Продажа коммерческой недвижимости - Torrazza Coste

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia - Capannone Industriale con Uffici e Area Esterna, Mede (PV) - 3.754 mq coperti + 5.320 mq pertinenza Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Capannone industriale con blocco uffici e area esterna recintata - categoria catastale D/1 Ubicazione: Comune di Mede (PV), Strada Castellaro n. 32 - margini sud-occidentali del centro edificato Capannone principale: circa 810 mq (corpo quasi indipendente, due accessi da esterno) Capannone secondario/produzione: circa 2.038 mq, con servizi per addetti (~44 mq) Blocco uffici: circa 572 mq su due livelli, open space + locali direzionali, finiture di buon livello, impianto di riscaldamento e climatizzazione Magazzino piano primo: circa 280 mq Superficie coperta totale: circa 3.754 mq Area esterna recintata: circa 5.320 mq (piazzali asfaltati + verde attrezzato + pensilina pedonale) Altezze interne zona produzione: circa 5 m sotto trave Struttura: fabbricato realizzato per fasi successive dagli anni '60, con ampliamenti fino al 2003; tipologie strutturali miste (laterocemento, c.a.p., metallo) Accesso: pedonale e carraio da Strada Castellaro tramite strada privata asfaltata Stato: libero e nella disponibilità della procedura Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 270.717,77 (+ IVA) Offerta minima ammissibile € 203.038,33 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)da € 20.304,00 Data asta 15 luglio 2026 ore 16:00 Termine deposito offerta 14 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti IVA di legge, spese di trasferimento, onorario notarile e ogni altro onere accessorio. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base

In posizione comoda da raggiungere sia per la vicina A21 sia per la A7 vendiamo un capannone industriale di mq 6300 con annessi uffici e pertinenze varie con la disponibilità di annessione di ulteriori mq 4000 del capannone attiguo per un totale di oltre mq 10.000. Esiste inoltre la possibilità di ottenere un cambio di destinazione d'uso; Sull'area su cui sorge l'immobile c'è un residuo edificatorio di ulteriori mq 9300 di ampliamento pertanto la superficie totale potrebbe raggiungere i mq 20.000. Dotato di un impianto fotovoltaico da 199 Chilowatt che lo rende già da se un buon investimento per il ritorno economico dalla vendita dell'energia prodotta, l'immobile dispone di ampio piazzale sul retro mantenendo invece un impatto estetico molto bello sul fronte di ingresso. Possibilità di subentro leasing. Per informazioni relative a questo immobile scrivere alla mail alberto@studiodiecimmobiliare.it

Torrazza coste (PV): in posizione di grande passaggio, davanti al CENTRO COMMERCIALE MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA e di fianco a LEROY MARLIN, Vendesi ottimo capannone ci circa 4500 mq su lotto di 12.000 mq: La soluzione è così composta: - 1.762 mq piazzale fronte strada - 1.743,52 Capannone 1 + soppalco di 600 mq di cui 1.500 mq di licenza commerciale. - 1.858 mq Capannone 2 - 205 mq circa di Abitazione - 12.000 mq lotto di terreno compreso piazzale in ingresso AREA EDIFICATORIA PER ALTRI 1.500 mq - PERCHÉ' ACQUISTARLO ?? - Posizione di forte passaggio che si presta per ogni attività che ha necessità di visibilità. - ampio parcheggio - Possibilità di ampliamento - disponibile da subito - Rif. ASTORRAZZACOSTE - INFO: 3461322122

In vendita a Torrazza Costa, in Via Emilia 18, si propone in vendita un capannone industriale di ampia metratura, ideale per aziende che cercano spazi funzionali e ben posizionati. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 14.500 metri quadri, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze produttive o logistiche. La struttura si presenta in buono stato conservativo e offre ampie possibilità di utilizzo, sia per atività industriali che artigianali o di stoccaggio. Il capannone misure 4000 meri quadri. La posizione, direttamente sulla Via Emilia, garantisce otima facilità di accesso alle principali collegamenti viari e autostradali, rendendo l'immobile ideale anche per realtà che necessitano di una logistica efficiente. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un capannone dalle grandi potenzialità, in una zona strategica e ben servita. Prezzo di vendita richiesto: €890.000,00. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!