- OTTIMA POSIZIONE - TREZZANO ROSA - NEGOZIO - CENTRO COMMERCIALE TRE ROSE Nel centro commerciale "Tre Rose" di Trezzano Rosa proponiamo questo interessante immobile attualmente locato. Il centro commerciale Tre Rose è un centro di aggregazione importante per la zona e offre la possibilità di accedere a diverse tipologie di negozi e attività: dalla piattaforma alimentare Unes, a negozi di erboristeria, parrucchieri, centri estetici, bar, tabaccherie, la posta e molte altre offerte. I negozi in vendita sono facilmente raggiungibili sia attraverso la rete stradale sia con un comodo servizio bus che in 10 minuti si collega alla metropolitana di Gessate e sono posizionati tra l'entrata autostradale A4 (Milano-Bergamo) di Cavenago/Cambiago e quella di Trezzo Sull'Adda. Entrambe le uscite autostradali si raggiungono in pochi minuti. Posti al primo piano, il negozio in questione è facilmente visibile dalla strada e servito sia da scale che da due ascensore. Quindi accessibili a tutti. Già deliberato il rifacimento esterno dello stabile. L'immobile è attualmente locato OTTIMO PER INVESTIMENTO TREZZANO ROSA - NEGOZIO - CENTRO COMMERCIALE TRE ROSE

- OTTIMA POSIZIONE - TREZZANO ROSA - NEGOZIO - CENTRO COMMERCIALE TRE ROSE Nel centro commerciale "Tre Rose" di Trezzano Rosa proponiamo questo interessante immobile con 4 vetrine di cui 2 direttamente su strada, in locazione. Il centro commerciale Tre Rose è un centro di aggregazione importante per la zona e offre la possibilità di accedere a diverse tipologie di negozi e attività: dalla piattaforma alimentare Unes, a negozi di erboristeria, parrucchieri, centri estetici, bar, tabaccherie, la posta e molte altre offerte. I negozi in vendita sono facilmente raggiungibili sia attraverso la rete stradale sia con un comodo servizio bus che in 10 minuti si collega alla metropolitana di Gessate e sono posizionati tra l'entrata autostradale A4 (Milano-Bergamo) di Cavenago/Cambiago e quella di Trezzo Sull'Adda. Entrambe le uscite autostradali si raggiungono in pochi minuti. Posto al primo piano, il negozio in questione è facilmente visibile dalla strada e servito sia da scale che da due ascensore. Quindi accessibili a tutti. Da poco ristrutturato il negozio in questione è dotato di boiler per l'acqua calda e riscaldamento ad aria. Inoltre è stato creato un piccolo magazzino con una parete mobile. Già deliberato il rifacimento esterno dello stabile. Possibilità di affitto a 800 euro mensili TREZZANO ROSA - NEGOZIO - CENTRO COMMERCIALE TRE ROSE

Locale Negozio e Bottega in via Raffaele Sanzio 13/E1, piano primo, cat. C/1, al catasto fabbricati: fg. 3, particella 697 e sub. 25 di mq. Tot. 75. DATA ASTA : 04 MARZO 2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso. Luffarelli Aste Immobiliari srl UFFICI Roma Velletri Milano Bologna CONTATTI info@luffarelliasteimmobiliari.it www.luffarelliasteimmobiliari.it 06 96430515

Riferimento = 4315752 Via Raffaello Sanzio, 20060 Trezzano Rosa Milano Locale Negozio e Bottega in via Raffaele Sanzio 13/E1, piano primo, cat. C/1, al catasto fabbricati: fg. 3, particella 697 e sub. 25 di mq. Tot. 75 Data di vendita 04/03/2025 Offerta minima 43.160,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

NEGOZIO IN ASTA al piano terra, composto da un unico locale e bagno. CONSULENZA ASTE:contatto 3391316614 NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate, Seregno,Rovello Porro, lecco,chignolo d'isola,per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIF. 299523 - Capannone al primo piano, da completare, 300 €/mq, sito in Trezzano Rosa, vende costruttore, facilmente raggiungibile dall'autostrada A4, strada privata, ampio parcheggio, accessibile tramite scale, vano per montacarichi interno, ideale per uffici, palestra, scuola da ballo, locale/discoteca. Si valutano permute con appartamenti.

Pozzo d'Adda, vendesi negozio / ufficio, attualmente utilizzato come studio dentistico, disposto su 2 livelli: - al piano terra è composto da ingresso con sala attesa, 3 ambulatori, archivio e servizio; - al piano interrato, accessibile da comoda scala interna, è composto da deposito, spogliatoio, altri 2 vani e servizio. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

Ottimo investimento con rendita garantita dell'8% annuo con un guadagno maggiore dei titoli di stato, Stai progettando di metterti in proprio? Vuoi iniziare la tua nuova attività e realizzare il tuo sogno imprenditoriale? Nel centro commerciale "Tre Rose" di Trezzano Rosa, posto in un contesto commerciale e residenziale, proponiamo negozio di 75 mq di open space, con bagno, posto su un unico piano con 2 vetrine di cui 1 si affaccia direttamente sulla strada, quindi accessibile a tutti essendo al piano terra, dotato inoltre di numerosi parcheggi gratuiti adiacenti. Il contesto offre visibilità e garantisce un passaggio costante di svariata clientela grazie alla vicinanza di servizi, uffici, scuole, centri medici, commercialisti, palestre comunali e negozi di varia tipologia quali: bar, parrucchieri, centri fisioterapici, erboristerie, supermercato, poste, poliambulatori medici, negozi di abbigliamento, veterinario, Toilettatura e tabaccheria. Si trova a 10 minuti da Gessate e vicino all'entrata autostradale A4 (Milano-Bergamo) di Cavenago/Cambiago e quella di Trezzo Sull'Adda (entrambe le uscite autostradali si raggiungono in pochi minuti). Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e sistema antifurto Verrà consegnato già libero e pronto per l'uso. Resta sempre aggiornato e clicca Mipiace sulla nostra pagina facebook! Negozi in vendita a Trezzano rosa Classe energetica E - ipe 274.86 kWh/m2 anno Rif. A3386 € 125.000,00

TREZZANO ROSA in zona industriale, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze e agevole per la movimentazione mezzi, proponiamo open space al rustico di 550 mq oltre terrazza di mq 50, ubicato al piano primo, con predisposizione ascensore, ideale per uffici, attività commerciale tipo palestra ecc. Da ultimare con finiture e impianti. Altezza utile 6 m. Richiesta Euro 250000.

TREZZANO ROSA in zona industriale, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze e agevole per la movimentazione mezzi, proponiamo capannone parzialmente locato e composto da varie unità: al piano Interrato 2 magazzini altezza 3 m rispettivamente di 550mq e 250mq; al piano terra 4 capannoni con metrature dai 140mq ai 150mq con altezza utile 6 m; al piano primo con possibilità di ascensore locale open space al rustico di 550 mq oltre ampio terrazzo, ideale per uffici o attività aperta al pubblico, come palestra, sala da ballo, ecc. Possibilità di vendita frazionata.

MILANO EST - TREZZANO ROSA - CAPANNONE CON UFFICI La sua posizione strategica garantisce un accesso rapido e comodo alle principali reti di trasporto, tra cui autostrade e arterie principali, consentendo una distribuzione efficiente delle merci sia a livello locale che internazionale. L'immobile offre ampi spazi di stoccaggio e di produzione consentendo alle aziende di gestire lo sviluppo produttivo in modo efficace, oltre ad avere ampi spazi ad uso ufficio e ricerca. L'immobile è dotato di doppio accesso carraio, ha una superficie coperta di mq. 1.200 al piano terra e di 800 mq al piano primo. Il piano terra è composto da ingresso con zona receptionist e uffici, due spogliatoi per i dipendenti, zona deposito di mq. 550 circa un'altezza interna sotto trave di mt. 8.00 e diversi locali adibiti a reparti collaudo e produzione. Al deposito si accede mediante due portoni a raso di 4.5 mt di larghezza collegati ad un'area esterna di proprietà di 1200 mq circa. Al primo piano, collegato mediante scala interna ed ascensore, si sviluppano gli uffici con servizi dedicati ed i locali adibiti allo sviluppo della produzione e della ricerca, oltre ad un magazzino di 200 mq circa. L'immobile è dotato di cabina elettrica dedicata e di impianto fotovoltaico sul tetto. Termoautonomo con impianto di climatizzazione caldo/freddo. PRINCIPALI COLLEGAMENTI: AUTOSTRADA A4 Cavenago - Cambiago 6 KM - TEEM Pessano Con Bornago 10 KM * Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5972430 Mail. villasanta@one-re.it Sito. www.one-re.it

Terreno edificabile ad uso industriale sito in comune di Trezzano Rosa (MI) a 4 km dal casello di Trezzo della A4 Milano - Venezia. Sulla superficie fondiaria di totali mq. 3.600 circa è possibile edificare immobili industriali con altezza massima di mt. 10 per totali mq. 850 circa coperti con aree esterne libere mq. 2.750 circa.

TREZZANO ROSA in zona industriale, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze e agevole per la movimentazione mezzi, proponiamo capannone attualmente locato di 190 mq con altezza utile 6 m. Richiesta 145.000€