Venta de locales , Strada provinciale 159 Scansanese

Vendesi Prestigiosa Azienda Agricola nel Cuore della Maremma Toscana** Scopri l'opportunità unica di acquisire un'azienda agricola di prestigio, situata nel cuore della Maremma Toscana, a soli 20 km da Talamone e Grosseto. Questa proprietà si estende su 90 ettari, immersa nel rinomato comprensorio della D.O.C. Morellino di Scansano, perfettamente collegata dalla viabilità locale. **Caratteristiche Principali:** - **Vigneti:** 46 ettari dedicati alla viticoltura, con impianti certificati Morellino di Scansano DOCG e DOC Maremma. - **Immobili di Lusso:** Comprendono una struttura agrituristica con ristorazione e residenza (950 mq) e un fabbricato rurale per cantina e degustazioni (1600 mq). - **Strutture Ricreative:** Inclusa una piscina annessa per il relax degli ospiti. **Divisione Aziendale:** - **Unità A** Centro aziendale con 43.50 ettari, di cui 13.45 a vigneto. - **Unità B** 24.04 ettari con vigneti recenti. - **Unità C:** 17.38 ettari con vitigni di alta qualità. **Produzione e Capacità: ** - **Cantina Moderna:** Su due livelli, con capacità di 3480 hl, espandibile a 4500 hl, e vasche termo-condizionate. - **Produzione Annuale:** Circa 250.000 bottiglie di pregiato vino toscano. **Altre Caratteristiche:** - **Oliveto:** Circa 400 piante. - **Personale:** Staff dedicato e qualificato per garantire la massima efficienza. - **Macchinari:** Moderni e in ottime condizioni. Questa azienda rappresenta un'opportunità irripetibile per investire in una delle regioni vinicole più affascinanti d'Italia. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Il tuo sogno di possedere una rinomata azienda agricola in Toscana inizia qui. Maggiori informazioni verranno fornite agli interessati. Precisiamo inoltre che, per tutela della privacy della proprietà, l'indirizzo sull'annuncio non corrisponde alla reale geolocalizzazione dell'immobile.