COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Attività di Tabaccheria - 32 m² - V.le Miramare, 117 Trieste (TS) - Barcola PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE Nella zona di Barcola, precisamente in Viale Miramare, adiacente ad ulteriori punti di interesse ed attività locali come farmacie, negozi alimentari e bar, proponiamo in vendita l'attività commerciale di rivendita tabacchi e giornali. L'attività proposta vanta una storicità di ben quarant'anni ed è posizionata in un punto di forte visibilità veicolare della zona. La redditività dell'attività si dimostra essere eccellente, come dimostrato dai report finanziari con la possibilità di margine per aumentarla ulteriormente sfruttando appieno il vasto assortimento di prodotti e servizi offerti da una tabaccheria. Con oltre 40 anni di esperienza, una posizione strategica e le potenzialità dell'attività stessa, questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per incrementare i profitti e far crescere il proprio business. L'immobile nel quale si colloca è un locale commerciale composto al suo interno da un primo vano fronte strada destinato alla vendita, un magazzino con soppalco ed un wc. Si completa di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori inverter. L'attività in essere ha recentemente rinnovato il contratto di locazione con futura scadenza 2029 con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore mensile di 1.200,00 (milleduecento/00). UBICAZIONE E CONTESTO L'attività proposta in vendita si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze dei principali punti di interesse della zona di Barcola, con affaccio su Viale Miramare che garantisce una forte visibilità veicolare Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile. In collaborazione con Hometrieste Roiano.

Situata nel rione di Barcola, direttamente sul Viale Miramare, in posizione di grande visibilità ed intenso passaggio, unica attività di vendita al minuto di prodotti ortofrutticoli. Cedesi avviamento pluriennale, licenza ed attrezzature. Il locale è in perfette condizioni, con impianti a norma e contratto di locazione vantaggioso ( 550€/mese, scadenza a fine 2028 ). E' dotato di tutte le attrezzature necessarie tra cui cella frigorifera di 6 metri cubi appena installata, clima caldo/freddo, videosorveglianza, tenda esterna motorizzata, ecc. Maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia. Prezzo € 60.000.