Vendita di immobili commerciali, Sentiero del Boschetto di Presicce

PRESICCE - Su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale/artigianale allo stato grezzo di ampia metratura, circa 1800 mq. coperti, insistente su un lotto di terreno di mq.5000, prospiciente su due strade parallele di cui quella retrostante, comoda per il carico e scarico di merci, giardino circostante ed ampio parcheggio antistante e laterale. Il locale si presenta già parzialmente pavimentato, circa 500 mq., con marmette di cemento, allaccio alla rete idrica e predisposizione per la realizzazione dell'impianto elettrico con l'infilaggio dei cavi già presente; si compone di tre ampi locali open space con predisposizione per la realizzazione di servizi igienici, locali spogliatoio e locali pluriuso.La struttura è dotata di progetto approvato con destinazione d'uso idonea alla realizzazione di un supermercato o punto vendita all'ingrosso con annesso Bar-Tabacchi. Ottimo Investimento!

PRESICCE - Nel cuore pulsante di Presicce, lungo la principale via commerciale ad alta visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal Municipio, da Piazza Pertini e dal rinomato centro storico-celebre per le sue affascinanti architetture e i caratteristici frantoi ipogei-proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale sviluppato su tre livelli. L'immobile, di circa 160 mq complessivi, si distingue per il suo grande fascino architettonico, grazie alla presenza di volte a stella e murature in pietra faccia a vista, che si alternano a superfici con volta piana, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità. L'ingresso, direttamente su strada, è valorizzato da un elegante ambiente con volta a stella e da ampie vetrine interne su entrambi i lati, ideali per garantire massima visibilità espositiva. Il piano terra, cuore dell'immobile, è costituito da un ampio vano open space caratterizzato, all'ingresso, da una suggestiva volta a stella con mattoni faccia a vista, mentre la restante parte del locale si sviluppa in un grande ambiente open space con volta piana e notevole altezza, che dona ariosità e versatilità agli spazi. Completa il piano un bagno con antibagno. Sul retro, l'immobile offre uno scoperto di circa 30 mq e un grazioso giardino di circa 20 mq, ideali per creare aree relax o ampliare l'attività. Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo un ulteriore ambiente open space, più raccolto ma luminoso, con affaccio tramite ampie vetrate sulla parte retrostante. Da qui si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, perfetto per eventuali sviluppi o utilizzi accessori. Il piano seminterrato, anch'esso accessibile internamente, ospita un ampio open space di metratura simile al piano terra, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo (magazzino, showroom, laboratorio o area operativa). L'immobile è già dotato di allacci alle utenze elettrica, idrica e fognaria. Grazie alla sua posizione centrale, alla visibilità e alla versatilità degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni: retail, showroom, studio professionale, attività ricettive o ristorative. Un'opportunità di investimento di grande valore nel cuore autentico del Salento.