Продажа коммерческой недвижимости - Torino

(M1G)ZONA ACI LOTTO B MAGAZZINO di mq. 138 mq. circa al piano seminterrato con ingresso carraio altezza ml. 3,40 in ottime condizioni generali. Ideale per box auto doppio e magazzino oppure laboratorio. Pavimentato. Prezzo trattabile.

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 225 mq, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alle cinque ampie vetrine direttamente su strada. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è proprio la qualità della ristrutturazione: gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione all'estetica, alla funzionalità e al comfort, con finiture moderne, spazi eleganti e un'immagine complessiva curata e professionale. Il locale si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'utilizzo, senza necessità di interventi di riqualificazione. Attualmente l'immobile è adibito ad attività specializzata nel trucco permanente e nella cura dell'immagine, con una distribuzione interna studiata per garantire privacy, praticità e una piacevole esperienza per la clientela. La generosa metratura consente di organizzare agevolmente diverse postazioni operative, sale dedicate, reception, aree di attesa e locali di servizio, rendendo la soluzione particolarmente indicata per centri estetici, studi professionali, poliambulatori, showroom, attività dedicate al benessere o servizi alla persona. Le cinque vetrine garantiscono grande luminosità naturale e un'importante esposizione commerciale, valorizzando ulteriormente gli interni e assicurando forte visibilità dalla strada. La recente e completa ristrutturazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca un immobile commerciale di rappresentanza, moderno, elegante e immediatamente operativo, evitando tempi e costi legati a lavori di adeguamento. Una soluzione ideale sia per lo svolgimento diretto della propria attività sia come investimento immobiliare commerciale di qualità. Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO -POSIZIONE UNICA NEL CUORE DELLA GRAN MADRE -RENDITA IMMEDIATA -INVESTIMENTO CON PROSPETTIVA NEL TEMPO -PRESENZA COMMERCIALE CONSOLIDATA In Via Umberto Cosmo 5, nel cuore di una delle aree più prestigiose e ricercate di Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq, attualmente locato a una storica merceria ben consolidata e ben radicata nel quartiere. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, non soltanto per la rendita attuale, ma soprattutto per il valore prospettico legato alla sua collocazione in zona Gran Madre, contesto da sempre caratterizzato da elevata qualità residenziale, forte attrattività commerciale e costante interesse da parte di professionisti, famiglie e attività rivolte a una clientela medio-alta. La zona costituisce uno degli elementi di maggiore pregio dell'investimento. La vicinanza alla Gran Madre, a Piazza Vittorio Veneto, al centro cittadino e alle principali direttrici della precollina torinese rende questa posizione particolarmente interessante sia sotto il profilo commerciale sia sotto quello immobiliare. Il quartiere conserva infatti una forte identità, un buon livello di servizi e una domanda costante per immobili destinati ad attività commerciali, studi professionali, servizi alla persona e attività di vicinato. Il locale è attualmente occupato da una merceria storica, elemento che testimonia la continuità commerciale della posizione e la capacità dell'immobile di sostenere nel tempo un'attività stabile.

Nel cuore del caratteristico di Borgo Dora, all'interno dell'area del Balon, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato all'angolo tra Via Borgo Dora e Via Andreis. L'immobile occupa una posizione angolare particolarmente favorevole ed è dotato complessivamente di cinque vetrine: quattro affacciate sull'area pedonale di Via Borgo Dora e una su Via Andreis, caratteristica che garantisce un'eccellente esposizione commerciale e un'elevata riconoscibilità. La superficie complessiva è di circa 188 mq, distribuita su due livelli: circa 148 mq al piano terreno e ulteriori 40 mq di soppalco. Internamente il locale si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile e personalizzabile in funzione delle diverse esigenze commerciali, espositive o professionali. Il soppalco, collegato direttamente all'ambiente principale, offre un'ulteriore superficie utilizzabile come area operativa, deposito o spazio accessorio. I servizi igienici sono ubicati esternamente al locale e sono in comune con un'altra attività commerciale. La posizione, il numero delle vetrine e l'ampiezza degli spazi rendono la soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, superficie espositiva e inserimento in uno dei contesti più caratteristici e frequentati della città. Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.

TORINO, via Salerno n. 11/A - riferimento annuncio RT108, IREN S.p.A. vende un immobile libero, in piena proprietà, trattasi di una ex cabina elettrica ed area cortiliva annessa. L'accesso è consentito da via Salerno da ampio portone carraio. Il fabbricato è realizzato con strutture in cemento armato, murature perimetrali in mattoni e divisori interni in muratura. La copertura è piana, i serramenti e le finestre sono in metallo. Prezzo € 132.000,00 oltre imposte e tasse. Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire e non un offerta al pubblico ex art. 1336 cod. civ., né una sollecitazione all'investimento ai sensi degli artt. 94 e ss. del Dlgs n. 58 del 24 febbraio 1998. Gli interessati potranno richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica, il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo di riferimento. Gli interessati dovranno far pervenire offerta in busta chiusa e sigillata, recante sull'esterno la dicitura “offerta immobiliare RT108, all'indirizzo: IREN S.p.A. Gestione Immobili Corso Svizzera 95 10143 Torino. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 12,00 del giorno 02/10/2026. Saranno considerate valide le offerte pervenute all'indirizzo indicato entro tale termine. IREN si riserva di non procedere alla aggiudicazione definitiva della vendita. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli uffici di IREN S.p.A. c.so Svizzera n. 95 - Gestioni Immobili, mail: vendita.immobili@gruppoiren.it Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da IREN, pertanto, in ogni caso IREN non riconoscerà alcun compenso di intermediazione.

Capannone in asta a Dorzano (BI) - Regione San Secondo 48 (CAP 13881) Il lotto unico in asta si trova a Dorzano (BI), in Regione San Secondo n.48, ed è composto da un capannone industriale, un appartamento e diversi terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale, edificato nei primi anni '70, ha una superficie convenzionale di 1808,58 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e primo). È composto da un ampio salone e un blocco servizi e uffici. L'altezza interna del capannone è di 5,00 metri. L'appartamento, pertinenziale al capannone, ha una superficie convenzionale di 132,48 mq ed è posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno e balcone. Completano il lotto quattro terreni agricoli con una superficie complessiva di 7175 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in pilastri e travi in cemento armato prefabbricato, con tamponatura perimetrale in blocchi di cls. La copertura è in lastre di cemento. L'impiantistica è assente nel capannone, mentre l'appartamento presenta impianti vetusti. I serramenti dell'appartamento sono in alluminio con vetro doppio e persiane. La pavimentazione del salone artigianale è in battuto di cls, mentre nei servizi igienici e nell'appartamento è in piastrelle di ceramica. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. L'appartamento è dotato di un balcone scoperto di 19,10 mq. Contesto e collegamenti Gli immobili sono situati in Zona Agricola Normale secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Dorzano. Il contesto è tranquillo e offre un ambiente rurale. Il terreno N.6 risulta libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 104.845,60 Offerta minima: € 16.586,90 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Lotto unico con diverse tipologie immobiliari • Ampia superficie del capannone • Libero per la procedura (terreno N.6) • Presenza di terreni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.