Proponiamo in vendita un immobile ubicato nel Comune di Crespina (PI), precisamente nella località di Quattro Strade. L'edificio, disposto su un singolo livello fuori terra, consiste di tre unità immobiliari adiacenti, ciascuna con accesso indipendente e relativa area esterna di pertinenza esclusiva. Le unità comprendono ampi locali principali adibiti a magazzino/deposito, provvisti di servizi igienici e spogliatoi. All'interno, sono presenti spazi adibiti ad ufficio, accessibili tramite una scaletta interna in carpenteria metallica situata al primo piano. L'accesso ad ogni unità avviene direttamente dall'area esterna tramite portoni carrabili, dotati di passaggio pedonale. L'area esterna è delimitata da una recinzione metallica, interrotta da cancelli carrabili, e completamente asfaltata. L'immobile è conforme ai requisiti legali per beneficiare di imposte in misura fissa, come stabilito dall'articolo 35 del DL 223/2006. La posizione d'angolo dell'edificio, tra via Volpaia e via delle Colline Pisane, si trova nella zona artigianale Volpaia, caratterizzata principalmente da insediamenti artigianali e industriali. La zona di Quattro Strade a Crespina offre un ambiente prevalentemente dedicato ad attività artigianali e industriali, con buone vie di comunicazione e infrastrutture di supporto. Essa è situata in una zona periferica rispetto al centro del comune, garantendo così tranquillità e agevole accesso.