Venta de locales - Sermide e Felonica

Quando la vita in città, il lavoro precario e l'appartamento di 70mq con balcone, cominciano a starti stretti e a farti vivere male.vuole proprio dire che è giunto il momento di dare una svolta alla vita e al lavoro! L'investimento che ti proponiamo, non comprende semplicemente una nuova abitazione per tutta la famiglia, ma è molto più di questo. Il complesso immobiliare in vendita si compone di un maneggio completamente attrezzato con 8 postazioni per cavalli, un campo di allenamento e allevamento recintato e sabbiato, un villino padronale con piscina squisitamente rifinito, un magazzino pertinenziale con zona uso ufficio e laboratorio da maniscalco, un garage doppio per il ristoro degli automezzi e i macchinari agricoli, 6.000 mq. di terreni agricoli, e un'unità residenziale, eventualmente da adibirsi a B&B o affittacamere per gli ospiti del maneggio, quest'ultima da adeguarsi all'uso. Scegli di fare un'investimento di vita sicuro, scegli di prenderti cura della terra, dei cavalli, scegli un reddito sicuro, derivante dall'attività di allevamento, scuola di equitazione o molto più semplicemente di pensione per cavalli, e scoprirai che nel verde della natura, e con questi stupendi animali, la vita ritrova un sapore autentico. Contattaci per maggiori informazioni!

Via G. Amendola, 46028 Sermide MN, Italia, 25, Sermide e Felonica (Mantova) - Piena proprietà di porzione di fabbricato di tipo commerciale/civile al piano terra con cortile di pertinenza esclusiva Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via G. Amendola, 46028 Sermide MN, Italia, 21, Sermide e Felonica (Mantova) - Piena proprietà di porzione di fabbricato di tipo commerciale/civile al piano terra con locale di deposito al piano interrato Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Viale Rinascita, 46028 Sermide MN, Italia, 95, Sermide e Felonica (Mantova) - Piena proprietà di porzione di fabbricato di tipo commerciale/civile al piano primo con accesso al piano terra Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Via G. Amendola, 46028 Sermide MN, Italia, 27, Sermide e Felonica (Mantova) - Piena proprietà di porzione di fabbricato di tipo commerciale/civile al piano terra con locale di deposito al piano interrato e cortile di pertinenza Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In centro al paese, ampio fabbricato ristrutturato ospitante Bed & Breakfast di c/a 500 m² oltre ad avviata attività di gastronomia in comodo locale dotato di cucina e dispensa. APE: D - EP. 515,60 kWh/m² anno. Al piano terra area ricevimenti o convegni dotata di guardaroba e bagni più accesso ad una corte interna. Ai piani primo e secondo area dedicata all'ospitalità per un totale di 5 stanze tutte con bagno (matrimoniali, doppie e una quadrupla), sala colazioni, terrazzo. Ulteriore appartamento "del gestore" di c/a 60 m². Possibilità di ricavare, nella struttura, ulteriori stanze/alloggi. APE: F - EP 204,45 kWh/m² anno.

Negozio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Via Giovanni Amendola 21/A (CAP 46028) L'immobile in asta è un negozio con locale di deposito, situato a Sermide e Felonica (MN), in Via Giovanni Amendola n. 21/A. Si tratta di una porzione di un fabbricato di tipo commerciale/civile inserito nel territorio urbano del comune, con accesso comune da Via Giovanni Amendola, a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su due livelli. Al piano terra è adibito ad ufficio, con un'altezza interna di circa 3,00 metri, una superficie lorda di circa 50,35 mq e una superficie netta di circa 44,50 mq. Il piano interrato è adibito a locale di deposito, con un'altezza interna di circa 2,00 metri, una superficie lorda di circa 26,09 mq e una superficie netta di circa 21,38 mq. La superficie catastale totale è di 54 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di certificato energetico (APE) e le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico sono esistenti. Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico, oggetto di un contratto di comodato gratuito registrato in data 22/04/2024. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana del comune di Sermide e Felonica, ben collegata e vicina ai servizi essenziali del centro paese. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 ed è agibile. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.289,00 Offerta minima: € 28.235,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Immobile agibile • Impianti a norma • Presenza di impianto fotovoltaico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

POSIZIONE STRATEGICA CON VETRINE SU STRADA Proponiamo in vendita a Sermide un versatile locale commerciale situato interamente al piano terra, ideale per diverse tipologie di attività. La proprietà si distingue per la sua ottima visibilità, grazie alla sua posizione su strada e alle ampie vetrine in alluminio anodizzato color oro/bronzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Il locale si presenta in buone condizioni manutentive generali ed è pronto all'uso. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti, con finiture uniformi che includono pavimenti in piastrelle ceramiche di tonalità chiara e pareti tinteggiate in bianco, creando un ambiente luminoso e accogliente. La metratura è generosa e si articola in vari ambienti, tra cui: • Area Vendita/Ufficio Principale: Un ampio open space all'ingresso con vetrine, perfetto per l'accoglienza clienti o come area esposizione. • Locali Uso Magazzino/Deposito: Spaziosi vani retrostanti, uno dei quali dotato di grandi finestre alte, adatti per stoccaggio merci o suddivisione in uffici. • Vano Tecnico/Archivio: Un locale dedicato con rack per cablaggi e rete, ideale come sala server o ripostiglio. • Servizi Igienici: Una zona bagni funzionale, completa di wc, bidet e box doccia. DOTAZIONI E AGGIUNTI DI VALORE Il locale è progettato per la massima funzionalità: • Garage/Area Carico Merci: Collegato direttamente agli interni, il locale dispone di un garage spazioso con portone sezionale automatizzato e pavimentato, perfetto per il carico/scarico merci o come parcheggio privato. • Accessibilità e Sicurezza: L'ingresso principale è dotato di saracinesca avvolgibile motorizzata e le vetrine garantiscono ampia luminosità naturale. • Impiantistica: L'impianto elettrico è a norma, con scatole di derivazione esterne e plafoniere a soffitto. È presente anche un condizionatore d'aria. • Area Esterna: È incluso un piccolo cortile interno o passaggio esterno tra gli uffici e il garage. L'Agenzia Immobiliare Sermide è a disposizione per qualsiasi informazione riguardo questo immobile, vi aspettiamo in Via Cesare Battisti n°15 a Sermide o tramite telefono/cellulare ai n° 0386/62030 e 347/7468870.

Negozio al piano terra di 248mq con altezza interna di 3,20m e cortile di pertinenza esclusiva di circa 110mq. In buono stato di conservazione, con impianti a norma. Il negozio si trova al piano terra in Via Giovanni Amendola n. 25 a Sermide e Felonica (MN), a circa 800m dal centro del paese. Ha una superficie lorda di circa 248mq e un'altezza interna di 3,20m. All'interno sono stati realizzati dal conduttore lavori di miglioramento per circa €34.450 (imponibili), tra cui pareti divisorie in cartongesso. L'unità dispone di un cortile di pertinenza esclusiva di circa 110mq. Gli impianti elettrico, termico, di condizionamento e idraulico sono presenti e in buono stato. La costruzione è antecedente al 1967. L'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione opponibile con canone mensile di €850. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 07/10/2026 Offerta minima: 157.265 € Procedura: 102/2024 lotto 6 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

In frazione si propone in vendita locale commerciale ad uso misto, di ampie dimensioni e composto da vani laboratorio, vani porticato, vani bagno, vani deposito. All'esterno ampia area cortiliva con parcheggio privato in proprietà esclusiva, utenze autonome, tetto di recente rifacimento. Immobile pronto per essere utilizzato. L'Agenzia Immobiliare Sermide è a disposizione per qualsiasi informazione riguardo questo immobile, vi aspettiamo in Via Cesare Battisti n°15 a Sermide o tramite telefono/cellulare ai n° 0386/62030 e 347/7468870.

Si propone in vendita, locale commerciale di mq. 88,00 disposti su due livelli, al piano terra locale ad uso negozio/ufficio, dotato di riscaldamento con termoconvettori e raffrescamento mediante climatizzatore, vetrine anti sfondamento e bagno; al piano primo locale ad uso magazzino con accesso indipendente. disponibilità immediata. Utenze autonome. L'Agenzia Immobiliare Sermide è a disposizione per qualsiasi informazione riguardo questo immobile, vi aspettiamo in Via Cesare Battisti n°15 a Sermide o tramite telefono/cellulare ai n° 0386/62030 e 347/7468870.

Negozio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Via Giovanni Amendola 27 (CAP 46028) L'immobile in asta è un negozio con locale di deposito, situato a Sermide e Felonica (MN), in Via Giovanni Amendola n. 27. Si tratta di una porzione di un fabbricato di tipo commerciale/civile, inserito nel territorio urbano del comune, con accesso comune da Via Giovanni Amendola, a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'area adibita a negozio presenta un'altezza interna di circa 3,00 metri e una superficie lorda di circa 101,09 mq (superficie netta di circa 89,01 mq). Al piano interrato, è presente un locale di deposito con un'altezza interna di circa 2,00 metri e una superficie lorda di circa 52,64 mq (superficie netta di circa 46,06 mq). L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include un cortile di pertinenza di circa 1021,16 mq. Sono presenti le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Sulla copertura del fabbricato è installato un impianto fotovoltaico, oggetto di un contratto di comodato gratuito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana di Sermide e Felonica, ben collegata e vicina ai servizi essenziali del centro del paese. L'immobile è agibile e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con corrispondenza tra l'ultima pratica edilizia e lo stato di fatto. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.961,00 Offerta minima: € 56.713,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio cortile di pertinenza • Immobile agibile • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio al piano terra di circa 50mq con locale di deposito al piano interrato di circa 26mq. Situato in Via Giovanni Amendola 21/A a Sermide e Felonica (MN). Il negozio si trova al piano terra e misura circa 50mq lordi (44,50mq netti), con altezza interna di 3 metri. È dotato di pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto elettrico sottotraccia, impianto termico, condizionamento estivo/invernale e impianto idrosanitario, tutti in normale stato di manutenzione. Al piano interrato è presente un locale di deposito di circa 26mq lordi (21,38mq netti), con altezza interna di 2 metri, pavimenti in ceramica e impianto elettrico a canaline. L'immobile fa parte di un edificio di tipo commerciale/civile con accesso da Via Giovanni Amendola, a circa 800 metri dal centro del paese. Lo stato di conservazione è normale con finiture di livello medio. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 07/10/2026 Offerta minima: 28.235 € Procedura: 102/2024 lotto 8 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Negozio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Via Giovanni Amendola 25 (CAP 46028) L'immobile in asta è un negozio situato a Sermide e Felonica (MN), in Via Giovanni Amendola n. 25. Si tratta di una porzione di un fabbricato di tipo commerciale/civile inserito nel tessuto urbano del comune, con accesso comune da Via Giovanni Amendola, a circa 800 m dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il negozio è situato al piano terra, con un'altezza interna di circa 3,20 m. La superficie lorda è di circa 247,68 mq, mentre la superficie netta è di circa 224,84 mq. L'unità immobiliare include un cortile di pertinenza esclusiva di circa 110,48 mq. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE), dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana di Sermide e Felonica, ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo la costruzione antecedente al 1967 e l'immobile agibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 246.689,00 Offerta minima: € 157.265,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cortile di pertinenza esclusiva • Regolare per la legge n° 47/1985 • Immobile agibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Viale Della Rinascita 97 (CAP 46028) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di tipo commerciale/civile, situato a Sermide e Felonica (MN), in Viale Della Rinascita n. 97. L'edificio è inserito nel territorio urbano del comune, con accesso comune da Viale della Rinascita, a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il bene si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale totale di 130 mq. Al piano terra è presente un laboratorio con un'altezza interna di circa 3,00 m, una superficie lorda di circa 77,72 mq e una superficie netta di circa 67,84 mq. Al piano interrato si trova un locale di deposito con un'altezza interna di circa 2,00 m, una superficie lorda di circa 51,85 mq e una superficie netta di circa 46,87 mq. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Sono presenti le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico, termico e idrico. Sulla copertura del fabbricato è installato un impianto fotovoltaico. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 e agibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana con buona accessibilità. Libero per la procedura, l'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.207,00 Offerta minima: € 44.757,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente • Impianti a norma • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Viale Della Rinascita 95 (CAP 46028) L'immobile in asta è un laboratorio situato a Sermide e Felonica (MN), in Viale Della Rinascita n. 95. Si tratta di una porzione di un fabbricato di tipo commerciale/civile, inserito nel territorio urbano del comune, a circa 800 metri dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. L'accesso al piano terra presenta un'altezza interna di circa 3,00 m, con una superficie lorda di circa 3,49 mq e una superficie netta di circa 3,10 mq. Il piano primo, destinato a laboratorio, ha un'altezza interna di circa 3,00 m, una superficie lorda di circa 180,70 mq e una superficie netta di circa 156,83 mq. La superficie catastale totale è di 181 mq. L'immobile risulta agibile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico, oggetto di un contratto di comodato gratuito registrato. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985 e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'ultima pratica edilizia di riferimento è una D.I.A. del 2010. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbana di Sermide e Felonica, con facile accesso da Viale Della Rinascita. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 146.799,00 Offerta minima: € 93.585,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Regolare urbanisticamente • Impianti a norma • Accesso al piano terra • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio al piano terra di circa 78mq con deposito al piano interrato di circa 52mq. Situato in Viale della Rinascita 97, in un edificio misto commerciale e residenziale a circa 800m dal centro di Sermide e Felonica. Il laboratorio si trova al piano terra e misura circa 78mq lordi (68mq netti), con altezza interna di 3m. È dotato di pavimenti in ceramica con battiscopa, serramenti in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno tamburato, impianto elettrico sottotraccia, impianto termico con caldaia e radiatori in ghisa e impianto idrico. Al piano interrato è presente un locale deposito di circa 52mq lordi (47mq netti), con altezza interna di 2m e pareti e pavimentazione in calcestruzzo grezzo. La costruzione è antecedente al 1967. L'immobile è agibile e risulta conforme urbanisticamente all'ultima pratica edilizia (DIA n. 43 del 2010). La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 07/10/2026 Offerta minima: 44.757 € Procedura: 102/2024 lotto 5 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Negozio al piano terra di 101mq con locale deposito interrato di 53mq e cortile di pertinenza di circa 1.021mq. Accesso da Via Giovanni Amendola. Il negozio si trova al piano terra e misura circa 101mq lordi (89mq netti), con altezza interna di 3 metri. Al piano interrato è presente un locale deposito di circa 53mq lordi (46mq netti), con altezza di 2 metri. L'immobile fa parte di un edificio commerciale/civile situato a Sermide e Felonica, in Via Giovanni Amendola n. 27, a circa 800 metri dal centro paese. Completano la proprietà un ampio cortile di pertinenza di circa 1.021mq. Gli impianti elettrico, termico e idrico sono presenti e conformi. Finiture di livello medio con pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio con vetrocamera e impianto di condizionamento. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 07/10/2026 Offerta minima: 56.713 € Procedura: 102/2024 lotto 7 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.