate è un comune di oltre 35.000 abitanti alle porte di Milano. Il comune è compreso tra due strade ex statali quali Padana Superiore e Paullese, inoltre è attraversata dalle Provinciali Cassanese e Rivoltana. Ingresso alla tangenziale EST a soli km 4. Servita da mezzi di trasposto pubblico ATM: linee e linee S5 ed S6 Trenord. Di prossima realizzazione la fermata della LINEA 4 della Metropolitana Milanese. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC - Filiale di Segrate Via Gramsci 23 Segrate (MI) Telefono: 02.22. 17.91. 43 Cellulare: 37.55.88.18.36

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.100 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva di ulteriori 2.000 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 2.100 metri quadrati, così suddivisi: - Capannone: 1.800 metri quadrati al piano terra, con un'altezza interna massima di 6,20 metri (3,10 metri sotto trave). L'area è accessibile tramite due ampi portoni di 3 metri ciascuno. La struttura, con pilastri e due campate, è ideale per attività produttive e logistiche, e dispone di due accessi carrai. - Uffici: 300 metri quadrati al piano terra, separati dalla zona produttiva, con impianto di riscaldamento e condizionamento per garantire il massimo comfort. L'immobile è completo degli impianti elettrici e di illuminazione. La zona produttiva non è dotata di impianto di riscaldamento, mentre gli uffici sono già provvisti di riscaldamento e climatizzazione. L'immobile è circondato da un'area esterna esclusiva di 2.000 metri quadrati, che consente ampie possibilità di parcheggio e manovra. A completare la soluzione è presente un'abitazione di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra della struttura e accessibile tramite ingresso indipendente. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Segrate, in una posizione strategica a pochi minuti da Milano, con un comodo accesso alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è ben servita e offre un contesto dinamico, ideale per attività industriali e logistiche grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Linate e le principali vie di comunicazione.

In asta negozio a Segrate (MI), Quartiere San Felice, Strada al Lago 62 Il locale in asta fa parte del Centro Commerciale San Felice. Il quartiere San Felice è la prima città satellite verde di Milano, ed è situata a 3 km ad est dello stesso. Sorge su un territorio di 600.000 metri quadrati, di cui 423.000 di giardini, 11.000 di edifici pubblici, 35.000 di giochi all'aperto, 50.000 di strade e parcheggi, 75.000 di edifici per abitazione (case, torri, ville). Il centro commerciale è provvisto di un supermercato, ufficio postale, banche, farmacia, chiesa, biblioteca, cinema, bar, pub, locali, ristoranti e pizzerie, un laboratorio di restauro di mobili, ottico e negozi di vario genere. Grazie al piazzale del Centro Commerciale è uno dei quartieri di Segrate più forniti di negozi e luoghi di ritrovo. Il negozio ha una superficie di 87 mq e vi si accede direttamente dalla strada. Internamente si suddivide in ingresso/hall, tre stanze, due bagni, spogliatoio/antibagno e ripostiglio. Catasto Fabbricati del Comune di Segrate al Foglio 44: Particella 157 - sub 1 - Categoria C/1 - Classe 8 - Consistenza 70 mq - R.C. € 2.299,27

Via Cava Trombetta 37 - Segrate (MI) Posizionato in una zona di Segrate a destinazione produttivo/artigianale, proponiamo in vendita a reddito un capannone locato. L'immobile, che insiste in un piccolo comparto di poche unità, è l'unico ad avere un cortile di proprietà cintato, si accede nell'area comune, di dimensioni adeguate per le manovre di carico/scarico, tramite un largo cancello carraio. Il capannone è composto da un'unica campata priva di pilastri, la parte produttiva ha una consistenza calpestabile di mq 475 circa, gli uffici in soletta sono di mq 170 circa calpestabili, il cortile di proprietà è di mq 130 circa. L'altezza sottotrave è di metri 6.50, quella al colmo è di metri 7.30, le altezze delle solette degli uffici sono di metri 3.00 e 4.00. Le condizioni generali sono ottime, l'immobile è sempre stato utilizzato per lavorazioni leggere pertanto la pavimentazione è in perfette condizioni, le pareti sono imbiancate, gli uffici sono eleganti e decisamente ben tenuti, funzionale la presenza dei due bagni distinti, uno per la zona produzione l'altro per gli uffici, le finestre laterali e i lucernari premiano con la luce naturale l'illuminazione interna. Infine, la posizione in prossimità dell'ingresso alla Tangenziale Est, che porta verso le diverse tangenziali e raccorda tutti gli snodi autostradali, rende decisamente premiante la viabilità veicolare. La copertura è priva di eternit. La documentazione utile relativa all'immobile è visionabile presso i nostri uffici. Richiesta Economica € 730.000,00 Per informazioni e sopralluoghi contattare lo 02/38296159 Mail: vivetimmobiliaresrl@gmail.com

CENTRO COMMERCIALE BONOLA Proponiamo all'interno del Centro Commerciale Bonola, ottimo negozio da diversi anni locato con ottima redditività, la soluzione è composta da un ampio locale oltre wc e soppalco/deposito. IL Centro Commerciale Bonola è stato il primo della città di Milano realizzato nel 1988. OTTIMO INVESTIMENTO. CLASSE ENERGETICA "G" ipe 104,23 kwh/m3a Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero 3777052865, è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook - Instagram - Linkedin - Twitter - Pinterest e YouTube per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@****** http://milanomaciachini.******

Segrate, Novegro - Via Leopardi. Proponiamo in vendita Esclusiva, immobile commerciale posto in contesto condominiale con cortile privato. In prossimità dell'aeroporto di Linate, in zona Novegro, a due passi da viale Forlanini e dalla città di Milano, proponiamo immobile composto da un magazzino di mq 73 ed un laboratorio di mq 129 comunicanti tra loro, cortile privato e bagno. All'immobile si accede dal cancello carraio e anche dalla scala condominiale. Riscaldamento autonomo. I comodi spazi interni e soprattutto la zona dove è posizionato, rendono la soluzione davvero interessante. NON ESITATE A CHIAMARCI PER ULTERIORI INFO! (Codice annuncio M.M.1) EFFEGI Gruppo Immobiliare Melzo Tel. 02.95737353 Il Nostro GRUPPO garantisce il massimo impegno al fine di soddisfare le vostre esigenze. Potete trovarci a: Cernusco s/N, in Piazza Conciliazione 1/A, Melzo in Via S. Alessandro N.7 Vignate in Via V. Veneto 46.

Proponiamo in vendita un'opportunità imperdibile per la vostra attività commerciale: un negozio di 120 mq situato vicino alle frequentatissime giostre di Novegro, questo spazio gode di un flusso costante di pedoni. Il negozio, con una superficie ben distribuita di 120 mq, è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La grande vetrina su strada attira l'attenzione dei passanti, offrendo un'opportunità unica per presentare i vostri prodotti o servizi. La posizione strategica garantisce un'alta affluenza di potenziali clienti, rendendo questo spazio perfetto per avviare o espandere la vostra attività. La zona è caratterizzata da un elevato traffico pedonale, grazie alla presenza dell'Idroscalo e della vicinanza alle Giostre, questo quartiere dinamico garantisce una clientela diversificata e costante. La vicinanza a uffici, scuole e abitazioni contribuisce ulteriormente a rendere il negozio un punto di riferimento per la comunità locale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile anche in auto, garantendo una comoda accessibilità per tutti i clienti. Il locale è in ottimo stato e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Si tratta di un investimento sicuro per chi cerca una location di prestigio e ad alta visibilità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono (anche Whatsapp), saremo felici di rispondere alle tue curiosità! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Email segratecentro@tempocasa.it Telefono 02.26926367 Whatsapp 3425025365

Proponiamo in vendita, a Segrate, CANTINA SUPERIOR finestrata di 8 mq, posta al piano terra di un condominio signorile edificato nell'anno 2007; è caratterizzata da allacciamento energia elettrica condominiale. Possibilità di acquisto riservata esclusivamente ai proprietari di abitazioni nello stesso condominio, in conformità con una convenzione comunale Spese condominiali 100€/anno. Consegna immediata. Classe energetica: Esente Ci contatti subito via e-mail o telefonicamente per ricevere maggiori informazioni!

LO STUDIO MILANO DUE S.r.l. propone in vendita, in zona residenziale esclusiva, riservata ed immersa nel verde, negozio (Mq.100 COMMERCIALI) sito nella zona sud a Milano Due disposto su 2 Livelli (Mq.73 fronte strada + Mq.27 sotto-negozio) da ristrutturare composto da: Piano Terra: ampio locale Open Space finestrato - scala interna. Sottonegozio: magazzino - due bagni finestrato - piccolo ripostiglio ed accesso al corsello Box. Zona di forte passaggio pedonale. Pavimentazione in Ceramica, Aria Condizionata. Servizio di Portineria e di Vigilanza 24/24h. La zona si presenta ben collegata con Milano (metropolitana a Cascina Gobba, passante ferroviario a Segrate, autobus di linea) e fornita dei servizi principali (scuole,mezzi pubblici,ospedale,supermarket,centro sportivo,ecc.).

Proponiamo questo affascinante ristorante/bistrot situato nella zona di Novegro. Questo locale è il posto ideale per creare un'esperienza indimenticabile. Al banco bar con sgabelli potrai accogliere i tuoi clienti in modo elegante e raffinato. Le attrezzature di cucina garantiscono prestazioni di alta qualità per la preparazione dei piatti più deliziosi e creativi. Perfetto per incontri intimi o eventi privati. La sala principale può ospitare fino a 25 persone comodamente sedute La climatizzazione presente in tutti gli ambienti garantisce un clima piacevole in qualsiasi momento dell'anno. Il locale viene consegnato arredato, pronto per accogliere i tuoi clienti e offrire loro un'esperienza gastronomica unica. Le saracinesche automatiche garantiscono sicurezza e praticità per apertura e chiusura. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di gestire un ristorante/bistrot ben attrezzato e con un'ottima posizione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco. Questa attività commerciale ha inoltre la possibilità di fare il cambio d'uso. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono (anche Whatsapp), saremo felici di rispondere alle tue curiosità! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Email segratecentro@tempocasa.it Telefono 02.26926367 Whatsapp 3425025365

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA un ampio magazzino ( C/2) sito in Viale Monte Ceneri 74, a pochi passi dal centro commerciale Portello e da Piazza Firenze. La soluzione, caratterizzata da ingresso indipendente dal cortile interno, si compone di un unico e spazioso ambiente di 22 mq c.a. Il magazzino risulta essere ottimo per stoccaggio. La proprietà risulta essere libera al rogito. Lo stabile civile degli anni '60 si presenta in buono stato di conservazione. Non sono presenti spese condominiali. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE - Classe Energetica non presente

Rif: CR010 - Se siete alla ricerca di un'opportunità commerciale in una strategica di Redecesio, questa è l'occasione perfetta per voi! Proponiamo in vendita un'attività di bar con tavola calda e fredda, oltre a servizio di ristorazione. L'immobile è dotato di una vetrina che offre grande visibilità e attrattiva per i clienti. La struttura è ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione, offrendo piatti caldi e freddi per soddisfare una varietà di gusti. Dettagli dell'attività: Posizione: Piano terra e piano scantinato per un totale di circa 150 mq Caratteristiche: Bar con tavola calda e fredda, ristorazione e pizzeria Visibilità: Ampia vetrina e spazio esterno. La richiesta è comprensiva di tutto l'arredamento e dei macchinari utili per svolgere al meglio l'attività.

PIENA PROPRIETA' DI NEGOZIO IN ASTA SITO IN VIA LUCA DELLA ROBBIA A MILANO. IL NEGOZIO E' DOTATO DI DOPPI SERVIZI,LUMINOSE VETRINE E AMPIA CANTINA. Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti NPL, fondato da professionisti con oltre vent'anni di esperienza nel campo immobiliare. Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nell'acquisizione di immobili all'asta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici. Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie: * Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza. * Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre all'asta, esploriamo altre opzioni per l'acquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. * Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, un'azienda registrata nell'elenco dei mediatori creditizi presso l'OAM con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze. * Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi. * Attivazione PEC e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nell'attivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad un'asta telematica. * Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo un'analisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia. * Partecipazione All'Asta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante l'asta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate. * Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con l'asta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione!

Proponiamo ampio e luminoso negozio con 8 vetrine, esposizione su tre lati, in buono stato conservativo con la possibilità di triplo ingresso, 2 bagni, ufficio separato, riscaldamento autonomo, climatizzato, scala interna che lo collega ad un magazzino di 57 mq, box singolo collegato al magazzino. Posizionato vicino ad altri negozi, a pochi metri dai mezzi di trasporto pubblico si trova in un centro residenziale ed a soli 2 minuti dalle tangenziali. Ottimo anche come attività a contatto diretto con il pubblico.

Interessante Capannone a campata doppia, di altezza minima 5,90mt e massima 6,50mt, costruito nei primi anni '90 e oggetto di rinnovamento nel 2002. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1600mq comprendente ufficio, sala riunioni attrezzata, area spogliatoi e bagni addetti (queste ultime in corso di ristrutturazione). L'ufficio e la sala riunioni sono dotati di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di aria cdz autonomo. Immobile dotato di montacarichi e cabina elettrica indipendente. Area pertinenziale esterna comprendente posti auto all'interno del cortile di proprietà e all'esterno del cancello (automatizzato). L'immobile viene venduto con contratto di affitto in essere 6 + 6, iniziato nel Febbraio 2014, alla società Italinduzione Technologies Srl, ditta operante nell'industria metalmeccanica. Il canone di affitto pattuito è di €48.000 annui.

SEGRATE (MI) - CAPANNONE CON UFFICI-LABORATORI DI MQ. 3.200 - IN VENDITA Nelle immediate vicinanze dell'uscita Rubattino della Tangenziale Est, a 9 km. dal centro ed a ca. 6 km. da Linate, proponiamo la vendita di un capannone indipendente di mq. 3.200 disposto su due livelli così composto: - mq. 1.600 alto m. 5 sottotrave posto al piano rialzato suddiviso in 3 ampie campate e solo due file di pilastri open-space e soletta con portata di 1.000 kg/mq; - mq. 1.600 alto 4,2 m. sottosoletta posto al piano seminterrato suddiviso in 3 campate, attualmente con delle suddivisioni interne ma all'occorrenza può tornare un open-space; - mq. 1.000 di spazio esterno in gran parte area verde ed una parte dedicata alla rampa posta sul lato per carico-scarico delle merci. Internamente l'immobile è dotato di n. 4 carroponte con portata di 4 t. oltre ad una comoda gru a bandiera per la movimentazione interna delle merci. Soluzione ideale per tutte quelle attività che necessitano di uffici-laboratori con esposizione-show room ed un magazzino-deposito. APE: IN FASE DI RILASCIO ULTERIORI INFO: SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale SI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITO MDM

Nel quartiere di Milano Due proponiamo in vendita negozio in buono stato disposto su due livelli. Al piano terra è composto da ingresso, ampio locale open space e bagno. Altezza del locale 3,75 mt. Al piano seminterrato è composto da locale sottonegozio e bagno. Per la configurazione flessibile degli spazi interni, si presenta adatto ad ospitare sia un'attività commerciale che un ufficio. Complessivamente in buono stato, i due bagni di recente costruzione. Libero subito.

SEGRATE (MI) - CAPANNONE-LABORATORIO ARTIGIANALE DI MQ. 600 - VENDITA Posizionato nelle immediate vicinanze della SP 103 Cassanese, in prossimità degli svincoli Tangenziale Est ad un passo dallo svincolo TEEM, ottimamente collegato con Milano e l'aeroporto di Linate, si propone la vendita di un capannone posto al piano terra di mq. 440 alto m. 8 sottotegolo, attualmente separato da parete in bolognini removibile oltre ad una zona soppalcata con soletta industriale di mq. 160 avente una portata di oltre 500 kg/mq. ideale per uso ufficio o show-room. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, sistema di allarme ed una parte anche di riscaldamento con robur. La proprietà si completa con un cortile privato e recintato di mq. 200 che si sviluppa tutto sulla parte frontale. Libero subito e pronto all'uso. APE: IN FASE DI RILASCIO ULTERIORI INFO: SU RICHIESTA Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale SI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITO