Venta de locales - Treia

Complesso immobiliare a destinazione industriale - Treia (MC), località Fontevanazza Nel Comune di Treia (MC), in posizione strategica a ovest del centro abitato, nella frazione Fontevanazza, lungo la Strada Provinciale Treiese n. 9/A, si propone in vendita un ampio complesso immobiliare a destinazione industriale. L'area è facilmente accessibile e dotata di ampia disponibilità di parcheggi privati, caratteristica ideale per attività produttive e logistiche. Il complesso si compone di quattro corpi di fabbrica adiacenti, realizzati in epoche differenti tra il 1970 e il 1995, disposti in modo funzionale a costituire un unico e ampio polo produttivo. Descrizione degli edifici: Primo edificio (1970): Struttura mista con pilastri, copertura a volta e tamponamenti in laterizio. Superficie di circa 950 mq. Secondo edificio in continuità con il primo, realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1.100 mq. Terzo corpo di fabbrica disposto su due livelli e comprensivo di palazzina uffici. Superficie produttiva complessiva: circa 6.250 mq, di cui piano principale di circa 3.300 mq, piano seminterrato collegato di circa 2.950 mq e palazzina uffici completamente fuori terra di circa 910 mq, suddivisa equamente tra piano terra e primo piano. Quarto edificio (ampliamento); Affiancato al primo corpo di fabbrica, costituito da struttura prefabbricata in cemento armato di circa 350 mq, con tettoia metallica annessa di circa 175 mq. Aree esterne L'area pertinenziale esterna si estende per circa 8.000 mq, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio. Finiture e stato manutentivo Aree produttive: pavimentazione in cemento industriale, infissi in alluminio e/o ferro Uffici: pavimenti in parquet, ceramica e cotto Dal punto di vista manutentivo, gli immobili si presentano in condizioni mediocri, attualmente privi di impianti. Sono presenti fenomeni di infiltrazioni di acqua piovana in alcune zone e una porzione dell'immobile evidenzia segni riconducibili a un evento incendiario. Agevolazioni fiscali Applicazione IVA in Reverse Charge Imposte di Registro e Catasto in misura fissa, ai sensi dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive modifiche

Il profumo del caffè più amato del centro cerca un nuovo custode. Da oltre 50 anni, ogni mattina, una porta si apre accogliendo un rito fatto di gesti, relazioni e abitudini che non cambiano. Un luogo storico, nel cuore di Macerata, dove il passaggio pedonale è continuo e l'energia cresce soprattutto nei momenti dell'aperitivo. Qui non si cede solo un'attività, ma un'istituzione: un bar riconoscibile, con clientela fidelizzata, reputazione solida e fatturato dimostrabile. Un'opportunità riservata a chi desidera dare continuità a una storia autentica, in una posizione centrale e strategica. La trattativa è strettamente riservata. Tutti i dettagli verranno forniti esclusivamente su richiesta. CEDESI ATTIVITÀ a veri amanti del buon caffè! 0733 235338

Capannone in asta a Treia (MC) - Contrada Chiaravalle 25/B (CAP 62010) L'immobile in asta si trova a Treia, in Contrada Chiaravalle 25/B, in un contesto produttivo e artigianale. La costruzione del capannone risale al 1974, con successive varianti edilizie che ne hanno modificato la destinazione d'uso e la composizione. Superficie e distribuzione interna Il capannone artigianale ha una superficie commerciale di 1.452,25 mq. È composto da un unico piano, con un locale destinato a cantina e impianti tecnologici posto al piano S1. Una palazzina adiacente e comunicante ospita una porzione destinata ad ufficio, con piano di calpestio su livelli differenti. Il piano terra è destinato a deposito, ufficio, esposizione, spogliatoi e servizi igienici, mentre il piano primo è adibito a unità abitativa e deposito. La superficie commerciale dell'ufficio è di 242,90 mq, per una superficie commerciale totale di 1.695,15 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di diverse pratiche edilizie che ne attestano le modifiche nel tempo, inclusa una licenza edilizia del 1974 per la costruzione e successive concessioni per varianti e cambi di destinazione d'uso. Si segnala la mancanza parziale dell'impianto di riscaldamento nell'appartamento al piano primo e del generatore di calore funzionante nel capannone al piano terra. Grava sull'immobile una servitù di passaggio volontario, stipulata nel 1979, su una striscia di terreno di 3,00 mt a favore della particella 28, per accedere dalla strada nazionale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Chiaravalle, una zona che offre un buon collegamento con la strada nazionale, facilitando l'accesso e la logistica. La presenza di spazi adibiti a ufficio e deposito, oltre all'area produttiva, lo rende versatile per diverse attività artigianali o industriali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 162.594,84 Rilancio minimo: € 6000,00 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di uffici e spazi espositivi • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.