In vendita 2 capannoni di circa 420 m² cadauno su un terreno agricolo di 18.000 m². Un piccolo edificio di servizio è presente sul terreno ed è incluso nel prezzo. Tale edificio potrebbe essere usato come ufficio o altro per un eventuale azienda agrigola. La destinzione d'uso dei capannoni è agricolo/artigianale (non industriale). Il terreno è al momento piantumato, qualora l'acquirente lo desideri, la proprietà è disposta a rimuovere tutti gli alberi per consegnare un terreno coltivabile. I capannoni sono situati in zona strategica poichè affacciati sulla strada provinciale 17 Ex Via Postumia Località Santa Croce. A poche centinaia di metri passerà la nuova tangenziale che congiungerà le più grandi città limitrofi. I proprietari offrono anche una casa in costruzione (Non inclusa nel prezzo) che si trova a poche decine di metri da questi capannoni. Avvia ora la tua attività agricolo/artigianale in una delle zone più strategiche della provincia.

GOITO - Lungo la principale strada statale che collega Goito a Castiglione delle Stiviere ed a tutti i comuni limitrofi dei colli morenici, disponiamo di una delle attività commerciali più interessanti e adattabile ad ogni possibile sviluppo nell'ambito della somministrazione e/o ristorazione attualmente disponibili sul mercato in questa zona. Realizzato a nuovo ampliando da una precedente struttura pre-esistente, il bar-caffetteria, paninoteca e pizzeria si sviluppa su una superficie di circa 200 mq complessivi distribuiti tra una grande sala molto luminosa dove vi è anche l'ampio bancone di servizio, dotato anche di una piccola zona rialzata adatta per eventi con musiva dal vivo o come saletta riservata, sul retro del banco vi sono i servizi per il personale e la cucina a norme con cappa e canna fumaria. Per la straordinaria posizione dotata di grandissimo parcheggio, oltre ad un grande plateatico esterno con ampia struttura a veranda per l'estivo, il locale si presta ad essere ampliato a pizzeria-ristorante, pasticceria o anche a sviluppare - previo ampliamento già studiato con progetto - anche ad un B&B con 8/10 camere. Info dott. Baccari 3284927995

Locale adibito a attività commerciale come bar,ristorante o pasticceria composto da ingresso indipendente,sala per la clientela,2 bagni uomo e donna e doccia,locale con laboratorio e cucina,ripostiglio e altri tre locali adibiti al deposito merci o a un ufficio.

In centro paese, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio con vetrine su strada posto al piano terra con appartamento al piano primo direttamente collegato con ampio locale soffitta. L'immobile al piano primo necessita di migliorie per l'efficientamento energetico ed ottimizzazione della funzionalità degli spazi. La zona rende interessante l'acquisto anche come formula di investimento.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE COMPLESSO - 3800MQ - GOITO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo complesso in vendita, in origine ex mobilificio, ubicato in Goito direttamente fronte strada su Strada Statale Goitese. L'immobile, completamente cintato, si estende su un lotto di terreno di circa 6.500 mq e si sviluppa su 3 piani fuori terra per un totale di 3.800 mq. Sulla parte frontale dell'edificio troviamo un ampio salone e 15 vani distribuiti nella zona retrostante. Precisamente l'immobile è così suddiviso: - Al Piano interrato troviamo l'ex magazzino - Al Piano terreno troviamo l'ex show-room - Al Piano Primo troviamo gli ex uffici Su tutti i lati sono presenti numerose finestre che garantiscono luminosità all'ambiente. L'immobile è proposto al rustico e necessita di interventi per poter ultimare l'opera. Completano la soluzione numerosi posti auto esterni ed un'ampia area verde. UBICAZIONE E CONTESTO Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova. La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

piena proprietà (100%) dei seguenti beni immobili in corso di costruzione consistenti in porzioni del complesso immobiliare polifunzionale denominato “Centro Sordello” tutti siti in Comune di Goito - S.S. 236 Goitese, come meglio descritti ed individuati nelle perizie di stima dell'Ing. Giorgio Tornasi del 31.01.2003 e integrazione del 15.03.2004 e successivi aggiornamenti peritali del geom. Alessio Maritati del 15.10.2019, integrazione del 09.12.2019 e aggiornamento del 08.07.2020, e catastalmente così distinti: Beni sub A) • NCEU di Goito - foglio 25, particella 74, sub. 5 (ex blocco direzionale P.T.); • NCEU di Goito - foglio 25, particella 74, sub. 337-338-339-340-341-342-343-344-345-346-347 (ex blocco direzionale P.1.); • NCEU di Goito - foglio 25, particella 74, sub. 308-309-310-311-314 (ex blocco direzionale P.2.); • NCEU di Goito - foglio 25, particella 74, sub. 315-317 (ex blocco direzionale P.3.); • NCEU di Goito - foglio 25, particella 74, sub. 6 (ex blocco alberghiero, P.T., P.1., P.2. e P.3.); • NCEU di Goito - foglio 25, particella 74, sub.1-19-20 (ex blocco magazzino interrato); • NCEU di Goito - foglio 25, particella 74, sub.4-318-15-8-9-10-11-14-17 e sub.330-331-332-333 (ex blocco commerciale P.T. e P.1.); • NCEU di Goito - foglio 25, m.n. 157 - 158 - 159 - 160 (aree urbane) • NCT di Goito - foglio 25, m.n. 128 (terreno ricompreso in parte di incrocio stradale da cedere al Comune di Goito) Beni sub B) • NCEU di Goito - foglio 25, particella 74, sub.2-7 (ex blocco commerciale P.T. e P.1.); beni oggetto di atto di vendita revocato con sentenza passata in giudicato, la cui presente vendita è stata autorizzata dal titolare revocato oltre alla quota di comproprietà e diritti condominiali sui seguenti beni comuni: • NCEU di Goito - foglio 25, m.n. 74, sub 306-307-348 - 21 - 23 Si precisa che i beni indicati sub B) risultano formalmente intestati a soggetto terzo e vengono posti in vendita a seguito di sentenza definitiva di revocatoria dell'atto di compravendita. Il prezzo base di stima dei suindicati beni, come da integrazione peritale del 09.12.2019 e aggiornamento del 08.07.2020 è pari a: - beni sub A) Euro 660.000,00 (prezzo minimo da offrire Euro 495.000,00) - beni sub B) Euro 210.000,00 (prezzo minimo da offrire Euro 157.500,00) Il tutto, nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova.