Продаж комерційної нерухомості - Solferino

vicino al centro di Solferino in un contesto condominiale di pregio, vendiamo negozio al piano terra con loggia e parcheggi condominiali. Il Negozio verrà consegnato libero da cose e da persone alla data del rogito. perchè aprire un negozio a Solferino? perchè siamo sulle ridenti colline moreniche a soli 10 km dal Lago di Garda,in un Paese storico e rinomato per la storia della Croce Rossa Italiana, e per le storiche battaglie del rinascimento e non solo. Ogni anno a Solferino passano e soggiornano migliaia di turisti interessati a vivere al meglio le loro vacanze immersi nel verde di Solferino dove troviamo osterie tipiche che propongono cibo tradizionale. Il negozio si presta per aprire attività di vendita di prodotti tipici, come pasta fresca, torte secche, vini locali, zafferano, etc., delizie per il palato di tutti. Non è permessa attività di somministrazione di alimenti e bevande, non c'è la canna fumaria. le spese condominiali sono contenute Non perdere l'occasione per venire a trovarci, fissa un appuntamento il prima possibile.

A Solferino, in posizione strategica e di grande visibilità sulla strada principale, è in vendita un'attività commerciale di bar con trentennale esperienza gestionale, ceduta dall'attuale titolare per pensionamento. Il locale, conosciuto e ben avviato, si sviluppa principalmente al piano terra con una superficie totale di circa 200 mq, suddivisa in due ampi locali e dotata di servizi per clienti. L'area principale di circa 100 mq è adibita a spazio aperto con piccolo cucinino attrezzato per la preparazione di panini e piatti freddi (senza canna fumaria). All'interno sono presenti tre slot machine, che rappresentano un valore aggiunto per l'attività. Completano la proprietà un ampio plateatico esterno di pertinenza esclusiva con posti auto privati fronte strada. Al piano interrato, da aggiornare, si estende un locale di oltre 120 mq ideale per ricavare sale per grandi tavolate, sala biliardo o ulteriori spazi ricreativi, corredato da bagni, magazzino e garage. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo, ed è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce costante afflusso di clientela. Un'opportunità unica nel centro di Solferino per chi desidera investire in un'attività consolidata e con importanti potenzialità di sviluppo. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”