Vendita di immobili commerciali, Strada Fonte San Geminiano Ovest

RIF.C339 CAPANNONE MODENA OVEST NOSTRA ESCLUSIVA Situato nella zona artigianale di Modena Ovest zona San Cataldo, a ridosso della tangenziale e la Via Emilia Ovest, proponiamo capannone di circa 250 mq attualmente suddiviso da pareti prefabbricate quindi possibilità di openspace + bagno. L'immobile gode di una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità. L'area è ben servita da infrastrutture e collegamenti viari, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Il capannone è privo di pilastri interni e garantisce massima flessibilità di utilizzo. L'altezza interna è pari a 3,50 metri. La superficie coperta complessiva è di circa 250 m² (11 metri di larghezza × 22 metri di profondità). Portone per ingresso mezzi e movimentazione merci con altezza di 3,50 mt oltre ad altre 3 vetrate sul lato sud con la possibilità di essere utilizzate come ulteriori accessi per carico/scarico, quindi totale 3 accessi. Struttura in buono stato conservativo, possibilità di personalizzazione degli spazi interni, area esterna per carico/scarico e parcheggio. Certificazione energetica in fase di definizione. Euro 160.000,00 Claudio 340.2332736 GRUPPO MODENA REAL ESTATE BCasa Soluzioni Immobiliari Via Vellani Marchi 69/A Via Fortunato Tamburini 180 Modena