Prodej komerčních nemovitostí, Strada Ponte Alto

Proponiamo in vendita capannone industriale (cat. D/7) di complessivi circa 480 mq, situato in posizione strategica a pochi passi dalla Strada Statale 148 Pontina, nella zona di Borgo Montello - Ferriere.L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da: Area produttiva principale di circa 400 mq, con altezza interna di 8,50 m, copertura a volta e carroponte installato, ideale per attività di produzione, carpenteria, officina meccanica, lavorazioni industriali o deposito merci; Secondo deposito di circa 80 mq, con altezza di 3,40 m, perfetto come magazzino o locale di servizio; Accessi funzionali tramite ampio portone carrabile per mezzi pesanti e portone pedonale separato; Corte esterna di ampia metratura, in parte recintata e in parte aperta, che consente agevoli manovre di autotreni e articolati. Completano la proprietà: Locale ufficio dedicato alla gestione operativa; Locale spogliatoio con servizi igienici; Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 480 mq Altezza interna: 8,50 m (capannone) - 3,40 m (deposito) Carroponte installato Ampia corte esterna con accesso per mezzi pesanti Comodo ingresso per autotreni e articolati Posizione strategica, a ridosso della S.S. 148 Pontina Destinazione d'uso (Cat. D/7) L'immobile è accatastato come fabbricato per uso industriale, adatto a stabilimenti produttivi, officine, attività manifatturiere, logistiche o artigianali, con possibilità di insediamento immediato.