Immobili commerciali in vendita - Toscana

Piazza Signoria Centralissimo Bar Pasticceria con ottima posizione in strada di gran passaggio in immediate vicinanze della piazza, il bar ha due vetrine e anche uno spazio esterno con tavoli, un ottimo avviamento con notevoli incassi dimostrabili, viene pagato un affitto assai modesto; Euro 2300 mensili, la richiesta per la vendita sono 360.000 Euro

Vendesi a Pisa centro città fondo commerciale locato; situato in bella zona residenziale a due passi dal centro storico e con facilità di parcheggio nele vicinanze, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone di un unico grande vano con vetrina e finestra oltre a bagno wc.Possibilità di parcheggio nell'area condominiale davanti al fondo. Ottimo come investimento in quanto locato a solida agenzia di servizi,redditività annua lorda superiore al 7%! Il fondo commerciale in vendita a Pisa via Landi è un ottima occasione d'investimento con alta redditività, ideale anche come ad essere utilizzato come ufficio ufficio Per informazioni e visite contattare 3357719182

Vendesi a Pisa fondo commerciale locato in Piazza Gambacorti detta anche Piazza la Pera; affacciato su una delle più belle piazze del centro storico il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato ed è composto da due vani oltre a piccola cucina e doppi servizi. Inserito in un bel fabbricato storico con facciata appena ristrutturata, l'immobile è vincolato dalla Sovrintendenza alle belle Arti con interessanti vantaggi fiscali.Locato a solida società multinazionale con redditività del 6%! Il fondo commerciale in vendita a Pisa centro storico si trova nelle adiacenze di Corso Italia è un ottimo investimento con alta redditività mensile Per informazioni e visite contattare 3357719182

Proponiamo in vendita un'ottima panetteria a Rosignano, nei pressi di una scuola media ed una palestra (principale indotto di clientela), zona tranquilla, con facile parcheggio, ma posizione strategica per le realtà che ha d'intorno. 13 anni di avviamento commerciale. richieste 3 persone per una corretta gestione. lavoro prevalentemente mattutino con picchi nell'orario del pranzo (uscita delle scuole). locale recentemente ristrutturato, nuovo negli arredi, con ampia zona vendita e laboratorio per produzione di dolci da panificio (forno con cappa aspirante). incassi giornalieri circa €800, contenuto canone di affitto delle mura. cedesi €80.000

Capannone in asta a San Giuliano Terme (PI) - Via delle Murella Arena Metato Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di San Giuliano Terme (PI), in località Piaggia, con accesso dalla Via delle Murella Arena Metato. Si tratta di un'ampia proprietà che include diversi fabbricati rurali e terreni, inserita in un contesto prevalentemente agricolo e rurale, con la presenza di un centro ippico. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie totale di circa 16 ettari di terreno (particelle 522 e 733). Il Bene n.4 è un capannone rurale indipendente di circa 200 mq con una tettoia pertinenziale di circa 88 mq, adibito a scuderia con 7 box per cavalli, locali ad uso selleria e un servizio igienico. Il Bene n.5 è un fabbricato rurale indipendente di circa 203 mq, composto da due corpi con ripostigli, locali tecnici, magazzini e lavanderia, oltre a un porticato. Il Bene n.6 è un fabbricato rurale di antica costruzione, elevato a due piani fuori terra, con una superficie lorda totale di circa 602 mq, suddiviso in due distinte porzioni abitative. Il terreno (Bene n.3) ospita un centro ippico con paddock, recinti, giostra per cavalli, tondino e varie tettoie con box per cavalli e ricovero fieno. Caratteristiche e dotazioni Il capannone (Bene n.4) è un manufatto in muratura ordinaria con copertura a doppia falda in travi reticolari metalliche e lastre di eternit. Dispone di due aperture di accesso, una carrabile e una pedonale, oltre a finestre. La tettoia pertinenziale è in struttura metallica con copertura in pannelli di eternit. Le tettoie e i box presenti sul terreno sono realizzati con strutture lignee o metalliche e coperture in pannelli di lamiera o sandwich coibentati. Il fabbricato rurale (Bene n.5) è in muratura ordinaria con copertura a capanna. Il fabbricato rurale (Bene n.6) è di antica costruzione, con soffitti a volte a crociera in alcune aree. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona rurale, con accesso diretto dalla Via delle Murella Arena Metato tramite strada sterrata interna. La vicinanza al Rio Fiumaccio e alla Via G. Castelnuovo Arena Metato definisce il contesto geografico. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con ampi spazi e strutture dedicate all'attività equestre o agricola. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 964.125,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie fondiaria • Centro ippico attrezzato • Libero per la procedura • Diversi fabbricati nel lotto • Accesso diretto da strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona Nord di Prato, su strada ad alta percorrenza, con ottima visibilità, l'agenzia immobiliare Casa On Line di Prato propone in vendita una Tabaccheria storica con avviamento di oltre cinquanta anni. La tabaccheria internamente comprende due locali commerciali oltre ad un vano uso deposito/magazzino ed un servizio igienico. Attualmente l'attività si sviluppa in: vendita tabacchi e valori bollati, distributore automatico sigarette h 24, giochi Sisal Lottomatica e servizi per pagamenti multe ecc. Possibilità di incremento fatturato utilizzando il secondo vano attualmente non in uso con inserimento ad esempio delle scommesse sportive, slot e aumentando gli orari di apertura visto la collocazione all'interno di una comunità numerosa e la vicinanza ad altre attività commerciali. L'attività produce un importante aggio annuo dimostrabile nei nostri uffici. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INSERITO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALL'INDIRIZZO REALE. LE FOTO DEL SUDDETTO ANNUNCIO NON SONO REALI PER MOTIVI DI PRIVACY. Per qualunque informazione contattateci.

Presentiamo un'interessante opportunità d'investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Prato, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Francesco. La zona, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e da una vivace vita urbana tra uffici, shopping e movida, garantisce la massima stabilità commerciale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il negozio, di circa 60 mq, è attualmente adibito a bar, caffetteria e punto pranzo/cicchetteria. Gli spazi sono ottimamente distribuiti: - Interni: Unico ambiente moderno con bancone frontale e zona tavolini per circa 20 posti a sedere. - Area Tecnica: Cucina attrezzata per piatti pronti e piccola gastronomia (con canna fumaria), ripostiglio e bagno a norma di legge. - Esterni: Licenza per l'occupazione del suolo pubblico con ulteriori 10 posti a sedere esterni, elemento fondamentale per la visibilità e il fatturato dell'attività. DETTAGLI DELL'INVESTIMENTO L'immobile viene venduto locato, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per un investitore: - Canone mensile: € 885,00. - Inquilino: Attività avviata e regolare nei pagamenti. - Rendimento: Ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e canone percepito. INFORMATIVA PRIVACY: Per motivi di riservatezza e tutela dell'attuale gestione, l'indirizzo indicato e le immagini pubblicate sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione del fondo. Saremo lieti di fornire tutta la documentazione, le foto reali e la posizione precisa previo contatto telefonico o incontro in agenzia.

CENTRO STORICO (PRESSI PIAZZA S.MARCO): OTTIMA OCCASIONE! IN ZONA PEDONALE SI VENDE SPLENDIDO NEGOZIO DI CIRCA 50 MQ COMPOSTO DA UN UNICO AMPIO VANO OPEN SPACE CON FINESTRA E AMPIA VETRINA SU STRADA E BAGNO. L'IMMOBILE E' STATO RECENTEMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018. LE RIFINITURE SONO DI PREGIO (PAVIMENTI IN MONOCOTTURA TOSCANA, SOFFITTI A VOLTE CROCIATE CON MATTONCINI E CAPITELLI IN PIETRA, IMPIANTO ELETTRICO RECENTEMENTRE RINNOVATO). IL NEGOZIO E' GIA' LIBERO E DISPONIBILE. IDEALE SIA COME UFFICIO PROFESSIONALE CHE COME NEGOZIO DI VENDITA AL PUBBLICO. IL PREZZO DI RICHIESTA EURO 92.000 TRATTABILI. Ottimo anche per investimento con possibilità di affitto a Euro 550 / mensili. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi delucidazione o per prenotare una visita sempre e del tutto gratuita, Disponibili per appuntamenti ai numeri 339.4346368 o al 392.8702592 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 19.30 ed il sabato mattina dalle ore 9.30 alle 13.00. N. B. L'indirizzo indicato per motivi di privacy non è quello reale dell'immobile. Disponiamo al nostro studio di molte altre offerte sia per investimento che per acquisto prima casa. Guru immobiliare, associata Fiaip, offre servizi di intermediazione e consulenza, con professionalità e competenza personale qualificato segue il cliente in maniera puntuale e precisa, garantendo affidabilità e serietà durante il corso della trattativa. grazie alla nostra collaborazione con quotati professionisti (geometri, notai), e i rapporti consolidati negli anni con primari istituti di credito, siamo in grado di offrire le migliori condizioni a coloro che si apprestano a compiere una scelta cosi importante come l'acquisto di una casa. GURU IMMOBILIARE professionalità e competenza al servizio del cliente!

CASTAGNETO CARDUCCI (LI)- Nostra esclusiva- In vendita un affascinante magazzino situato nel cuore antico di Castagneto Carducci, ideale per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare e valorizzare. Questa proprietà offre caratteristiche architettoniche originali che raccontano la storia del luogo. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo perfetto per attività commerciali, artigianali o come spazio creativo. La struttura è dotata di un'entrata indipendente e di un comodo accesso per carico e scarico merci, rendendola perfetta per chi necessita di un locale funzionale e ben organizzato. La luce naturale penetra attraverso la finestra e la porta finestra, creando un ambiente luminoso e accogliente. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione (ed è privo di impianti), offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Questa è un'occasione unica per chi cerca un progetto stimolante in una zona ricca di storia e cultura. Non perdere l'opportunità di trasformare questo magazzino in un ambiente unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Richiesta trattabile € 39.000 - Informazioni/visite: Donatello Morganti 338 9801263

Locale commerciale in asta a Grosseto (GR) - Via Nicola Fabrizi 26 (CAP 58100) Il complesso immobiliare, in asta, è ubicato a Grosseto, nella frazione di Braccagni, in Via Nicola Fabrizi 26. Si tratta di un edificio a destinazione caseificio, sviluppato interamente al piano terra, con annessi depositi, magazzini e terreni. La zona è servita da uno svincolo della superstrada Variante Aurelia e dalla stazione ferroviaria di Montepescali, garantendo buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale, destinato a caseificio, ha una superficie lorda di 532,92 mq e un'altezza interna di 5,00 m e 4,25 m. Internamente è suddiviso in laboratorio, locale lavorazione ricotta, tre ripostigli, zona di carico e scarico, quattro celle frigo, spedizione, due antibagni e relativi wc, locale vendita e ufficio. Sono presenti anche una centrale termica e un locale deposito (36 mq lordi) e un magazzino (65 mq lordi). L'immobile è in scarso stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio principale è in cemento armato, tamponata esternamente con mattone faccia vista, e la copertura è in pannelli prefabbricati con manto in eternit. Sono presenti tettoie e pensiline con manto di copertura in eternit. Il caseificio è provvisto di impianto fognario, telefonico ed elettrico. La corte è principalmente asfaltata. Il complesso include tettoie per complessivi 152,02 mq, tettoie per ricovero auto di 49,11 mq, una corte di 955,55 mq, due locali di deposito in muratura di 34,40 mq, una tettoia con struttura in acciaio di 44,77 mq e un pollaio di 27,77 mq. Il lotto include anche terreni per 91 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona sud di Braccagni, sul margine del territorio urbanizzato. Braccagni è una frazione del comune di Grosseto, situata ai piedi della collina di Montepescali, a circa 12 km dal capoluogo. La zona è provvista dei servizi base ed è ben collegata tramite la superstrada Variante Aurelia e la stazione ferroviaria di Montepescali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.000,00 Offerta minima: € 210.000,00 Rilancio minimo: € 10.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona artigianale • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Via Nicola Fabrizi, Braccagni GR, Italia, 58100, Grosseto (Grosseto) - Foglio 15 Particella 89 Sub 1 e 2 (tra loro graffati) Zona Cens, 2 Categoria D/1 avente rendita di euro 3.305,32 (Caseificio); Il fabbricato sito in Via Nicola Fabrizi 26, Fr. Braccagni, a destinazione Caseificio, è sviluppato interamente al piano terra per complessivi mq. lordi 532,92 oltre alle tettoie che misurano complessivamente 152,02, Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al foglio n 15 part 89, sub. 1 e 2 graffati al precedente. L'immobile è in scarso stato manutentivo. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.