Продажа коммерческой недвижимости - Tirano

CAPANNONE ARTIGIANALE a Cosio Valtellino con affaccio sulla strada provinciale e vicinissimo allo svincolo della superstrada! Capannone artigianale a Cosio Valtellino via Roncaiola n.2/C, vicino alla stazione ferroviaria, della superficie commerciale di 444,00 metri quadri. Trattasi di una unica unità immobiliare, costituita su due piani, piano terra metri quadri commerciali 179,primo piano metri quadri commerciali 265,collegati naturalmente da scala completamente privata interna. Immobile costruito nel 2005,ristrutturato nel 2012,POSSIBILITA DI CREARE UN ATTIVITà ARTGIANALE-COMMERCIALE CON ANNNESSA ABITAZIONE,GIà PRESENTATO E RILASCIATO DAL COMUNE IL PERMESSO.L'immobile affaccia sulla statale 38,zona di forte passaggio, è libero su due lati, è presente il parcheggio e area di manovra notevole,area di lavoro ed un prato sempre di propietà.Presente un cancello elettrico, area videosorvegliata,POSSIBILITà DI ANDARE A FRAZIONARE L'INTERA AREA CIRCOSTANTE PER OTTONERE LA PROPRIA AREA PRIVATA ESTERNA.

TIRANO- VIA LUNGO ADDA V ALPINI In posizione strategica nel comune di Tirano, proponiamo in vendita un interessante capannone a destinazione produttiva e artigianale, caratterizzato da ottima flessibilità di utilizzo e da una superficie complessiva di 9.565 mq. L'immobile si presta sia alla vendita in blocco sia alla suddivisione in lotti funzionali, con metrature a partire da 1.093 mq coperti, oltre ad aree esterne pertinenziali. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta a diverse esigenze operative e consente una gestione modulare degli spazi in base al tipo di attività. Uno dei principali vantaggi del capannone è la possibilità di accesso ai bilici, che consente di agevolare le operazioni di carico e scarico delle merci. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'area è facilmente raggiungibile, ben collegata alla viabilità principale. Le caratteristiche strutturali dell'immobile, unite alla sua ampia superficie e alla possibilità di frazionamento, lo rendono idoneo a molteplici utilizzi: attività produttive, artigianali, industriali, logistica, magazzinaggio, deposito merci, o servizi alle imprese. La versatilità degli spazi consente inoltre eventuali adattamenti e personalizzazioni in base alle specifiche esigenze. Si tratta di una soluzione ideale sia per aziende in espansione che necessitano di nuovi spazi operativi, sia per investitori interessati a un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. Si specifica che il lotto 1 indicato nella planimetria e la palazzina uffici sono già oggetto in trattativa e pertanto non disponibili.

TIRANO - VIA LUNGO ADDA V ALPINI: Nel Comune di Tirano, più precisamente in Via Lungo Adda V Alpini, proponiamo in VENDITA capannone di circa 600,00 mq, posto al piano terra. L'immobile, a pianta rettangolare, è composto da zona lavorativa open space e zona soppalcata ad uso ufficio/deposito. Completano la soluzione la predisposizione per il servizio igienico e il piazzale esterno di proprietà di circa 200,00 mq.