Via Neera / Via Montegani: Locale commerciale in vendita, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Situato in una posizione strategica, questo negozio si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Abbiategrasso e proprio di fronte alla fermata del Tram linea 3. Con un contratto di locazione garantito fino al 2028 e una rendita annua di 9.000, 00 €, rappresenta un'ottima fonte di reddito. Il locale, costruito nel 1960, si estende su 25 m² commerciali al piano terra ed è composto da due stanze ben distribuite. La vetrina su Via Montegani offre grande visibilità, mentre l'ingresso dalla corte interna dello stabile assicura discrezione e comodità. Circondato da altri tipi di esercizi e negozi, questo spazio è perfetto per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e vivace. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita!

ZONA NAVIGLIO PAVESE - Via Chiesa Rossa PER INVESTIMENTO Locale commerciale a reddito fronte Naviglio Pavese su due livelli, piano terra e piano primo, con canna fumaria indipendente. L'IMMOBILE è un cielo terra con canna fumaria indipendente. Il locale è disposto su due livelli, il piano terra è composto da ingresso su ampia sala somministrazione con bancone bar, tre servizi di cui uno a norma disabili. Una scala interna collega il primo piano dove troviamo un'altra sala somministrazione, locale cucina con dispensa e un ampia veranda chiusa. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. Affittato ad attività di ristorazione. Nel 2020 è stato completamente ristrutturato. LA ZONA. L'immobile è ubicato lungo il Naviglio Pavese che si contraddistingue con la presenza di altre attività simili. Via di forte passaggio che congiunge la città di Milano con i paesi dell' hinterland sud e l'ingresso alla tangenziale Ovest. Nelle vicinanze la metropolitana MM2 Abbiategrasso.

Ad.ze Pzza Abbiategrasso - Via della Chiesa Rossa, in una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita esclusivo locale commerciale di 40 mq c.a. *POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO* L'immobile, sito ad un piano terra, è ubicato all'interno di una palazzina d'epoca, si presenta da ristrutturare ed è composto da un ambiente di 40 mq c.a con altezza di 3,20 m; vi sono presenti due lavandini. Si presenta molto luminoso grazie al suo doppio affaccio; sono presenti una vetrina, due finestre e tre ingressi di cui due interni al condominio. Attualmente accatastato come C/1 ma viene segnalata la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale. Sono previsti lavori di ristrutturazione già deliberati del tetto e della facciata frontespizio. La zona è ben servita; nelle immediate vicinanze, a 500 metri, si trovano la stazione della metropolitana Abbiategrasso (linea verde MM2), tram 3, 15 e bus 65, 79, 95 che portano verso il centroL'Università Bocconi e l' Istituto Europeo del Design (IED) sono situati a poco meno di 2 km e sono molto comodi da raggiungere a piedi o in bicicletta.La zona è strategica anche per chi ha esigenza di viaggiare in auto con l'autostrada A7 direzione Genova.L'ubicazione garantisce inoltre la vicinanza ad asili, scuole, palestre, posta, bar-tabacchi, supermercati e diverse attività commerciali CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/45473312 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo : mi.indipendenza@fondocasa.it. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - Fondocasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi Creditizi - mutui) - Henia ( Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork ( Progetti di Comunicazione)

Lo stabile si trova a 5 min. di percorrenza dalla autostrada A7 Milano-Genova e dalle tangenziali. La vicinanza con una delle principali arterie di distribuzione dell'hinterland di Milano conferisce a questa location grande valore aggiunto e ne fa un'ottima soluzione per l'insediamento strategico di attività produttive. L'immobile si trova al piano secondo con accesso dal ballatoio esterno di pertinenza e servito da ascensore. La struttura consente tre accessi carrai e un accesso pedonale principale. Tutti gli accessi carrai sono attrezzati mediante automatismi che consentono il controllo del traffico veicolare e pedonale direttamente dall'interno degli uffici. La zona uffici è organizzata lungo uno spazio centrale di distribuzione sul quale si affacciano la zona reception, gli uffici operativi, l'accesso alla zona produttiva, i servizi ed un'area break. L'impiego di pavimentazione flottante, controsoffitto tecnico e divisori modulari consente un facile aggiornamento dei layout degli uffici in funzione di eventuali nuove esigenze organizzative. Il grado di allestimento e finitura delle zone operative garantisce un ambiente di lavoro ergonomico e qualitativamente elevato. Le zone funzionali sono raggiunte da impianto di climatizzazione, rete internet/intranet e telefonica. Tutti i locali, ad eccezione della zona break, sono raggiunti da areazione e illuminazione naturale. La sala riunioni permette, grazie al suo allestimento, di ospitare incontri ad elevato numero di partecipanti (sino a 16 persone). La sala è equipaggiata con sistema di audioconferenza, proiezione video con schermo a scomparsa e accesso alla rete informatica dell'azienda mediante postazione pc remota. Le zone operative ospitano quattro grandi isole di lavoro in grado di ospitare sino a 8 persone. Le pareti divisorie che delimitano questa zona dalla sala riunioni assolvono anche funzione di storage. L'ufficio direzionale si affaccia su di un piccolo spazio verde esterno di pertinenza. Da segnalare la possibilità di accesso diretto dalla zona dirigenziale alla sala riunioni. La zona break è allestita con una cucina completa di elettrodomestici può ospitare contemporaneamente sino a 6 persone per la pausa pranzo e le eventuali pause caffè. La zona produttiva si presenta come un ampio spazio liberamente organizzabile. Caratterizzata da areazione e illuminazione naturale, presenta un sistema di climatizzazione ad aria. La zona a magazzino presenta caratteristiche simili alla precedente zona produttiva e nella parte finale sono presenti alcuni locali accessori e i servizi igienici. Tutta l'area è coperta da videosorveglianza collegata ad una vigilanza esterna. La struttura del fabbricato si presenta in ottime condizioni, e l'alto standard degli allestimenti interni fa di questo immobile uno spazio che si presta a diverse attività commerciali, come show-room, attività artigianali o industriali di alto livello.

RISTORANTE NAVIGLI Nella meravigliosa cornice dei navigli, proponiamo in stabile anni 60' con servizio di portineria, locale commerciale adibito a ristorante con dehors. L'immobile offre un design elegante ma al contempo moderno, la cura dei dettagli e un attenta e continua manutenzione rendo questo ristorante un solido punto di ritrovo di una clientela sempre più esigente. l'immobile non è soggetto a buona uscita e la compravendita è legata esclusivamente ai muri. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

A due passi dalla Darsena, disponibile da subito ampio negozio con 6 vetrine su strada. Mq. 240 con altezza 3 metri. Bagni disabili. Magazzino collegato internamente tramite montacarichi di circa 80 mq. con soffitti alti 5 metri. Riscaldamento ad aria. Buone condizioni generali. Sono richieste adeguate garanzie bancarie. Euro 980.000,00

In contesto signorile, ubicato in zona strategica di Milano, la Marnini immobiliare propone in vendita laboratorio di 186 mq catastali, con possibilità di trasformazione in unità abitativa. La soluzione proposta, oggi locata ad un laboratorio di pelletteria con storica permanenza nei locali, garantisce una buona resa mensile di € 1250,00 oltre oneri condominiali. La suddivisione interna ad oggi vede i locali suddivisi in vari ambienti di lavoro con ufficio interno e doppi servizi igienici e doppio ingresso. Richiesta € 320.000 Attestato di prestazione energetica classe E 358,46 La zona dispone di numerosi mezzi di trasporto tra cui la linea M2 Abbiategrasso, la linea tramviaria 3 e 15, la linea bus 65 e 79, la navetta IEO ed Humanitas nonché l'accesso alla tangenziale di Milano. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 02.8465585lla.

Vendocasa Milano Tibaldi propone in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Alzaia Naviglio Pavese 8, nel cuore dei suggestivi Navigli, una delle zone più frequentate e vivaci di Milano, con una resa annua di circa il 6%. L'immobile, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e in eccellente stato di manutenzione, è attualmente adibito a cocktail bar. Internamente, il locale si compone di un ingresso che conduce a una spaziosa sala principale dotata di TV, aria condizionata e canna fumaria. Un disimpegno separa la sala dal servizio igienico e dalla zona ripostiglio con un secondo servizio. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è l'ampio terrazzo situato sul retro, che offre una splendida vista sui Navigli. Grazie alla vetrina fronte Naviglio, il locale gode di una visibilità eccezionale in una zona di elevato passaggio pedonale. Attualmente il locale è locato con un canone mensile di 1.300 euro, oltre alle spese, garantendo un investimento sicuro e redditizio. Per maggiori informazioni contatta il numero 3382211257 o lo 0252519560 visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Viale Tibaldi 2, Milano. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Tibaldi. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

CEDESI ATTIVITÀ DI COCKTAIL BAR SERALE - NAVIGLIO GRANDE Prezzo di cessione: €65.000,00 (comprensivo di attrezzatura e arredi) Indirizzo: Alzaia Naviglio Pavese, Milano Occasione per chi desidera avviare la propria attività nel cuore della movida milanese. Proponiamo in vendita una avviata attività di cocktail bar serale, situata all'inizio del Naviglio Pavese, a due passi dalla Darsena, in un'area strategica e ad alta frequentazione. Caratteristiche dell'immobile * Superficie di 40 mq: locale compatto con vetrina su strada e ottima visibilità. * Spazio esterno: ideale per accogliere i clienti anche all'aperto. * Servizi e retro: locale funzionale, con servizio interno e accesso diretto al cortile. * Canone di locazione: €2.400,00 mensili oltre spese condominiali.Posizione Situato in uno dei punti più strategici del Naviglio Pavese, vicino alla Darsena, l'immobile è circondato da locali serali e ristoranti di tendenza, in una zona rinomata e amata per la sua atmosfera vivace. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 24 mq in zona di forte passaggio, a metà tra la fermata di Famagosta e quella di piazza Abbiategrasso, Chiesa Rossa. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile residenziale con portineria e si compone di un ambiente con altezza del soffitto pari a 4 metri, un disimpegno ed infine il bagno. Al momento è presente un soppalco mobile che occupa l'intera superficie dell'ambiente comodo da utilizzare come ripostiglio in quota. Completa la proprietà la cantina di 8 mq al piano seminterrato. Attualmente accatastato come C/1 ma viene segnalata la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale. Spese condominiali, comprensive di riscaldamento ed acqua, pari a 100 € al mese Consigliata la visione!

MAGAZZINO IN VENDITA - P.ZZA AGRIPPA, Via Stadera Caratteristiche principali: * Superficie: 140 mq circa * Tipo: Magazzino al piano seminterrato * Esposizione: Doppia esposizione (su strada e cortile interno) * Composizione: Due ampi open space, servizio interno, doppio ingresso * Finestre: Alluminio con doppi vetri e apertura motorizzata * Riscaldamento e Condizionamento: Autonomi Posizione: Situato in una zona mista residenziale e commerciale, il magazzino è facilmente raggiungibile. A pochi passi troverai la fermata del tram 15 e degli autobus 65 e 79, rendendo questo immobile accessibile e comodo per i tuoi clienti e collaboratori. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Operazione immobiliare sui Navigli. INTERESSANTISSIMA! Lo studio emme3 si occupa di consulenze e stime di immobili in costruzione, di immobili cielo terra e di finanziamenti. Servizi • Gestione cantieri • Valutazioni e stime patrimoniali • Visure catastali • Visure ipotecarie • Assistenza notarile • Assistenza legale • Assistenza mutui Servizi ai privati • Valutazione immobili • Consulenze e assistenza nei contratti di locazioni/affitti • Consulenze e assistenza nei contratti di compravendite • Ampio network di fornitori e professionisti convenzionati Servizi ai costruttori • Studi di fattibilità con l'individuazione di aree edificabili con l'assunzione di tutti gli oneri pubblicitari • Studio di mercato sull'area dove dovrà sorgere l'immobile con ricerca di mercato accurata sui prezzi della concorrenza e sulle tipologie di prodotto da elaborare • Consulenza nella scelta delle tipologie • Consulenza commerciale per il posizionamento ed il prezzo del prodotto • Pianificazione strategica di comunicazione per le azioni commerciali • Pianificazione media • Ricevimento richieste telefoniche clienti • Accoglienza clienti e presentazione del prodotto • Stesura e discussione del preliminare di vendita • Consulenza al cliente nelle richieste ed esigenze di extracapitolato • Interfaccia con il notaio per l'invio della documentazione necessaria al fine del rogito • Gestione e stesura dei verbali di consegna • Affiancamento proprietà e acquirente in fase di rogito Lo studio emme3 si occupa di consulenze e stime di immobili in costruzione, di immobili cielo terra e di finanziamenti. Servizi • Gestione cantieri • Valutazioni e stime patrimoniali • Visure catastali • Visure ipotecarie • Assistenza notarile • Assistenza legale • Assistenza mutui Servizi ai privati • Valutazione immobili • Consulenze e assistenza nei contratti di locazioni/affitti • Consulenze e assistenza nei contratti di compravendite • Ampio network di fornitori e professionisti convenzionati Servizi ai costruttori • Studi di fattibilità con l'individuazione di aree edificabili con l'assunzione di tutti gli oneri pubblicitari • Studio di mercato sull'area dove dovrà sorgere l'immobile con ricerca di mercato accurata sui prezzi della concorrenza e sulle tipologie di prodotto da elaborare • Consulenza nella scelta delle tipologie • Consulenza commerciale per il posizionamento ed il prezzo del prodotto • Pianificazione strategica di comunicazione per le azioni commerciali • Pianificazione media • Ricevimento richieste telefoniche clienti • Accoglienza clienti e presentazione del prodotto • Stesura e discussione del preliminare di vendita • Consulenza al cliente nelle richieste ed esigenze di extracapitolato • Interfaccia con il notaio per l'invio della documentazione necessaria al fine del rogito • Gestione e stesura dei verbali di consegna • Affiancamento proprietà e acquirente in fase di rogito.

ALTISSIMA RENDITA - Alzaia Naviglio Pavese, a 100 metri dalla Darsena, proponiamo in vendita negozio a 2 vetrine fronte naviglio di circa 75 mq con bagno interno finestrato e cantina di pertinenza. Il negozio è attualmente affittato con contratto nuovo e con canone di Euro 24.000,00 ( in aumento al sesto anno ) annui oltre IVA e spese condominiali, Adatto per qualsiasi attività. CANNA FUMARIA ( al piano, sfogo esterno, a carboni attivi ) Possibilità di acquisto ( non vincolante ) di magazzino sottostante di 120 mq, collegabile con scala interna ( come da progetto visionabile ) Possibilità di acquisto ad IVA ( reverse charge ) oppure a registro. L'immobile è proposto in esclusiva dal nostro studio MSIMMOBILIAREMILANO. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita, allo 0291578935 oppure scrivici

Milano Naviglio/ AD. ze Darsena proponiamo in vendita magazzino di mq 125 al piano seminterrato in discrete condizioni interne con accesso da comoda scala condominiale oppure da cortile interno. Possibilità carico e scarico. libero subito. Possibili vari utilizzi. Per ulteriori informazioni o per fisare una visita contatta MSIMMOBILIAREMILANO allo 0291578935

ASSAGO 0 (MI) AREACASE OPERA Propone in vendita sulla via principale di Assago (MI) caratterizzata da ampia viabilità e nelle vicinanze di tangenziali ed autostrada, capannone disposto su tre livelli descritto come segue: P.T: ampio locale utilizzato come showroom ed annessi uffici, oltre servizi igienici, montacarichi, locale tecnico e ampio piazzale su strada. P.1: locale open space ideale anch'esso per esposizione anche qui sono presenti i servizi igienici P.2: due appartamenti che a loro volta possono essere frazionati avendo due ingressi separati, questi a loro volta sono collegati al lastrico solare su quale è presente un altro locale. La proprietà edificata nel 1983 è multifunzionale data la sua posizione strategica, in prossimità di tangenziali ed autostrade (MILANO-GENOVA), l'ampia metratura della struttura, del piazzale annesso e dell'ulteriore volumetria che si può utilizzare per apportare modifiche di personalizzazione o a scopo di investimento.

Cantina con pavimento piastrellato in complesso condominiale. Spese annuali di condominio euro 6,70 per millesimi 0,10. Utile come deposito. Vicinanze MM Famagosta. Vendita per trasferimento.