Vânzare spațiu comercial - Terni

Oggi vi proponiamo un investimento davvero interessante: a pochi passi da Piazza Bruno Buozzi, un immobile commerciale in Via Castello, già locato, in eccellenti condizioni e che produce un ottimo reddito. Accatastato come C1, con una superficie totale di 94mq, l'immobile si trova al piano terra front strada, via ad alto scorrimento veicolare ed è composto da due vetrine di 2 mt ciascuna, di cui una d'ingresso, da un ampio vano e da un capiente retro negozio. Una porta conduce al piano interrato dove è presente il magazzino e il bagno del personale. L'immobile è già locato da molti anni ad un attività di lavanderia a gettone ben radicata nella zona, contratto in vigore fino al 2030 che produce un reddito mensile di 600€, pagati con puntualità e rigore dell'affittuario. Questa proprietà è un ottima opportunità d'acquisto per investimento essendo già locata e pronta a produrre un reddito fisso mensile. Per informazioni e appuntamenti contattaci per la visione dell'immobile o della relativa documentazione.

PERUGIA (PG) STRADA BATTIFOGLIA - LOTTO 1. Il bene oggetto di stima sito in Perugia, strada Battifoglia consiste in una porzione indipendente di fabbricato di maggiore consistenza a destinazione commerciale, artigianale e terziaria, oltre a corte pertinenziale (Allegato n. 2 - elaborato planimetrico ed elenco subalterni). L'accesso all'unità immobiliare in oggetto si ha direttamente dalla via pubblica (strada Battifoglia), attraverso la corte pertinenziale, interamente recintata tramite inferriata in metallo infissa su muretto in cls e provvista di cancello carrabile ad apertura automatizzata e cancelletto pedonale.L'immobile è ubicato in zona artigianale-industriale, a breve distanza dai principali servizi ed infrastrutture e facilmente raggiungibile tramite la viabilità urbana ed extraurbana (Allegato n. 3 - estratto di mappa).Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, pareti perimetrali in pannelli prefabbricati, copertura con travi precompresse e pannelli di fibrocemento.La corte pertinenziale ha una superficie catastale di mq 453 e presenta fondo interamente bitumato. All'unità immobiliare si accede tramite una porta carrabile in ferro e vetri; sul lato est è stato realizzato un ulteriore ingresso pedonale, dotato di porta in ferro e vetro, per il quale dovrà essere ripristinato lo stato ante operam in quanto non autorizzato sulla base dei titoli abilitativi rilasciati. Il locale tecnico è accessibile dall'esterno mediante porta in metallo.Internamente lo stato di fatto non corrisponde né alla planimetria catastale né alla tavola di progetto relativa all'ultima autorizzazione assentita, in quanto sono state realizzate delle pareti divisorie che hanno comportato una diversa distribuzione degli spazi; inoltre è stato realizzato un ampio soppalco, a sua volta suddiviso in più vani. Come meglio specificato successivamente sarà necessario ripristinare lo stato assentito, regolarizzando tutte le difformità riscontrate in quanto non sanabili né da un punto di vista urbanistico né statico.Quanto alle finiture l'unità immobiliare è provvista di pavimento in cemento industriale, finestre in metallo ed è dotato di impianto elettrico su canalette, impianto di riscaldamento tramite bruciatori a parete ed impianto idrico.Lo stato manutentivo e di conservazione si può definire discreto, anche in considerazione dell'epoca di edificazione.Secondo la suddivisione rappresentata nella planimetria catastale l'immobile è suddiviso in un ampio vano, un locale tecnico, un disimpegno, un bagno provvisto di antibagno ed un soppalco a cui si accede tramite una scala interna (Allegato n. 4 - planimetria catastale). Si precisa che il soppalco non è rappresentato in nessuna delle tavole allegate ai progetti approvati.Per maggiore dettaglio si rimanda alla documentazione fotografica allegataDISPONIBILITÀAllo stato attuale il compendio immobiliare è libero.CURATORE: DOTT.SSA CRISTINA ROMEO (Tel. 075 5053049).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA STEFANIA MONALDI.PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.euLOTTO 1. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 con

Capannone in asta a Castel Viscardo (TR) - Via degli Artigiani null (CAP 05014) Il complesso immobiliare in asta è situato in Via degli Artigiani a Castel Viscardo (TR), in una zona periferica con vocazione artigianale. L'edificio principale, un capannone commerciale-artigianale, è stato costruito nel 2010 e fa parte di un più ampio piano attuativo per l'area produttiva. Superficie e distribuzione interna Il capannone (Corpo I) si estende su una superficie complessiva di circa 2.078,00 mq, posto al piano terra con un'altezza utile interna di circa 8.60 metri. L'immobile si presenta in corso di costruzione, con la struttura prefabbricata e la copertura già realizzate, ma mancano il solaio intermedio e le chiusure laterali. Il lotto include anche altri due fabbricati in corso di costruzione (Corpi L e M) di circa 1.483,00 mq e 1.458,55 mq rispettivamente, un lastrico solare (Corpo H) di 5.024,00 mq con impianto fotovoltaico (attualmente non funzionante a causa di atti vandalici), una cabina ENEL media tensione (Corpo N) di 19,00 mq, e sette terreni agricoli (Corpi A, B, C, D, E, F, G) con superfici variabili da 70 mq a 1.006 mq. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali del capannone includono fondazioni a plinti isolati in cemento armato e strutture verticali in cemento armato, con copertura a falde in pannelli sandwich, tutte in buone condizioni. Gli impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento e antincendio sono assenti per i fabbricati in corso di costruzione. Il lastrico solare dispone di un impianto fotovoltaico da 500,94 KW, sebbene attualmente non funzionante. Il complesso è dotato di ampi cortili esterni, che costituiscono pertinenze significative per le unità commerciali. Contesto e collegamenti L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene i terreni agricoli non presentino opere di urbanizzazione. La zona è caratterizzata da un traffico locale e confina con aree industriali. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 500 metri. La vicinanza a importanti centri come Orvieto, con le sue attrazioni paesaggistiche e storiche come il Duomo, rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.054.872,50 Offerta minima: € 277.132,33 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Potenziale di sviluppo • Zona artigianale • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione strategica, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità dalla viabilità principale, proponiamo capannone industriale di circa 240 mq, ideale per attività artigianali, produttive, commerciali, logistiche o come deposito L'immobile dispone di accesso diretto da strada asfaltata e di ingressi di ampie dimensioni, adatti anche a mezzi e veicoli industriali. Le altezze interne e la distribuzione degli spazi garantiscono grande versatilità di utilizzo. La struttura è composta da: ampio spazio open space; ufficio; bagno; grande soppalco, ideale come deposito, archivio o ulteriore area operativa. Completa la proprietà un cortile esterno privato, pavimentato e recintato, con comodi spazi per carico e scarico, sosta e movimentazione dei mezzi. Il capannone si presenta in ottime condizioni generali e gode di ampi spazi di manovra esterni, oltre alla presenza di parcheggi pubblici e piazzali antistanti. Uno dei principali punti di forza è la posizione: l'immobile si trova nella zona di Orvieto Scalo - Ciconia, a breve distanza dal casello autostradale A1 e dalla stazione ferroviaria di Orvieto, con collegamenti rapidi verso il centro città e le principali direttrici stradali. Soluzione ideale per chi cerca una struttura funzionale, ben collegata, facilmente accessibile e con ottima visibilità.

A Stroncone (TR), in Umbria, proponiamo in vendita un complesso industriale/artigianale inserito in zona D1 produttiva, ideale per attività industriali, artigianali, deposito, magazzino e logistica. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 6.640 mq, così suddivisa: Capannone coperto: 1.000 mq Ampio piazzale esterno: 5.640 mq Altezza interna: 4 metri 2 bagni/spogliatoi di circa 8 mq ciascuno Accessi carrabili Accesso diretto da strada comunale L'ampio piazzale esterno garantisce spazi comodi per manovra, carico/scarico, parcheggio e movimentazione di mezzi e materiali, rendendo l'immobile particolarmente adatto anche ad attività di logistica o deposito. Il capannone è attualmente adibito a magazzino macchinari. Gli impianti non sono presenti, caratteristica che consente al futuro acquirente di realizzarli e configurarli in funzione delle specifiche esigenze della propria attività. La posizione all'interno di un'area a destinazione produttiva, le ampie superfici esterne e la facilità di accesso rendono questa proprietà una soluzione interessante per aziende, artigiani e operatori alla ricerca di uno spazio indipendente e versatile.

Località selvarelle basse, lungo la strada provinciale, nelle immediate vicinanze della E45, capannone di ampia metratura, composto da un locale di 840 mq deposito merci con due ingressi per camion e carro ponte e magazzino, al piano primo area logistica di circa 190mq con uffici, sala riunioni, locali accessori e due bagni. Completano la proprietà due ampi piazzali uno antistante e uno sul retro del capannone, collegati tra loro con ingresso dalla strada principale. La struttura si presenta in ottimo stato pronta all'uso.

capannone in ottima posizione con uffici ed area esterna privata

Laboratorio con uffici in vendita a Terni, in Via Mastrogiorgio Proponiamo un immobile composto da unità ad uso laboratorio artigianale di circa 180 mq e uffici di circa 96 mq, distribuite su un unico livello al piano seminterrato di un edificio pluripiano a prevalente destinazione residenziale. L'immobile è costituito da: - due locali ad uso laboratorio con altezze interne di circa 3,90 m, oltre a disimpegni e servizi igienici; - unità direzionale composta da quattro locali ad uso ufficio con servizio igienico e distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di ambienti distinti destinati ad attività operative e amministrative rende la soluzione particolarmente adatta ad attività artigianali con area uffici integrata, studi tecnici o laboratori professionali. La proprietà è situata in zona semicentrale, in un contesto misto residenziale e commerciale, ben servito e facilmente accessibile grazie alle vicinanza delle principali vie di comunicazione urbane. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Immobile capannone ad uso industriale, collocato sul fronte della E45 Terni / Perugia, costituisce per la sua dimensione in metri quadrati 8000 circa di cui 700 di uffici, un compendio con possibili varie destinazioni d'uso, dalla produzione alla logistica ed in parte al commercio, con 20000 metri quadrati di terreno pertinenziali a disposizione di cui 5000 circa preparati per il passaggio di mezzi pesanti per l'attuale utilizzo di carico e scarico merci, la proprietà è completamente recintata alla quale si accede tramite un grande cancello carrabile oltre al pedonale. L'immobile è stato costruito con struttura in prefabbricato, travi e pilastri, in cemento armato con aggiunta di pensiline esterne in acciaio corredato di spazi e servizi pertinenziali agli operai. Una porzione, front office, del fabbricato è stata dedicata alla zona direzionale che si sviluppa su un unico livello con numerosi vani. Il complesso immobiliare in generale si conserva in ottime condizioni pronto all'uso. N.B. Per motivi riservatezza le foto pubblicate rappresentano una pura virtualità e non lo stato di fatto della proprietà.

Porzione di capannone di grande superficie, disposto su due livelli per un totale di metri quadrati 8,000. La struttura in cemento armato prefabbricato si presenta in ottimo stato. I due piani di cui si compone sono collegati da una rampa carrabile oltre ad una scala esterna. Attualmente l'immobile si può definire da completare sia per la sua parte interna che per le sistemazioni esterne, lasciando spazio ad una personalizzazione dedicata alla specifica attività individuale. La sua collocazione, sia per la visibilità che per la rapidità di accesso alle vie principali di comunicazione lo rendono di estrema evidenza.

La proprietà immobiliare fa parte di una lottizzazione fine anni Novanta limitrofa al più importante polo industriale di Nera Montoro di Narni. La zona è completamente urbanizzata. La proprietà si raggiunge dallo svincolo di Nera Montoro Narni della E/45 ubicato a circa 7 km dal casello autostradale di Orte. Il compendio immobiliare, offre una consistenza per una superfice di terreno di 49000 metri quadrati, con destinazione industriale. Sul terreno si trova realizzata una struttura di 3500 composta di soli travi e pilastri per il completamento di un capannone industriale avente un'altezza di circa 10/11 mt. La superfice del terreno offre la possibilità di ampliare, gli attuali 3500 metri quadrati di struttura, sino ad un potenziale di 15.000 metri coperti.

Nella zona industriale della Via Flaminia con una ottima viabilità di accesso, manufatto semiinterrato, in cemento armato, avente una altezza di 3.50 metri con una areazione tramite finestre fuori terra oltre ad una porta carrabile di accesso. Il Manufatto è inserito in una rata di terreno di metri quadrati 3000, completamente recintata. All'interno del terreno sono presenti gli allacci alle utenze principali.

La proprietà immobiliare ad uso artigianale e direzionale è situata nella zona artigianale e commerciale più prossima al centro città detta di Maratta Bassa. La proprietà immobiliare si colloca in un tessuto urbanisticamente completato, garantito da una buona viabilità urbana che extra urbana, nonché dai principali servizi di rete infrastrutturale. L'accesso alla proprietà è garantito dall'amplia via pubblica. Il compendio si compone di di due corpi di fabbrica, un capannone in acciaio e muratura la cui consistenza è di 1500 mq avente un'altezza interna di 8 mt, affiancato da una palazzina a destinazione uffici e magazzini. La proprietà è completata da 3000 mq di terreno circa. Il complesso immobiliare è da ripristinare.

Strettura 18 minuti da Terni si propone in acquisto capannone di 390 mq con area pertinenziale di 10000 mq in parte edificabile. All'interno dell'area vi sono 800 mq di coperture metalliche per rimessaggio. Possibilità di locazione 1300 € al mese Per info Maria Teresa 3477531902

LOTTO 1: Immobile sito in Comune di Alviano (TR), Via Garibaldi n. 22, identificato al N.C.E.U. con i seguenti dati: foglio 15, particella 132, subalterno 9.

Terni Est, ad un chilometro dall'uscita della E45 in località Gabelletta, spazioso locale commerciale artigianale. Sul fronte strada di via di Gabelletta il locale si espone con una ottima visibilità e fruibilità dato dall'ampio spazio a parcheggio ed piccola area esclusiva antistante. L'immobile di 470 metri quadrati attualmente diviso in quattro macro ambienti con pareti in cartongesso,oltre ad un piccolo ufficio, offre,per le sue caratteristiche strutturali una rimodulazione degli ambienti, a seconda della destinazione e tipologia di utilizzo dedicata alla propria attività. L'immobile si presenta in buone condizioni di utilizzo stante il fatto che l'immobile è rimasto chiuso per un lungo periodo.

Località Afina, snc, Castel Viscardo (Terni) - Fabbricato ad uso artigianale con terreno circostante e limitrofo. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Località zona artigianale di Penna in Teverina. A quindici minuti di macchina dall'uscita della A1 di Orte, proprietà immobiliare composta da sito artigianale dimetri quadrati 2000 oltre alla corte esterna ed agli uffici. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, sia per le sue parti esterni che interne. L'ampio spazio privato oltre a quello esterno pubblico, rendono la proprietà comodamente fruibile sia all'accesso carrabile che pedonale. Se pur la vendita è per la sua totalità,attualmente una porzione di circa settecento metri quadri è data in locazione. Il compendio è suddiviso al suo interno in quattro porzioni tra di loro comunicanti. Particolarità dell'immobile è la presenza di un impianto fotovoltaico, il quale occupa l'intera copertura.

A MARATTA IN OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA CAPANNONE DI CIRCA 8000 MQ E 9000 MQ DI PIAZZALE CON POSSIBILITA'DI AMPLIAMENTO DI CIRCA 2.500 MQ ATTUALMENTE LARGHEZZA MINIMA 24 METRI LINEARI, LUNGHEZZA 97 METRI LINEARI, ALTEZZA MASSIMA ML 11 DIVISO IN CAMPATE LA PRIMA CAMPATE RISPETTO ALL'ESTERNO E' DESTINATA A LOCALI ACCESSORI E SERVIZIO RIPARTITI SU DUE LIVELLI CONSISTENTI IN UFFICI, SPOGLIATOI CON DOCCE, SERVIZI IGIENICI, LABORATORIO, MAGAZZINO E CENTRALE TERMICA. Nel 1981 la “Centro Immobiliare MB” nasce dal desiderio del titolare Massimo Bovelli di valorizzare al massimo l'esperienza maturata nel settore, con serietà, trasparenza e correttezza, VALORI CONCRETI sui quali è fondata una struttura dinamica e sempre in continua evoluzione. Un'attività pluriennale ma giovane e contemporanea che opera selezionando minuziosamente le migliori opportunità immobiliari, sia nella vendita che in locazione. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi all'esperienza di un professionista regolarmente iscritto alla Camera di Commercio, pronto ad ascoltarvi attentamente ed aiutarvi al fine di risolvere ogni tipo di esigenza legata all'abitare. La “Centro Immobiliare MB” è in grado di offrire un'assistenza precisa e puntuale sin dal primo incontro. Tutto su misura e personalizzato come un abito sartoriale, tutto seguito direttamente dal titolare in prima persona: dalla valutazione dell'immobile a piano marketing dedicato, dalle visite coi clienti ai feed-back programmati, dalle trattative sino alla stipula dell'atto definitivo. Condividiamo ogni passaggio della compravendita con i nostri Clienti, in piena armonia e con la massima condivisione con la finalità di raggiungere gli obiettivi prefissati con determinazione, spiccato dinamismo ed entusiasmo, mantenendo sempre un approccio diretto ed un'attenzione costante. Il rapporto confidenziale che si stabilisce è fondamentale per affrontare con serenità il delicato percorso di compravendita. Crediamo fortemente nei rapporti etici, nel rispetto reciproco e nella collaborazione qualificata: ogni tipo di contatto per noi è prezioso e diventa un'importante opportunità di crescita. Ricerchiamo sempre l'eccellenza nelle Case, nella qualità delle Relazioni e nel modo di Abitare.

LOTTO 2: Immobile sito in Comune di Alviano (TR), Via Garibaldi n. 27, identificato al N.C.E.U. con i seguenti dati: foglio 15, particella 117, subalterno 5.