Il magazzino è composto da un unico ambiente di 700 metri quadrati offre ampi spazi senza alcuna divisione, permettendo di sfruttarlo al massimo per ogni tipo di attività commerciale o di stoccaggioL'accesso al magazzino avviene tramite un'ampia porta d'ingresso, ideale per il carico e lo scarico delle merci.L'immobile è dotato di un sistema di spese condominiali, pari a 70 euro al mese, che garantiscono una gestione efficiente e una manutenzione costante delle parti comuni dell'edificio.La costruzione del magazzino risale al 1960. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica nella zona Aurelio, il magazzino gode di una buona visibilità e di una comoda accessibilità per i clienti e i fornitori.In sintesi, questo magazzino in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e flessibile, da personalizzare a proprio piacimento, in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Roma. Perfetto sia per attività commerciali che per attività di stoccaggio, questo immobile è ideale per chi desidera investire in un'area in costante sviluppo e con ottime prospettive di crescita. RE/MAX Progedimm è presente nel quartiere Prati da oltre 10 anni, abbiamo soddisfatto le esigenze di chi, come noi, ama lavorare e vivere il quartiere, mettendo a disposizione della clientela la nostra professionalità ed onestà principi che costituiscono la nostra mission. Per qualsiasi esigenza immobiliare contattateci allo 06.37350754 o se desiderate potete venirci a trovare nei nostri due punti vendita in via Luigi Settembrini n.48 o in via Angelo Brofferio n.3. mail. progedimm@****** I dati, le immagini e le planimetrie allegate sono al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia affiliato Tecnocasa per l'Impresa “Immobili Commerciali Boccea” propone in vendita monolocale di mq 31 circa ubicato in Via Gaetano Mazzoni, all'interno di un piccolo complesso di appartamenti. L'immobile è posto al piano seminterrato, composto internamente da un unico ambiente con ulteriore locale predisposto per il servizio igienico. Nessuna spesa condominiale. Prezzo: 29.000,00 Euro Sito in Via Gaetano Mazzoni. INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it STUDIO FLAT - MONTESPACCATO Tecnocasa affiliate agency for the company “Immobili Commerciali Boccea” offers for sale a studio flat of approximately 31 square meters located in Via Gaetano Mazzoni, inside a small apartment complex. The property is located in the basement, internally composed of a single room with an additional room set up for the toilet. No condominium fees. Price: 29,000.00 Euro Located in Via Gaetano Mazzoni. INFO TECNOCASA CIRCONVALLAZIONE CORNELIA 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 06/87979065

PIAZZA DEI RE DI ROMA - SAN GIOVANNI CANNA FUMARIA, ottima VISIBILITA', locale COMMERCALE con 2 AMPIE VETRINE su strada, SOFFITTI alti 4,00 METRI, passo CARRABILE, servizio FINESTRATO, soppalco. Il NEGOZIO si sviluppa su due livelli, PT locale C/1 mq 70 circa, PS1 ampio locale C/2 finestrato di circa 80mq. Possibilità utilizzo come ampio box auto. Per Info contattare il numero 0689872280 o inviare una e-mail a info@valutare.casa o visita il nostro sito www.valutare.casa. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Re Di Roma, zona altamente commerciale e ben collegata, adiacente la fermata metro A (Re Di Roma), in uno stabile in perfette condizioni; Gode di una grande visibilità grazie alle sue due ampie vetrine su strada. Internamente si compone di due ampi ambienti, servizio con finestra soppalco e ampio locale C/2 di circa 80mq accessibile tramite una larga e comoda scala interna. RIF: RE DI ROMA 2

Via Sebastiano Satta - Zona Casal Bruciato In prossimita' del parco Balsamo Crivelli, precisamente in Via Sebastiano Satta, La Grimaldi Immobiliare e' lieta di proporre in vendita un locale deposito, accatastato come C/2, di 275 mq circa posto al piano -1. L'immobile è stato utilizzato come centro ricreativo/sala biliardo. Ottimo uso investimento con possibilità di creare box auto. Inoltre data la densità di popolazione della zona potrebbe essere utilizzato come una palestra, un centro di formazione o qualsiasi altro genere di attività commerciale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

TUA RE (Largo Di Boccea) AFFARE, ampio LOCALE COMMERCIALE, bilivelli, VETRINE su strada, in posizione COMMERCIALE, alta visibilità, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, POSSIBILITA' ALTA RENDITA. Ottimo anche come uso studio/ufficio. (Rif. 807/st) www.tuare.it Note: L'immobile è situato in Via Santa Bernadette adiacente Largo Di Boccea, in zona altamente commerciale con alta densità di passaggio pedonale, si sviluppa su due livelli con due vetrine su strada. Vista la posizione e le caratteristiche si presta ottimamente anche ad uso studio/ufficio e possibilità di locarlo con alta rendita. www.tuare.it

Tra Via Aurelia e Via Aurelia Antica più precisamente in Via Pietro de Francisci proponiamo la vendita di un locale commerciale (categoria catastale C1) di 206 mq commerciali. L'immobile si trova in un contesto elegante, è posto al piano terra di una palazzina di 4 piani, dispone di una vetrina su strada ed al suo interno, attualmente, è composto al piano terra da una reception/sala d'attesa, 2 ampie stanze eventualmente comunicanti tra loro, antibagno, bagno, ripostiglio, giardino privato. Attraverso una comoda scala si scende al piano seminterrato dove troviamo un ampia sala divisibile, antibagno, bagno, ampia stanza, disimpegno, zona spogliatoio/guardaroba. La richiesta per la vendita è di € 550.000,00 trattabili. L'immobile è dotato di aria condizionata, saracinesche elettriche, porta scorrevole elettrica, predisposizione allarme. Il locale è adatto anche per un uso ufficio, studio professionale ecc.

In zona Casal Bertone, a pochi minuti dalla Via Prenestina e dall'ingresso della tangenziale, proponiamo la vendita di un locale commerciale. L'immobile si presenta al piano stradale con una porta vetrina di accesso, internamente si compone da un unico grande ambiente, bagno e antibagno. OTTIMO INVESTIMENTO POSIZIONE STRATEGICA RAPPORTO QUALITA'/PREZZO L'immobile risulta perfetto per chiunque sia alla ricerca di un investimento sicuro, il locale è attualmente affittato con regolare contratto uso commerciale 6 + 6 garantendo fin da subito una rendita annua pari ad €7.200. Da non sottovalutare la posizione strategica, che garantisce un buon flusso pedonale e veicolare grazie anche alla vicinanza di tutti i servizi primari che la zona offre. Il rapporto qualità/prezzo risulta estremamente vantaggioso per chiunque desideri approcciare per la prima volta agli investimenti immobiliari o per chi semplicemente voglia garantirsi una rendita sicura nel tempo.

Il locale è situato in posizione strategica in zona di forte passaggio lungo la Via Aurelia, a pochi passi dal centro città ed al sottopasso che la collega direttamente al lungomare. L'immobile, di ampia superficie, si sviluppa su due livelli: il piano terra è costituito da due ampie sale con vetrina ed accesso lato strada, due bagni e piccolo giardino esterno con ingresso secondario; al piano ammezzato ampio soppalco in legno ampiamente utilizzabile sia come spazio espositivo che magazzino e collegato al piano terra tramite le due comode scale interne anch'esse in legno. Al piano interrato ampia cantina di pertinenza. The property is located in a strategic position in a busy area along the Via Aurelia, a short walk from the city center and the underpass that connects it directly to the seafront. The large-surface property is spread over two levels: the ground floor consists of two large rooms with shop windows and street-side access, two bathrooms and a small outdoor garden with secondary entrance; on the mezzanine floor there is a large wooden mezzanine that can be widely used both as an exhibition space and as a warehouse and connected to the ground floor via two comfortable internal wooden stairs. In the basement there is a large cellar of relevance.

Gabetti Torino Crocetta, propone in vendita magazzino/locale deposito (categoria C/2), posto al piano interrato di un più ampio complesso residenziale, elevato su 2 livelli f.t. oltre al piano interrato. Il fabbricato è ubicato nella zona periferica del Comune di Moncalieri, e più precisamente in Borgata Tagliaferro 22/24. La zona risulta facilmente raggiungibile grazie al Viale Enrico Berlinguer che tramite Via Vinovo, permette un veloce collegamento con Viale Europa. Il magazzino/locale deposito, è di circa 98 mq. Recentemente sono state realizzate delle suddivisioni interne, così da creare un vano adibito a spogliatoio e servizi. La pavimentazione è in ceramica nello spogliatoio e nei servizi, in cemento nelle restanti parti. Libero da subito. Chiamaci in agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@******

La GalaGroup Real Estate propone la cessione di un'avviatissima attività alberghiera di un noto Albergo 4 stelle superior. La posizione è strategica essendo a 2 passi da Villa Borghese e alle spalle di Piazza del Popolo. L' immobile con una superficie complessiva di 1400 mq si sviluppa su 3 livelli. L'albergo è caratterizzato da un design artistico e moderno che si fonde con lo stile del palazzo di altissimo prestigio nel quale si trova. E' dotato di 14 suite tutte con bagno interno, finemente arredate e dotate di ogni comfort. L' hotel dispone di un imponente reception 24 ore su 24, e un raffinato bar. Completano la proprietà un raffinato ristorante e un'area esterna di 250 mq dove poter vivere momenti di vero relax e poter degustare ottimi aperitivi. Per la cessione dell' attività alberghiera e canone di locazione consultare direttamente i nostri uffici. Trattativa Riservata. Si richiede una Loi per info e visite. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com. La Gala Group Real Estate, con Head Quarter in Via Poli, è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

AURELIA - BOCCEA: Proponiamo in vendita capannone categoria D/7 e parte C/1 (commerciale) di 380 mq, con accesso indipendente, cancello carrabile, all'interno open space. Piano soppalco utilizzato come uso ufficio alto 2,80, tre stanze più bagno. Ideale dal punto di vista logistico vicino al GRA aurelia. Per informazioni e appuntamenti 3668701999 - 0653261025 Rosati Immobiliare

La societa Riviera Immobiliare propone nello storico rione Prati, adiacente Piazza Mazzini, da cui dista circa 400 mt circa, la vendita di un ampio locale commerciale a reddito, nuovo e completamente ristrutturato e semi arredato, tutto C1, con possibilita' di canna fumaria ma attualmente sprovvisto, con 1 vetrina fronte strada che dispone di 2 livelli con ingresso su via Ruffini facente parte di un bellissimo stabile d'epoca tutto rinnovato con ingresso da viale giuseppe mazzini. Recentemente ristrutturato (impianti, servizi, immissione-estrazione aria). ATTUALMENTE LOCATO AD EURO 3.000,00 circa a nuova attivita' di estetica/parrucchiere ed altre attivita'. COSTI IMU ANNUI 6.000,00 EURO CIRCA Le visite riprenderanno dopo inauguarazione della nuova attivita' in locazione, e non appena saranno finiti i lavori. Per info e visite Riviera Immobiliare Via Flaminia 393 c 00196 Roma 063234091 3287717849 3396432890

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in vendita, ad uso investimento locato ad importante società sanitaria con ottima rendita, su Via dei Casali di Acquafredda, un capannone commerciale indipendente di 611 mq con piazzale ad uso esclusivo di 3000 mq idoneo per carico e scarico merci con mezzi pesanti. Presente inoltre una tettoia di 197 mq ideale per parcheggio mezzi. Il capannone si compone internamente da un unico grande ambiente con magazzino e zona uffici con servizio. L'immobile, dotato di accesso pedonale e carrabile, si presenta in buone condizioni interne, finestrato e con un'altezza media pari a 6,5 metri. Possibilità di installare la canna fumaria. Sito in Via dei Casali di Acquafredda. Richiesta 1.100.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065 AURELIA/BOCCEA - WAREHOUSE Tecnocasa Affiliate Agency “Immobili Commerciali Boccea” offers for sale, for investment use leased to an important healthcare company with excellent income, on Via dei Casali di Acquafredda, an independent commercial warehouse of 611 square meters with a 3000 square meter exclusive use yard suitable for loading and unloading goods with heavy vehicles. There is also a 197 square meter canopy ideal for parking vehicles. The warehouse is internally composed of a single large room with warehouse and office area with service. The property, equipped with pedestrian and vehicular access, is in good internal condition, with windows and an average height of 6.5 meters. Possibility of installing a chimney. Located in Via dei Casali di Acquafredda. Asking price € 1,100,000.00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile nel settore della ristorazione? Questo bar tavola calda, con un'attività ventennale ben avviata, è la soluzione ideale per te! Situato al piano terra con una vetrina su strada, il locale si estende su circa 40mq e offre uno spazio esterno verandato perfetto per accogliere i clienti durante tutto l'anno. Le condizioni del locale sono ottime, grazie all'ultima ristrutturazione avvenuta nel 2008. Il locale è dotato di tutte le stigliature necessarie per iniziare subito a lavorare, inclusa una cucina completamente ammobiliata e un impianto di aspirazione fumi. Inoltre, dispone di un'ampia cantina ad uso magazzino, dove troverai merce giacente pronta per l'uso. Con un consumo giornaliero di 3 kg di caffè, 90 lieviti e circa 100 coperti per la tavola calda, questo locale rappresenta un investimento sicuro e redditizio. L'attività commerciale si estende su 77 m² distribuiti su due piani, con una stanza principale e un bagno. La posizione angolare del locale garantisce una visibilità eccellente, mentre l'aria condizionata e i sistemi d'allarme assicurano il massimo comfort e sicurezza. Il canone mensile è di 3.000 Euro, inclusi gli oneri condominiali. Non perdere questa occasione unica di entrare in possesso di un'attività consolidata e ben avviata! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Il nostro Gruppo aderisce al più importante MLS attivo oggi sul mercato, potendo cosi offrire soluzioni su tutto il territorio, il primo passo per un acquisto sereno è la scelta del professionista di fiducia, affidati ad un consulente Mediazionecasa per la ricerca della tua nuova casa o per la vendita del tuo appartamento.

Nel quartiere Boccea/Acquafredda, precisamente in Via Nazareth 447, proponiamo la cessione di una doppia attività commerciale di Bar e Tabacchi. Il locale è di 100 mq complessivi e si sviluppa su un livello: l'attività comprende un angolo slot riservato, bagno, cucina, magazzino e spogliatoio. Il locale gode di una buona visibilità con vetrine, ingresso su strada e tavolini esterni. Tra i servizi della tabaccheria: Punto Posta, Mooney, LIS, Punto Sisal comprende (Gratta e vinci, Lotto, 10 e lotto, Million day), servizi Lottomatica, Valori bollati e Distributore H24 di tabacchi e Snack locato all'esterno su strada. Ampio parcheggio con gazebo esterno, Servizi di caffetteria, paninoteca e cantina vinicola. No rata condominiale. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, serrande elettriche, sistema di allarme ed insegne luminose. Compresa nella cessione di attività il mobilio dell'intero locale.

KEYHOUSE ROMA MARCONI - VIA GIOVANNI ALDINI: a pochi passi dal mercato rionale, in zona di alto passaggio, proponiamo la vendita di un locale commerciale, con una vetrina fronte strada, di 35 mq più sottonegozio di ulteriori 35 mq con servizio. La zona è servita dai principali mezzi pubblici e da molteplici attività commerciali vista la sua alta densità abitativa. € 90.000,00 (Rif. 04/24). KEYHOUSE MARCONI - VIA GIOVANNI ALDINI: a few steps from the local market, in a high traffic area, we offer for sell a commercial space, with a window on street, of 35 sqm plus a sub-store of 35 sqm with bathroom. The area is served by the main public transport and by many commercial activities due to its high population density. € 90.000,00 (Ref. 04/24).

In zona centrale tra i quartieri Testaccio e Aventino, precisamente in via Manlio Gelsomini, la Remax propone un locale commerciale di 616mq circa, accatastato attualmente come C1e A10 L'immobile da ristrutturare, si trova all'interno di un comprensorio di cinque condomini, all'interno dei quali si può accedere anche da via Oddone di Cluny. Il locale nello specifico presenta due accessi uno pedonale e l'altro carrabile essendo due subalterni. Attualmente è diviso in due blocchi, il primo ad uso ufficio con diversi spazi divisi da vetrate di circa 187mq, il secondo ad uso negozio/ magazzino di circa 426mq.I due subalterni sono collegati tra di loro da una porta lungo il corridoio. La zona è ben servita da diverse linee di autobus e tram; la stazione della metropolitana più vicina è Piramide (Linea B), la stazione ferroviaria di Roma Ostiense è nelle vicinanze, fornendo collegamenti regionali e nazionali PossibilItà di finanziare l'acquisto tramite leasing immobiliare, per informazioni consultare i numeri dell'annuncio pubblicitario.

La Di Ienno Immobiliare propone in vendita in zona TRIONFALE/MONTE MARIO, precisamente in Via Giovanni Marchesini, un locale commerciale C/1 di 30mq catastali. L'immobile è posto al piano terra ed è composto da due ambienti ed un bagno, con una vetrina su strada. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Di Ienno Immobiliare Srl in Via Flaminia 726 -via Ugo de Carolis 81/C zona FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare

Proponiamo la vendita di una licenza commerciale, in essere dal 2017, avente quale oggetto la somministrazione di alimenti caldo freddo, bevande, soft beverage. L'immobile dove e esercitata l'attività è situato in una posizione strategica e privilegiata nel cuore di Roma, vicino allo stadio "olimpico", che garantisce un flusso costante di clientela. L'immobile è dotato di un'ampia vetrina su strada che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del locale, rendendolo perfetto per attività commerciali che necessitano di un'esposizione diretta al pubblico. Internamente, l'immobile si presenta in ottimo stato, viene ceduto arredato e completo di tutti i macchinari. Il piano -1 è composto da due bagni, spogliatoio, magazzino e laboratorio. La sua posizione centrale e ben collegata, permette di raggiungere facilmente il locale da parte della clientela, sia tramite mezzi pubblici che con mezzi privati. Inoltre, la presenza di altri esercizi commerciali nella zona assicura un buon flusso di persone e un'ottima visibilità per l'attività, in particolare durante gli eventi sportivi data la vicinanza allo Stadio Olimpico. Canone di locazione 1.600 €/mese. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni e alle sue caratteristiche, rappresenta un investimento sicuro e redditizio per chiunque voglia intraprendere un nuovo business o mantenere l'attuale attività. Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Non distante da Porta Maggiore, nel quartiere Pigneto, precisamente in Via Casilina, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume propone in vendita un locale commerciale (C/1) di 23 mq posto al piano terra in uno stabile in cortina di tre piani totali. L'immobile è composto da ingresso su strada, un ambiente e un bagno. Ottimo investimento in quanto locato per il 1° anno ad € 250 mensili (contratto commerciale con decorrenza da Settembre 2024), dal 2° anno a 300 € mensili e dal 3° anno in poi ad € 350 mensili. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume.