Immobili commerciali in vendita - Sissa Trecasali

Vendita Capannone a Sissa Trecasali - Ottima Posizione Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone di 750 metri quadri situato all'ingresso del paese di Sissa Trecasali, all'interno del quartiere artigianale/industriale. L'immobile, di recente costruzione, è libero da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera stabilire la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie capannone: 750 metri quadri. - Uffici: 100 metri quadri disposti su due piani, dotati di spogliatoi e servizi igienici. - Predisposizione carroponte: portata di 7 tonnellate. - Altezza sotto trave: 7,4 metri. - Area esterna: 500 metri quadri distribuita su tre lati del capannone, con due accessi per i mezzi pesanti e un accesso carraio. - Anello antincendio: già predisposto. Punti di forza: - Posizione strategica: all'ingresso del paese, nel quartiere artigianale/industriale. - Spazi ampi e funzionali: capannone di ottima metratura con uffici attrezzati. - Pronto all'uso: immobile di recente costruzione, libero da subito. Disponibilità: - Immobile disponibile per la vendita da subito.

Proponiamo in vendita un capannone in cemento armato con una superficie complessiva di 240 mq e con 850 mq di area cortilizia. Questo capannone, costruito nel 1980, offre un'altezza sottotrave di 5,15 metri, ideale per svariate attività industriali o di stoccaggio. Situato al piano terra, l'immobile dispone di un accesso indipendente che garantisce massima comodità e privacy per le operazioni quotidiane. La posizione strategica, a pochi passi dal nuovo casello della A15, rende questo capannone particolarmente interessante per chi necessita di collegamenti rapidi e efficienti con le principali arterie stradali. Inoltre, esiste la possibilità di cambiamento di destinazione d'uso in residenziale, offrendo così ulteriore potenzialità di sviluppo. Possibilità di acquistare un terreno adiacente di 1.100 mq. sul fianco del capannone. Non perdere questa occasione unica di investimento, in una zona in espansione.

L'immobile si trova nel comune di Sissa Trecasali (PR) in loc. Coltaro di Sissa, Strada Argine Filippina. Trattasi di complesso immobiliare comprensivo di: a) capannone artigianale/industriale di mq. 4.418, da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra con locali ad uso magazzino, con tettoia di mq. 341 in lato ovest, cabina elettrica e locali ad uso ricovero macchine in lato est; b) edificio di mq. 811 da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra, composto di officina, magazzini, laboratori, spogliatoio, servizi, sala ristoro, appartamento del custode, uffici e bagno, con pensilina adiacente di mq. 287,il tutto con annessa area cortilizia di 30.115mq circostante di pertinenza e adiacenti appezzamenti di terreno in lato nord ed ovest di mq. 29.173 e 7.956mq. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante. IMMOBILE LIBERO Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PARMA con DAVIDE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Tribunale: Parma RGE: 207/2021 PVP: 4578189 Lotto unico - Complesso immobiliare comprensivo di: a) capannone artigianale/industriale di mq. 4.418 circa, elevato di un piano fuori terra, composto di locali ad uso magazzino, con tettoia, cabina elettrica e locali uso ricovero macchine; b) edificio di mq. 811 circa, da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra, composto di officina, magazzini, laboratori, spogliatoio, servizi, sala ristoro, appartamento, uffici e bagno, con pensilina; area cortilizia mq. 30.115 circa e terreno di mq. 37.129 circa. Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di:a) capannone artigianale/industriale, da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra, composto di locali ad uso magazzino, con tettoia in lato ovest, cabina elettrica e locali ad uso ricovero macchine in lato est;b) edificio, perpendicolare al primo, da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra, composto di officina, magazzini, laboratori, spogliatoio, servizi, sala ristoro, appartamento del custode, uffici e bagno, con pensilina adiacente,il tutto con annessa area cortilizia circostante di pertinenza (particella 13) e adiacenti appezzamenti di terreno in lato nord ed ovest (particelle 15 e 16).Superficie commerciale complessiva:Capannone: mq. 4.418 circaTettoia adiacente al capannone: mq. 341 circaEdificio ad uso uffici e magazzini: mq. 811 circaPensilina adiacente all'edificio: mq. 287 circaArea cortilizia particella 13 (esclusa l'area di sedime dei fabbricati): mq. 30.115 circaTerreno particella 15: mq. 29.173 circaTerreno particella 16: mq. 7.956 circaEstremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Sissa Trecasali, sezione urbana 1, foglio 42:particella 13, piano T, z.c. 1, categoria D/8, rendita Euro 25.220,00;con corrispondenza in Catasto Terreni… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Complesso immobiliare comprensivo di: a) capannone artigianale/industriale di mq. 4.418 circa, elevato di un piano fuori terra, composto di locali ad uso magazzino, con tettoia, cabina elettrica e locali uso ricovero macchine; b) edificio di mq. 811 circa, da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra, composto di officina, magazzini, laboratori, spogliatoio, servizi, sala ristoro, appartamento, uffici e bagno, con pensilina; area cortilizia mq. 30.115 circa e terreno di mq. 37.129 circa. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/12/2026 Offerta minima: 199.825 € Procedura: 207/2021 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Pavia, Lallio, Milano, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Complesso immobiliare in asta a Sissa Trecasali (PR) - Strada Argine Filippina (CAP 43018) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Sissa Trecasali (PR), in Località Coltaro di Sissa, lungo la Strada Argine Filippina. Si tratta di un'area a connotazione agricola con poche abitazioni sparse nelle immediate vicinanze. L'edificazione è avvenuta in forza di un nulla osta del 1961 e successive autorizzazioni edilizie. La zona è classificata come 'Insediamenti esistenti in territorio rurale' dal Piano Urbanistico Generale (PUG) del Comune. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva significativa, con un capannone artigianale/industriale di circa 4.418 mq e un edificio ad uso uffici e magazzini di circa 811 mq. Il capannone, disposto su un unico piano terra con un'altezza interna di circa 7,84 m sotto il colmo, è composto da due nuclei, uno meglio mantenuto e l'altro con condizioni manutentive scarse. L'edificio adibito a uffici e magazzini, anch'esso su un unico piano terra con altezza di circa 3,96 m, presenta al suo interno magazzini, officina, laboratori, un appartamento del custode, sala ristoro, spogliatoio, servizi igienici e uffici. L'area cortilizia di circa 30.115 mq è perlopiù inghiaiata e in parte asfaltata, con due appezzamenti di terreno adiacenti di circa 29.173 mq e 7.956 mq. Lo stato di conservazione del capannone è discreto nella prima parte e scarso nella seconda, mentre l'edificio uffici/magazzini è in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura portante in pilastri e travi in calcestruzzo, pareti perimetrali in muratura intonacata e tinteggiata o a vista, pavimento in cemento e infissi metallici. L'impianto elettrico è esterno e parzialmente assente o non funzionante nella seconda parte del capannone, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'edificio uffici/magazzini ha struttura in calcestruzzo, pareti in mattoni intonacati e tinteggiati o a vista, pavimenti in cemento, marmo, ceramica o gres, e infissi metallici. Sono presenti impianti elettrico, idrico, telefonico e di riscaldamento nelle zone uffici. Un impianto fotovoltaico è installato su parte della copertura del capannone, ma non risultava funzionante al momento del sopralluogo. Completano la proprietà una tettoia con struttura metallica e pavimentazione in calcestruzzo, un depuratore e una cisterna (attualmente non usabili) ai margini dell'area cortilizia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale, con la dotazione di servizi essenziali (negozi, scuole, supermercati, banche, farmacie) assente nelle immediate vicinanze, richiedendo spostamenti di circa 4 km per raggiungerli. L'accesso carrabile alla proprietà è garantito da un cancello scorrevole in metallo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.496.500,00 Offerta minima: € 199.825,38 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Vasta area esterna e terreni • Presenza di impianto fotovoltaico • Buono stato di conservazione di parte degli edifici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SISSA - CAPANNONE CON UFFICI E APPARTAMENTO Alle porte si Sissa, ubicato in recente quartiere artigianale completamente urbanizzato, dotato di ampie corsie carrabili e parcheggi, servito dai mezzi pubblici e dalla COMPLANARE che collega direttamente al NUOVO CASELLO AUTOSTRADALE TI-BRE a soli 4 km, proponiamo capannone INDIPENDENTE in perfette condizioni di manutenzione con area cortilizia sui 4 lati che permette agevole movimentazione di mezzi e merci L'immobile è composto da n. 3 unità cosi' suddivise: PIANO TERRENO costituito da unità immobiliare con ingresso indipendente pedonale sul lato sud/est e carraio sul lato est, suddivisa in locali reception / uffici / area amministrativa / archivio e servizi per circa 165mq direttamente collegati alla zona produttiva/magazzino di circa 310mq con h. 6,80, oltre a locali servizi, spogliatoi, area ristoro per circa 60mq. L'immobile gode di ampia area cortilizia che consente agile movimentazione delle merci e dei mezzi. PIANO PRIMO, con ingresso dal piano terreno lato sud, locali con destinazione Ufficio per circa 165mq suddivisi in n. 2 ampi e luminosi ambienti, disimpegno/archivio, locali servizi. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria indipendenti PIANO PRIMO con ingresso dal piano terreno lato sud, appartamento di circa 70mq composto da soggiorno/cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto e bagno con buone finiture. RIscaldamento indipendente a pavimento, condizionatore (n.2 split) IL TUTTO OLTRE area cortilizia di circa 800mq su 4 lati completamente recintata e dotata di n. 2 cancelli pedonali di cui uno a esclusivo accesso di appartamento e uffici al p/primo e uno ad esclusivo accesso dei locali amministrativi dell'unità al p/terreno oltre cancello carraio ad esclusivo accesso dei locali produttivi/magazzino. Per quanto riguarda l'impiantistica tutta a norma e certificata, si evidenzia che ogni unità dispone di impianto di riscaldamento indipendente ed è inoltre presente impianto di allarme e addolcitore Edificato nel 2008 con struttura portante e tamponamenti in cemento armato, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi straordinari Il complesso immobiliare può ospitare più attività anche completamente differenti tra loro rendendolo per questo appetibile anche ad USO INVESTIMENTO. Attualmente la sola unità al PIANO TERRENO risulta locata con un rendimento superiore al 5% CL EN. "E" e.p. tot. 176,79 INFO IN UFFICIO 0521 371238 348 540 6736

Diritto di piena proprietà per l'intero su complesso immobiliare comprensivo di: a) capannone artigianale/industriale, da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra, composto di locali ad uso magazzino, con tettoia in lato ovest, cabina elettrica e locali ad uso ricovero macchine in lato est; b) edificio, perpendicolare al primo, da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra, composto di officina, magazzini, laboratori, spogliatoio, servizi, sala ristoro, appartamento del custode, uffici e bagno, con pensilina adiacente, il tutto con annessa area cortilizia circostante di pertinenza (particella 13) e adiacenti appezzamenti di terreno in lato nord ed ovest (particelle 15 e 16). Superficie commerciale complessiva: Capannone: mq. 4.418 circa Tettoia adiacente al capannone: mq. 341 circa Edificio ad uso uffici e magazzini: mq. 811 circa Pensilina adiacente all'edificio: mq. 287 circa Area cortilizia particella 13 (esclusa l'area di sedime dei fabbricati): mq. 30.115 circa Terreno particella 15: mq. 29.173 circa Terreno particella 16: mq. 7.956 circa Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Sissa Trecasali, sezione urbana 1, foglio 42: particella 13, piano T, z.c. 1, categoria D/8, rendita Euro 25.220,00; con corrispondenza in Catasto Terreni alla Sezione A di Sissa, foglio 42, particella 13, ente urbano di mq. 35.972; Catasto Terreni del Comune di Sissa Trecasali, Sezione A di Sissa, foglio 42: particella 15, semin irrig cl. 2, mq. 29.173, R.D. Euro 247,47, R.A. Euro 293,80 particella 16, prato cl. U, mq. 7.956, R.D. Euro 28,12, R.A. Euro 22,60.

Riferimento:4343645 Loc. Coltaro di Sissa, Strada Argine Filippina, 43018 Sissa Trecasali Parma Complesso immobiliare comprensivo di: a) capannone artigianale/industriale di mq. 4.418 circa, elevato di un piano fuori terra, composto di locali ad uso magazzino, con tettoia, cabina elettrica e locali uso ricovero macchine; b) edificio di mq. 811 circa, da terra a tetto, elevato di un piano fuori terra, composto di officina, magazzini, laboratori, spogliatoio, servizi, sala ristoro, appartamento, uffici e bagno, con pensilina; area cortilizia mq. 30.115 circa e terreno di mq. 37.129 circa. Data di vendita16/07/2025 Offerta minima631.540 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 18244331341 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.