Продажа коммерческой недвижимости - Spadarolo

A Rimini, nella prima periferia in zona Spadarolo (Via dei Mulini), proponiamo in vendita un fabbricato indipendente allo stato grezzo, con destinazione d'uso ricovero attrezzi/magazzino. Immersa nel verde ma a pochissimi minuti dal centro della città, questa proprietà unisce ampie metrature operative a un potenziale unico per il tempo libero. La struttura si sviluppa su due livelli per circa 255 mq complessivi: Piano Terra (ca. 105 mq): Spazio versatile al grezzo, ideale sia come ricovero mezzi e attrezzi, sia da adibire a suggestivo spazio conviviale. Piano Interrato (ca. 150 mq): Ampia superficie protetta, perfetta per uso deposito e stoccaggio sicuro. Un'oasi ideale per gli amanti della campagna e della convivialità:Il fabbricato è circondato da ben 9.500 mq di terreno agricolo, interamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Oltre all'utilizzo professionale o agricolo, questa proprietà rappresenta la soluzione dei sogni per chi ama la natura e la vita all'aria aperta: l'ampia metratura e l'indipendenza totale offrono la possibilità di creare un ambiente perfetto per organizzare pranzi, cene e feste in compagnia di amici e parenti, lontano dal caos cittadino. La proprietà gode già di utenza elettrica e di un pozzo privato, comfort fondamentali sia per la gestione dell'ampio terreno sia per l'appoggio alle attività ricreative. Riepilogo caratteristiche: Prezzo: € 320.000 Stato: Al grezzo (personalizzabile) Destinazione d'uso: Categoria C/2 (Magazzino / Ricovero attrezzi) Superfici: Piano Terra 105 mq + Piano Interrato 150 mqArea esterna: 9.500 mq di terreno totalmente recintato Servizi presenti: Pozzo privato e allacciamento luce attivo Posizione: Via dei Mulini, Spadarolo - Ottima viabilità e vicinanza ai servizi di Rimini. Soluzione versatile, introvabile per indipendenza e potenziale d'uso. Libera subito. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo sul posto.