Venda de imóveis comerciais , Strada statale del Passo di Crocedomini

Proponiamo in vendita un'attività con diversi anni di storicità di bar con somministrazione di alimenti freddi e piatti pronti sita fronte strada di elevato passaggio, precisamente in Via San Polo. L'attività è rinomata nella zona per colazioni, pranzi di lavoro, brunch e aperitivi. -Superficie: l'attività è insediata in un locale commerciale di 120 mq con ampio giardino ad uso esclusivo. Il locale è diviso in quattro locali principali tra cui una zona cucina per preparazione piatti rigenerati, attualmente senza canna fumaria, ma con la possibilità di installarla. A completare la soluzione, è presente una veranda esterna riscaldata di circa 40 mq. Il locale, considerando l'utilizzo del giardino, ha una capienza complessiva di circa 150 posti a sedere. È presente al piano interrato un magazzino con accesso carraio di 50mq. Infine, a disposizione della clientela il locale dispone di un parcheggio ad uso esclusivo. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo ad aria e impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti interni ed esterni. Inoltre, il negozio dispone di un servizio igienico a disposizione della clientela a norma disabili e n. 2 servizi igienici con spogliatoio privato per i dipendenti. -Il canone di locazione ammonta ad Euro 2.000,00/mese e il contratto di locazione ha un residuo contrattuale di 8 anni rinnovabili. -Nessuna spesa condominiale Via San Polo è una vivace strada di Brescia, ricca di negozi, bar e ristoranti. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici, con fermata della metropolitana e autobus. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 2 km.

Proponiamo in vendita in viale Venezia un negozietto di circa 30mq. Ci troviamo su strada di forte passaggio e in posizione di grande visibilità, al piano terra di un condominio signorile servito da portineria. L'immobile, dotato di servizio finestrato, dispone di un doppio accesso ed è rivolto anche sul cortile interno condominiale. Le ottime altezze, inoltre, possono consentire l'installazione di un soppalco. Vetrina antisfondamento. Adatto anche uso ufficio

In Via Trento a Brescia, su strada urbana di forte passaggio e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, è in vendita negozio di circa 100 mq al piano terra, caratterizzato da doppia vetrina fronte strada di circa 9 metri lineari che assicura massima visibilità e continuità espositiva. Qui le persone passano, guardano, entrano. L'altezza interna di 3,90 m conferisce respiro allo spazio e consente una distribuzione flessibile, adatta a differenti configurazioni operative ed espositive. Attualmente utilizzato come showroom, l'immobile si presta naturalmente a svariate attività commerciali o professionali, grazie alla pianta regolare, alla presenza del bagno interno e al secondo ingresso sul retro da corte comune, funzionale come accesso di servizio. Una soluzione solida, visibile e adattabile, pensata per chi per chi vuole esserci, farsi vedere e funzionare subito. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In posizione centrale a Brescia, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita storica tabaccheria con licenza attiva dal 1989, con ottimo cassetto dimostrabile. L'attività dispone di ingresso fronte strada e offre tutti i principali servizi del settore: vendita di tabacchi, sigarette elettroniche e accessori, gratta e vinci, Superenalotto, Lotto, ricariche telefoniche, valori bollati, pagamenti e servizi correlati. Il locale è suddiviso in una prima area dedicata alla vendita al pubblico e una seconda zona riservata alle slot machine e ai giochi, oltre a altro locale sul retro adibito a magazzino e servizi, garantendo un'ottima organizzazione degli spazi e della clientela. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore e presenta un ottimo cassetto, consolidato da anni di attività e da una clientela fidelizzata. Successivamente all'acquisto dell'attività, l'acquirente potrà scegliere se acquistare o prendere in locazione i locali, in quanto il titolare dell'attività è anche proprietario dell'immobile. Possibilità affitto muri Euro 700 mensili. Possibilità acquisto muri euro 90.000 (trattabili). Orari di apertura: Mattina: 7:30 - 12:30 Pomeriggio: 15:00 - 19:30 Soluzione ideale per chi desidera rilevare un'attività storica, ben avviata e situata in una delle zone più frequentate della città. Trattativa riservata. Per informazioni e dettagli economici contattare l'agenzia.