Vendesi a Siracusa localI commercialI per investimento, piano terra mq 530 circa adibito a supermercato cat. D8 collegato da un vano ascensore interno al deposito autovetture o magazzino cat. C2 mq 789 altezza 4,50. Il tutto e locato con contratto da 20 anni alla stessa azienda di supermercato con rendita 40 mila euro annue oltre iva se dovuta. Inoltre confinante locale di due vetrine locato 6.000 euro anno oltr ei iva se dovuta. Prezzo in blocco 650.000 euro Ottimo investimento pari all' 7% lordo annuo. Inquilini affidabili e puntuali dimostrabile dai bonifici bancari. Possibilita rilevare le quote azionarie delloa societa e risparmiare sul prezzo di acquisto. Maggiori informazioni in ufficio Maggiori info chiamare CODICE DI RIFERIMENTO: UF598 hai un immobile da vendere come questo? Contataci! CONSIGLI PER GLI ACQUISTI: Comprare un locale commerciale conviene? La risposta e si, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile. Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare unattivita avviata, oppure un locale vuoto da locare. Acquisto immobili commerciali avviati Se decidi di comprare un locale commerciale gia avviato, quindi di rilevare lattivita, devi valutare non solo limmobile ma anche il suo conduttore. E fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore. Acquisto immobili commerciali vuoti da locare Se invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo e quella di aver individuato il futuro conduttore prima dellacquisto. In questo caso, conviene quindi fare unopzione di acquisto con il proprietario cosi da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore. LOCALI SU CUI PUNTARE: Negozi e botteghe Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.

OPPORTUNITÀ UNICA - VENDITA RISTORANTE ALLE PORTE DI ORTIGIA, SIRACUSA. Hai l'opportunità di acquisire un ristorante di fama internazionale alle porte di Ortigia, la perla di Siracusa. Questa è un'occasione imperdibile, poiché il proprietario si trasferisce, offrendo a chiunque voglia investire in un'attività già consolidata nel cuore di una delle destinazioni turistiche più rinomate. CARATTERISTICHE DEL RISTORANTE: Posizione Strategica: Situato nelle immediate vicinanze di Ortigia, il ristorante beneficia dell'afflusso turistico costante che caratterizza questa zona, compresi il cittadino siracusano amante della cucina Romana. Cucina Romana di Livello Planetario: Il ristorante è noto per la sua cucina romana di alta qualità, apprezzata sia dai residenti che dai turisti internazionali. Capacità: Sala interna con circa 40 posti a sedere, terrazza esterna sul marciapiede con capacità fino a 16 persone (25 nei momenti di maggiore afflusso). Cucina Ben Attrezzata: La cucina è dotata di tutte le attrezzature necessarie, garantendo efficienza e qualità nella preparazione dei piatti. Ristrutturato 2 Anni Fa: Il locale è stato completamente ristrutturato due anni fa, garantendo uno spazio moderno e accogliente senza necessità di ulteriori lavori. Normative Rispettate: Bagno per persone diversamente abili, bagni separati per donne e uomini, spogliatoio per dipendenti e magazzino. Affitto Mensile: €1.400 con contratto di locazione valido per i prossimi 10 anni. CHIAMACI E FAI L'AFFARE DELLA TUA VITA: Questa è un'opportunità unica per entrare nel settore della ristorazione con un'attività già affermata. Chiamaci ora per discutere i dettagli e concludere l'affare della tua vita. Contatti: Immobiliare Meomartini, chiedi di Massimo al 3342186238. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di un ristorante di successo in una delle località più affascinanti di Siracusa!

SIRACUSA: zona Via Elorina, proponiamo in VENDITA un Locale commerciale, posto a sud della strada provinciale 115,ubicato fronte strada con ingresso diretto, realizzato con struttura portante in cemento armato precompresso, muratura perimetrale costituita da lastre di cemento e copertura con " teloni " in cemento prefabbricati autoportanti. L 'interno è rifinito con pavimentazione industriale e dotato, nella facciata principale, di un' ampia vetrata con telaio in alluminio e vetri,due porte finestre di cui una antipanico, invece in alto, sempre nel prospetto principale tre finestroni, mentre in quello posteriore altre due, in modo da rendere più luminoso l' ambiente e in caso, anche di poter realizzare un secondo piano grazie all' altezza realizzata, inoltre l'immobile conforme urbanisticamente e catastalmente,con adeguata destinazione d' uso, dispone all' interno di una scala che porta al piano sotterraneo dov'è ubicato un montacarichi collegato direttamente nella parte posteriore dell' edificio,dove si può accedere con mezzi di trasporto.Il piano terra di 100 mq con destinazione d'uso commerciale dispone di un bagno invece il piani interrato è di 200 mq con destinazione d'uso "locale di sgombero"

Posto in una zona centrale e molto fornita, tra Via Filisto e Via servi di Maria, proponiamo ampio seminterrato di circa 250 mq. Ideale come magazzino.

A soli 2 km da Siracusa, strada per il mare, su una balza panoramica con vista sul porto grande e Ortigia, vendesi un ex opificio da ristrutturare.Ingresso carraio su strada principale, un ampio terreno di circa 18.000 mq a pochi passi dal mare, dove si estende un complesso di 700 mq che comprende capannoni, uffici e magazzini. Gli immobili sono da ristrutturare. Da una relazione fatta da un tecnico incaricato dalla proprietà, risultano delle parti che devono essere rimosse, che cmq non sono state già conteggiate nei volumi messi in vendita. il terreno pianeggiante si presenta versatile per diverse tipologie di utilizzo.

In Traversa Scimena, zona ben collegata e a pochi minuti dal centro commerciale Archimede di Siracusa vendesi proprietà immobiliare facilmente accessibile con strada asfaltata, così costituita: Magazzino unico ambiente di circa 200 mq cat. C/2 in discrete condizioni generali. Abitazione rurale totalmente da ristrutturare composta da 4,5 vani per complessivi 100 mq con terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. A completare la proprietà, incluso nella vendita, terreno agricolo con un'estensione di circa 5.000 mq sul quale vengono regolarmente coltivate orticole, totalmente pianeggiante. Richiesta EURO 138.000, 00! PER INFO CHIAMA 0931/22196!

In vendita a Siracusa, nella zona di Tica-tisia, si trova questo locale commerciale attualmente dato in locazione. Situato al piano terra di un edificio in buono stato, presenta una superficie totale di 80 metri quadrati con una superficie calpestabile di 79 metri quadrati. Recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni di conservazione. È composto da un unico spazio ampio e luminoso, ideale per attività commerciali di vario genere. Dispone di un bagno e di ben 5 vetrine, che lo rendono particolarmente visibile e invitante per i potenziali clienti. Le spese condominiali ammontano a soli 7,00 euro al mese, rendendo il locale ancora più interessante per un eventuale acquisto. Grazie alla sua posizione strategica in una zona residenziale e ben frequentata, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività imprenditoriale.

In Via San Marino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 Mq. il locale, di categoria c/1, posto al piano terra è fornito di servizio. L'immobile ha una apertura su strada e si presta per essere facilmente adibito a negozio o ufficio. La zona in cui si trova, vicino ad importanti uffici, lo rende interessante quale sede di qualunque attività commerciale. Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m3 anno. Prezzo: € 27.000,00

Siracusa, Villaggio Miano, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ampio basso commerciale di 150 mq, in posizione strategica. L'immobile e composto da un ampia zona vendita all'ingresso, da due ambienti molto capienti, da due bagni di cui uno per disabili e un ripostiglio. Il prezzo e di 145.000, 00 euro. Chiama lo per informazioni e fissare un sopralluogo. Codice di riferimento UF608. Agenzia Immobiliare Casa Siracusa corso Gelone n. 148 CODICE DI RIFERIMENTO: UF608.

Siracusa capannone commerciale prezzo affare Centralissimo capannone commerciale Mq 850 altezza 5 Mt con area parcheggio di mq 800 esposto su due strade ad altro traffico veicolare. Informazioni riservate in ufficio

NUOVO CAPANNONE COMMERCIALE A soli 5 km dalla Citta, in posizione strategica su strada, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un Capannone con destinazione commerciale, di recente costruzione (anno 2012), a norma, inserito in un lotto di proprieta di circa mq 800, composto da un piano terra di mq 200 con altezza mt 7,50, un piano interrato di ulteriori mq 200 con due bagni. Possibilita di realizzare ulteriori mq 120 ad uso Uffici e una veranda di mq 140. Parcheggio a servizio del Capannone di mq 2000 circa. Impianti a norma, progetto approvato con certificato di agibilita. Possibilita di acquisto libero o locato con reddito annuo di euro 30mila. Offerta molto interessante solo euro 500mila. Possibilita di vendita frazionata. Per ulteriori informazioni contatta i ns uffici allo CODICE DI RIFERIMENTO: UF600.

Ortigia Luxury investment: la struttura terra cielo nel cuore di Ortigia, con accesso diretto al lungomare di Ortigia. Si tratta di un immobile edificato tra il xviii e il xix secolo che, grazie ad un meticoloso restauro, ha svelato antiche strutture, pietre levigate, volte, archi e antichi passaggi nascosti. La dimora conta 23 appartamenti con camere luminose camere (di cui molte arricchite da balconi, terrazzini e suggestivi affacci) una hall, sala colazione, sala riunioni, salottini e una grande terrazza panoramica raggiungibile anche in ascensore che, per Ortigia, costituisce una rarita. Limmobile e dotato di una dependance vicina in cui sono stati progettati altri 5 appartamenti per ampliare la struttura esistente. Il totale della superficie di proprieta e di oltre 2000 metri quadrati. Locato a societa alberghiera ancora redditivo annuo 252.000 euro oltre iva.

Rif. S1013 STRADA LAGANELLI. Si propone in vendita un' AZIENDA AGRICOLA posta in zona rurale poco fuori il centro urbano. L'azienda si estende su terreno agricolo di 14 Ettari complessivi sul quale si trova la casa padronale, il magazzino, una tettoia di circa 700 mq ed altro edificio adibito a deposito attrezzi e macchinari. La CASA PADRONALE (cat. catastale A3) di circa 170 mq è composta da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno sala pranzo, tre camere con bagno in camera, sala soggiorno con tetto e travi in legno a visto ricoperto di tegole; l'immobile si presenta da personalizzare. Porzione dell' unita' immobiliare composta da bagno cucina e camera da letto ad uso abitativo. Il MAGAZZINO (cat. catastale D1) è utilizzato in parte come fienile ed in parte come depostio macchinari ed attrezzi con tetto e travi in legno a vista con copertura di tegole. TETTOIA ESTERNA aperta tuilizzata come stalla e garage macchinari. A seguire è presente un'altra struttura adibita a magazzino e/o deposito con una parte di giardino recintato e curato. Per l'irrigazione viene utilizzata una trivella regolarmente dichiarat; è presente la fossa imhoff per gli scarichi delle acque nere. Il terreno agricolo è suddiviso e coltivato con: ULIVETO di circa 1800 mq con 60 Alberi di ulivo; ORTO IRRIGUO di circa 12000 mq; Mandorleto di circa 1460 mq; Pascolo Arborato di circa 11.000 mq; Seminativo CL 3 di circa 43.740 mq; Seminativo CL 2 di circa 69.000 mq. L'ampiezza del terreno e la presenta delle strutture edificate permette la possibilità di continuare l'attività di azienda agricola ma anche la possibilità di trasformare la stessa in attività turistica forte della posizione che dista pochi chilometri dal mare e pochi chilometri dalla città. COLLABORIAMO CON ALTRE AGENZIE

SIRACUSA VENDESI COMMERCIALE ZONA ZECCHINO In zona Zecchino, Immobiliare Casa Real Estate propone in affitto un basso commerciale, piano strada con sette vetrine, di 330 mq. L'immobile e composto da un grande vano, un bagno, e dispone di sette vetrine disposte ad angolo. Il prezzo e di euro 360.000, 00 mensili. Possibilita frazionamento e ottenere due locali da 100mq e 110mq. OLTRE SERVIZI con prezzo da condordare Ideale per attivita ristorativa e commerciale. L'immobile si presta a Uffici, Palestre, LABORATORI negozi vario genere. Chiama per fissare un sopralluogo. Codice di riferimento AF 2890.

In Viale S. Panagia, di fronte al Tribunale ed in posizione centralissima per qualsiasi tipo di servizio, si vende capannone cat. D/8 e spazi annessi, per oltre 5.200 mq complessivi (1.500 coperti e 3400 di parcheggio annesso con 103 posti auto e 300 di area di carico e scarico). L'immobile è attualmente a reddito con contratto commerciale. Euro 2.200.000 IC3001.

A 20m dal Viale Tica,vendiamo basso commerciale di 60mq utili con 2 aperture, 2 bagni-H 4,20, impianti a norma, serrande motorizzate. Basso comm 175

Proponiamo in vendita ampio basso su viale Teracati con esposizione laterale, 5 vetrine, ideale per scuola, corsi di formazione, uffici o similari. L'immobile si presenta da ristrutturare, possibilità di cambio di destinazione d'uso. Prezzo Tratt. Possibilità di pagamento dilazionato.

Rivendita con licenza di tabacchi, sisal, cancelleria, giornali, valori bollati ecc. ecc. + annesso bar.

Basso commerciale in vendita in via Pietro Novelli. Ha una superficie di circa 65 mq. Per maggiori informazioni contattare Napoleone Immobiliare Tel : 0931468948 / 3315892398 info@napoleoneimmobiliare.com

Retecasa propone in zona Teracati ampio basso commerciale di mq 300 fruente di tre grandi punti luce fronte strada trafficatissima e centralissima; ottimo lo stato di conservazione ed il relativo prospetto in buonissime condizioni. Zona ad altissima intensita' pedonale e commerciale che permette, per la vasta misura ed ubicazione, un investimento per location commerciale/direzionale con reddito certo e sicuro. Aperture di accesso motorizzate e sistema di allarme in essere. Richiesta 280000euro tratt., Rif.,D527sr C/energ. cl/G ind.>175.00 Contattaci ai nostri recapiti telefonici 0931/585214 o 328/7349593