Immobili commerciali in vendita - Sondrio

In ogni investimento immobiliare industriale, ci sono tre domande che contano davvero: Quanto è comodo? Quanto è versatile? Quanto rende nel tempo? A Gordona, in una zona ben collegata ma fuori dal caos, questo capannone di 302 metri quadri più 100 mq di spazio antistante è la risposta pronta per chi non ha tempo da perdere con “forse” e “vedremo”. È uno spazio pensato per funzionare da subito: ampio, lineare, con ingressi comodi per carico/scarico, un'altezza utile e un'organizzazione interna che non ha bisogno di aggiustamenti, ma solo della tua attività. Qui dentro ci stanno idee produttive, magazzini efficienti, laboratori dinamici, o un'azienda che cresce. E se sei un investitore? Sai bene che oggi i capannoni ben posizionati, con metrature gestibili e bassi costi di manutenzione, si affittano con facilità. Questo è uno di quelli. Non è solo uno spazio: è una base solida per chi produce, costruisce, crea valore. E fuori, 100 mq di area di manovra/parcheggio per mezzi, clienti o carichi speciali: perché la logistica è parte del rendimento. Questo capannone è pronto. Nessuna perdita di tempo in ristrutturazioni o bonifiche. Può essere tuo da subito: come sede per la tua attività o come investimento da mettere a reddito velocemente. Zero sprechi, massima efficienza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

BERBENNO DI VALTELLINA-VIA A.VOLTA: Proponiamo in VENDITA CAPANNONE CON PIAZZALE AD USO ESCLUSIVO. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 610 mq, organizzata in modo da garantire massima efficienza operativa e flussi di lavoro ottimizzati. L'area interna, ampia e ben distribuita, offre un ambiente versatile adatto a magazzinaggio, produzione o attività logistiche. Le altezze e la conformazione del capannone permettono l'installazione di scaffalature, macchinari o linee produttive, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'azienda. La presenza di un doppio ingresso camionabile consente l'accesso agevole a mezzi pesanti e bilici, facilitando le operazioni di carico e scarico. Questa caratteristica rende la struttura particolarmente adatta a realtà che necessitano di un flusso continuo di merci e movimentazioni rapide. La struttura si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla strada principale, garantendo visibilità e comodità per trasportatori, fornitori e clienti. L'accesso diretto agevola le operazioni quotidiane e migliora l'efficienza complessiva dell'attività. Il capannone offre la possibilità di essere personalizzato secondo le necessità operative dell'azienda, sia per quanto riguarda la distribuzione interna, sia per eventuali implementazioni tecniche o impiantistiche. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, versatile e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività.

nella zona industriale di gordona vendiamo capannone di circa 1000 mq. con uffici, magazzino, servizio e piazzale antistante. se sei interessato per una visita od ulteriori informazioni non esitare e contattaci subito!

MORBEGNO- VIA STELVIO: Proponiamo in vendita un capannone di circa 620 mq dotato di posti auto fronte edificio e parcheggi pubblici sul retro. La struttura, sita lungo la SS38, si compone di uno spazio vendita, dotato di ufficio personale e due ripostigli; un locale tramite il quale si accede al magazzino; un disimpegno e tre servizi igienici. Un'uscita sul retro per il carico e scarico merci. A completare la soluzione un box di 40 mq. SOLUZIONE DISPONIBILE ANCHE IN AFFITTO

Proponiamo in vendita un capannone a destinazione produttiva e commerciale situato nella zona commerciale di Castione Andevenno, proprio all'ingresso di Sondrio e lungo l'asse viario di maggiore transito della Valtellina. Una posizione che garantisce massima visibilità e collegamenti rapidi, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e strategico. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.911 mq: 2.454 mq al piano terra e 457 mq al primo piano. È l'ultimo capannone edificabile disponibile in quest'area commerciale, un'opportunità unica per insediarsi in un contesto dinamico e in forte espansione. Il lotto complessivo misura circa 11.650 mq, suddivisi in 2.450 mq occupati dal capannone, 3.000 mq destinati a parcheggio e 6.200 mq di verde. Ad oggi è già stato completato un primo blocco di circa 1.100 mq oltre al piano primo. La visibilità è un punto di forza: l'edificio è ben riconoscibile sia dalla SS38 (direzione Milano), sia dalla rotonda che conduce al centro commerciale Iperal, punto di passaggio obbligato per chi entra nella zona. Intorno sono già presenti brand di rilievo nazionale e internazionale come McDonald's, Lube Cucine, Poltronesofà e Roadhouse, a conferma della solidità e attrattiva di quest'area. La proposta di vendita si riferisce al capannone - sia nella parte già costruita che in quella ancora da realizzare - con finiture allo stato grezzo, sia interne che esterne. È possibile concordare un acquisto chiavi in mano, con preventivo personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente. La destinazione d'uso attuale è produttivo, ma l'area consente fino a 1.500 mq di superficie commerciale. I costi per il cambio di destinazione saranno determinati dal Comune e potranno essere saldati direttamente dall'acquirente. Sono disponibili i progetti esecutivi, i render e tutta la documentazione tecnica, sia per quanto già realizzato sia per l'eventuale ampliamento. La vendita avviene preferibilmente in blocco, ma si può valutare anche il frazionamento. Per maggiori informazioni chiama il 0342-178.03.64 o scrivi a cercocasa@bertolatti.it.

Capannone con ufficio e negozio al piano terra, appartamento abitabile ed appartamento al rustico al primo piano. Completa la proprietà un cortile. Ideale per artigiano.

TEGLIO - TRESENDA: Nel comune di Teglio, nella frazione di Tresenda, è disponibile per la vendita un capannone di 1273 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive, commerciali o logistiche. La struttura garantisce funzionalità e praticità grazie all'ampio esterno completamente cintato, ideale per chi ha bisogno di depositare materiali che possono stare all'eterno, parcheggiare furgoni, motrici o mezzi da cantiere. La posizione indipendente e la destinazione commerciale permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.

CHIURO-VIA ADDA: Il capannone, di circa 1.100 mq complessivi, è distribuito su due livelli: piano terra e piano seminterrato. È completamente libero su tutti e quattro i lati, garantendo un'ottima esposizione e facilità di accesso. Al piano terra, si apre uno spazio ideale per attività operative o per creare un ambiente funzionale e accogliente. Scendendo al seminterrato, si trova un secondo ambiente, perfetto come magazzino, deposito, o per sviluppare ulteriori progetti in uno spazio riservato. Completano la soluzione due bagni ed una spaziosa pertinenza esterna.

Capannone in asta a Valdidentro (SO) - Scalotta SNC (CAP 23038) Questo complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Valdidentro, in provincia di Sondrio, nella suggestiva località Scalotta. L'immobile principale è un fabbricato agricolo, una stalla, circondato da una vasta estensione di terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e montano, ideale per attività zootecniche e agricole. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato agricolo si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti la stalla per l'allevamento del bestiame e locali accessori. Il piano primo ospita un fienile, un locale attrezzato per la lavorazione del latte e ulteriori depositi. La porzione di copertura del fienile è dotata di pannelli fotovoltaici. L'area di pertinenza del fabbricato è parzialmente pavimentata e serve da accesso pedonale e carrabile. I numerosi terreni inclusi nel lotto sono prevalentemente adibiti a prato e pascolo, con alcune porzioni a seminativo e bosco. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è completo di attrezzature essenziali per l'attività agricola, tra cui una sala mungitura con boiler e impianto di scambio acqua, un tank del latte, celle frigorifere, una cella di stufatura, una caldaia e un generatore d'acqua calda, catene per l'asporto del letame e tre silos completi di coclea. L'immobile ha beneficiato di diverse concessioni edilizie per la costruzione e l'adeguamento dei locali, inclusa la realizzazione dei locali per la lavorazione del latte. Si segnala la presenza di un impianto fotovoltaico sul tetto, attualmente riferibile a un precedente occupante, con possibilità di mantenimento tramite accordo. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona montana, tipica della Valdidentro, con un contesto naturalistico di pregio. I terreni sono destinati a prato/pascolo e bosco, offrendo ampie possibilità per l'allevamento e le attività agricole. Si precisa che sui terreni sussiste un progetto di servitù per elettrodotto da parte di TERNA SPA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.535.627,60 Offerta minima: € 1.239.200,00 Rilancio minimo: € 12.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia proprietà agricola • Fabbricato con locali lavorazione latte • Presenza di impianto fotovoltaico • Terreni a prato/pascolo e bosco • Attrezzature per attività zootecnica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Valdidentro (SO) - null Scalotta snc Capannone in asta situato nel comune di Valdidentro, in provincia di Sondrio, nella località Scalotta snc. L'immobile è stato realizzato tra il 2006 e il 2008 per specifiche attività agricole, in un contesto che supporta tali funzioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al piano seminterrato primo e, sebbene non sia specificata una superficie in mq, è identificata catastalmente come D/10. La sua destinazione d'uso è stata originariamente concepita per un macello, come attestato dalle pratiche edilizie. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di un Permesso di Costruire nel 2006 e di un successivo nel 2008 per la realizzazione di nuovi locali seminterrati ad uso macello. È stata rilasciata la dichiarazione di agibilità per edifici destinati ad attività economiche nel 2010, confermando la sua idoneità all'uso previsto. L'unità è unita di fatto con altre porzioni immobiliari adiacenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Scalotta, nel comune di Valdidentro, un'area che può offrire un contesto adatto per attività agricole e produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9500,00 Offerta minima: € 9500,00 Rilancio minimo: € 200,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria catastale D/10 • Agibilità rilasciata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Sondrio RGE: 26/2024 PVP: 4586651 Magazzino della superficie commerciale di 166,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà ( DATO OSCURATO ). Trattasi di magazzino posto a piano interrato di un più ampio complesso immobiliare ubicato in via Similiore 7A in Comune di Valdidentro. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,50 m. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Sondrio RGE: 22/2024 PVP: 4601834 intera e piena proprietà di cantina e ripostiglio VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Proponiamo in AFFITTO - In Sesto San Giovanni zona centro, nelle immediate vicinanze del municipio, ampio locale uso deposito al piano interrato di un edificio condominiale. Tramite rampa carraia è possibile entrare nell'immobile per operazioni di carico scarico e sosta permanente. Data l'altezza del corsello dei box i veicoli che possono giungere nel magazzino non possono superare un'altezza massima di due metri. Comoda soluzione posizionata in centro città. DA VEDERE.

MORBEGNO-VIA LUIGI CREDARO Proponiamo due negozi distinti, entrambi dotati di vetrine su strada e ingressi indipendenti, ideali per attività commerciali, professionali o come investimento. I locali sono collegabili internamente dando la possibilità di un ampio spazio commerciale. Una delle due unità è attualmente locata, garantendo reddito immediato e continuità di rendimento per l'acquirente. Il locale è di circa 38 mq ed è composto da un ampio ingresso con zona reception, uno spazio lavoro e un bagno finestrato con antibagno. L'altro locale è un ampio e luminoso open space, attualmente ad uso ufficio. La soluzione si completa di un ampio bagno e un magazzino al piano interrato, facilmente accessibile e perfetto per stoccaggio, logistica o supporto operativo. Infine, la presenza di parcheggi riservati allo stabile rendono questa una soluzione comoda e pratica.

MUGGIO' - ZONA MONTECARLO- LABORATORIO posto al piano terra con doppio ingresso indipendente composto da: tre stanze e un bagno, ciascuna delle quali completa di aria condizionata autonoma, impianto di allarme. Completa la soluzione un ampio cortile privato di circa 180mq. ideale per parcheggiare. L'immobile si presta a varie attività sia produttive che d'ufficio, Altezza delle stanze 3 metri. Zero spese condominiali! Classe energetica E, EP gl, nren 700,73 kWh/m² anno. " Le immagini hanno mera funzione indicativa e non costituiscono vincolo o elemento contrattuale".

**Negozio Luminoso con Doppie Vetrine in Centro a Morbegno - Posizione Strategica** ### Descrizione Nel cuore di **Morbegno, in posizione centralissima e di altissima visibilità, ma al contempo inserita in un contesto tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita un bellissimo negozio caratterizzato da una straordinaria luminosità. L'immobile si distingue per le sue due ampie doppie vetrine su strada, ideali per garantire il massimo passaggio pedonale, un'ottima esposizione dei prodotti e una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o showroom. Caratteristiche principali:** * **Ubicazione:** Centro di Morbegno, zona di forte passaggio e altamente strategica. * **Visibilità: ** Doppie vetrine fronte strada che donano grande profondità e luce naturale agli ambienti. * **Luminosità: ** Ottima esposizione che rende gli spazi interni accoglienti, ariosi e pronti per essere personalizzati. * **Contesto:** Zona centrale ma tranquilla, facilmente accessibile e comoda a tutti i principali servizi e parcheggi della cittadina.

SONDRIO-VIA MAZZINI A Sondrio proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE di circa 140 mq disposto su due livelli, collegati da una comoda scala interna. L'immobile si sviluppa in cinque locali complessivi: tre ambienti al piano inferiore e due al piano superiore, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e adatta a molteplici tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Il piano superiore è caratterizzato da ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una grande visibilità dall'esterno, oltre alla presenza di un servizio igienico. Punto di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione strategica, in una delle vie più frequentate della città, con intenso passaggio sia pedonale che veicolare. La notevole esposizione rende il negozio particolarmente adatto ad attività che desiderano massimizzare la propria visibilità e valorizzare la presenza sul territorio. Infine, la presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze rendono questa una soluzione comoda e pratica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, ben distribuito e situato in una location di grande interesse.

Annuncio immobiliare - Negozio con ampio magazzino a Sondrio All'ingresso di Sondrio, proponiamo in vendita un interessante negozio al piano terra, ideale per attività commerciali, professionali o di servizio. L'immobile dispone di doppio ingresso, di cui uno accessibile anche a persone con disabilità. L'ingresso principale conduce direttamente al locale dotato di bancone, mentre la proprietà comprende anche antibagno e bagno e un ulteriore locale ad uso deposito, all'interno del quale è presente una doccia. Dal piano terra, attraverso una scala a chiocciola, si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio e comodo magazzino di circa 90 m², particolarmente funzionale per lo stoccaggio e la gestione dell'attività. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un ingresso carrabile al magazzino, direttamente dalla rampa condominiale che conduce ai box, rendendo agevole il carico e scarico delle merci. Il magazzino presenta un'altezza interna di circa 2,30 m. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento termoautonomo. Il condominio si presenta in ottime condizioni, grazie a un recente intervento di ristrutturazione delle parti esterne. All'esterno è disponibile una comoda area con ampi parcheggi, ulteriore elemento di comodità per clienti e fornitori. Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale con ampi spazi accessori, magazzino, accesso carrabile e parcheggi, in una posizione strategica all'ingresso di Sondrio.

Negozio spazioso con ampie vetrate e parcheggi gratuiti Situato in una posizione ideale, questo negozio si estende su una superficie di circa 91 mq circa, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'ottima visibilità e una luminosità naturale all'interno degli ambienti. Gli spazi interni ampi e versatili offrono molteplici possibilità di personalizzazione per adattarsi a diverse attività commerciali o showroom. All'esterno, i parcheggi gratuiti direttamente di fronte al negozio facilitano l'accesso per i clienti. Attualmente il locale non dispone di un servizio igienico, ma esiste la possibilità di realizzarlo secondo le esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca un locale ben posizionato, funzionale e pronto per essere modellato sulle proprie necessità. (foto creata con IA a scopo illustrativo)

SONDRIO-GALLERIA CAMPELLO Luminoso NEGOZIO in posizione centrale, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio. L'immobile è composto da due locali con doppio accesso e con vetrate che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale, oltre a un comodo magazzino a soppalco, perfetto per stoccaggio e organizzazione. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo funzionalità e praticità. La posizione centrale assicura un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di attività. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca un'opportunità nel cuore pulsante di Sondrio. La struttura e la disposizione interna offrono inoltre un ottimo potenziale di investimento, grazie alla possibilità di trasformazione in residenziale. Soluzione disponibile anche in locazione al canone mensile di Euro 290 oltre le spese condominiali.