Prodej komerčních nemovitostí, Strada per Pavia

Sei alla ricerca di uno spazio commerciale unico e polifunzionale che possa davvero far decollare il tuo business? La tua ricerca è giunta al termine. Ti presentiamo un'opportunità d'investimento senza precedenti ad Alessandria: un grande fabbricato di circa 850 mq, strategicamente posizionato in una zona ad altissimo traffico veicolare nella rinomata area della Cittadella, proprio a fianco di una delle più imponenti fortezze militari d'Europa. Questo immobile, libero su tre lati e dotato di ben sette grosse vetrine che garantiscono una visibilità eccezionale, include anche una corte privata e numerosi posti auto, ed è stato concepito per catturare l'attenzione di chiunque cerchi uno spazio distintivo e versatile per la propria attività. Questo immobile, distribuito su due livelli, offre un'esperienza unica. Un ingresso spazioso accoglie i visitatori in un'ampia area dedicata alla vendita e all'esposizione, affiancata da una zona retrostante per gli uffici, due bagni e un ampio ripostiglio per garantire praticità e comfort. Una maestosa scala interna, con pedate in acciaio, conduce al piano superiore, dove si estende una seconda area espositiva o altri spazi adatti a varie attività, offrendo una flessibilità preziosa all'intero locale. Senza dubbio, uno degli elementi distintivi di questo spazio commerciale sono i soffitti in legno, arricchiti dalle travi a vista. Questi dettagli architettonici conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza a tutti gli ambienti, rendendo l'esperienza all'interno del capannone non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole. Esternamente, il locale offre numerosi posti auto per la clientela e un'ampia area retrostante dedicata al carico e scarico merci. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di predisposizione per un sistema di climatizzazione, questo immobile garantisce comfort ottimale in ogni stagione. La visibilità è eccezionale grazie alle ampie vetrate luminose, rendendo il locale perfetto per attirare una clientela diversificata e distinguendosi come la scelta ideale per showroom o altre attività commerciali. Questa è un'opportunità da non farsi sfuggire per chiunque sia alla ricerca di uno spazio commerciale di prestigio. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita guidata. Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un'e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.

Proponiamo in vendita capannone o magazzino di ultima generazione in città, comodo alle principali vie d'accesso stradali e autostradali. La proprietà è così composta : ingresso individuale all'interno del proprio sedime indipendente e cintato, piano terra con un'ampia zona reception, ufficio, anti bagno e bagno, magazzino retrostante adibito a zona lavorazione e locale caldaia; scala che porta al paino superiore adibito in parte ad ufficio e ampio magazzino, anti bagno con bagno. Terreno circostante ad uso esclusivo. TRATTATIVE RISERVATE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Strada provinciale per Pavia (AL) - Nei pressi della città di Alessandria, a pochi minuti dalla tangenziale e dal casello autostradale proponiamo in vendita capannone commerciale riscaldato con piazzale esterno di proprietà di circa 1800 mq con affaccio diretto su strada. Il capannone è stato costruito nel 2002 ed è in ottimo stato di manutenzione; l'impianto elettrico (sia 220 che 380 V) è stato rifatto nel 2023, i robur di riscaldamento del capannone sono stati sostituiti nel dicembre 2025. Le zone ufficio e il soppalco sono forniti di riscaldamento e climatizzazione per garantire comfort. Due ampi portoni d'accesso ( 4,30 x 3,50) al capannone favoriscono l'ingresso di mezzi pesanti e l'assenza di pareti e pilastri permette massima praticità nella movimentazione merci oltre a permettere personalizzazione degli ambienti. Altezza massima del capannone. 5,95 metri. E' presente un bagno finestrato accessibile dalla zona espositiva. La zona uffici, riscaldata e climatizzata, è accessimile sia dal piazzale esterno che direttamente dalla zona espositiva ed è fornita di un bagno finestrato con antibagno. E' presente un soppalco di circa 57 mq idoneo come locale archivio. Questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una sede praticamente pronta all'uso, visibile e in posizione strategica.

Rif: web 312c - Proponiamo complesso con quattro capannoni di varie metrature, in vendita in Alessandria, che si sviluppa su una superficie recintata di circa 1700 mq ed è ubicato in zona Cittadella via Pavia ad un passo dalla città, in una zona tranquilla ma molto comoda come viabilità essendo a ridosso della superstrada che cinge Alessandria e che collega velocemente alle autostrade. I capannoni sono frazionati in varie unità e metrature e si sviluppano principalmente al piano terra, ma essendo contigui potrebbero essere resi comunicanti se necessario eliminando le pareti divisorie. La superficie coperta totale è di 1100 mq oltre ad un cortile interno di circa 550 mq che può ospitare diversi posti auto e sul quale affacciano singolarmente i capannoni e i loro ulteriori accessi. Gli immobili presentano un'altezza media sotto trave di 6 metri, e sono suddivisi in quattro lotti aventi le seguenti caratteristiche Capannone 1: 300 mq di C/3 + 63 mq di uffici A/10 Capannone 2: 225 mq di C/3 con soppalco di 80 mq e strutturato per poterlo sopraelevare + 204 mq di C/2 Capannone 3: 210 mq di C/3 e strutturato per poterlo sopraelevare Capannone 4: 103 mq di C/2 Cortile interno: 550 mq L'accesso ai capannoni può avvenire sia direttamente dalla strada principale che da una secondaria tramite cancello scorrevole carraio da 9 metri sul cortile ed altri accessi carrai sul fronte strada e laterale, portoni con un'altezza di 4,5 metri ciascuno. Vendita in blocco con due capannoni attualmente affittati che potrebbero considerarsi a reddito. Per ulteriori informazioni si richiede contatto telefonico. Azzurra l'immobiliare via Milano 125 (AL) tel. 0131226400 - 3387035572. Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale