Riferimento:1603420 Loc. Nucleo il Terzo snc, Roccastrada (GR) Piena Proprietà di una stazione di servizio con distributore di carburante e di un locale adibito a officina meccanica. I corpi di fabbrica sono due: l'edificio per ristorazione e bar, con locale del gestore del distributore carburanti e il magazzino per officina, oltre ampia corte comune ai beni pignorati dove sono ubicate le colonnine erogatrici dei carburanti e una stazione di autolavaggio e numerosi serbatoi interrati contenenti liquidi vari. Data di vendita 03/07/2024 Offerta minima € 204.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIFEREMENTO:2189076 VIA VECCHIA AURELIA - 58022 Follonica (GR) Porzione di fabbricato allo STATO RUSTICO costituita da FONDO COMMERCIALE al piano primo, MAGAZZINO al piano sottostrada, oltre ad accessori di pertinenza e quota di proprietà su parti comuni, siti nella zona artigianale del Comune di Follonica (GR) in via Aurelia Vecchia. La superficie catastale risulta pari a 1.350 mq. Data di vendita09/07/2024 Offerta minima€ 265.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Vendesi fondo commerciale in Val di Chiana confinante tra le province di Siena e Arezzo, facilmente raggiungibile e ben servito, ( quali Autostrada A1, strade Provinciali ecc), Il lotto e' di 8000 mq di cui circa 1400 mq occupati dall'immobile stesso. Attualmente all'interno dell'area si può costruire per altri 500 mq. L'immobile si trova in una zona Artigianale/Commerciale, comprende al piano terra: ingresso carrabile e pedonale, uffici, laboratori, locali tecnici, con altezza ml 4.00, i locali sono climatizzati e video-sorvegliati sia all'interno che all'esterno, gli impianti elettrici e termici sono indipendenti nei settori di produzione/commerciale il tutto i è servito da illuminazione esterna, area giardino è servita da impianto di irrigazione controllata. Adiacente al fabbricato si trova l'abitazione di mq 160 circa costituita da un piano parzialmente interrato comprende un grande garage, lavanderia e palestra, salendo la scala interna arriviamo all'abitazione con ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno, tre camere di cui una con bagno, veranda, terrazza, al piano secondo soffitta. La struttura e' in cemento armato, tutto il complesso e in buonissime condizioni. Attualmente l'azienda si occupa di sartoria a livello nazionale ed estero.

RIFERIMENTO: 2189705 Lotto nr. 6 Diritto di piena ed intera proprietà di locale di deposito (cantina) situata al p. S1 del fabbricato ubicato in Colle di Val d'Elsa, Via Cristoforo Colombo n. 10/A. La cantina insiste al p. S1 del fabbricato ed ha accesso sia dalla viabilità carrabile che porta alla corsia condominiale che dall'attiguo vano scala condominiale avente accesso dall'area esterna. Data di vendita11/07/2024 Offerta minima€ 1.630,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Zona industriale di Galciana a soli 10 minuti dal casello autostradale Prato Ovest vendesi capannone di circa 2000 con piazzale già a reddito. L'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona. Prezzo: trattativa riservata. Classe energetica "G". L'immagine ha solo il scopo illustrativo. Per informazioni: Agenzia immobiliare L. D. A. s. a. s. - Tel. 320-0338466, e- mail: immobiliarelda@gmail.com

Nella cittadina termale, in fabbricato ben visibile lungo la strada principale, NEGOZIO - UFFICIO di circa 70 mq., con sottostante magazzino di circa 40 mq per un totale di 110mq. Internamente è stato suddiviso in ambienti separati. Bagno e impianti idrico, elettrico e di riscaldamento, a norma di legge. Ampio parcheggio di fronte. Adatto per ogni genere di attività commerciale. Prezzo trattabile. Ottima occasione. Classe Energetica: G

Vendesi avviata attività di FRANTOIO: il complesso immobiliare è costituito da civile abitazione per totali mq 270 ca già suddivisi in due appartamenti autonomi, oltre a soffitta praticabile di mq 100 ca e da locale adibito a produzione di olio extra vergine di oliva di mq 265 ca, completo di attrezzatura e macchinari nuovi. Completano la proprietà un terreno di Ha 2 ca con oliveto e pergolato, locali adibiti a degustazione e vendita diretta. Autorizzazione a costruire edificio di ulteriori mq 250 ca per degustazioni e ristorazione. Recente ristrutturazione.

Azienda con Villa Storica. In posizione dominante, a pochi km da Siena, splendida proprietà con panorama sul Chianti e sulla Montagnola. La Villa del 1700, circondata da alberi secolari, si sviluppa su tre livelli per 750 mq. oltre ad una splendida terrazza di 150 mq. La parte immobiliare comprende inoltre vari annessi e cantine per circa 350 mq. I Terreni si estendono per circa 200 ettari: circa 11ha di vigneto Chianti Colli Senesi con possibilità di nuovi impianti, 5 ha di uliveto, 60 ha di seminativo, 30 ha di forestazione, resto bosco. Classe Energetica: G

Torrita: Proprietà composta da 20 ettari di terreno di cui 4 ettari e mezzo a vigneto con quote uva selezionate Chianti DOCH, conferite alla cantina di Montepulciano, con possibilità di nuovi impianti, 460 olivi tra grandi, medi e piccoli e parte del terreno utilizzato a colture a rotazione. La proprietà comprende inoltre, 4 corpi di fabbrica, 3 pozzi, 2 laghetti ad uso irriguo, recinzione per animali ecc. La struttura è stata adibita ad uso ricettivo ed è così suddivisa: 3 blocchi con 8 appartamenti e una mansarda abitabile. Un blocco da ristrutturare, di uguali dimensioni. Tutti gli appartamenti sono dotati di tutto il necessario per l'accoglienza e variano da 80 a 110 mq. di superficie, meglio specificati di seguito: A) Casa Colonica suddivisa in 5 appartamenti della seguente tipologia: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Piano terra: Locali conviviali, lavanderia, bagni ad uso della piscina, ripostiglio e magazzini vari. B) Casa Colonica composta da cantina, ripostiglio al piano seminterrato; 4 camere e bagno al piano primo; Mansarda al piano secondo. C) Ex tabaccaia costituita da 2 appartamenti composti da soggiorno-pranzo, 2 camere e bagno. D) Casale storico composto da 2 appartamenti e da mq. 70 da ristrutturare. Ampio parcheggio e annessi agricoli per mq. 350 circa. Area a comune dove insiste la piscina (16x8) e tutto il necessario per garantire un soggiorno all'insegna del relax e del confort. Wi-Fi, Telefono ecc. Tutti gli appartamenti sono muniti di riscaldamento ed in 3 appartamenti c'è anche il focolare. La proprietà è stata ristrutturata nel 2008 ed è stata fatta nel rispetto e recupero dello stile Toscano, mantenendo soffitti con travi in legno e sabbiatura della pietra. Porte ed infissi in legno massello. L'arredamento della struttura è tutta in arte povera Toscana. La posizione è strategica, co immersa nel verde per godere di privacy e silenzio, ma comoda per raggiungere la statale e le città d'arte.Pienza, Sinalunga, Montepulciano, Cortona, Siena, Arezzo, Val D'orcia ecc. In caso di necessità, i proprietari sono disponibili ad affiancare l'acquirente, per far si che la struttura possa esprimere al meglio le sue potenzialità. (Catastalmente gli immobili sono A/3 - D/10 e C/6)

SARTEANO (SI), Tipico paese turistico (Bandiera Arancione Touring Club), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, VENDESI attività commerciale di ristorazione, piano terra di un fabbricato del centro storico ristrutturato in comoda posizione. Il locale presenta la particolarità di un giardino interno ombreggiato con tavoli e sedie. Facile parcheggio. La superficie complessiva commerciale è di circa mq 160 e comprende tre sale, cucina attrezzata secondo la vigente normativa, due bagni e dispensa. L'immobile è stato completamente ristrutturato, dispone di solai in legno con mezzane in cotto (tipico del luogo) e si presenta in ottimo stato di conservazione generale, con macchinari efficienti. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento/raffreddamento mediante pompa di calore.Gli infissi esterni sono in legno di castagno massello con doppi vetri.La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato (tipo cotto). Prezzo interessante con discreto volume di affari ( 8%) ed ottimo per nucleo familiare. (Classe Energetica: G ed I.P.E.: 379,5 KWh/m3anno). Rifer. LC18

Nel cuore della Toscana, 50 km dal mare, in posiz. dominante, panoramica, ex complesso religioso di 600 mq magnificamente restaurato nel rispetto storico architettonico, trasformato in struttura ricettiva. Si articola su tre piani suddiviso in 7 appartam. dotati di giardino privato e terrazzo, e straordinaria suite di 280 mq. Garage e cantine sotterranee di 65 mq. Terreno: 9.000 mq, parco tot. recintato. Classe Energetica: G

A pochi passi dal bellissimo centro storico di Montepulciano in posizione panoramica, vendesi una struttura ad uso ex artigianale da destinare ad altro uso tra cui turistico ricettivo, con appezzamento di terreno agricolo ad oliveto per oltre mq 3000, ed a seminativo per ulteriori mq 1000 circa. Descrizione La proprietà, estremamente interessante per consistenza e collocazione nell'ambito della campagna più prossima all'Abitato Poliziano è così costituita: 1) Appezzamento di terreno agricolo ad oliveto di mq 3082 che beneficia di possibilità di attingimento per uso irriguo da una cisterna posta sul confine della proprietà, in parte murata ed in parte in grotta naturale che raccoglie le acque di una vena superficiale. 2) Appezzamento di terreno agricolo a seminativo di superficie mq 1042. 3) Fabbricato di complessivi mq 329 di cui mq 251 circa coperti e mq 78 circa a tettoia, il tutto inserito in resede di circa mq 1411 per un totale di circa mq 1740. 4) Pozzo artesiano della profondità di circa 65 mt posto nel resede. Al momento la proprietà essendo stata destinata ad uso artigianale non ha una suddivisione in camere e servizi per la quale sarà necessaria la ristrutturazione dell'immobile. Stato e finiture L'edificio in struttura tradizionale in blocchi tufacei ed in mattoni, ed in parte struttura leggera, versa in stato di conservazione mediocre ed ha una copertura in eternit da smaltire. Necessita di importante di intervento ristrutturazione edilizia ricostruttiva fino alla sostituzione edilizia. Spazi esterni La proprietà è ubicata in un contesto agricolo caratterizzato dalla presenza di colture di tipo tradizionale quali viti ed olivi, orti e frutteti, in leggero declivio. I fabbricati sono inseriti all'interno dell'area di pertinenza collocata dal alto della proprietà più prossimo alla viabilità pubblica. Potenzialità d'uso Sono ammesse le attività compatibili con il contesto rurale, ovvero attività di servizi per l'agricoltura, per l'ambiente e manutenzioni ambientali, magazzini e depositi, attività di trasformazione di prodotti agricoli, forestali e allevamento; è possibile anche il riutilizzo a fini agricoli, ai sensi della normativa vigente e la trasformazione in strutture turistiche extra alberghiere con le caratteristiche della civile abitazione; sono ammesse anche le attività di servizio, quali quelle di strutture associative nei settori socio-sanitario e culturale e gli studi professionali compatibili con il territorio rurale.

riferimento2187311 Via Padre Nicola Magri, 7-8 Livorno (LI) Trattasi di porzione di fabbricato a destinazione produttiva destinata allo stoccaggio e vendita all'ingrosso di alimenti ittici, costituta da due unità immobiliari comunicanti tra loro oltre ad una terza unità adibita a magazzino e servizi, e con annessa una corte esterna scoperta antistante l'accesso che si sviluppa per una superficie catastale di mq. 200 Data di vendita28/05/2024 Offerta minima€ 231.000,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Signa pressi, su strada di facile raggiungimento, vendesi terreno di 10.700 mq circa per la realizzazione di capannone (a tutta altezza) adatto a molteplici attività di una superficie coperta di circa 5.800 mq oltre 400 mq circa di uffici e piazzale su 4 lati di circa 4900 mq. Progetto approvato e rilasciato con oneri pagati. Possibilità di realizzare più unità immobiliari di varie metrature e ribalte di carico e scarico. Le foto sono di repertorio e non corrispondono allo stato dei luoghi. INFO IN AGENZIA CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell'immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente. L'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell'immobile proposto e la descrizione presente nell'annuncio. Firenze; Signa; Campi Bisenzio; Prato; Poggio a Caiano; Carmignano; Comeana; Appartamento; Vendita; Affitto; Locazione; Immobile; Immobili; Compravendita; Soluzione Immobiliare; Unità abitativa; Casa; terratetto; Villetta; Occasione; Magazzino; Laboratorio; Laboratorio Artigianale; Capannone; Industriale; Deposito; Garage; Immobiliare; Signa Immobiliare; Immobiliare Signa; Agenzia Immobiliare Signa; Cecchi Immobiliare; Spagnesi immobiliare; Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi; Agenzia Immobiliare Cecchi E Spagnesi; Immobiliare a Signa; Cecchi & Spagnesi.

Riviera degli Etruschi, 25 km dal mare, in posizione dominante, panoramica con vista mare, azienda agrituristica biologica con antico casolare in pietra di 1.500 mq, frazionato in 10 appartamenti, più ampi saloni. Terreno 250 ettari di cui 25 seminativi, con ulivi e alberi da frutto, e il resto bosco; lago, allevamento di cervi, cinghiali. Classe Energetica: G

Pressi Cecina, 6 km dal mare, vendesi azienda agricola composta da due ville con ampi porticati e terrazze ed un capannone di recente costruzione. Terreno: 11,5 ha, viale d'accesso privato, uliveto, frutteto, carciofaia e seminativo; pozzo. Nella vendita è compresa l'attrezzatura agricola. Classe Energetica: D EPI: 90,00 kwh/m2 anno

Pontedera centro per motivi strettamente familiari vendesi attività commerciale storica. Ottimi incassi dimostrabili e clientela fissa. Attività adatto a chiunque, non necessita di nessuna specializzazione. guadagno immediato per 2 persone. Richiesta inferiore del valore della merce di magazzino e negozio. Possibilità accordo di pagamento Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia o al seguente numero 3662460167 Codice Riferimento agenzia FC284

PONSACCO- In ottima posizione, in zona ad alta intensità di traffico veicolare e pedonale, a metà strada tra l'uscita Fi-Pi-Li ed il centro, proponiamo attività di bar/ristorazione, con clientela fidelizzata da circa un 20ennio ed ottime recensioni. Il fondo di circa 200mq è in perfette condizioni ed è composto da area bar con circa 30 posti a sedere, sala con circa 50 coperti, ampio spazio esterno, cucina attrezzata, bagni. Il locale con varie vetrine su strada, è rinomato per la sua presenza pluriennale in città, con una clientela assidua e dal target variegato, è attualmente operativo con servizio colazione, pranzo e apericena. Ampia disponibilità di parcheggi, ottimi fatturati dimostrabili. Contratto di affitto del fondo 6 + 6. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Ponsacco - Vendesi locale commerciale di circa 105mq posto al piano terra con ingresso indipendente con bagno. Classe energetica: G - Rif. 1022-SC

Zona Valdera Centro Estetico in vendita composto da 5 vani e 100 mq circa, in zona centrale di passaggio in prossimità di parcheggi e numerose attività di servizi, attività' ben avviata con ottima rendita specilizzata in tutte le tipologie di benessere - In prezzo comprende tutti i macchinari e gli arredi. Rif. 3001