in zona industriale con comodo passo carraio, h 9mt con bagno, ideale per officina meccanica

Capannone 150 mq. Uffici 75 mq. Due locali. 1 passo carraio. Carico/ scarico. Illuminazione. Impianto elettrico. Antincendio. Condizionamento e riscaldamento ufficio. Zona artigianale. Autostrada e arterie importanti 2,5 km. Fermata autobus 500 m. Bar 500 m. Ristoranti 500 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze. L'IMMOBILE si trova nella zona artigianale di Settimo M.se zona Seguro, immobile in complesso condominiale comodo con i collegamenti autostradali e i servizi pubblici. L'accesso da strada è consentito tramite 1 passo carraio. È presente un'area cortilizia condominiale che permette il carico/scarico delle merci con mezzi di piccole-medie dimensioni. Il CAPANNONE ha una superficie di 150 mq con due altezze sotto trave di 3,50 m e 8,10 m con un portone carrabile di dimensioni H 3,50 m x L 4,00 m. Infissi in ferro e pavimentazione in cemento in buone condizioni. Tetto senza eternit. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico e antincendio tramite estintori. All'interno del capannone, al piano primo troviamo un' area destinabile ad UFFICI per un totale di 75 mq, disposti in due locali oltre servizi igienici. Pavimento cemento resinato, porte in legno e controsoffitto in gesso. Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, condizionamento e riscaldamento a pompa di calore. LA ZONA L'immobile è situato in zona artigianale in contesto condominiale. Autostrada e arterie importanti a 2,5 km. Bar a 500 m. Fermata autobus a 500 m. Ristoranti 500 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze. Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/ CHI SIAMO Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti. Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti. La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto. I SERVIZI OFFERTI Cliente proprietario (venditore/locatore): Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contratto Cliente (acquirente/conduttore): Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economico Visione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contratto DOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese, Bareggio e Vanzago

Capannone con uffici in vendita a Settimo Milanese Capannone industriale con uffici di mq. 654 più cortile di mq. 450 Proponiamo in vendita nel comune di Settimo Milanese, in posizione strategica con l'uscita 4 CUSAGO della Tang. Ovest capannone industriale di mq. 654. L'unità produttiva è suddivisa in due campate con altezza utile di 6 mt. sotto trave; corpo servizi uomo/donna, spogliatoi e locale ristoro. Al piano primo, collegato da scala interna, uffici/esposizione di circa 119 mq. riscaldati e condizionati. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, impianto elettrico certificato, impianto di allarme, impianto di aria condizionata negli uffici oltre portone e passo carraio automatico. Completa la proprietà un comodo cortile recintato di circa 450 mq. Buon accesso/movimentazione bilici, disponibile al rogito.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 WWW. CONSULOVEST. IT Proponiamo in vendita OTTIMO LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA! Codice di riferimento: X24018 Proponiamo in vendita OTTIMO NEGOZIO ALL'ASTA, sito al piano terra di uno stabile multipiano, a destinazione mista residenziale / commerciale, realizzato antecedentemente al 1967. L'immobile si trova in zona ben servita, a breve distanza dalla MM fermata PASTEUR e LORETO. Il negozio è composto da locale principale destinato alla vendita di 28 mq., locale retro negozio con bagno ed antibagno di 26 mq. Al piano interrato, collegato da scala interna, presente cantina, per una superficie di 54 mq. Si segnala che il negozio è locato con regolare contratto d'affitto 6 + 6, con scadenza il 31/05/2031 per un canone annuo pari a € 13.200,00. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! Vero affare! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

Capannone in vendita a Settimo Milanese Capannone industriale di mq. 3000 più area esterna di mq. 2000 Proponiamo in vendita nel comune di Settimo Milanese, in posizione strategica con l'uscita 4 CUSAGO della Tang. Ovest, ampio magazzino/deposito indipendente di circa mq. 3000 composto da due campate con altezza di mt. 5 sotto trave, oltre corpo servizi e spogliatoi. L'immobile è dotato di quattro portoni di accesso, due sul fronte e due sul retro, oltre tre accessi carrai. Ampia area esterna, in particolare sul fronte, che consente un buon accesso/movimentazione bilici, disponibile subito.

Settimo Milanese zona Industriale Seguro proponiamo in vendita capannone laboratorio di 160mq circa, altezza 7 m, sottotrave 4,5 m con uffici e bagno al piano soppalco. L'immobile si colloca all'interno di un complesso industriale/commerciale con passo carraio e dispone di2 posti auto all'interno del cortile posti davanti al capannone con facilità di carico/scarico dei materiali. Riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo. Possibilità di acquistare capannone adiacente della stessa metratura. Libero subito. Ottimi collegamenti con le arterie autostradali Milan-Venezia, Milano-Torino e Milano-Laghi, nelle immediate vicinanze uscita tangenziale ovest. Per info e appuntamenti contattare Laura Profeanu 3884450139.

Via Perugino - in stabile degli anni '20 al piano seminterrato -1 proponiamo in vendita cantina/deposito di mq 28 con finestra e ristrutturato. Si accede dall'interno cortile con ingresso indipendente.

RE/MAX propone in vendita un ampio magazzino posto al piano seminterrato in zona centrale e servita di San Giuliano Milanese. Il magazzino sito al piano seminterrato è composto da ampio spazio con ingresso da piano cantine dello stabile e ingresso indipendente da Via Indipendenza Situato in zona centrale di San Giuliano Milanese, gode di ottima vicinanza ad ogni servizio di prima necessità come scuole, banche, alimentari, farmacie, poste ecc. Inoltre è anche ben collegato ai mezzi pubblici di trasporto che collegano con la metropolitana di San donato M.se tramite il passante ferroviario S1; mentre a pochi minuti a piedi si dispone delle fermate dell'autobus 121/130 che collegano direttamente la città di San Giuliano M.se alla linea M3 di San Donato M.se o ai centri commerciali come Esselunga, Cupole, Bennet e Lidl. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa eccellente opportunità immobiliare.

Nel cuore della città a pochi passi da Crocetta più precisamente in Via San Martino, proponiamo in vendita ampio e luminoso NEGOZIO a due vetrine con ingresso di proprietà sul retro di c.a. 85 mq. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE Il locale si estende con uno spazio ben distribuito che massimizza l'utilizzo di ogni metro quadrato. La presenza di due ampie vetrine su strada garantisce un'ottima visibilità, attirando l'attenzione dei numerosi passanti. All'interno, il locale ricrea un'atmosfera intima e conviviale, ideale per accogliere i clienti con calore e professionalità e dispone di canna fumaria essendo attualmente utilizzato come ristorante caffetteria. Il locale è situato in una posizione privilegiata, in una zona caratterizzata da un costante passaggio pedonale e ben servita dai mezzi pubblici. Porta Romana è un quartiere dinamico e vivace, ricco di storia e di cultura, con una clientela affezionata e sempre in cerca di nuove esperienze.

CAPANNONE ed UFFICIO IN VENDITA San Giovanni Teatino in via Camillo Benso Conte di Cavour, in zona ottimamente servita da infrastrutture facile da raggiungere, proponiamo in vendita immobile industriale/commerciale in ottime condizioni generali. - Capannone di circa 700 mq in struttura mista muratura/acciaio con copertura in pannelli ISOPAC. - Uffici e servizi di circa 200 mq il tutto in ottime condizioni. - Corte esterna privata perimetrale di circa 1400 mq tutta recintata.

Magazzino cat C2. Deposito merci, posto per moto e bici, etc. 13m2 calpestabili, misure 6x2xh2,70. Libero subito. Ottimo per carico e scarico visto che si trova sulla rampa di accesso ai box. Spese condominiali, 180 all'anno. Da privato.

**Attività di Ristorazione in Vendita - Opportunità Unica!** In una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Al piano terra, con tre ampie vetrine su strada, questo locale di 60/65 mq calpestabili offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La sala interna può ospitare comodamente 20/25 persone, mentre il déhor esterno è perfetto per accogliere fino a 50 ospiti, ideale per chi ama pranzare all'aperto. La cucina è completamente attrezzata, con zona cottura e due lavandini, oltre a una zona forno a legna con cappa per pizze. Due bagni interni con antibagno garantiscono comfort e praticità, mentre lo spogliatoio e il box/magazzino nel cortile interno offrono spazio aggiuntivo per il personale e le scorte. Inoltre, la presenza di due cantine fornisce ulteriore capacità di stoccaggio. Dotato di aria condizionata e doppio ingresso, questo locale è pronto per essere il tuo nuovo progetto imprenditoriale. Con un canone di locazione annuo di soli 2.300 euro e nessuna spesa condominiale, rappresenta un'opportunità imperdibile. L'arredamento e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo.

Rif. LM/107 ( PORTA ROMANA) UFFICIO RISTRUTTURATO, 5 ingressi, 2 livelli, servizi, soppalco. POSSIBILE CAMBIO D'USO RESIDENZIALE. € 880.000 Tel. 02.00.70.01.88 www.leximmobiliare.it In zona residenziale di forte passaggio e ben collegata con mezzi di superficie, quali tram, bus e metro di Porta Romana. Proponiamo la vendita di un ampio ufficio totalmente ristrutturato con 5 ingressi e composto da 3 ambienti con affaccio su strada, parte interrata con ingresso lato cantine, 3 ambienti, servizio e una parte soppalcata composta da 2 ampi ambienti e servizio. L'immobile si presenta anche per uso residenziale con cambio d'uso esente da oneri, vista l'ampienza dei locali e l'altezza di 4.50 mt esiste la possibilità di ricavare diverse soluzioni. L'immobile viene venduto locato con prima scadenza 2030. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.” Ref.LM/107 (PORTA ROMANA) RENOVATED OFFICE, 5 entrances, 2 levels, facilities, mezzanine. POSSIBLE CHANGE OF RESIDENTIAL USE. €880,00 Tel. 02.00.70.01.88 www.leximmobiliare.it In a residential area with heavy foot traffic and well connected by surface transportation such as tram, bus, and Porta Romana metro, we offer for sale a large office space completely renovated with 5 entrances, consisting of 3 rooms facing the street, a basement with entrance to the cellar side, 3 rooms, a bathroom, and a mezzanine area composed of 2 large rooms and a bathroom. The property can also be used for residential purposes with a change of use exempt from charges, given the spaciousness of the rooms and the height of 4.50 meters, there is the possibility of creating various solutions. The property is being sold leased with an initial expiration date of 2030. "The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements."

BAR TAVOLA CALDA IN VENDITA - VIA FRIULI 46, MILANO Proponiamo in vendita un avviato Bar Tavola Calda con una posizione di grande visibilità in Via Friuli 46, nel cuore di una zona altamente frequentata e ben collegata. L'attività si distingue per le sue caratteristiche ideali per un'ampia gamma di format di ristorazione. Caratteristiche principali Superficie interna: 130 mq con un comodo soppalco. Deposito separato: 40 mq, ideale per stoccaggio o preparazione logistica. Dehor esterno: 15 mq, sfruttabile lungo tutte e quattro le vetrine, perfetto per i clienti che desiderano consumare all'aperto. Visibilità: 4 ampie vetrine su strada. Attrezzatura: Locale dotato di canna fumaria, perfetta per la preparazione di piatti caldi. Condizioni contrattuali Affitto: €2.810/mese, comprensivo di spese condominiali, senza IVA. Richiesta economica: €120.000 per l'acquisizione dell'attività. Questo bar tavola calda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e di alto potenziale commerciale. La combinazione di spazi interni ed esterni garantisce un ottimo flusso di clientela durante tutto l'anno. Per informazioni e visite, contatta C.A. Case Srl presso i nostri uffici di Via Aurelio Saffi 6, Milano.

(CAPANNONE DI 950 MQ PIU' UFFICI DI 500 MQ - IMMOBILE DI RAPPRESENTANZA - COMPLETO DI IMPIANTI) La proprietà si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), a pochi minuti dallo svincolo della Tangenziale Ovest e in zona servita da mezzi pubblici quale bus. L'immobile è di immagine e rappresentanza, provvisto di tutta l'impiantistica necessaria e fornito di cortile privato e recintato. La superficie totale è di circa 1450 mq, comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e di zona uffici. Gli uffici di 500 mq sono posti sul fronte strada e si sviluppano su due livelli, si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o mobili anche vetrate, pavimento tecnico sopraelevato e bagni a norma disabili. Diversi locali sono già stati adibiti e attrezzati per sale riunioni e sale meeting. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 950 mq, con altezza utile sotto trave di 6,50 mt, anch'essa provvista di tutta l'impiantistica necessaria (impianto elettrico da 80 KW). SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

settimo milanese fraz. seguro magazzino laboratorio categoria c1 ( possibilità di cambio destinazione d' uso. possibilita' di creare: - air b&b - escape room - abitazione - qualsiasi studio medico ( odontoiatrico, oculistico, ambulatorio esami.)

In complesso condominiale nei pressi di svincoli autostradali, proponiamo capannone di 80 mq con soppalco, ideale per attività artigianali. L'immobile è composto al piano terra da laboratorio e bagni, mentre al piano soppalcato da un deposito Immobile libero subito Il nostro ufficio è a disposizione per darvi maggiori informazioni

Situato in posizione unica, grande visibilità pubblica, proponiamo immobile commerciale/industriale indipendente composto da: 2 capannoni di mq. 1100 complessivi circa (mq. 584 + mq. 511) con a parte circa 105 mq. di uffici reception e servizi e locale spogliatoio per dipendenti. Area esterna cortilizia privata con due ingressi, fronte e retro, di mq. 757 circa per tutti i mezzi, anche pesanti e con diversi posti auto. per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare al 022828926 oppure mail a: infovenini@casaitalia-immobiliare.it INFORMAZIONI AGIUNTIVE CON MAGGIORI DETTAGLI: Posizione unica Interessantissimo per chi vuole essere visto e fare business con un vasto pubblico, grazie al numero incredibile di persone che vedono l'immobile quotidianamente per la posizione unica in cui è situato. A confine con il comune di Milano, vicino alla tangenziale est, vicino alla metro Bisceglie, vicino alla Fiera Rho di Milano, in direzione dell'aeroporto di Malpensa e della Svizzera, sito in una posizione strategica. I capannoni sono molto luminosi e dotati di controsoffitto. I tetti sono in acciaio inox. Gli uffici e gli spogliatoi sono situati in una palazzina indipendente. Grande cortile dotato di due ingressi in due vie diverse. Posizione satellitare reale : fronte via T. Edison retro via G. Schiapparelli Ingresso Immobili in via T. Edison in corrispondenza di via R. Lombardi: da tangenziale in via R. Lombardi incrocio a T con via T. Edison (verticale via R. Lombardi, orizzontale via T. Edison)

Settimo Milanese zona Industriale Seguro proponiamo in vendita capannone laboratorio di 300 mq circa, altezza 7 m, sottotrave 4,5 m con uffici al piano soppalco e due servizi igienici. Trattasi di due capannoni adiacenti e comunicanti vendibili anche singolarmente, metratura dei magazzini 200 mq e uffici 100 mq. L'immobile si colloca all'interno di un complesso industriale/commerciale con passo carraio e dispone di 4 posti auto all'interno del cortile posti davanti al capannone con facilità di carico/scarico dei materiali. Riscaldamento autonomo con termosifoni e impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo. Possibilità di frazionamento. Libero subito. Ottimi collegamenti con le arterie autostradali Milan-Venezia, Milano-Torino e Milano-Laghi, nelle immediate vicinanze uscita tangenziale ovest. Per info e appuntamenti contattare Laura Profeanu 3884450139.

Opportunità Unica: Capannone Indipendente con Uffici di Rappresentanza e cortile Situato a Settimo Milanese, a breve distanza dall'uscita della Tangenziale Ovest e strategico anche per raggiungere lo svincolo di Cusago, questo capannone indipendente offre un'opportunità senza eguali nel panorama immobiliare. Una superficie lorda 1.450 metri quadrati, suddivisa tra un capannone spazioso di 950 metri quadrati e una palazzina uffici di rappresentanza di 500 metri quadrati, disposta su due livelli, oltre ad un cortile privato per carico e scarico di bilici e furgoni. La struttura del capannone si distingue per la sua campata unica senza pilastri, consentendo un utilizzo flessibile e ottimale dello spazio interno. Questa caratteristica rende possibile sfruttare gli spazi in verticale per lo stoccaggio delle merci, grazie all'altezza di 6,5 metri sotto trave. La palazzina uffici antistante non solo offre uno spazio di rappresentanza di alto livello su due livelli, ma è anche riscaldata, climatizzata e dispone di un ingresso pedonale indipendente, garantendo comfort e praticità per il personale. L'area produttiva è dotata di impianto elettrico da 80 KW, impianto di riscaldamento, impianto di aria compressa e predisposizione per installare il carroponte, soddisfacendo le esigenze di produzione più avanzate. Inoltre, l'area esterna agevola le operazioni di carico/scarico anche con bilici. La vicinanza alla MM1 Bisceglie, collegata tramite autobus di linea n. 433, garantisce un accesso comodo e veloce. La struttura rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Settimo Milanese, combinando funzionalità, comfort e accessibilità in un'unica soluzione versatile e all'avanguardia.