Proponiamo, in esclusiva, un'incantevole proprietà agrituristica adagiata sulle verdi colline umbre, a 500m s.l.m. e a poca distanza da Amelia (TR), ideale per chi ama la vita di campagna. Risultato di un certosino recupero della struttura iniziato a fine anni '90 e concluso nel 2016, comprende quattro immobili adiacenti: (a) un corpo centrale con ristorante di 440 mq, un magazzino di 75 mq al piano terra e, al primo piano, l'appartamento padronale di 210 mq; (b) un secondo immobile comprendente salone ristorante con soffitto a capriate in legno e pavimento in cotto e sei camere con soppalco dotate di servizi (c) il terzo immobile composto di tre appartamenti con soppalco, portico e giardino indipendenti (d) il quarto immobile costituito da due spogliatoi con bagno e doccia, un magazzino e una sala d'impianto di depurazione a servizio delle due piscine (adulti e bambini). Il complesso è allacciato alla rete idrica comunale (consorzio privato), è servito da fognatura privata, è allacciato alla rete elettrica con cabina di potenziamento energetico, ha riscaldamento autonomo a GPL, rete wi-fi su tutta l'area, è dotato di riserva interrata per la raccolta dell'acqua piovana (70 mc) con stazione di pompaggio per impianto di irrigazione a scomparsa temporizzato. La struttura ha due parcheggi ombreggiati e un ampio parcheggio scoperto (oltre 30 posti auto). La corte di pertinenza è di 7.700 mq adibita a giardino, mentre il terreno agricolo circostante compreso nella vendita è di 8,2 ettari di cui 4 ettari a uliveto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Amelia è il borgo più antico d'Italia. Racchiuso all'interno di mura ciclopiche, ha un ricco patrimonio storico, architettonico e artistico ed è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A1 Roma-Firenze e la SS 3bis Tiberina da Perugia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02JACP - Patrizio Inchioda - tel. + 39 06 45 54 81 20

Locale Piano Primo Mq.72 (unico vano con bagno). Uso direzionale. Ampio parcheggio.

POSIZIONE Giove è un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Si trova geograficamente nella Valle del Tevere. Il suo monumento più significativo, risalente al 1191 ma rimaneggiato nel Seicento, è l'imponente castello, attualmente ristrutturato. Nella primissima campagna, magazzino con terreno di 2600 mq. COMPOSIZIONE Terreno agricolo pianeggiante con sovrastante magazzino di circa 16 mq. DESCRIZIONE L'accesso al terreno è comodissimo, fronte strada, è presente acqua sul posto e il terreno ospita delle piante di ulivo e la restante parte è completamente seminativo. ALLEGATI In allegato all'annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliarefiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE Casello Roma Nord A1 a km. 80 Viterbo a Km. 30 Orvieto a Km. 40 Tarquinia km 72 Terni km 49

TORGIANO: fronte superstrada, in prossimità dell'uscita dalla stessa, vendesi edificio artigianale/commerciale di totali 4000 mq su area di 17.000 mq complessivi. Edificabilità residua di circa 7500 mq, possibilità di realizzare edificio in aderenza all'esistente o distaccato dallo stesso. Possibilità di vendita anche di lotto di terreno con edificabilità per realizzare edificio artigianale/commerciale. Prezzo su richiesta.

Bellissimo locale commerciale in VENDITA a Lancusi, completamente ristrutturato e pronto ad ospitare la tua attività di pizzeria. Con i suoi 70 mq e le due vetrine fronte strada, questo locale è perfetto per attirare l'attenzione dei passanti e farsi notare. Situato in una zona ben servita e vicino ai poli universitari, questo locale è l'ideale per avviare la tua attività in un luogo strategico e di grande passaggio. Il piano terra rende l'accesso facile e comodo per i tuoi clienti. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale in locazione e inizia a realizzare il tuo sogno di diventare un imprenditore di successo!

Splendida opportunità di acquistare un RISTORANTE e una guest-house con il potenziale di creare un BOUTIQUE HOTEL unico e di alto livello. Oltre al ristorante da 52 coperti (con posti a sedere sia all'interno che all'esterno) e il GIARDINO, vi è la possibilità di sviluppare la proprietà con 14 eleganti camere con bagno e un WINE-BAR con licenza a livello stradale. In alternativa, è possibile prevedere nuove camere da letto, un'elegante suite nuziale e/o strutture per conferenze o un locale musicale. La realizzazione di una piscina necessita l'autorizzazione. POSIZIONE La struttura si trova a un'ora da Roma, ad Amelia, una splendida cittadina collinare ancora da scoprire. L'importanza archeologica e la storia hanno portato alla continua scoperta di questo gioiello di città. La città ospita già romani ed europei con seconde case all'interno delle mura o nella campagna circostante e il ristorante gode del loro patrocinio e di quello di molti altri provenienti dalla vicina città di Terni, da Roma e dal Vaticano. IL RESTAURO A prima vista la proprietà sembra essere un “borgo” all'interno di un “borgo”, situato all'incrocio di due strade secondarie e di una piccola piazza, con ponti ad arco che uniscono gli edifici in vendita. L'edificio principale è completamente restaurato e può essere aperto quasi immediatamente, con un ristorante completamente attrezzato e sei belle camere arredate e con bagno. Il GIARDINO è di facile manutenzione e, oltre a essere utilizzato per coltivare le provviste per la cucina del ristorante, in passato è stato un punto di ritrovo per gli ospiti delle camere per fare colazione e per rilassarsi. Il giardino gode anche di un accesso dalla strada. La proprietà dispone di ampie e intriganti cantine e vere grotte per le quali è già stato sviluppato un progetto di WINE-BAR, con tanto di autorizzazione. Gli edifici non restaurati sono entrambi collegati alla proprietà principale, uno tramite un grande PONTE PEDONALE coperto e l'altro grazie alla sua posizione all'angolo del giardino. La prima aggiunta fornirà un nuovo magnifico ingresso per l'attività e le ulteriori camere da letto e/o alloggi alternativi. Sulle pareti del piano superiore sono visibili i resti di alcuni semplici AFFRESCHI MEDIEVALI. Quest'ultima struttura potrebbe essere un'ulteriore camera da letto, magari con una suite di BENESSERE oppure, ad esempio, un alloggio per il personale. La LICENZA per il ristorante e le camere è attualmente sospesa, ma è immediatamente rinnovabile. L'amministrazione comunale, desiderosa di veder riaprire l'attività, sarà disponibile a richiedere assistenza per i parcheggi e la possibilità di avere dei tavolini da bar su strada. Il PREZZO include: il ristorante arredato e attrezzato con bicchieri, stoviglie, coltelli, forchette e padelle, e le sei camere per gli ospiti completamente arredate con un elevato standard e complete di biancheria. Il progetto di wine-bar è a disposizione, le cantine contengono alcuni torchi e botti d'epoca

AMELIA-CENTRALISSIMA-attività di parrucchierìa uomo/donna ventennale con mobilìo e parziale attrezzatura. RICHIESTA € 17.000

LOTTO 1 Piena proprietà - Fabbricato avente destinazione industriale commerciale al piano terra e residenziale al piano terra e primo. Si rimanda alla perizia per una descrizione dettagliata dell'immobile Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 10/04/2024 ore 17:00 Termine presentazione offerte: 09/04/2024 ore 11:00 Valore perizia: euro 418.000,00 Prezzo base: euro 88.172,00 Offerta minima: euro 69.129,00 Rialzo minimo: euro 2.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta La finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS E' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: Analisi tecnica e legale della procedura Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene Consulenza nella scelta del finanziamento Assistenza per gli adempimenti burocratici Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) Analisi dei costi precisa e trasparente Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

ORVIETO 10 Km, Capannone vendesi, comodi parcheggi, ottima struttura, posto al piano terra, ampia superficie 500 mq circa. Alto reddito. Termoautonomo. Ampia area esterna riservata. AREA AD ALTISSIMA VISIBILITA'. Affaccio su strada provinciale. Disposizione interna senza colonne. Terreno di proprietà ben sfruttabile e recintato.

BAR-RISTORANTE ORVIETO, alta visibilità. Il locale è un'ampia metratura composto di: ingresso con grande open space, sala caffetteria, locale bar, locale cucina, 2 bagni con antibagno, veranda esterna, magazzino grande, posti auto riservati. Sedute interne 35 circa, 20 esterne circa. Cucina fornita di tutto il necessario per un servizio di caffetteria rapido e di qualità, lo stesso vale per il servizio ristorazione. ALTO FATTURATO, STIGLIATURE ED ARREDI NUOVI.

Tribunale di TerniEsecuzione immobiliare Rge 227/2015Proposta di venditaTrattasi di locale ad uso salone per vendita autoveicoli. La superficie complessiva lorda ammonta a circa mq 112,83 (compresi uffici (E) ed (F)). Il locale si compone di: (A) salone espositivo con superficie netta di mq 86,04; (B) disimpegno con superficie netta di mq 3,17; (C) antibagno con superficie netta di mq 2,03; (D) w.c. con una superficie netta di mq 2,60; (E) ufficio con superficie netta di mq 6,08; (F) ufficio con su-perficie netta di mq 6,47Superficie negozio: 112,83mqH interna: 4,25mPiena proprietà di: (CF): Foglio 101 - Particella 617 - sub 139 - Cat C/1 Immobile identificato nella perizia allegata come “lotto 019”Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente Questo è un annuncio di http://quimmo.it, il sito specializzatonell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercatounico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

Nella verde Umbria, nel Comune di Orvieto in località Biagio, proponiamo in vendita una interessante proprietà composta da ristorante di 292 mq oltre veranda, terreno di mq 14.257 e a parte, defilato, un edificio da rifare accatastato magazzino di 175 mq. Il ristorante viene venduto con l'attrezzatura e stigliatura completa, pronto per avviare da subito l'attività; è dotato di un grande forno per fare pizze, un barbecue per cucinare la carne, una grande sala ristorante, un'ampia veranda e un terreno di oltre 14.000 metri quadrati. Il terreno è in parte adibito a parcheggio e in parte adatto a poter installare dei tavoli per la stagione estiva ed eventualmente una piscina. OTTIMA OPPORTUNITA'.

riferimento2102721 Piena proprietà per la quota di 1/1 - OPIFICIO/CAPANNONE artigianale, si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è costituito da officina meccanica, magazzini, uffici, spogliatoi e servizi igienici al piano terra ed uffici e servizi al piano primo. Al piano seminterrato vi è un ampio magazzino avente struttura in cemento armato. Corte area esterna. Data di vendita16/04/2024 Offerta minima€ 246.786,87 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIF. 426 IL RIFUGIO IN CAMPAGNA In posizione panoramica ed assolata a pochi minuti dall'antichissima città di Amelia ed a meno di un'ora da Roma, nella graziosa frazione di Montecampano, vendiamo un appezzamento di terreno di mq. 1350 circa, completamente recintato, riccamente piantumato con olivi, alberi da frutto, viti ed arbusti tipici della campagna e della macchia Umbra. Sul terreno è stato edificato di recente un fabbricato costituito da locali seminterrati, completamente rifiniti, con camino e bagno, e sovrastante portico in legno e terrazza panoramica. E' possibile edificare ulteriore superficie abitativa, in quanto il terreno ricade in zona C1 (aree per nuovi complessi insediative) e convertire l'attuale edificato da annesso ad abitazione. Classificazione energetica esente.

umbria-amelia (terni)-spettacolare relais di charme in vendita posizionato su una collina circondato dalla natura incontaminata all'interno di un'azienda agricola di circa 25 ettari di terreno, con paesaggio mozzafiato tra prati con ulivi e, querce secolari ed alberi da frutta con lo sguardo tra boschi, campi, un' antica chiesetta e una torre colombaia mediovale. il relais è stato completamente ristrutturato con molta attenzione ai particolari e sorge sulle mura di un antico maniero in pietra con una dependance e accanto a una piscina a sfioro con idromassaggio da cui si vede l'intera vallata. nove camere da letto con bagno tutte diverse sono state curate nei dettagli con eleganza nello stile classico, arredate con importanti elementi di arredo antichi sia nei mobili, nei dipinti, nei tessuti, con letti a baldacchino, con soffitti decorati, antiche porte con serramenti particolari e pavimenti in cotto. all'interno del relais al piano terra abbiamo splenditi spazi comuni quali la sala ristorante, la biblioteca, il salone, il bar, le verande, una spaziosa cucina e un grande camino bifronte. nel seminterrato una grande cantina che puo' ospitare fino a oltre 3000 bottiglie, ricavata con coppi antichi. la struttura e' immersa in una tenuta di 25 ettari circa che la rende unica, circondata da un bellissimo giardino all'italiana con un piccolo laghetto con delle belle aiuole. l' attivita' e' funzionante. possibilita' di ampliare il numero delle stanze. la richiesta e' di euro 2.500.000,00 (la richiesta e' trattabile)

Zona Campomicciolo, vendesi magazzini di mq 105 al piano seminterrato con rampa, con possibilità di accesso con automobile, altezza 2,2 mt.

AZIENDA VITIVINICOLA NEL COMPRENSORIO ORVIETANO Trattasi di un'azienda rappresentativa nel panorama agricolo orvietano, sia per la sua collocazione particolarmente felice nel contesto rurale del Comprensorio, sia per il contributo di qualità che apporta al prodotto enologico locale. La giacitura collinare (pendenza media 9%) ad una quota media di 300 mt slm con esposizione variabile per i vari appezzamenti, permette una insolazione ideale ed un regolare sgrondo delle acque. Nella composizione dei terreni prevale la matrice sabbiosa - argillosa con scarso scheletro e PH subalcalino (media 7,65) L'azienda ricade interamente in agro nel comune di Allerona (TR) e si estende per una superficie complessiva di ettari 47, are 65 e centiare 70, così suddivisi: vigneti ettari 16,72,00. seminativi ettari 16,69,00. uliveto ettari 00,35,00. bosco ettari 08,56,00. rimboschimento ettari 02,91,00. incolto ettari 00,83,00. tare ettari 01,59,70 I vigneti (età media 16 anni) ricadono all'interno della DOC Orvieto e DOC Orvietano Rosso. Le uve vengono conferite presso una nota e valida Cantina distante pochi chilometri. I seminativi ben si prestano ad essere impiantati a vigneto o anche ad uliveto. Su una piccola porzione insistono circa 100 piante di ulivi. Il bosco ceduo è pronto per il taglio. Ricordiamo che la zona è notoriamente tartufigena. L'approvvigionamento idrico è assicurato da alcune sorgenti e da due pozzi artesiani di buona portata. Attive l'utenza elettrica e quella telefonica; la condotta idrica comunale ed il metano sono a confine. Nel fabbricato principale l'impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio. L'azienda ha confini naturali, ma gli appezzamenti vignati sono completamente protetti da recinzione elettrifica. La superficie aziendale coltivabile potrebbe essere incrementata acquisendo alcuni terreni confinanti. Attualmente viene corrisposto un contributo relativo alle quote PAC pari ad Euro 5.170,00 annui, oltre ad un contributo regionale concesso per l'adesione a misure agroambientali pari ad euro 10.000,00 annui. L'edificato è costituito da un fabbricato principale in pietra comprendente tre unità abitative, tra cui la bella residenza del proprietario, oltre a vari locali pluriuso, per un totale di mq 560. Fabbricato principale: strutturato su livelli, è suddiviso in 3 appartamenti, 1 garage, magazzini ed un portico. 1° appartamento (abitazione del proprietario): mq 231,17 2° appartamento: mq 70,36 3° appartamento, con mansarda: mq 85,88 Si fa presente che il 2° e il 3° appartamento necessitano di interventi di manutenzione. I magazzini, il garage, il portico, il forno, posti al 1 piano, presentano una superficie calpestabile di mq. 172 - 1 tettoia altezza m. 5 di mq 86,87 -.

MONTECALVOLI BASSO - COMPLESSO INDUSTRIALE di Mq. 3000 CON CON AMPIO PIAZZALE di 4.500. Proponiamo in Vendita questo Complesso Industriale composto da DUE CAPANNONI adiacenti, della superficie complessiva di Mq. 3000 oltre ampio PIAZZALE circostante di Mq. 4.500 e dotati tutti gli impianti! I due capannoni, vicinissimi tra loro e collegati dal piazzale sono composti nel modo seguente: - CAPANNONE A - Capannone Artigianale-Industriale di recente costruzione, sviluppato a pianta quadrata 34x35 circa e ottimamente rifinito e pronto per lavorare, della superficie complessiva di Mq. 1400. Si compone di Ampio locale laboratorio al Piano Terra e Corpo Uffici con sala mostra al Piano 1° e più precisamente: PIANO TERRA: Locale Laboratorio dotato di servizi igienici e spogliatoio di 740 mq. circa, oltre ulteriore superficie al grezzo di mq. 440 attualmente utilizzata a magazzino, per una superficie complessiva di Mq. 1.180,00= PIANO PRIMO: della superficie di Mq. 200,00= trovasi sala d'attesa, tre Uffici, due Bagni e Sala Mostra. - CAPANNONE B - Capannone Artigianale-Industriale in ottime condizioni e pronto per lavorare, si sviluppa a pianta rettangolare con altezza 5 mt., della superficie complessiva di Mq. 1550 Si compone al Piano Terra da Ampio locale laboratorio, locale verniciatura, magazzino oltre servizi igienici, spogliatoio, locali doccia e vari ripostigli; Al Piano Primo da sala d'attesa, Ufficio e Bagno. Il Grande Piazzale collega i Capannoni e si estende per una Superficie di Mq. 4.500=. Tutti e Due i Capannoni sono dotati di Impianti a Norma - impianto Elettrico - Riscaldamento - Aria Condizionata negli Uffici! MONTECALVOLI BASSO - COMPLESSO IN DUSTRIALE. Capannone Artigianale/Industriale in Vendita. Due Capannoni - 3.000 mq. Ampio Piazzale Esclusivo - Dotati di Impianti. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C908-C

OTTIMO AFFARE! VENDESI LICENZA DI COMMERCIO AMBULANTE settore merceologico abbigliamento. Ottime posizioni centrali nei marcati importanti ( pisa, Viareggio, Livorno, Marina di Pisa) e nelle fiere più importanti ( Forte dei Marmi. La Spezia etc.). Grandi ricavi e utili dimostrabili. Ottimo investimento. La licenza viene ceduta per cambio di attività commerciale.

YardRe propone in vendita un capannone, a destinazione d'uso commerciale o industriale, in località Fontanelle di Bardano a 5km dal centro cittadino di Orvieto Il fabbricato è ubicato in zona industriale - artigianale lungo la SP44 a 9 km dal casello autostradale A1 di Orvieto. L'unità immobiliare con accesso indipendente da Via Vasari ha una superficie complessiva di circa 1.045 mq ed è sviluppato su due piani fuori terra adibiti a Opificio, e un'ampia area esterna adibita a parcheggio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701