Vendita di immobili commerciali, Strada provinciale 35 dei Giovi

LIBERO DA SUBITO AREA di proprietà: complessivamente di 14.900 mq (circa), la superficie coperta dalle costruzioni è pari a 2637 mq (circa) cosi suddiviso: mq 1837 per il capannone principale, mq 690 per tettoie e magazzini, mq 110 per la palazzina avente destinazione d'uso direzionale. Palazzina ad uso direzionale cosi composta: - al piano seminterrato: locali centrale termica, mensa, spogliatoi, servizi igienici, disimpegno e ripostiglio - al piano rialzato: 2 laboratori, servizi igienici, disimpegni, vano scale - al primo piano: 2 uffici, 1 laboratorio e 1 servizio igienico, balcone.

PREZZO TRATTABILE! In posizione strategica, con accesso diretto sulla Strada Statale per Genova, a 5 Km dall'uscita autostradale che collega l'autostrada A7 (MI-GE) e A21 (TO-PC), vicino al centro di Tortona ed a 10 minuti dall'Interporto di Rivalta Scrivia, collocato in zona commerciale/artigianale. Capannone Commerciale/artigianale completamente indipendente con magazzino di mq. 1.155 totali, su un unico livello area circostante di mq. 1.200 con ampio parcheggio e manovra Tir, dotato di nuovi Pannelli Fotovoltaici 20 KW con accumulo 35 KwH. La proprietà ha un doppio accesso accesso carraio, la parte commerciale/deposito è composta da ingresso 5 uffici e 5 servizi, due depositi oltre a magazzino con tripli e servizi, due spogliatoi ed accesso per carico/scarico merci. Nuovo impianto di riscaldamento con caldaie a condensazione, adeguamento vigili del fuoco, completamente pavimentato, uffici cablati, impianto elettrico a norma, impianto luci a Led, pompe di calore caldo/freddo negli uffici, struttura portante in cemento armato. Altezza Capannone interna, locale controsoffittato 3,76 metri Altezza capannone locale carico/scarico (a forma di tetto spiovente). altezza minima (ai lati) 5,70 metri. altezza massima (centro) 6,70 metri Porta posteriore locale carico/scarico altezza 3,72 metri. Larghezza 3,20 metri Porta di passaggio che collega il locale carico/scarico all'interno del capannone: altezza 2,57 metri. larghezza 2,68 metri.