Proponiamo in vendita un capannone produttivo-artigianale di circa 1050 mq, situato in Strada del Gerbido 47 a Grugliasco. Questa posizione strategica è adiacente al corso Allamano e al confine con Torino, garantendo un facile accesso alle principali arterie stradali. La struttura dispone di uffici funzionali di circa 150-200 mq, ideali per gestire le attività amministrative direttamente sul posto. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa interamente al piano terra, facilitando l'accesso ai mezzi pesanti grazie a due ingressi separati. La presenza di un'ampia area esterna offre ulteriori possibilità di utilizzo per stoccaggio o parcheggio. Con 1.050 m² commerciali, il capannone è dotato di riscaldamento e sistemi d'allarme, garantendo sicurezza e comfort per tutte le attività produttive. Inoltre, la struttura comprende una stanza principale e quattro bagni, offrendo spazi adeguati per le esigenze del personale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e ben collegato, pronto ad ospitare diverse tipologie di attività artigianali o produttive. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina funzionalità e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RECAP S.R.L. - Proponiamo in vendita capannone industriale di 1.150 mq complessivi con piazzale pertinenziale e recintato di 1700 mq: libero su tre lati, comodo per ingresso bilici su ampio ingresso carraio su strada. Diviso in due lotti, attualmente si presenta libero nella porzione di 700 mq, mentre è occupata la porzione da 350 mq con contratto di locazione ed ottima rendita. Il lotto libero si presenta in buone condizioni, completo di impianto di illuminazione, riscaldamento con robur a metano, predisposizione impianto elettrico 220/380, blindosbarra. impianto di antifurto. Presente porzione di ufficio di 30 mq circa con annesso servizio igienico. Tetto a shed con possibilità di impianto fotovoltaico: altezza interna 5 mt sotto trave, 7 mt al colmo. Dotati di tre ingressi carrai di cui due comodi per ingresso mezzi furgonati. Idoneo per molteplici attività incluso il settore terziario e commerciale; molto funzionale per officina meccanica/centro revisione auto. Possibilità di affitto a riscatto. 10