Venda de imóveis comerciais - Sicilia

Opificio con carroponte ed uffici in vendita a Marsala (TP) Ubicazione periferica, via Mazara 56. Superficie 1.545 mq. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio 428 Ideale per: Officina meccanica; Laboratori artigianali; Accessi ed area esterna: Il locale artigianale è dotato di passo carrabile; Cortile a piano terra fronte strada; Balcone al piano primo. Superficie e composizione interna: La superficie interna è pari a 1.545 mq, suddivisi su tre livelli: Piano interrato composto da: magazzino, spogliatoio con wc, vano tecnico. E' collegato al piano terra mediante scala interna. Piano terra composto da tre laboratori, due uffici e servizi, cortile esterno. Piano primo composto da due uffici, ripostiglio, bagno e balcone. Ha accesso al cortile posto al piano terra attraverso scala esterna. Condizioni Il capannone risale al 1967 ed era adibito ad officina meccanica; Sono necessari interventi di manutenzione. Ubicazione L'opificio si trova nella periferia di Marsala. Adiacente alla statale 115, gode quindi di buone viabilità e visibilità. Dista dal centro di marsala circa 5 km. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte. Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

Capannone in area commerciale a Brancaccio Riferimento: 03709 Prezzo: euro 1.300.000 Mq 5000 mq circa Classe energetica: G - APE 188,10 kWh/mq anno A Brancaccio è più precisamente in Via Ingham, in un area in fase di trasformazione, da industriale a commerciale, ricca di supermercati e centri di logistica di carattere internazionale. Proponiamo in vendita capannone commerciale di categoria catastale D1, con triplo accesso su strada. L'immobile che allo stato attuale è in uno stato di abbandono, ha due accessi carrabili ed un accesso pedonale. Al suo interno si sviluppa su tre livelli con un piano seminterrato un piano Terra e Piano 1°. La struttura è caratterizzata da ampi spazi carrabili e da un piazzale centrale. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni potete contattarci al 3892690157 anche tramite WhatsApp. 7Re IMMOBILIARE Toni Di Maria Agente immobiliare.

In zona Viale Mario Rapisardi, esattamente in Via Pietro Maroncelli angolo Via XXXI Maggio, curiamo la vendita di un ampio deposito (catastato C/2) di circa 1100 mq commerciali avente due ingressi carrabili (civico n. 2 e n. 6 di Via Pietro Maroncelli). L'immobile si articola su due piani: - piano seminterrato con una superficie utile di circa 525 mq; - piano interrato con una superficie utile di circa 578 mq. I due piani sono collegati da una scivola interna e da corpo scala. Il deposito negli anni è stato utilizzato come autorimessa. Ottimo investimento in una zona centrale di Catania. Punti di forza dell'immobile: - Centro città Le linee autobus più vicine sono V.LE MARIO RAPISARDI 387 (190 m), V.LE MARIO RAPISARDI 431 e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA MARTELLI (130 m), E.ECCL.CONGR.SERE.DIV.S.MAT.S.GIUSEPPE e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.M. COPPOLA (180 m), VIA SAPRI e altre 7 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vendesi DEPOSITO di circa 480 mq con adiacente GARAGE di circa 77 mq, entrambi al piano terra, nei pressi di Piazza Federico di Svevia (nota come "Piazza Castello Ursino"), precisamente in Piazza Maravigna. La zona estremamente centrale rende ideali ed appetibili le unità immobiliari attualmente usate come magazzino o deposito, inoltre un comodo spazio antistante, garantisce all'unità immobiliare o meglio ai clienti del deposito, la comoda opportunità di poter caricare senza essere disturbati dal transito veicolare garantendo un confortevoli operazioni di carico della merce. L'edificio è composto da un solo piano, due elevazioni, il piano terra nel quale si trova il deposito/garage ed il primo piano che ospita una struttura ricettiva. La superficie commerciale dell'immobile è di circa 470 metri quadrati, il lordo circa 550 mq, con altezze intorno ai 5 mt, ciò offre ampi spazi per poter per depositare o stoccare la merce trattata. All'interno, del deposito subito a destra dell'ingresso, una comoda reception, accoglie la clientela consentendo ai clienti di gestire tutte le formalità di ingresso ed uscita ed al personale dell'attività, un comodo spazio dove eseguire le quotidiane adempienze amministrative. L'immobile non presenta arredo, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità, ovviamente al momento in cui verrà reso nuovamente disponibile al proprietario, attualmente le unità immobiliari sono locate ad un noto ingrosso alimentare che conduce gli immobili da quasi un ventennio, garantendo alla proprietà una costante e puntuale resa del proprio capitale. Completa la proprietà un piccolo giardino comune non visibile dall'esterno ma facilmente raggiungibile, essendo a livello strada e con comodo accesso carrabile, utilizzabile come area di ristoro, adatto ad offrire nei momenti pausa preziosi attimi di relax, in un comodo e riservato spazio. Essendo, come già detto l'immobile posto a reddito, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di rendimento. La categoria catastale C/2 che costituisce la parte più consistente, 480 mq, conferma la destinazione d'uso come magazzino o deposito, rendendolo adatto a chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata nel cuore di Catania, la parte residua catastalmente C/6 (garage) di poco meno di 80 mq, oggi utilizzata difformemente alla sua destinazione d'uso, come ulteriore area di deposito, potrebbe essere riportata all'uso cui è destinata, garantendo al locale un'area parcheggio chiusa e coperta. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Posizione strategica - Discreta e sicura resa Le linee autobus più vicine sono VIA GARIBALDI 129 (170 m), VIA PLEBISCITO Nº230 e altre 16 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA AUTERI (230 m), INFANZIA CASE SANTE E CONCORDIA e altri 4 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. A. VESPUCCI - VIA AUTERI (250 m), LS BOGGIO LERA e altre 7 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In vendita a Montargano di Mascali, interessante proprietà composta da un magazzino di circa 75 mq, da ristrutturare, e da un ampio terreno agricolo di circa 9.400 mq, con destinazione catastale vigneto. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, che offre una splendida vista sul paesaggio circostante e un'atmosfera particolarmente suggestiva. Il magazzino rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione e valorizzare un immobile inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Il terreno, grazie alla sua ampia superficie e alla destinazione catastale a vigneto, si presta a diverse possibilità di utilizzo agricolo, previa verifica delle normative e dei titoli urbanistici vigenti. Caratteristiche principali: * Magazzino di circa 75 mq * Da ristrutturare * Terreno di circa 9.400 mq * Destinazione catastale: vigneto * Ottima esposizione panoramica * Splendida vista sul territorio circostante * Ideale per chi cerca una proprietà immersa nella natura e con interessanti possibilità di valorizzazione Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà con ampio terreno e importante potenziale, in una delle zone panoramiche del territorio di Mascali.

Capannone in asta a Modica (RG) - Via Sorda Scicli SNC (CAP 97015) L'immobile in asta è un capannone situato nel Comune di Modica, in provincia di Ragusa, lungo Via Sorda Scicli. Si tratta di un fabbricato costruito o adattato per speciali esigenze di un'attività commerciale, inserito in un contesto che include anche terreni correlati. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri immobili a destinazione commerciale o produttiva. Superficie e distribuzione interna Il capannone, identificato catastalmente al Foglio 132, Particella 146, Sub 5, con categoria D/8, si estende su due livelli: piano terra e piano primo. La rendita catastale è di 4.370,00 euro. L'immobile è correlato a mappali di terreno, anch'essi identificati al Foglio 132 Particella 146. Caratteristiche e dotazioni L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con le servitù e i diritti inerenti. Sono comprese nella vendita le ragioni di comproprietà che alle unità immobiliari eventualmente competono sull'area e su tutte le parti del fabbricato che per legge, uso, destinazione siano da considerarsi comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Modica che si presume avere una vocazione commerciale o produttiva, data la tipologia catastale D/8. L'aggiudicatario è tenuto a verificare l'esistenza di vincoli culturali o paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese di vendita e degli oneri tributari concernenti il trasferimento, nonché delle spese di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizioni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 825.930,00 Rilancio minimo: € 41.000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale D/8 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Modica (RG) - VIA SORDA SCICLI SNC (CAP 97015) L'immobile in asta è un fabbricato costruito o adattato per speciali esigenze di un'attività industriale, situato nel comune di Modica, in provincia di Ragusa. L'ubicazione in Via Sorda Scicli, sebbene senza numero civico specifico, suggerisce una posizione potenzialmente adatta a contesti produttivi o logistici. Superficie e distribuzione interna Il bene, identificato al N.C.E.U. al Foglio 132, Particella 146, Subalterno 6, è classificato nella Categoria D/7 e si sviluppa interamente al piano terra. La rendita catastale è di euro 2.500,00. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla superficie o sulla distribuzione interna specifica, ma la categoria D/7 indica una struttura destinata a usi industriali. Caratteristiche e dotazioni Non sono fornite informazioni dettagliate riguardo materiali, finiture o impianti specifici dell'immobile. L'aggiudicatario dovrà verificare la conformità degli impianti alle normative vigenti e provvedere a eventuali adeguamenti a proprie spese. Sono inclusi nella vendita i mappali terreni correlati al Foglio 132 Particella 146. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà verificare la conformità urbanistica ed edilizia, con la possibilità di presentare domanda di condono edilizio entro 120 giorni dal decreto di trasferimento. L'onere di eventuali sanatorie e adeguamenti è a carico dell'acquirente. L'immobile è in piena proprietà. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 472.500,00 Rilancio minimo: € 23.000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Categoria catastale D/7 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Chiaramonte Gulfi (RG) - Contrada Morana s.n.c. (CAP 97012) L'immobile in asta si trova nel territorio comunale di Chiaramonte Gulfi, in Contrada Morana s.n.c., con accesso dalla strada provinciale n.6. Si tratta di un capannone industriale con annessi terreni agricoli, situato in un contesto prevalentemente rurale. Superficie e distribuzione interna Il capannone è composto da un corpo principale di circa 370 mq, con un'altezza interna di circa 6,00 ml. Attiguo a questo, vi è un altro corpo di circa 110 mq, con un'altezza interna di circa 4,00 ml e accesso autonomo dall'esterno, attualmente utilizzato come officina meccanica. All'interno del corpo principale, nell'angolo SUD-OVEST, sono presenti uffici e servizi. La pavimentazione del capannone principale è in battuto di cemento di tipo industriale, mentre quella del corpo secondario è in cemento di ottima qualità. Il capannone principale è in uno stato mediocre di conservazione, mentre il corpo secondario è in buono stato. I terreni annessi hanno una superficie complessiva di circa 2.274 mq, uno dei quali è utilizzato come spazio di manovra e parcheggio, l'altro in stato di totale abbandono, entrambi con fabbricati rurali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del corpo principale è mista, con pilastri e travi in cemento armato e copertura con travi in c.a. precompresso e pannelli in eternit. Il locale è provvisto di ampie aperture con saracinesche scorrevoli in ferro e finestre a nastro. Il corpo secondario ha struttura portante in c.a. e copertura con travi intelaiate in ferro e pannelli tipo isopak. L'impianto elettrico del corpo secondario è adeguato alla normativa 46/90, mentre quello del corpo principale è successivo alla legge 46/90. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica (APE) con validità fino al 26/12/2026. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Chiaramonte Gulfi, con facile accesso dalla strada provinciale n.6. Il capannone è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 104.062,50 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone di ampie dimensioni • Terreni pertinenziali inclusi • Buona accessibilità dalla SP n.6 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Troina (EN) - Via Giuseppe Garibaldi 1 (CAP 94018) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Troina (EN), in una posizione strategica con doppio accesso, uno dalla Via Giuseppe Garibaldi n. 1 per il negozio e l'altro dalla Via San Sebastiano n. 14 per il magazzino. Si inserisce in un contesto urbanistico consolidato, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e spazio di stoccaggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un negozio al piano terra con una superficie utile di 63,21 mq e un magazzino annesso, disposto su piano terra e primo, con una superficie totale di 47,10 mq, oltre a 1,33 mq di balcone. La superficie utile complessiva del negozio con annesso magazzino e balcone è di 110,31 mq. Sebbene le due unità non siano state fuse catastalmente, sono considerate un'unica attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni Il negozio e il magazzino sono dotati di accessi indipendenti, garantendo flessibilità operativa. Lo stato di conservazione generale è buono, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile per l'avvio o la prosecuzione di un'attività commerciale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con buone possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 19.537,00 Offerta minima: € 43.958,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Doppio accesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'immobile in vendita si trova in una posizione centrale e strategica a Pietraperzia, precisamente in Piazza Vittorio Emanuele. Questa zona è ben servita e offre un facile accesso a tutte le comodità e i servizi essenziali. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, permettendo di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La presenza di un bagno completa la composizione dell'immobile, garantendo comfort e praticità. Lo stato generale dell'immobile è buono. Essendo libero, l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. La categoria catastale C/1 conferma la versatilità dell'immobile. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono INFANZIA VERGA (320 m), PARITARIA SACRO CUORE (GESTORE IST.RELIGIOSO) e altri 3 asili entro il raggio di 370 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S. GIOVANNI PAOLO II (170 m), V. GUARNACCIA - PIETRAPERZIA e altre 5 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo un'importante opportunità di sviluppo immobiliare nel centro di Noto, in Via Roma angolo Via Amerigo Vespucci, avente per oggetto il complesso dell'ex Cinema Esperia e il relativo progetto di riqualificazione con destinazione ricettiva. L'immobile si sviluppa su un'altezza complessiva di circa 12,50 metri e una volumetria esistente di circa 14.640 mc. I fronti principali misurano circa 45,75 metri su Via Roma e 25,60 metri su Via Amerigo Vespucci. Originariamente realizzato come sala cinematografica con una capienza superiore a mille posti, il complesso si presenta oggi come immobile dismesso e costituisce una significativa opportunità di trasformazione e valorizzazione. Il progetto prevede la demolizione e ricostruzione dell'edificio, con una nuova destinazione ricettiva e una volumetria fuori terra prevista di circa 13.500 mc La superficie costruita complessiva è stimata in circa 4.300 mq, con un progetto articolato indicativamente in 40-50 camere/suite, oltre a livelli interrati destinati a SPA e autorimessa. La configurazione progettuale consente di trasformare l'attuale complesso in una struttura ricettiva di dimensioni e caratteristiche significative, con una particolare attenzione agli spazi dedicati all'ospitalità, al benessere e ai servizi, oltre alla disponibilità di parcheggio interrato. La posizione angolare e le dimensioni dell'edificio consentono inoltre una progettazione architettonica capace di valorizzare la presenza del complesso nel tessuto urbano circostante. Un'operazione rivolta a investitori, operatori alberghieri e soggetti interessati allo sviluppo di una struttura ricettiva di nuova realizzazione in una delle principali località turistiche della Sicilia sud-orientale. Documentazione completa e progetto disponibili in agenzia.

LOCALE COMMERCIALE AVOLA - VIA SANTA LUCIAAd Avola disponiamo di un ampio locale commerciale di 312 mq, situato al piano terra e dotato di un'eccellente visibilità su una strada ad alto traffico veicolare. COMPOSIZIONEL'immobile è composto da tre unità separate, la prima attualmente adibita a ristorante ma versatile in altre attività composta da una grande sala all'ingresso, spaziosa cucina, grande stanza per dispensa, ripostiglio e bagni. La seconda unità, che necessita di qualche intervento di ristrutturazione composta da sala all'ingresso, deposito e bagni. La terza unità composta da un piccolo magazzino con bagno. La posizione su strada, l'ampia possibilità di parcheggio e il forte passaggio veicolare rendono questo immobile versatile per molteplici attività commerciali. PARTICOLARINon è possibile la vendita separata degli immobili né la loro gestione: il complesso è destinato esclusivamente alla vendita in blocco. CHIAMA ADESSO! NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE! rif. 33661094-104

Charme autentico, pronto da vivere. Attualmente adibita a struttura ricettiva di charme con il nome “La Locanda del Moro”, la proprietà si sviluppa su più livelli e comprende 13 camere finemente rifinite, tutte dotate di bagno privato, climatizzazione e pavimenti in parquet. Gli ambienti comuni, la sala dedicata all'accoglienza e alla ristorazione, la corte e gli spazi nella roccia permettono di offrire agli ospiti un soggiorno fortemente legato alla storia e all'identità del luogo. La vendita viene proposta come soluzione “chiavi in mano”: gli arredi correnti sono inclusi nel prezzo, consentendo il subentro nell'attività senza dover sostenere i normali costi iniziali di allestimento. Nella trattativa sono compresi anche un ulteriore immobile oggi utilizzato come magazzino e l'ascensore interno, elemento particolarmente significativo per l'accessibilità e la funzionalità di un edificio storico. La fusione tra le antiche mura medievali e il comfort moderno crea un'atmosfera difficilmente replicabile, adatta a una clientela italiana e internazionale alla ricerca di autenticità, servizi e qualità dell'esperienza. Id Annuncio: 34059

Capannone in asta a Caltabellotta (AG) - Contrada San Leonardo null (CAP 92010) L'immobile in asta è un opificio situato in Contrada San Leonardo, a circa 5 km a sud di Caltabellotta, in una zona classificata come ZTO 'E' verde Agricolo. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 267,35 mq e comprende una porzione di capannone destinato ad ospitare ovini e fieno, con una superficie di 155,80 mq e un'altezza variabile da 4,00 a 5,60 metri. Sono presenti inoltre un magazzino di 25,85 mq con altezza di 2,85 metri, una sala mungitura di 46,64 mq e una stalla di 39,06 mq con altezza di 2,75 metri. Il tutto è completato da un terreno di are 66.19 coltivato ad uliveto. Caratteristiche e dotazioni Il capannone principale è realizzato con struttura portante intelaiata in acciaio e copertura con lastre ondulate. Il magazzino e la sala mungitura presentano muratura portante e copertura a tetto con travi, tavolato e coppi. La stalla è costruita con muro portante in conci di tufo e tetto a falda inclinata con travi in legno e lastre ondulate. L'aggiudicatario avrà l'onere di praticare un nuovo accesso al lotto, realizzare una stradella che conduce all'opificio e erigere un muro di confine all'interno del capannone. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in un contesto rurale agricolo, con accesso tramite una strada che si percorre per circa 3,5 km dalla S.P. n.37. La zona è caratterizzata da coltivazioni di uliveto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.500,00 Offerta minima: € 18.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreno agricolo annesso • Potenziale per attività zootecnica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Licata (AG) - Contrada Calì null (CAP 92027) L'immobile in asta è un capannone agricolo situato nel territorio di Licata (Agrigento), in Contrada Calì, a circa 10 km dal centro abitato. La zona è prevalentemente agricola, servita dalla S.P. 7 Licata-Riesi, con accesso tramite una stradella in terra battuta. L'edificio è stato costruito nel 1991 e ricade nella zona 'E' (aree per l'agricoltura) dell'attuale Piano Regolatore, destinata all'esercizio dell'agricoltura e attività produttive connesse, con obiettivi di tutela dell'habitat e del paesaggio rurale. Superficie e distribuzione interna Il capannone agricolo, posto al piano terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 595 mq, esclusi gli accessori. L'altezza interna media è di circa 8,80 metri. L'immobile è censito come unità collabente (categoria F/2) a causa del suo stato di abbandono e vetustà. Gli accessori includono un'area di corte di 8.067 mq che circonda e ingloba il capannone, e una porzione di serre per la produzione di piantine, con una superficie complessiva di 3.858 mq. Le serre sono composte da strutture metalliche in pessimo stato conservativo, parzialmente franate, con coperture in vetro completamente distrutte. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni del capannone sono in travi continue rovesce in c.a. in condizioni sufficienti. Le strutture verticali sono in profilati di ferro, anch'esse in condizioni sufficienti. La copertura è a falde con traliccio in metallo, in condizioni sufficienti, mentre il manto di copertura è in eternit in scarse condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di cls vibrato, in scarse condizioni, e la pavimentazione interna è in battuto di cemento in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in ferro, da ristrutturare, e le protezioni sono inesistenti. Le serre presentano strutture verticali in metallo in condizioni scarse e coperture in vetro da ricostruire. L'immobile non è raggiunto dall'acquedotto per l'irrigazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola collinare a circa 100 metri sul livello del mare, con terreni tendenzialmente argillosi. Nelle vicinanze si trovano aziende agricole a conduzione familiare. L'accesso è tramite una stradella in terra battuta di scarsa fattura. L'immobile è libero per la procedura e non presenta irregolarità urbanistico-edilizie, essendo stata regolarizzata la situazione catastale. La destinazione urbanistica 'E' consente interventi funzionali all'agricoltura e attività connesse. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.271,18 Offerta minima: € 27.114,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione agricola • Potenziale di recupero • Regolarità urbanistico-edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta capannone a Pace del Mela (ME) [SY2246701] Località Giammoro, nella Zona industriale viaria D, 98042 Pace del Mela ME Opificio a Pace del Mela (ME), località Giammoro, nella Zona industriale viaria D. Superficie commerciale di 1691 mq. Capannone in due ambienti, edificio con uffici e servizi, cabina elettrica, corte carrabile e terreno (cubatura edificabile residua di 21096 mc). Finiture e impianti idonei. Abusi da sanare. Condizioni buone. Classe energetica F Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al 3791674134 email: centroastemessina@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Aste Giudiziarie., Fallimento, asta giudiziaria, pre asta Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24

Negozio in asta a Ravanusa (AG) - Via delle Scuole 46-48 (CAP 92029) L'immobile in asta è un negozio situato a Ravanusa (AG), in Via delle Scuole nn. 46-48. Si trova al piano terra di un fabbricato a più elevazioni e sottotetto, inserito in un contesto urbano consolidato. La zona è ben servita e facilmente accessibile, garantendo visibilità e comodità per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 93 mq ed è costituito da un unico grande vano di forma trapezoidale. Catastalmente è suddiviso in due subalterni (Foglio 19, Particella 2013, Sub. 10 e Sub. 11) che sono fisicamente collegati tra loro. La parte antistante è destinata a esposizione e vendita, mentre la parte retrostante è adibita a deposito, ufficio e un servizio igienico. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato in due epoche differenti, con una porzione del piano terra esistente edificata con Concessione Edilizia del 1981. L'immobile presenta una configurazione interna funzionale per attività commerciali, con spazi distinti per la vendita e le aree di supporto. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una posizione strategica a Ravanusa, in un'area che beneficia di buoni collegamenti e della vicinanza a servizi essenziali. La Via delle Scuole è una strada che offre un buon passaggio, rendendo l'immobile interessante per diverse tipologie di attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 11.507,00 Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Porto Empedocle (AG) - Via dello Sport 17 (CAP 92014) L'immobile commerciale si trova a Porto Empedocle (AG), in Via dello Sport n. 17. È situato al piano terra di un edificio a più elevazioni fuori terra, in un contesto urbanistico che ha visto la realizzazione del fabbricato in virtù di concessioni edilizie risalenti ai primi anni '80 e successive varianti. Il fabbricato è stato regolarmente collaudato e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1985. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie convenzionale complessiva di circa 139,48 mq. La planimetria catastale indica una superficie catastale di 82 mq e una consistenza di 70 mq. L'immobile presenta accessi autonomi sulla via pubblica. Internamente, sono presenti gradini nel laboratorio e un controsoffitto in una porzione del locale, con ambienti sottostanti che mantengono un'altezza di 2,50 m. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di canne fumarie in acciaio, sostituite nel 2007, e di un'autorizzazione allo scarico. Non è soggetto al pagamento di quote condominiali. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Porto Empedocle, un comune della provincia di Agrigento. La Via dello Sport offre un buon collegamento con la viabilità locale, garantendo facile accesso e visibilità per un'attività commerciale. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 56.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: • Accessi autonomi sulla via pubblica • Non soggetto a quote condominiali • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In una delle zone commercialmente più dinamiche di Canicattì, precisamente in Via Regina Elena, proponiamo in vendita un ampio locale di 217 mq commerciali (circa 200 mq calpestabili), situato in una posizione di grande visibilità, proprio di fronte al supermercato LIDL, punto di riferimento che garantisce un costante flusso di traffico veicolare e pedonale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è attualmente censito catastalmente come deposito, ma per caratteristiche costruttive, ubicazione e distribuzione degli spazi rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'attività commerciale, artigianale o professionale, previo cambio di destinazione d'uso. L'accesso avviene attraverso due ampie vetrine direttamente prospicienti un largo marciapiede, elemento che assicura un'eccellente esposizione dell'attività e facilita l'accoglienza della clientela. All'interno, cinque finestre distribuite lungo il perimetro garantiscono una luminosità naturale superiore alla media per immobili di questa tipologia, rendendo gli ambienti più gradevoli e funzionali. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, già pavimentato e con pareti rifinite in gesso, condizioni che consentono di personalizzare gli spazi con interventi contenuti in funzione della futura destinazione. L'ampia superficie, priva di limitazioni tipiche dei locali di piccole dimensioni, permette di sviluppare molteplici configurazioni: showroom, esposizione, punto vendita, palestra, laboratorio, sede aziendale, centro servizi, studi professionali, deposito logistico o attività che necessitano di grandi spazi operativi. Punti di forza: - Posizione centrale e altamente visibile. - Fronte strada con due ampie vetrine. - Di fronte al supermercato LIDL, con elevato passaggio quotidiano. - 217 mq commerciali (circa 200 mq calpestabili). - Ambienti luminosi grazie a cinque finestre. - Buono stato manutentivo. - Ampia versatilità per numerose attività. - Ottimo rapporto tra superficie, posizione e prezzo. Una soluzione ideale sia per l'imprenditore che desidera insediare la propria attività in una zona strategica, sia per l'investitore alla ricerca di un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. Caratteristiche specifiche 217 m² commerciali, 200 m² calpestabili Distribuzione su un unico piano Buono stato Distribuzione open space 1 toilette o bagni Situato piano terra 2 vetrine Costruito nel 1970 Attività commerciali: Negozio, magazzino Classe energetica: In corso Facciata da 9 m. lineari Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Complesso immobiliare in asta a Sciacca (AG) - Via Stazione San Marco sn (CAP 92019) Il complesso immobiliare è ubicato in via Stazione San Marco sn, nella Contrada San Marco a Sciacca (AG), in una zona destinata a villeggiatura e ricettività turistica. L'accesso avviene dalla via del Merquart percorrendo la S.P. n. 49 (denominata via San Marco). Il fabbricato, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, è stato edificato in assenza di concessione edilizia e successivamente sanato con diversi titoli abilitativi. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare, con una superficie complessiva di circa 619 mq (370 mq commerciale, 65 mq magazzino, 11 mq deposito, 172 mq appartamento, 168 mq lastrico solare), si compone di diverse unità. Al piano terra si trova un locale adibito a ristorante-pizzeria di circa 370 mq, costituito da due ampie sale, un locale cucina, un forno a legna con zona preparazione, due bagni con antibagno e un locale spogliatoio con wc, con un'altezza interna di 3,20 ml. Adiacenti, due fabbricati ad una elevazione fuori terra, destinati a magazzino (65 mq) e deposito/legnaia (11 mq), entrambi con altezza media di 2,85 ml. Al piano primo è presente un appartamento di circa 172 mq con 31 mq di balconi, composto da cucina-pranzo, sei camere, ingresso, due bagni, ripostiglio, corridoio e disimpegno, con un'altezza interna di 2,90 ml. Completa la proprietà un lastrico solare di 168 mq al secondo piano. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune aree che necessitano di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture in elevazione sono in conglomerato cementizio armato, con tamponamenti in laterizi forati. Le pareti interne sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con pietra naturale. I pavimenti sono in scaglie di marmo per le unità commerciali e in ceramica per l'appartamento. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in parte in legno e vetro, in parte in alluminio e vetro, e in metallo con avvolgibili in p.v.c. per l'appartamento. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona suburbana, destinata a villeggiatura e ricettività turistica, con accesso da una stradella privata. La posizione offre un contesto tranquillo, sebbene necessiti di interventi di ripristino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 409.255,00 Offerta minima: € 294.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampia superficie commerciale • Presenza di unità residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.