Immobili commerciali in vendita - Treviolo

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 7.400,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 60 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione attualmente è un open-space ed è dotata di due servizi igienici. L'immobile è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine protette da saracinesche automatiche. La struttura, cablata, possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento oltre all'impianto elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione sono presenti l'uscita e luci di emergenza e la ventilazione meccanica. La proprietà è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 7.400,00 UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviolo, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SS671, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una ventina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

In vendita discoteca aperta con continuità dal 2002, e gestita dalla medesima proprietà dal 2016. Tutti i macchinari e le attrezzature sono di proprietà ed incluse nella vendita, inoltre la licenza di pubblico spettacolo è stata rinnovata ed ampliata nel 2024 secondo l'ultima norma tecnica entrata in vigore. Essendo tutte le attrezzature ed i macchinari di proprietà ed inclusi nella vendita al valore proposto, l'unico costo ulteriore è l'affitto delle mura (in linea con i valori immobiliari della zona). Sono incluse nella vendita: - materiale audio, video e luci (consolle compresa) - arredi ed attrezzature tavoli - arredi ed attrezzature cassa e guardaroba - arredi ed attrezzature bar e zona cambusa. Si forniscono su richiesta la planimetria e l'elenco completo dei cespiti inclusi nella vendita.

Rif. T/298 A cinque minuti di strada da Dalmine, proponiamo in vendita in ottima zona con parcheggi, attivita di Tabaccheria, Lotto, SISAL Gratta e Vinci, Edicola con piccola cartoleria. L'attività è ben consolidata con aggi di circa 100.000,00 euro all'anno e oltre 20.000,00 euro di corrispettivi annui e dispone di un distributore automatico di sigarette di ultima generazione. Il locale è di 45 mq circa oltre magazino, e l'affitto annuo è di euro 10.980,00. Attività gestibile da due persone cedesi da euro 145.000,00. Per informazioni la Meridiana di Villa Rosario cell.3383928266. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE PER QUESTIONE DI PRIVACY. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE. La Meridiana di Villa Rosario opera esclusivamente nella intermediazione finalizzata alla compra/vendita di attività commerciali e immobili da oltre 18 anni, da tempo si è specializzata in modo particolare nel settore delle tabaccherie ed in tutte le attività che necessitano di concessioni Governative, e con i suoi collaboratori è in grado di mettere a vostra disposizione la pluriennale esperienza, consentendovi di gestire in tranquillità e serenità la delicata e importante fase di trattativa di acquisto e di vendita.

Treviolo: proponiamo in vendita immobile commerciale composto da 270 mq al piano terra, ideale per attività di vendita, showroom o esposizione. Al piano primo sono disponibili 230 mq ad uso uffici, perfetti per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali. Completa la proprietà un piano interrato di 200 mq ad uso magazzino, servito da pratico montacarichi. L'immobile dispone inoltre di parcheggio esclusivo, garantendo comodità e facilità di accesso per clienti e collaboratori. IMMAGINI RENDER

Proponiamo in cessione attività di ristorazione situata a Curno, all'interno di una delle aree commerciali più trafficate e visibili della zona. La posizione garantisce un flusso costante e dinamico, favorito dalla presenza di insediamenti retail, servizi e collegamenti viari ad alta percorrenza. Il locale si inserisce in un contesto di forte passaggio, con ampia facilità di accesso e parcheggi nelle immediate vicinanze. La visibilità è uno dei principali punti di forza, elemento che contribuisce in modo concreto alla continuità del lavoro durante tutta la settimana. L'attività si presenta con un'impostazione moderna e funzionale, adatta sia alla clientela business per la pausa pranzo sia a una frequentazione serale. Gli ambienti sono recenti, curati e caratterizzati da un design contemporaneo di buon gusto, capace di distinguersi dai format standard. Il locale è in ottime condizioni, completamente attrezzato e pronto all'uso. Presenza di parcheggio privato di proprietà e area esterna fruibile nel periodo estivo, plus strategici che migliorano accessibilità e potenziale di sviluppo del servizio. Si tratta di una soluzione interessante per operatori del settore che desiderano un'attività già avviata in una zona commerciale strategica, con costi gestionali sostenibili e concrete possibilità di incremento della redditività. Indirizzo puramente indicativo per motivi di riservatezza. Tutte le informazioni riservate saranno fornite esclusivamente su richiesta a interlocutori selezionati.

Laboratorio in asta a Treviolo (BG) - Via Santa Cristina 5 Laboratorio artigianale situato a Treviolo, in zona centrale a prevalente vocazione residenziale. L'immobile fa parte di un complesso residenziale edificato nel 1954 e successivamente oggetto di interventi di manutenzione e ammodernamento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano interrato e ha una superficie di 156.52 mq. Internamente è composto da un unico vano ad uso laboratorio, oltre a un ripostiglio e un vano di accesso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono murature perimetrali in calcestruzzo intonacate, pannelli frontali di tamponamento in lamiera metallica, serramenti in alluminio con vetro semplice e portoni industriali sezionali in metallo. Il pavimento è in calcestruzzo con finitura superficiale al quarzo. L'impianto elettrico è a canalina esterna. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e servizi igienici. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale del comune di Treviolo, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.000,00 Offerta minima: € 48.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/05/2026 Termine presentazione offerte: 18/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da via Santa Cristina • Facilmente raggiungibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Treviolo, in centro commerciale/residenziale adiacente ad ampio parcheggio, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 115 mq. commerciali, completamente vetrinato ad uso ufficio/negozio. Internamente la soluzione si presenta con: ingresso, open space, antibagno e bagno. Buone finiture interne e doppio accesso. Riscaldamento termo-autonomo, con caldaia interna. Prezzo euro 189.000, 00. Spese condominiali pari a circa 80,00 euro mensili. Si valuta anche affitto a riscatto, a referenziati con storicità dimostrabile. Classe energetica D; Epgl 397,04 kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per visionare senza alcun impegno l' immobile, potete contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45. Offriamo e pretendiamo la massima serietà, astenersi curiosi e perditempo. Altre soluzioni sul nostro sito: www.progeacentrocasa.it. Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 275 metri quadrati di cui 90 adibiti a magazzino, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 275 metri quadrati di cui 90 adibiti a magazzino ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in cinque locali ed è munita di tre servizi igienici di cui uno a norma disabili. L'immobile è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. La proprietà è stata ristrutturata parzialmente nel 2025. La struttura, cablata, possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento tramite pompa di calore, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. A completare la soluzione è dotata di canna fumaria, uscita di emergenza e luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova alla Roncola, una frazione del comune di Treviolo. Risulta una posizione strategica in quanto ben collegata SS342, che la collega ai paesi limitrofi. Il complesso gode inoltre di una decina di parcheggi.

Laboratorio in asta a Treviolo (BG) - Via Galetti 42B (CAP 24048) L'immobile in asta si trova a Treviolo (BG), in Via Galetti 42B, in una zona semicentrale normale, caratterizzata da un contesto residenziale con traffico sostenuto. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito in data antecedente al 1967, è stato ristrutturato nel 1995. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie complessiva di circa 161,04 mq lordi, con una superficie equivalente di 145,53 mq. È posto al piano primo sottostrada, con un'altezza utile interna di circa 2,90 metri. L'immobile è composto da un unico locale adibito a magazzino/laboratorio, un ufficio, un ripostiglio finestrato e un wc disimpegnato. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico. Non è presente un impianto di riscaldamento né di condizionamento. Non sono presenti ascensori o montacarichi. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile è ubicato in un'area residenziale con traffico sostenuto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.159,49 Offerta minima: € 32.146,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: • Accessibile ai soggetti diversamente abili • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO - BAR Ital Home vi propone in vendita a Treviolo questo locale commerciale attualmente adibito a Bar all'interno del contro del paese in una posizione piacevole e con comodo accesso per i clienti. L'immobile è sviluppato su due livelli. Al piano terra si sviluppa il corpo principale di 91 mq complessivi, con due vetrine che affacciano sul dehor esterno. La zona è composta nel seguente modo: la sala principale è molto piacevole, completamente ristrutturata e di buone dimensioni è adatta ad ospitare i clienti e sono presenti vari posti a sedere, da questa sala si accede al bagno (adibito per accesso disabili), al bancone che porta alla cucina con accesso all'esterno nella zona cortile. La scala a chiocciola accede al piano interrato, anch'esso ristrutturato dove troviamo un locale deposito che è possibile sfruttare come una taverna o una zona accogliente. Il locale è stato completamente ristrutturato, gode di riscaldamento autonomo ad aria, sia per il periodo estivo che per quello invernale, l'impianto elettrico è stato rifatto a nuovo, le serrande sono automatiche ed è presente impianto di antifurto completo con videosorveglianza. Chiamaci per maggiori informazioni e per visionare la proprietà - 0354592284

Vendesi ampio negozio centro paese con possibilità studio o ufficio. L'immobile è ben tenuto e disposto su due livelli con ampio magazzino e box. Prezzo trattabile. PER INFORMAZIONI E CONCORDARE EVENTUALE VISITA CONTATTARE CASE & CASALI IMMOBILIARE tel. 3474340789 mail: [email protected]

Laura Scaglia Reale Estate propone in vendita ampio spazio commerciale disposto tra piano terra e piano primo vicino Su strada di forte passaggio, ben collegata a tutti i punti cruciali della città di Bergamo quali ospedale, casello autostrada A4, aeroporto, università e centro città, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale posto al piano terra e primo piano. Il locale è composto da 700 Mq totali e si propone allo stato rustico. Per maggiori info contattateci al n. ro.

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva a Treviolo in Piazza Della Libertà locale commerciale (ex-supermarket) completamente indipendente senza spese condominiali con ampio parcheggio di proproprietà di 730 mq con la possibilità di ospitare 25 posti auto. Composizione : -Area Vendita/Commerciale di 262 mq + 48 mq di locali accessori ( Celle Frigorifere / Cambusa / Dispensa ) -Piano interrato troviamo un ampio magazzino di 145 mq + locali tecnici e accessori di 94,41 mq - Piano Primo troviamo l'area uffici di 105 mq + servizi e 170 mq di locali accessori/tecnici -Area di proprietà esclusiva di 730 mq adibita a parcheggio privato. -Montacarichi che collega il piano terra con il piano interrato Immobile libero subito Ideale per attività di ristorazione/bistrot, pasticceria, super market, ingrosso generale, deposito, uffici. Si specifica che l'immobile è totalmente indipendente ed il tetto è di proprietà esclusiva ( possibilità di installazione di impianti fotovoltaici ) Zona è servitissima, parcheggi pubblici, fermata dell'autobus a 150 m Intensa visibilità e passaggio EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58, Italy - 340.2875500 - WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email:[email protected]

Porzione di fabbricato a destinazione commerciale di circa 63 mq coperti, costituito da un locale open space di forma regolare dotato di servizio igienico con antibagno. L'immobile presenta altezze interne adeguate alla destinazione d'uso (3,15 ml) L'illuminazione naturale è garantita da ampie superfici vetrate poste sul fronte principale costituite da serramenti in metallo con vetro a tutta altezza che consentono ottima visibilità e accesso diretto dall'area esterna comune. Il negozio è inserito nel più ampio complesso commerciale e direzionale denominato "L'Arco" con accesso da via Frizzoni. Posizione strategica con esteso parcheggio antistante a servizio dell'attività ideale per clienti, fornitori e personale. Interessante anche come investimento a reddito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 95 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 95 metri quadrati ed è suddiviso in tre locali. La soluzione è situata al primo piano di una costruzione che si sviluppa su due livelli. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a delle grandi finestre. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Presente, inoltre, un servizio igienico privato con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Treviolo in una palazzina commerciale. Nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

Locali al piano primo sottostrada adibiti a magazzino/laboratorio con due uffici, di cui uno attualmente destinato a ripostiglio finestrato, e wc disimpegnato. Asta del 10/11/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 0363/568424 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Adda immobiliare propone in esclusiva a Treviolo (BG), in zona strategica con ampi parcheggi e servizi: centro scommesse ben avviato con ottimo pacchetto clienti! Dettagli principali: Posizione strategica: zona con buona visibilità e passaggio. Spazio ampio e ben organizzato: 100 mq di open-space arredato ed attrezzato con due uffici. Contratto di affitto: 1.200 euro/mese Clientela fidelizzata e ottimo pacchetto clienti online: un pubblico stabile e consolidato. Licenza e contratti in regola. Box singolo compreso. Aggio anno 2024: 100.000 euro. Aggio anno 2025: 105.000 euro. Un'occasione imperdibile per chi vuole entrare nel settore delle scommesse con un'attività già avviata e pronta a operare! Il presente annuncio non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per info: Tel 039.5969240 WhatsApp 3516971897 Mail: [email protected] STAI PENSANDO DI ACQUISTARE UN IMMOBILE MA DEVI PRIMA VENDERE CASA? Contattaci senza impegno, ti offriamo un'accurata consulenza gratuita e ti garantiamo massima professionalità e trasparenza!

- TREVIOLO Immobile ad uso direzionale composto da due palazzine sviluppate su 3 livelli e collegate tra loro per un totale di 2700 mq di cui 300 ad uso laboratorio, oltre interrato di 570 mq ad uso parcheggio. Spazi interni totalmente open space con divisione interna tramite pareti mobili, pavimentazione flottante, impianto di riscaldamento e condizionamento, ascensori e montacarichi. Area esterna con piazzale ad uso parcheggio dipendenti e clientela. CLASSE ENERGETICA: D 36,9 [Kwh/m3a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Quota intera piena proprietà di locali al piano primo sottostrada, non fisicamente distinti, adibiti a magazzino/laboratorio con due uffici, di cui uno attualmente destinato a ripostiglio finestrato, e wc disimpegnato

Oggetto del presente annuncio di vendita è un locale commerciale situato nel comune di Treviolo (BG) alla Via Frizzoni, inserito all'interno di più ampio complesso commerciale. L' immobile, che si sviluppa al piano terra è composto da 2 unità immobiliari ad uso negozio rispettivamente di superficie pari a 60 mq e 75 mq. ed altezze interne utili di 3.70 mt. Completa la proprietà la presenza di n. 2 autorimesse situate al piano seminterrato, raggiungibili attraverso rampa esterna, di altezze interne utili di 4.50 mt e di superficie pari a 36 e 39 mq. IL bene si presenta in buone condizioni di manutenzione.