Vendita di immobili commerciali, Superstrada a pedaggio Pedemontana Veneta

Capannone industriale con uffici. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 14/10/2026 Offerta minima: 546.800 € Procedura: 10/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lallio, Piacenza, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. CAPANNONE ad utilizzo MAGAZZINO/DEPOSITO, composto da zona ufficio/servizi e zona deposito. L'immobile ha una autorizzazione al trattamento dei rifiuti (ferrosi). Le singole superfici sono: ufficio 57 mq., capannone 1.084 mq., archivio e sottoscala 26 mq., servizi e locali accessori 45 mq., locale c. termica 6 mq., locale al grezzo al primo piano 134 mq., area scoperta 421 mq. L'immobile ha il permesso a costruire dell'anno 2004 e abitabilità dell'anno 2012, certificato energetico classe G. sono presento delle difformità interne ed esterne che necessitano di sanatoria edilizia e variazioni catastali il cui costo è stato calcolato in € 8.000,000 circa Stato occupazione: LIBERO Prezzo base d'asta € 546.800,00 info visite: Arch. DANIEL LISI www.architettolisi.it

Capannone in asta a Castelgomberto (VI) - Via Pedemontana 24 (CAP 36070) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Castelgomberto (VI), in Via Pedemontana n. 24. Fa parte di un complesso immobiliare costituito da cinque unità produttive, inserito in una zona adibita ad attività produttive. La posizione è strategica, a nord del centro del paese e al limite con il Comune di Cornedo Vicentino, con ottimi collegamenti viari grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale XII della Priabona, alla Strada Provinciale 246 e al casello “Castelgomberto - Cornedo” della Superstrada Pedemontana Veneta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 1.324,96 mq. Il capannone si sviluppa su due livelli: il piano terra include un'ampia zona adibita a deposito e stoccaggio materiali ferrosi (1.084,47 mq), uffici (57,06 mq), un archivio con sottoscala (26,30 mq), servizi igienici e spogliatoi (44,67 mq), e un vano tecnico (6,72 mq). Il piano primo (134,75 mq) è un openspace attualmente al grezzo, privo di divisori, pavimenti, intonaci e impianti. L'intero complesso si trova in stato di abbandono da alcuni anni, con una pavimentazione in cemento lisciato in pessimo stato nella zona capannone. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata con pilastri e travatura in cemento armato e copertura a tegoli di forma alare con lucernari apribili. Il tamponamento perimetrale esterno è realizzato in pannelli di cemento armato con finitura in graniglia. I locali adibiti ad ufficio e servizi presentano pareti interne in muratura intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle di ceramica, serramenti esterni in alluminio e controsoffitto a quadrotte con corpi illuminanti. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di illuminazione e allarme (da verificare), impianto idrico-sanitario e un impianto di climatizzazione con split per l'ufficio. È presente una pesa a ponte di 3,00 x 14,00 mt con portata massima di 600 q.li. L'area esterna, di circa 421,30 mq, è recintata e destinata a viabilità e parcheggi. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Z.T.O. D1.b (Artigianale/commerciale di espansione) secondo il vigente piano degli interventi del Comune di Castelgomberto. La zona è ben servita e facilmente accessibile grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e le utenze di acqua, gas e luce non sono attive. L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 643.300,00 Offerta minima: € 546.800,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona produttiva strategica • Buoni collegamenti viari • Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 14/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Pedemontana, 24 Castelgomberto VI Descrizione sintetica: capannone industriale/laboratorio inserito in un complesso di cinque unità produttive, sviluppato principalmente al piano terra con piano primo al grezzo. Al piano terra sono presenti area produttiva e deposito, ufficio con sottoscala ad uso ripostiglio, archivio, servizio igienico con antibagno, spogliatoi con servizi e antibagni, locali accessori e vano tecnico. Il piano primo è costituito da un ambiente open space al grezzo, privo di divisori, pavimenti, intonaci e impianti. È presente una corte esterna destinata a viabilità, parcheggio e manovra di circa 421,30 mq, sono presenti posti auto non delimitati nella corte esterna. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.