Prodej komerčních nemovitostí - Spotorno

Prodej komerčních nemovitostí - Spotorno

24 objekt

Locale commerciale in Vendita Spotorno
130 000 €
3 250 € na m²
2-pokoj 40 m² 1/1 tento

Spotorno: nel cuore del centro storico proponiamo locale commerciale di circa 40 mq con una vetrina dotato di comodo retro e servizio. Corte privata retrostante carrabile per moto. Ampia cantina al piano interrato. Zona di forte passaggio!

Pescheria in Vendita Spotorno, Via Giuseppe Mazzini
obchodovatelné
2-pokoj 32 m²

Agenzia Immobiliare Giongo propone in Esclusiva. Cessione d'azienda. Attività + muri del negozio. Attività di tipo Pescheria. Avviamento consolidato. Ottima rendita. Sei interessato? Chiamaci e prendi un appartamento! Agenzia Immobiliare Giongo Via Venezia 8 - Spotorno Tel. 019-745381

Locale commerciale in Vendita Spotorno, Piazza del Mulino a Vento
195 000 €
2 786 € na m²
1-pokoj 70 m² 1/4 tento

Proponiamo locale commerciale locato con rendita del 6%, attività solida e per avviata.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Spotorno, Via Berninzoni, 56
39 000 €
2 438 € na m²
1-pokoj 16 m²

MAGAZZINO - FINESTRATO AGENZIA IMMOBILIARE GIONGO, dal 1962 - La più longeva sul territorio, propone: In vendita a Spotorno, posizione centrale. Magazzino (C/2) finestrato al piano rialzato, con allacciamento all'acqua. Accesso sulla strada. Perfetto come deposito, stoccaggio, studio o box moto. ✓ Centrale ✓ Finestrato ✓ Acqua ✓ Ottime condizioni ✓ Luminoso e areato ✓ Infissi nuovi Vuoi visitare l'immobile? Prendi un appuntamento! ☎️ Tel. 019/745381 VUOI VENDERE O AFFITTARE LA TUA CASA? Affidati a NOI Da tre generazioni. Agenzia storica. Consulenza immobiliare. Stime e perizie. - COMPRAVENDITE - AFFITTI Vendi in sicurezza e in tempi brevi e con agevolazioni. Affitti turistici, gestione a 360° dell'alloggio. In appoggio a tecnici qualificati e impresa di pulizie. Chiavi in mano, senza pensieri ✍️ Agenzia immobiliare Giongo, dal 1962 - La più longeva sul territorio ☀️ In via Venezia 8 17028 - Spotorno Tel. 019/745381.

Negozio all'asta, Spotorno
Negozio all'asta, Spotorno Spotorno
143 427 €
996 € na m²
1-pokoj 144 m² 1 tento

Tribunale: Savona RGE: 36/2025 PVP: 4623060 Negozio a SPOTORNO Via Francia 2, della superficie commerciale di 144,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Negozio di ampia metratura posto al piano terreno, costituito da un unico locale a pianta libera, con annesso servizio igienico, dotato di plurime aperture vetrate su strada, che garantiscono adeguata visibilità e luminosità; completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato collegato internamente mediante piattaforma elevatrice. Identificazione catastale: foglio 8 particella 4 sub. 21 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 2, consistenza 133 mq, rendita 5.220,35 Euro, indirizzo catastale: Via Francia n. 2, piano: S1 - T, derivante da VARIAZIONE del 11/07/1987 in atti dal 10/07/1998 FUS VDE CLS AS98 L2 (n. 1414E.1/1987) Coerenze: il negozio: muri perimetrali, vano scala e androne di ingresso - la cantina: muri perimetrali, corridoio condominiale, cantina n. 13 e cantina n. 14, salvo altri e migliori ( Allegati nn. 1 - 2 - 3 ) L'intero edificio sviluppa 5 piani: 4 piani fuori terra e 1 piano seminterrato. Immobile costruito nel 1968. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Spotorno, Viale Europa No Number
170 000 €
1 133 € na m²
1-pokoj 150 m²

Spotorno (SV) - nel centro di viale europa - Vendita ampio locale in piano seminterrato di palazzina, attualmente ad uso magazzino, ampia metratura, 149 mq catastali, con ufficio all'interno e piccolo bagno di servizio nel vano scala. Possibilità cambio destinazione per rimessa auto. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare: Jessica Pesce - agente immobiliare - al numero.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Spotorno, Via Mazzini
100 000 €
2 000 € na m²
2-pokoj 50 m²

Splendido locale con ampio cortile nel Centro Storico a soli 50 Mt dal mare. Composto da ampio locale principale, piccolo retro con cucina, bagno per disabilli di recente realizzazione ed ampio cortile ideale per dehor. A soli 50 mt dalla Piazza Principale e dalle spiagge. Perfette condizioni interne con fantastici soffitti in mattoni a vista. Rara opportunità! IMMOBILIARE RivierCase: Abbiamo 4 Uffici: a NOLI Via Colombo n° 43, a SPOTORNO Via Garibaldi n° 12, a BERGEGGI Via Torre d'Ere n° 40 e a VARIGOTTI Via Aurelia n° 88 e Gestiamo IN AFFITTO ed IN VENDITA oltre 100 Immobili nei Comuni soprastanti. Vuoi dare un'occhiata a questo immobile? Fissiamo un appuntamento e Venite a vederlo! CONTATTACI! Immobiliare RivierCase - Mirko PASTORINO Classe Energetica: G

Cocktail bar in Vendita
Cocktail bar in Vendita Spotorno
85 000 €
2 024 € na m²
1-pokoj 42 m²

Spotorno, centralissima attività di cocktail bar Nel cuore del budello del centro storico della cittadina rivierasca di Spotorno, proponiamo in vendita avviata attività di cocktail bar. Locale di recente sistemazione, con arredi giovanili e colorati in zona isola pedonale. Completo di ogni arredo, lavastoviglie, macchina ghiaccio, banco frigo a 4 ante positivo, freezer verticale. 16 coperti all'interno, 15 coperti nel dehor diurni e serali. Basse spese di gestione. La richiesta economica per la cessione dell'attività è così composta, euro 45.000 come acconto iniziale, euro 40.000 a saldo successivo. Attività familiare, non necessita di personale. Ideale per un coppia.

Tabaccheria in Vendita
Tabaccheria in Vendita Spotorno, Via Giuseppe Garibaldi
130 000 €
1 238 € na m²
2-pokoj 105 m² 1/1 tento

Con Lotto, Sisal, Gratta e Vinci, Slot e servizi di pagamento/riscossione, ampio locale con retro in zona molto commerciale, ampio bacino d'utenza, ottima redditività, volume d'affari € 140.000 facilmente incrementabile e trasformabile in bar/tabacchi, ideale per 2 addetti, cedesi € 130.000 trattabili. Per informazioni contattare lo Studio Frana allo 011/5623895, o il responsabile di zona al 347/0661482 o visitare il sito www.studiofrana.it

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Spotorno, Via delle Strette, 19
230 000 €
2 233 € na m²
1-pokoj 103 m² 1/5 tento

In zona centrale, negozio/ufficio di ampia metratura, di recente costruzione.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Spotorno, Via Giuseppe Mazzini
220 000 €
1 930 € na m²
2-pokoj 114 m² 1/3 tento

Nel cuore del centro cittadino, ampio locale commerciale da ristrutturare, dotato di canna fumaria e fino a pochi anni fa sede di un bar/ristorante. Possibilità di avere in concessione parte della Piazza adiacente come suolo pubblico destinato a dehor.

Paninoteca - Burger bar in Vendita
Paninoteca - Burger bar in Vendita Spotorno
150 000 €
1 154 € na m²
3-pokoj 130 m² 1/1 tento

A Spotorno (SV), rinomata località marittima situata nella Liguria delle Palme vicino a di Savona in posizione centrale e con molta visibilità,con ampia possibilità di parcheggio e di fronte al mare, proponiamo in vendita attività storica e ben avviata di Pub Tavola Calda Aperitivi molto conosciuto e molto frequentato; il locale, d circa 130 mq con ampio dehors esterno, si presenta arredato in maniera caratteristica e funzionale, dispone di ampia cucina completamente attrezzata i, 2 canne fumaria, tipologia tavala calda; all'interno del locale trovano posto circa 150 posti a sedere e mentre sono circa 40 nel pratico e ben distribuito nei due dehors esterni che hanno un basso costo di occupazione suolo pubblico, di circa 900 euro l'anno. Il contratto di affitto sarà stipulato nuovo in quanto i muri del locale soo di proprietà, non ci sono ulteriori spese in quanto è situato in un struttura autonoma, il riscaldamento autonomo con pompa di calore e climatizzazione. Attualmente il locale osserva il seguente orario : dalle ore 12 alle 04 con giorno di riposo il Martedì, l'orario di apertura può essere ampliato a proprio piacimento soprattutto nel periodo estivo di forte affluenza turistica. La caratteristica di questo locale è di proporre oltre che sfiziosità e aperitivi molto apprezzati sia da un clientela fidelizzata che da occasionale e di passaggio, anche un servizio di birreria con cucina; l'incasso giornaliero è di sicuro interesse e ancora decisamente e ulteriormente incrementabile con una diversificazione delle offerte e degli orari di apertura, l'attrezzatura è tutta in ottime condizioni sia per quanto riguarda la sala che la cucina e totalmente utilizzabile da subito con tutti gli impianti a norma. La richiesta per questa attività molto affascinante nella sua semplicità e eleganza, comprensiva di tutto quanto si trova disponibile al suo interno dall'attrezzatura della cucina all'arredamento della sala interna e del dehors esterno è di appena 150.000 mila euro trattabili. Chi fosse alla ricerca di una attività polivalente vicino alle spiagge in un contesto signorile e tranquillo che sia Pub/Bar/Bistro'/Cocktail Bar/Tavola calda/Trattoria già pronta da essere utilizzata subito senza dovere fare assolutamente nulla, non deve farsi lasciare questa splendida opportunità e venire a vedere di persona quanto stiamo proponendo in vendita. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o direttamente presso l'attività, previo appuntamento. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale - Torino Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. Cell. 3479727520 email : [email protected] NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, licenze Taxi, laboratori, profumerie, B&B, Alberghi, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, licenze Taxi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

Gelateria in Vendita
Gelateria in Vendita Spotorno
95 000 €
1 900 € na m²
2-pokoj 50 m² 1/2 tento

A Spotorno (SV), splendido paese marinaro situato nella Riviera Delle Palme in Provincia di Savona, proponiamo in vendita avviata e ottima attività di gelateria artigianale con produzione e vendita situata in pieno centro storico; il locale è ampio, circa 50 mq, l'attrezzatura completa e in ottimo stato composta da 20 pozzetti per il gelato, 6 pozzetti granite, pastorizzatore, freezer due colonne e tutto quanto occorre per la preparazione dei gelati e la vendita al pubblico. L'affitto è di 1100 euro al mese, i due tavolini fuori dal negozio pagano circa 350 euro l'anno di occupazione suolo pubblico, l'orario di apertura nel periodo estivo che va da metà Giugno a metà Settembre è dalle ore 11 alle ore 24, mentre negli altri periodi l'orario di apertura è dalle 13 alle 19,30, generalmente il mese di chiusura è Novembre; oltre al titolare gli addetti sono tre, con contratti stagionali. La redditività di questa bella gelateria artigianale situata a Spotorno è già molto interessante, i costi di gestione relativamente contenuti, l'attrezzatura completa e in ottimo stato; la richiesta per questa gelateria avviata con oltre 14 anni di attività è di 95.000 euro trattabili. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o direttamente presso l'attività, previo appuntamento. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale - Torino Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Tel. Cell. 3479727520 www.studioantonelliana.it email : [email protected] NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre attività come tabaccherie, bar tabacchi, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, gastronomie, attività di servizi, licenze Taxi, laboratori, profumerie, B&B, Alberghi, in vendita in Liguria a Savona e Provincia, Imperia e Provincia e Genova. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali. ANTONELLIANA CONSULTING, Agenzia Commerciale - Torino -, propone numerose altre tabaccherie, bar tabacchi, bar, B&B, ristoranti, pizzerie, gastronomie, attività di servizi, licenze Taxi, lavanderie, laboratori e attività in genere in vendita a Torino e Provincia, Alessandria e Provincia, Cuneo e Provincia, Asti e Provincia. Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria, Consulenza Amministrativa, Consulenza Commerciale. La tradizione e la serietà nella cessione di tabaccherie e attività commerciali.

Birreria - Pub in Vendita
Birreria - Pub in Vendita Spotorno, Lungomare Guglielmo Marconi
550 000 €
2 200 € na m²
2-pokoj 250 m² 1/5 tento

Sul lungomare di Spotorno, in zona caratterizzata da forte passaggio, proponiamo in vendita l'attività commerciale dell'incantevole Bar Lord Nelson. Questo locale storico, in attività dal 1969, offre una cucina attrezzata per brasserie e pizzeria, tavoli interni, dehors, servizi igienici, grande magazzino e sala giochi situata al piano inferiore. Elemento distintivo dell'intero locale è la presenza di un galeone interno che aggiunge fascino e romanticismo a tutto l'ambiente e lo rende indimenticabile a tutti i suoi ospiti. Inoltre la proprietà è perfettamente in conformità con le normative locali e garantisce un ambiente di lavoro sicuro ed efficiente per tutto lo staff. Facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria sia durante la stagione estiva che durante il resto dell'anno. Possedere il Bar Lord Nelson significa acquisire una gemma di tradizione ligure e intraprendere un'avventura culinaria di successo.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Spotorno, Via Giuseppe Mazzini
160 000 €
2 462 € na m²
1-pokoj 65 m² 1/4 tento

Nel centro storico di Spotorno, negozio di buona metratura.

Negozio all'asta via Francia, 2, Spotorno
Negozio all'asta via Francia, 2, Spotorno Spotorno, Via Francia, 2
143 427 €
891 € na m²
1-pokoj 161 m² 1/5 tento

Negozio al piano terreno composto da un unico ampio locale a pianta libera con bagno, sette vetrine su strada. Cantina al piano seminterrato collegata con piattaforma elevatrice. Il negozio si trova al piano terreno di un edificio condominiale e si compone di un ampio locale a pianta libera con bagno annesso. Dispone di sette vetrine affacciate su strada che garantiscono buona visibilità e luminosità. Al piano seminterrato è presente un locale cantina, collegato internamente al negozio tramite una piattaforma elevatrice, il cui funzionamento non è stato verificabile per manomissioni all'impianto elettrico. L'impianto elettrico risulta manomesso e non funzionante. È presente un impianto di climatizzazione non verificato in funzionamento. Le finiture sono nella media, con pavimenti in gres e pareti intonacate e tinteggiate. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/10/2026 Offerta minima: 143.427 € Procedura: 36/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Lodi, Milano, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tabaccheria in Vendita
Tabaccheria in Vendita Spotorno, Via 25 Aprile, 12
130 000 €
1 857 € na m²
2-pokoj 70 m² 1/2 tento

A Spotorno (SV) in contesto unico, nel cuore della riviera del ponente ligure, a pochi passi dalle spiagge, comoda a tutti i servizi, sicura sotto tutti i punti di vista, facile da gestire, adatta due addetti, proponiamo in vendita rivendita tabacchi completissima con lotto, sisal, gratta e vinci, ITB Banca 5, valori bollati, pagamenti di tutti i bollettini postali, biglietti di viaggio, tutti i servizi disponibili, distributore automatico recente e di proprietà. Data la posizione esclusiva e trattandosi di un paese di mare di generose dimensioni e molto frequentato e conosciuto da piemontesi e lombardi in prevalenza, la tabaccheria ha una redditività ottima dovuta anche alla vendita di numerosi prodotti extra monopolio, ottenuta oltre che dall'apporto dei numerosissimi turisti e dei tanti proprietari di seconde case anche dagli affezionati clienti locali abituali. Ricavi annui oltre 140.000 euro, solo gli aggi della vendita dei prodotti di monopolio esenti iva si attestano oltre 110.000 euro euro l'anno ( aggi tabacco di circa 60.000, aggi di lotto 15.000,aggi di gratta e vinci 20.000, più servizi vari, bollati, sisal, sisal pay, ecc.). Sono presenti n. 3 slot all'interno della rivendita tabacchi; la vendita extra monopolio è consistente data la posizione e lo spazio disponibile per la vendita, l'orario di lavoro dalle 7,30 alle 12,30 e dalle 15 alle 19,30 con una comoda e lunga pausa pranzo, fanno di questa rivendita tabacchi e lotto una occasione unica, imperdibile, per chi sia alla ricerca di una attività sicura, redditizia e che ci permetta di godere del mare, del sole e della spiaggia sempre durante la pausa pranzo, privilegio che tutti vorremmo potere avere. L'attività si presenta consolidata inoltre la libertà di scegliere in autonomia gli orari in cui aprire può sicuramente fare aumentare i guadagni in base alle proprie aspettative e alla voglia di fare, ad esempio nei mesi estivi sicuramente una apertura più lunga può aumentare in maniera significativa la redditività che abbiamo quantificato attualmente. Il prezzo richiesto decisamente appetibile e contenuto per questa bellissima tabaccheria di 130.000, adesso sicuramente da prendere in considerazione se veramente si sia alla ricerca di una rivendita tabacchi al mare in Liguria con questa redditività e questa posizione. Ulteriori informazioni e maggiori dettagli, come la visione dei documenti contabili, saranno comunicati esclusivamente durante un nostro incontro o presso il nostro studio o direttamente presso la rivendita tabacchi. Antonelliana Consulting è specializzata nella cessione di tabaccherie e bar tabacchi ed è presente in Liguria da molti anni anni, conosce il territorio e le tabaccherie una per una e può dare una assistenza specifica e totale per tutte le fasi dell'acquisizione e lo svolgimento di un tranquillo e corretto subentro nella nuova attività. PER CONTATTI: ANTONELLIANA CONSULTING - Agenzia Commerciale Via Francesco Millio 41/A - 10141 Torino Cell. 3479727520 email : [email protected] NB. LE FOTO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO. ANTONELLIANA CONSULTING, propone numerose altre tabaccherie in vendita in Liguria, Torino e provincia, Cuneo e provincia Contattaci, Parla con il nostro consulente che troverà sicuramente la migliore opportunità per te. Consulenza Totale, Consulenza Finanziaria e Amministrativa.

Negozio all'asta via Francia, 2, Spotorno Spotorno, Via Francia, 2
143 427 €
996 € na m²
5-pokoj 144 m² 2/5 tento

A Spotorno, in posizione centrale, proponiamo in asta un ampio negozio di circa 144 mq di superficie commerciale, situato al piano terreno di un fabbricato condominiale in posizione d'angolo tra Via Francia e Via Rapallo. L'immobile si sviluppa principalmente in un ampio locale a pianta libera, caratteristica che permette di organizzare gli spazi in funzione delle diverse esigenze commerciali. La proprietà comprende inoltre un servizio igienico con antibagno e una cantina al piano seminterrato, collegata internamente al negozio tramite piattaforma elevatrice. La cantina dispone anche di un accesso dal corridoio condominiale. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua ottima visibilità: il negozio dispone infatti di sette vetrine affacciate sulla strada, che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e assicurano una buona esposizione verso l'esterno. La posizione d'angolo e la presenza di una superficie vetrata importante rendono l'unità particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità. Gli ambienti interni presentano una pavimentazione in piastrelle di ceramica o gres porcellanato di colore chiaro, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il servizio igienico e l'antibagno sono rifiniti con piastrelle di ceramica smaltata. Le vetrine sono realizzate con serramenti in alluminio e sono dotate di serrande avvolgibili in acciaio a maglia traforata. Sul retro sono presenti due finestre con serramenti in legno, tapparelle avvolgibili e inferriate metalliche esterne. È presente un impianto di climatizzazione a pompa di calore aria/aria, composto da unità esterna e unità interna. L'immobile dispone inoltre di produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi e collegamenti della zona. La fermata dell'autobus si trova a circa 280 metri, mentre la stazione ferroviaria dista circa 300 metri. Il mare è raggiungibile in circa 500 metri, permettendo di raggiungere facilmente il litorale e il lungomare di Spotorno. La collocazione centrale, l'ampia metratura, la disposizione a pianta libera, la presenza della cantina e soprattutto le sette vetrine su strada rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura in posizione super centrale a Spotorno, vicino ai servizi, alla stazione e al mare.

Locale commerciale in Vendita
Locale commerciale in Vendita Spotorno, Via Giuseppe Mazzini
180 000 €
1 667 € na m²
2-pokoj 108 m² 1/1 tento

Ampio immobile ad uso commerciale in posizione centralissima e di forte passaggio, caratterizzato da due grandi locali con tipici soffitti a volta. La soluzione è composta da un locale principale provvisto di due vetrate esposte su una delle vie più rinomate del centro, a seguire la saletta interna che affaccia su un grazioso atrio. L'immobile ha una superficie di 108 mq ed è dotato di doppi servizi e predisposizione per aria condizionata.

Negozio all'asta via Francia 2, Spotorno
Negozio all'asta via Francia 2, Spotorno Spotorno, Via Francia, 2
143 420 €
996 € na m²
1-pokoj 144 m² 5/5 tento

Negozio in asta a Spotorno (SV) - Via Francia 2 (CAP 17028) L'immobile in asta è un negozio situato a Spotorno (SV), in Via Francia 2, al piano terreno di un fabbricato condominiale denominato 'PINTA'. L'edificio, costruito nel 1968, si trova in posizione d'angolo tra Via Francia e Via Rapallo, in una zona semicentrale residenziale ben servita e con elementi paesaggistici di pregio legati alla posizione costiera. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 144,25 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trova un ampio locale principale a pianta libera, con annesso servizio igienico completo di antibagno. Il collegamento con il piano seminterrato, adibito a cantina, è garantito da una piattaforma elevatrice interna. La cantina dispone anche di un accesso indipendente tramite il corridoio condominiale. L'immobile presenta uno stato di manutenzione mediocre e necessita di interventi. Caratteristiche e dotazioni Il negozio si caratterizza per sette vetrine affacciate su strada, che garantiscono elevata visibilità e buona esposizione commerciale. Gli infissi esterni sono in alluminio con serrande avvolgibili in acciaio, mentre le finestre sul retro sono in legno con tapparelle e inferriate. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica o gres porcellanato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nel servizio igienico. L'impianto elettrico risulta manomesso e non funzionante, mentre è presente un impianto di climatizzazione a pompa di calore, anch'esso non funzionante, e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il contesto territoriale è caratterizzato da elementi paesaggistici di pregio, con spiagge e visuali panoramiche sul mare. I servizi nelle vicinanze includono negozi al dettaglio, scuole medie inferiori, parchi giochi e palestre. L'autostrada dista 3 km, la ferrovia 1,5 km e le fermate degli autobus 300 mt. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 230.080,00 Offerta minima: € 143.427,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 16/10/2026 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Sette vetrine su strada • Posizione angolare • Cantina pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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