Benvenuti al Frantoio La Macina, un luogo incantevole che incarna l'essenza stessa della Toscana, dove tradizione e passione si fondono per creare un'esperienza indimenticabile. Questa struttura unica, situata in uno dei gioielli dell'Italia, offre una dimensione emozionale che va oltre la semplice descrizione immobiliare. All'arrivo al Frantoio La Macina, sarete accolti da un paesaggio mozzafiato che si estende su 1,8 ettari di proprietà. L'aria è impregnata del profumo rilassante degli ulivi, testimonianza di una tradizione millenaria e di un'attenzione scrupolosa per la salute e la qualità. Sono presenti 500 ulivi, come custodi silenziosi che vegliano sulla bellezza e l'unicità di questo luogo. La proprietà offre un unità abitativa di 157 metri quadrati, che rappresenta l'incarnazione dello stile toscano. Ogni angolo di questa casa trasuda calore e ospitalità, con spazi luminosi e arredamenti che si integrano perfettamente con l'atmosfera circostante. Qui troverete un rifugio, un luogo dove poter ritirarsi dal caos quotidiano e abbracciare la bellezza della campagna toscana. In aggiunta, troverete un magazzino di 36 metri quadrati, ideale per conservare gli strumenti necessari alla produzione dell'olio, mantenendo vivo il legame con la tradizione. Un secondo magazzino di 9 metri quadrati vi permetterà di organizzare e conservare in modo ordinato tutto ciò che serve per arricchire questa esperienza. Infine, il cuore pulsante del Frantoio La Macina, un maestoso magazzino di 386 metri quadrati, è il luogo in cui la magia avviene. Qui, gli ulivi vengono trasformati in oro liquido attraverso macchinari all'avanguardia, che coniugano l'innovazione tecnologica con la saggezza dei metodi tradizionali. Questo spazio è un santuario per gli amanti dell'olio di oliva, dove il passato e il presente si uniscono per creare un prodotto di qualità superiore. Il Frantoio La Macina, nato nel 1984 dalla passione e dall'amore della proprietà, è molto più di una struttura immobiliare. È un luogo in cui l'arte e la dedizione si fondono, dove il passato si intreccia con il presente per creare un'esperienza sensoriale che vi lascerà senza parole. Questo frantoio rappresenta il connubio perfetto tra tradizione e innovazione, garantendo un olio extra vergine d'oliva che è un vero e proprio tesoro culinario. Venite a scoprire il Frantoio La Macina e lasciatevi conquistare dalla sua bellezza, dalla sua storia e dal suo olio che vi trasporterà in un viaggio gustativo senza tempo.

Riferimento SI 129-2015 lotto 2 Immobile all'asta ubicato in Chiusi (SI) loc. Querce al Pino sp, il 12/11/2019 L'immobile è composto da unico vano a destinazione commerciale con adiacenti due vani a destinazione deposito e magazzino, disimpegno, spogliatoio e servizio igienico, della superficie lorda complessiva di circa mq 58,40. Foto su richiesta. Prezzo Base d'Asta 42.000 euro Possibilità di offerta minima al 25% in meno del prezzo base d'asta. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell'immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Siena: Tel.: 3407191741 Ulteriori proposte immobiliari sul sito internet: www.centro-aste.com

La tenuta è costituita da circa 78 ettari di terreno, variamente coltivati, una piccola parte utilizzata come uliveto con circa 1200 piante e da 13 fabbricati di varie dimensioni per un totale di 2500 mq circa: uno di essi è un Casale del '700 e un altro è una Dependance di più recente edificazione; i restanti fabbricati necessitano di alcuni interventi di manutenzione. ll complesso si presta a diverse soluzioni di trasformazione: resort, agriturist, B&B, azienda agricola, residenze.Ci troviamo in Toscana, in Val di Chiana. Il Casale del ´700 recentemente ristrutturato con solai in legno a vista, archi e murature in pietra, pavimenti in resina grigia è cosi composto:.Al piano terra sono presenti:un soggiorno di circa 110 mq, vano cucina, due servizi igienici con rivestimenti in mosaico, dispensa.Al primo piano si sono ricavate due unità immobiliari: una di 140 mq (con cucina soggiorno/pranzo, due camere, due bagni) e una di 70 mq (con soggiorno/pranzo, camera, bagno e dispensa). L´intero territorio fa parte di un corollario di borghi-gioiello come Pienza, Montepulciano, Sarteano, Chiusi. A meno di un´ora di percorrenza si trovano Siena, Perugia, Arezzo, Assisi, Orvieto, per cui Cetona si pone come base ideale per conoscere un territorio che ha molto da offrire. Dependance di 500 mq circa comprendente: al piano terra (250 mq) è presente un ampio porticato (60 mq) antistante diverse cantine, per vino e olio, realizzate in muratura con volte a botte, vano interamente ricavato nella roccia costituito da due serie di nicchie riconducibili a tombe etrusche. Al piano primo (250 mq) è presente un ampio soggiorno, la cucina, quattro camere da letto e due bagni. Completano l´immobile ampio balcone e terrazzo con affaccio sulla valle. Per info: Guido tel 335255590 Classe Energetica: G EPI: 190,00 kwh/m2 anno

Sinalunga vendesi avviatissimo albergo con vasta e consolidata clientela grazie all' esperienza di tanti anni di servizio. L' albergo dispone di 6 camere climatizzate dotate di bagno e terrazza, inoltre hall, ampia sala colazioni, sala bar, cucina attrezzata anche per eventuale ristorazione, magazzino, celle frigo, ripostigli e servizi, oltre parcheggio privato

Vendesi azienda agricola di ha 139.7790 ha di terreno di cui ha 82.0126 di seminativo, ha 57.7664 di bosco

Magazzino/negozio nel corso principale del centro storico. Circa 30 mq in unico vano su unico livello, soffitto con travi in legno e mattone, già dotato di allaccio alla rete elettrica. Possibilità di utilizzo sia come magazzino che come locale commerciale. Libero da subito.

Fondo uso negozio con 2 accessi / vetrine su strada principale ( Via San Marco 9 Circa 40 mq oltre bagno e cantina scavata nel tufo Condizioni eccellenti, impianti a norma. Altezze abitabili ed eventuale possibilità di cercare di convertirlo in abitativo ( Non garantito ) Ottimo investimento

Elegante Proprietà risalente al XVI secolo, di circa 265 mq, con corte esterna, grotta e pozzo nel caratteristico borgo di Celle sul Rigo. LOCATION L'antico borgo medioevale di Celle sul Rigo si trova in una posizione dominante e di grande interesse naturalistico - culturale della Val D' Orcia, tra il Monte Cetona e Amiata al confine con Umbria e Lazio, a soli 3 km dalle famose Terme Fonteverde di San Casciano dei Bagni. Territorio ricco di storia e cultura, un tempo tappa indispensabile per i viaggiatori della via Francigena che discendevano e risalivano la penisola, ed oggi meta ambita per gli amanti della natura e dell'arte. Nelle immediate vicinanze dell'antico borgo, oltre ad un comodo ed ampio parcheggio, ci sono centri ricreativi quali: scuola di equitazione, tennis, percorsi in Mountain Bike ed escursioni guidate per visitare le bellezze archeologiche e paesaggistiche del luogo. A pochi km sono ubicati centri artisticamente famosi come Montepulciano, Montalcino, Pienza, Radicofani, Orvieto e Viterbo. DESCRIZIONE La proprietà in questione si estende su di un livello, fatta eccezione per la cucina che è su due piani, entrando attraverso la corte esterna troviamo l'ingresso, con davanti la prima sala che porta alla grotta, sulla destra invece troviamo un disimpegno che porta ai servizi ed all'uscita di sicurezza passando vicino al suggestivo pozzo, oltre alle altre due grandi sale. A sinistra dell'ingresso troviamo un 'altra ampia sala, con camino e la vecchia base per la macina del mulino, difatti nel medioevo il palazzo era usato come centro di trasformazione dei grani del posto. oltre la zona della ''macina'' troviamo la cucina, che si estende su due livelli, completa di cappa e predisposta per cucine da ristorazione, mentre al piano superiore troviamo la cella frigo, zona stoccaggio, spogliatoi e bagno del personale. completano la proprietà i vari vani tecnici. STATO E FINITURE L'immobile si trova in buone condizioni generali, i pavimenti, sono in cotto nelle cucine e pietra originale nelle sale, con travi a vista e volte in muratura di grande eleganza. le stanze sono divise da archi in mattone, e nella sala della macina è presente un camino perfettamente funzionante. I bagni invece, hanno finiture più moderne per adattarle alle leggi vigenti ed alla comodità del cliente. SPAZI ESTERNI Al di fuori, prima dell'ingresso, l'ampia corte appare come una terrazza a picco sulla valle, con un'ottima esposizione al sole, il pozzo esterno e gli alberi secolari a completare una location suggestiva e di grande rilievo storico-culturale. vi sono ampi spazi per mettere dei gazebo e molti tavoli per la stagione estiva POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente come ristorante, enoteca o bistrot, offre grandi spazi sia interni che esterni in una zona di costante affluenza turistica.

ll complesso immobiliare, di circa 4400mq totali oltre spazi esterni, è composto da più edifici derivanti dal patrimonio storico ed edilizio di Montepulciano, recuperati, ristrutturati e riutilizzati all' interno di un progetto unitario teso a realizzare un centro ricettivo, per la ristorazione e per il benessere. ll Resort è composta da più fabbricati, la "Villa", la "Dimora del Custode", la “Pergola ed il "Granaio. La “Villa ", fedele nell'architettura allo stile del 1800, è caratterizzata da corridoi che collegano le camere ed i vari ambienti interni. Descrizione L'immobile mantiene inalterate quelle suggestioni particolari legate all'antico splendore ottocentesco, in cui però non si dimentica il presente con quella ricercatezza estetica legata alla modernità. Camere ricercate e fedeli ai materiali del passato sono realizzate anche nella "Dimora del Custode" prossima alla "Villa",ed in due edifici recuperati dal patrimonio rurale La Pergola" e "II Granaio" che si trovano poco distanti all' interno di un parco con piscina, In questi due ultimi edifici sono stati realizzati anche appartamenti indipendenti al fine di completare l'offerta ricettiva. Il Ristorate si trova in adiacenza alla “Dimora del Custode" su di un edificio di nuova costruzione ma perfettamente integrato nel complesso per architettura, materiali e grado di rifiniture. “ La Perla", il Centro Benessere, è una Spa all'avanguardia che mette a disposizione dei clienti terapie moderne grazie al personale altamente qualificato ed alle strumentazioni tecnologicamente avanzate. Superfici La Villa Edificio dell'800 recuperato nel rispetto della tradizione storica con materiali di pregio, legno, travertino, ha un paino terra semi interrato dove si trovano camere e locali di servizio, un piano primo. secondo e terzo destinati dove sono realizzate camere. I vari livelli sono collegati da scale interne e da una scala esterna in vetro e acciaio con un ascensore. La struttura è realizzata in muratura di pietra e mattoni intonacata, i solai sono in legno e con la presenza di numerose volte in laterizio. La villa è collegata'al centro servizi, alla spa ed al ristorante tramite un elegante percorso interno. • Cantina interrata superficie lorda interna - 50mq • Piano terra superficie coperta circa 275mq • Piano Primo superficie coperta circa 275mq • Piano Secondo superficie coperta circa 275mq • Piano Terzo superficie coperta circa 275mq • Locali Accessori e di collegamento circa 230mq Centro benessere (spa) e zona servizi comuni. Questa struttura tutta di nuova realizzazione, ad eccezione dei locali ricavati in una vecchia cantina interrata con volta a botte in laterizio, risulta composta da due piani per la gran parte interrati. I vari livelli sono collegati da due vani scale e da due vani ascensori. Le strutture sono in cemento armato tutte rivestite in pietra e/o laterizi. In questa zona si trova la reception, il bar la sala convegni e il centro benessere.

Vendesi a San Casciano dei Bagni (SI), Azienda Agricola di circa 207 ha con Casale Panoramico di circa 450 mq. Location Tutta l'Azienda, grazie alla sua posizione strategica e prevalentemente collinare in Val D'Orcia, ci permette di ammirare un panorama notevole ed importante. Dal Monte Amiata, al Monte Cetona, a Radicofani con tutte le altre colline sottostanti. San Casciano Dei Bagni, un gioiello incontaminato della Toscana, la Val d'Orcia, famosa per le sue terme romane recentemente rinnovate e dove è possibile utilizzare gli 8 metri di piscine naturali per scopi curativi ed estetici, a 20 minuti da Siena, a 1,30 ore da Firenze e Roma, a 45 minuti dall'aeroporto di Perugia. Gli eliporti sono disponibili nelle vicinanze. Montepulciano, Firenze, Arezzo e Assisi sono a mezz'ora di distanza. Descrizione Casale su due piani, in posizione panoramica e dominante, ma facilmente raggiungibile, da ristrutturare di circa 450 mq. Al piano terra ci sono i vari magazzini con le vecchie stalle e le porcilaie. Tutte recuperabili come volumetrie. Al piano primo, al quale si accede con una scala esterna in pietra e mattoni, troviamo il grande appartamento padronale con la cucina dotata di caminetto, doppio salone, studio, due camere matrimoniali ed un bagno. Stato e finiture Il Casale è fornito di tutte le Utenze (Luce Acqua e Gas). Necessita di una buona ristrutturazione, ma conserva tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, dalle travature in legno e mezzane in cotto dei soffitti, ai pavimenti in cotto, i grandi camini, gli archi e le volte in mattoni che sostengono la struttura. Spazi esterni Il terreno è così suddiviso: bosco (circa 2 ha), seminativo (circa 150 ha), pascoli e incolti produttivi (circa 55 ha). Essendo stato poco sfruttato si presta senza alcun problema anche a colture biologiche.

Poggibonsi - Centro Negozio in vendita - 3 vani - 58 mq attualmente locato a 750€ mensili Classe energetica: G - Rif. 767

Poggibonsi, nella zona di Staggia Senese, vendesi fondo commerciale a piano terra di 325 mq. con resede privato di 170 mq. Attualmente l'immobile è adibito a palestra, con docce e spogliatoi, ma può essere convertito in civile abitazione. Il resede privato è dotato di cancello per l'ingresso delle autovetture. Ottima soluzione per investimento Classe Energetica: G

Nel comune di Rapolano terme, zona Serre di Rapolano, si vende ristorante tutt'ora in attività ed in attivo. Il locale è diviso in più zone, sono infatti presenti un ingresso, cucina grande, una prima sala, una sala soppalcata, una veranda tutta in legno ed un giardino con altri coperti, oltre a bagno e magazzino. La proprietà è la stessa sia per l' attività che per l'immobile e valuta la vendita di entrambe, sia unite che divise. Le condizioni del ristorante sono buone e non necessita di particolari lavori o ritocchi. L' attività è in vita dal 1991 e sempre funzionata benissimo. Le utenze sono tutte indipendenti. Il riscaldamento è a metano. E' presente l'aria condizionata.

Vendesi negozio con vetrine fronte strada subito fuori porta Camollia, di circa mq 15 con bagno. Possibilità di soppalcare. Attualmente locato con contrattro. No condominio, tetto e facciata rifette 5 anni fà. Utenze autonome. Rif. AF650. Per informazioni telefonare allo 057747921 oppure al 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

Negozio di piccole dimensioni situato in ottima posizione agli inizi di via de Rossi, locato a storico esercizio commerciale. Conduttore solido e affidabile. Ottimo investimento

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale posto al piano terra di un fabbricato plurifunzionale nelle immediate vicinanze dell'Hotel Alcide. Il piano terra, dotato di due servizi igienici ha una superficie di circa 220 mq. ed ha un altezza di circa 3,10 ml. Collegato da scala interna a chiocciola al piano interrato è presente un ampio garage, con accesso anche carrabile, di circa 150 mq. da adibire come magazzino funzionale all'attività posta al piano terra. Classe Energetica: G

Rif.Ag. 819 - MONTERONI D'ARBIA- Vendesi grazioso CENTRO ESTETICO di 120 Mq. situato nel centro del paese così composto: 7 cabine totali di cui due per epilazione tradizionale e brasiliana, due per ricostruzione e semipermanente unghie, una viso e una corpo. Sono presenti anche 1 doccia solare, 2 bagni di cui uno provvisto di spogliatoio, una doccia, l'area relax, la tisaneria, un magazzino con lavanderia e un ufficio. Le tecnologie sono: un macchinario corpo endermologie e ionizzazione per il lavoro tessutale, un induttore di moto anaerobico per il dimagrimento e modellamento, un macchinario viso con ionizzazione e elettrostimolazione e una luce pulsata per l' epilazione definitiva. Possibilità di acquistare anche i soli arredi e macchinari semi-nuovi con manutenzione eseguita regolarmente. Centro Estetico in vendita - 120 mq - Rif. 819 -

Interessante proprietà costituita da fondi commerciali in ottima posizione di passaggio e molto caratteristici con volte antiche. La loro superficie complessiva e' di circa 260 mq. attualmente cosi' divisi : 180 mq. circa ad uso commerciale, 50 mq. circa ad uso magazzino e la rimanenza ad ufficio. Proprietà che si presta a varie tipologie di utilizzo anche misto e dispone di canna fumaria autonoma. In attesa di certificazione energetica. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Immobile ad uso direzionale - commerciale, di superficie utile di circa mq. 200. L'unità immobiliare, di recente ristrutturazione (2015) è situata in un fabbricato realizzato nel 1920-25 e totalmente ristrutturato nel 1989-1994 L'immobile è composto da: zona ingresso/corridoio, n.7 stanze (aule), n.3 uffici, servizio con disimpegno. L'immobile è attualmente libero. Sono ad uso esclusivo due posti auto condominiali. Aria condizionata ed Impianti a norma di legge.

Vendesi nel comune di Sinalunga, in zona molto panoramica, Azienda Agricola composta da un fabbricato di civile abitazione, vari annessi e terreni agricoli di cui: uliveto di circa 2 ettari, seminativo circa 3 ettari e bosco circa 5 ettari (totale 10 ha circa). Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo richiesto euro 600.000. V000465