Ovada, Strada Voltri - IPI Agency propone soluzione immobiliare ad uso investimento. L'immobile è posizionato al piano terra su strada ad alta percorrenza, distribuito su una metratura complessiva di circa 380 mq circa, adibiti rispettivamente a negozi e retro/magazzini e due bagni. Otto vetrine complessive, tre su Via Voltri, ingresso su via Voltri e quattro su piazzale. Impianti certificati. Locato a due realtà con contratti 6 + 6 in regola con i versamenti. Redditività, calcolata sull'attuale richiesta, pari al 9%. Canone ad incremento Richiesta € 148.000 IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

TERSTUDIO vende area a destinazione produttiva di 10.000 mq situata in una posizione con ampia visibilità, in zona servita da strada provinciale "Francesca" e da nuova tangenziale est di Verdello. Superficie minima edificabile 1000mq - massima 5500mq. Superficie lorda di pavimento 6000mq. Altezza fino a 12mt. Costruzione chiavi in mano su misura. Cabina ENEL dedicata con potenza su richiesta del cliente. Struttura antisismica e coibentazioni nel rispetto delle attuali normative. Isolamento che permette un notevole RISPARMIO di energia. Copertura con struttura in cemento armato precompresso a grande luce a sezione filante, con testate aperte o chiuse. Si possono abbinare cupole a luce orientata, predisposta per impianti fotovoltaici e per l'installazione di impianti all'avanguardia. I distanziamenti possono essere trasparenti (zenitali e a shed) fissi o apribili e opachi personalizzabili. Impermeabilizzato e resistente al fuoco fino a max 180 minuti. Pilastri, mensole carroponte e relativa portata su richiesta dei clienti, minimo 10ton. Uffici e servizi su richiesta. Predisposizione per l'installazione di impianti all'avanguardia. Area dotata di grandi piazzali esterni. PRONTO A EDIFICAZIONE IMMEDIATA! CONSEGNA ENTRO 8 MESI DALLA PRESENTAZIONE DEL PROGETTO! Per info contatta l' agenzia TERSTUDIO info@terstudio.it tel. 035 4385309 ALBA cell. 348 4129946 www.terstudio.it

Fabbricato con destinazione commerciale/artigianale composto da due ampie vetrate su due facciate, grazie a questo, molto luminoso. Al piano terra, di circa 350 mq, troviamo il portico di carico/scarico merce, un laboratorio e gli uffici. Al piano primo, di 324 mq, è completamente personalizzabile grazie all'ampio spazio completamente aperto. Il piano seminterrato, di 358 mq, è costituito da locali di servizio tecnici e magazzino. Gode inoltre di un comodo accesso carraio e un terreno di 2500 mq di proprietà. Ubicato nel comune di Gazzada Schianno sulla strada provinciale della selvagna. Ottimo per molti tipi di attività grazie a spazi ampi, aperti e completamente personalizzabili. Contattaci per una visita.

Mondovì periferia in posizione strategica comoda alla strada provinciale per Cuneo, Candela Immobiliare propone in vendita capannone di recente costruzione di 430 mq senza pilastri con altezza interna di 6 metri. La proprietà è composta di un piano terreno con locali tecnici, uffici, spogliatoio e servizi igienici con doccia, oltre ad un soppalco di 80 mq al primo piano. Il riscaldamento è a pellets per gli uffici ed i servizi e la proprietà è dotata di impianto antifurto. Il piazzale antistante il capannone consente ampio spazio di manovra per i camion e tutta il compendio immobiliare è recintato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente edificabile. Richiesta: €170.000,00

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Capannone - 1494 mq - Preseglie DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita è collocato nella zona artigianale/industriale di Preseglie ed è costituito da: - superficie di 1494 mq - accesso carraio frontale - altezza sotto trave 6,5 metri - 2 soppalchi di 142 mq cada uno Non vi è possibilità di frazionamento. L'immobile si contraddistingue per la particolare luminosita garantita dalle ampie vetrate. Possibilità di insediare qualsiasi tipo di attività. La struttura si colloca su strada di collegamento ad alto scorrimento veicolare. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese si estende lungo le rive del fiume Chiese dal quale prende parte del suo nome ed ha sviluppato una fiorente produzione artigianale ed industriale nella zona produttiva Palina ubicata nella località Pavone. Il comparto industriale si trova all'uscita di sabbio Chiese della strada statale 237 e conseguentemente risulta ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale della valle. Il posizionamento a pochi chilometri da Odolo e Vestone consente alla zona di rivestire un ruolo di primaria importanza.