Proponiamo piccolo magazzino facente parte di un complesso edificato nel 2004 sito in Strada di Settimo 131. Il magazzino è situato al piano seminterrato ed è accessibile da passo carraio con cancello automatico. Internamente è utilizzabile come piccolo deposito o per parcheggiare due o al massimo 3 moto/scooter. Eventualmente ci sarebbe a disposizione un ulteriore magazzino di più di 40mq sempre in vendita ed attiguo a questo deposito. Rimaniamo a completa disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

Corso Palermo adiacenze Via Sesia, nelle vicinanze del mercato rionale di Piazza Foroni in zona commerciale, proponiamo ottimo magazzino di circa 19 mq. posto nell'interno di un cortile adatto a molteplici soluzioni, consegnato libero al Rogito ed attualmente utilizzato come deposito. Richiesta Euro 13.000/00. Valido.

Borgaro Torinese - Via Mappano - in zona industriale di recente costruzione proponiamo in vendita capannone fronte strada di ca 1.000 mq con cortile privato. Il capannone ha una zona produttiva/deposito di circa 800 mq dotata di impianto d'illuminazione di base e doppio accesso carraio. Completano il fabbricato una palazzina di circa 200 mq dedicata al piano terra a destinazione ufficio e la zona al primo piano dedicata ad alloggio. Ideale per ogni tipologia di attività artigianale e/o industriale

La Primacasa Re di Settimo Torinese propone in vendita un magazzino di circa 65mq in Via Costa a Mappano l'immobile si trova al piano interrato ed ha un altezza di circa 2,20m; La presenza dell'impianto elettrico permette di poter svolgere numerose attività oltre all'utilizzo classico di deposito. Non è presente ne il bagno ne il riscaldamento Le spese sono molto basse, avendo circa 15 euro di spese di condominio al mese.

Vendesi ampio locale di circa 300,00 mq coperti più ampio dehor esterno. Immobile pronto per attività di ristorazione. Sale complete, cucina, bar, forno, spogliatoi personale, bagni per personale, bagni per ospiti a norma, cella frigo, locale lavaggi ecc Volendo può essere dedicato a varie attività.palestra circoli ecc. Per Maggiori Info Rivolgersi in sede ( + 39)0119085856

All'interno del comune di Settimo Torinese vendiamo 2 capannoni/laboratori con cortile privato. Adatto ad attività quali deposito, piccole lavorazioni non rumorose, attività ludiche sotto forma di associazioni, etc. L'altezza del capannone ai tiranti è di 3.75 mt. il prezzo è + I.V.A.

Proponiamo in vendita e in locazione interessante locale commerciale in zona residenziale. Angolare e molto luminoso grazie alla presenza delle tre vetrine che danno su entrambe le vie su cui si affaccia. Presente una zona seminterrata di ulteriori 100 mq. Il locale è perfetto per studi di progettazione, professionali, fotografici, fisioterapistici e in generale per servizi alla persona. Possibilità di box auto. Adatto anche al cambio di destinazione d'uso in abitazione per chi voglia investire ed ottenere due appartementi da locare. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Presente bagno e antibagno. Spese annue comprese di riscaldamento. Libero subito.

USO INVESTIMENTO - RENDITA LORDA ANNUA CIRCA 10,9% Attaccato ad una storica officina della zona Barca di Torino, accanto ad una futura sala slot, il locale è adibito a BAR con contratto di locazione in essere dal 2000 e canone di 500 euro mensili Recentemente il negozio è stato del tutto ristrutturato ed è costituito da un'area vendita di circa 40 mq molto luminosa con bagno e antibagno (lavandino a pedale) collegata a un locale laboratorio con forno e punto acqua. Nel cortile condominiale privato è stato creato dal conduttore un dehor di 10 mq con tettoia ed esiste anche ulteriore dehor che si affaccia sulla principale Strada di Settimo.

USO INVESTIMENTO Locale poco distante dal centro città con possibilità di acquisto ad uso investimento con contratto di locazione pari a 16.524 euro annui e con rendita lorda del 11,01%. Posto al piano terra fronte strada, l'attività presente è una palestra/dojo di arti marziali. Composta internamente da un piccolo ufficio all'ingresso, area destinata agli allenamenti, due spogliatoi maschili e femminili, servizi, cortile privato ed inoltre dotato di climatizzatore invernale. Al prezzo non verrà applicata IVA.

Nella prestigiosa Piazza Statuto, si offre in vendita locale commerciale open space di 65 Mq, con bagno interno, recentemente ristrutturato, attualmente locato a solida azienda con contratto di € 24.000 annui, con attuale riduzione a € 20.000. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione. Ottimo investimento. Per informazioni ABC IMMOBILIARE Via Principe Amedeo, 21 - Torino Tel. 011884634 Whatsapp 329.4798986

Proponiamo in vendita a due passi dal centro città locale commerciale accanto ad altre realtà commerciali quali studio medico e farmacia. L'immobile è posto fronte strada, con doppia vetrina che garantisce maggior luminosità e ha un forte passaggio veicolare. L'immobile conta totali 80mq ca composto dalla zona vendita, magazzino, disimpegno, cucinotto, laboratorio e bagno. Presente una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. Libero in tre mesi

Ci troviamo a Settimo Torinese, più precisamente in via Colle del Lys. Si tratta di una zona comoda e ben collegata dalla principali via di transito e dalla stazione ferroviaria che si trova a circa 1 km di distanza. Proprio qui proponiamo in vendita un locale commerciale di 400 mq situato al primo piano, adiacente al centro commerciale Conad. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2018, può essere utilizzato per qualsiasi attività eccetto che per le attività di ristorazione, inoltre volendo è anche possibile fare il cambio di destinazione d'uso e creare 4 appartamenti di circa 70 mq l'uno. Il locale è attualmente adibito a palestra, come accennato in precedenza si trova al 1°piano, ed è stato creato anche un soppalco, la zona soppalcata è di 80 mq, mentre la parte sottostante di circa 320 mq. Nella zona soppalcata attualmente sono presenti gli spogliatoi e anche un'altra stanza che può essere adibita a magazzino. Volendo è possibile subentrare nell'attività rilevando l'intera attrezzatura che ha un valore di 17.000 €. Contattaci subito per fissare un appuntamento ! Per informazioni e visite chiama 347 18.32.901 Agenzia Mediante Torino annunci@mediante.eu

Il negozio si articola sul piano rialzato, presentandosi libero sui tre lati e così, più precisamente, con vetrina ed ingresso pedonale principale sulla Via Petrarca, con due vetrine ed ingresso pedonale secondario sulla Via Tasso ed infine con due finestre verso il comodo cortile interno - comune e carrabile. Al piano rialzato, l'ampia pianta trapezoidale, si distribuisce nel negozio pluri-vetrinato, nel suo retro con doppio ingresso e finestra ed infine nell'anti-bagno con bagno. Dal retro del negozio, una comoda porta pedonale conduce al vano scale comune per l'accesso al piano seminterrato o l'uscita verso il cortile comune. Ancora, dal retro una comoda rampa di scale rettilinea serve il capiente piano seminterrato - anch'esso trapezoidale in pianta - destinato a locale di sgombero con quattro finestre che lo aero-illuminano, fornito di ripostiglio interno ed accesso pedonale diretto dal proprio piano. OCCUPATO da un noto e rinomato ambulatorio veterinario, i cui primi sei anni di contratto di locazione commerciale scadranno il giorno 31 dicembre 2026, presenta un canone annuo pari ad euro 9.000,00. Ideale quindi ad USO INVESTIMENTO, per la posizione strategica nella città di Settimo T.se, per le buone condizioni delle parti comuni della palazzina di cui fa parte e dei suoi locali tutti, nonché per l'ottima resa.

Il negozio si articola sul piano rialzato, presentandosi libero sui due lati e così, più precisamente, con vetrina ed ingresso pedonale principale sulla Via Petrarca nonché con due finestre verso il comodo cortile interno - comune e carrabile. Al piano rialzato, l'ampia pianta rettangolare di circa 68 mq catastali, si distribuisce nel negozio vetrinato ed open-space ed ancora nell'anti-bagno con bagno - entrambi finestrati. Una comoda porta pedonale, nella porzione posteriore del negozio, conduce al vano scale comune per l'accesso al piano seminterrato o l'uscita verso il cortile comune. OCCUPATO da un noto e rinomato ambulatorio veterinario, i cui primi sei anni di contratto di locazione commerciale scadranno il giorno 31 dicembre 2026, presenta un canone annuo pari ad euro 3.840,00. Ideale quindi ad USO INVESTIMENTO, per la posizione strategica nella città di Settimo T.se, per le buone condizioni delle parti comuni della palazzina di cui fa parte e dei suoi locali tutti, nonché per la buona resa.

IMMOBILE USO INVESTIMENTO: RENDITA DEL 10,6% LORDO. In via Regio Parco, sede della storica Officina Meccanica Seita, proponiamo in vendita locale commerciale con passo carraio. Il locale conta 85 mq ca al piano, con tre accessi carrabili, La sosta è consentita momentanea sulle prime due vetrine, mentre per l'ultima è stato ottenuto al Comune il Passo Carraio. Il locale viene venduto locato con contratto 6 + 6 stipulato in febbraio 2023. Condominio con lavori in esecuzione per il 110%. Prezzo + IVA

SETTIMO TORINESE VENDITA LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in VENDITA questo esclusivo Locale Commerciale composto da un capannone D/8, Magazzini/Depositi, Parcheggio Esclusivo. Questo Locale Commerciale in locazione si trova nella zona di Via Regio Parco, una delle zone ad alta visibilità e ad alto flusso veicolare. L'unità immobiliare è di metratura complessiva di circa 2.500 mq così distribuiti: - al piano terra fronte strada un capannone di circa 1.500 mq di cui a destinazione alla vendita 900 mq circa, locale deposito di circa 240 mq con annesse aree spogliatoi e bagni, una rampa di accesso al piano seminterrato dove troviamo dei locali a deposito per mq complessivi di circa 300. -Il piano seminterrato è collegato internamente con scale che collegano i piani dell'unità immobiliare e come sopra descritto da una rampa di accesso, comodo per portare merce o materiale da mettere a deposito. -al piano primo sono presenti 2 uffici con i relativi bagni, il tutto per la metratura di circa 244 mq. Sempre al piano primo due unità di categoria A/2 alloggi di mq 77 circa ciascuno. L'immobile gode di un' area esterna cortile da considerarsi ad area parcheggio privato di circa 2000 mq. Il Locale Commerciale oggetto di questa descrizione si trova a Settimo Torinese ed è attualmente in affitto e sarà disponibile dall'inizio del nuovo anno 2025. La sua posizione è caratterizzata da una grande visibilità, grazie alla presenza di ben 10 vetrine che si affacciano sulle strade circostanti. Si trova lungo una delle più importanti strade commerciali sella zona. Ubicato fronte aree sportive di cui Sisport, Tennis Club, rimane a 1 km dal centro commerciale Panorama e a 1,5 km dal Torino Outlet Village. Gode di fermate autobus adiacenti come fermate autobus linee GTT 49 e 20 per e da Torino e San Mauro Torinese. E' ben collegato al centro città di Settimo Torinese ed ai comuni limitrofi dell'hinterland, come San Mauro Torinese, Castiglione Torinese e Torino. Facilmente raggiungibile. Lo stato di conservazione è buono e garantisce spazio e ampiezza per qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona circostante è caratterizzata da una forte presenza di altre attività commerciali, garantendo così una costante affluenza di clienti potenziali. In sintesi, il locale commerciale in affitto a Settimo Torinese rappresenta una grande opportunità per chiunque stia cercando uno spazio ampio, ben posizionato e ben attrezzato per svolgere la propria attività commerciale. Grazie alle sue numerose caratteristiche e alla sua posizione strategica, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle zone più dinamiche e vivaci della città. Il canone della locazione è oltre IVA. Si propone anche per chi interessa alla locazione di tutta l'unità immobiliare a Euro. 12 000, più iva trattabili. APE classe G ipe 44,88 per il Locale Commerciale APE classe G ipe 273,49.

in vendita a Torino in piazza chironi e Corso Regina Margherita, Beinasco, alba cuneo. locali commerciale in perfette condizioni ad uso investimento, locato a primaria societa' Bancaria. posizione meravigliosa su strada di grandissimo passaggio. interessante locale commerciale su due livelli, locati ad istituti di credito. Gli immobili sono tutti locati con una rendita sopra il 12 %. L'immobile ha una metratura di 370 mq, dotato di 7 vetrine e doppio ingresso. Ottime condizioni interne.

SETTIMO TORINESE: Stai cercando un locale commerciale per aprire la tua nuova attività? In Via Fratelli Rosselli, proponiamo in vendita un locale commerciale LIBERO DA SUBITO di 70 mq in zona comoda a tutti i servizi! A due passi dal Cuore di Settimo Torinese, tripla vetrina con saracinesche automatiche. Conclude la soluzione la cantina. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -GIA' LOCATO -POSIZIONE CENTRALE -IMMOBILE A REDDITO -IN STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE -INVESTIMENTO SICURO SETTIMO TORINESE: In Piazza Campidoglio, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale adibito a bar. La soluzione ha una consistenza di 72 Mq ed è situata in una zona molto prestigiosa di Settimo Torinese. Il locale è così composto: doppio ingresso su ampio locale, 2 ulteriori locali, ed infine un servizio. APE: G IPE: 175 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RISTRUTTURATO -COMODO A TUTTI I SERVIZI -AMPIA METRATURA -LIBERO DA SUBITO -OTTIMO PER QUALSIASI ATTIVITA' SETTIMO TORINESE: In Via Volturno, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, 90mq, libero da subito. La soluzione è così composta: ingresso su locale principale, un servizio finestrato ed infine una piccola cucina di servizio. APE: F IPE: 221.84 IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL: 011.249.5936 / CELL. 334.737.1800, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare